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幼儿园租赁合同完整版.docx

1、幼儿园租赁合同完整版幼儿园租赁合同精选幼儿园租赁合同3篇出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第二条租赁期限租赁期共个月,甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3拖欠租金个月;合同期满后,租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、方式甲乙双方议定月租金_元,半年缴纳一次(签订合

2、同之日缴纳,以后为使用前十五日)由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方,甲方收取租金后出具收租凭证。第四条租赁期间的房屋装修乙方因使用需要,在不破坏房屋结构的前提下,经甲方许可,可以对承租房屋进行装修,但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工。对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理,双方议定:装修的一切费用由乙方承担,所有权属乙方;乙方不再租用房屋,由甲方收回,不赔偿装修的一切费用等。第五条违约责任1.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。2甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。3本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金

3、的10%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。第六条免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第七条其他约定事宜1.租赁期满或因工作等原因需要退房,乙方需提前提出书面申请,说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好(除自然损耗外),给予办理解除租赁关系。当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责,并承担修复和相关费用。第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

4、本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份。出租方:(盖章)承租方:(盖章)委托代理人:(签名)地址:开户银行:帐号:电话:委托代理人:(签名)地址:开户银行:帐号:电话:合同有效期限:3至年日月甲方(出租方):乙方(承租方):身份证号码:本着平等自愿、互惠互利的原则,经双方友好协商,就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋和用途1、甲方将位于的面积为宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园;原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方(明细作为合同附件)。2、乙方未事先征得甲方书面同意,不得擅自更改租赁用途。二、租赁期限承租期限年,从年月日至年月日止。租赁期满后,如甲方继续对外出租,在同

5、等条件下,乙方享有优先承租权。三、租赁金额每年租金万元。四、租金支付方式1、第一年租金于合同签订之日一次性付清,同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当年月日前一次性支付。如未按期一次性全额付款,每逾期一天,乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金;如逾期天,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。2、租赁期满或合同解除后,押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的,甲方有权从押金中扣除,不足部分有权向乙方追偿。五、双方权利义务1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。2、甲方确保房屋设备设施完好

6、移交给乙方,双方当场验收清点后签字确认,移交前如存在故障或不能正常使用的,由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关,概由甲方负责。3、租赁期间,乙方经营所产生的一切税、费(包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等)由乙方承担,同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权,但必须保持设备设施完好,如因乙方管理不当,导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的,由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。5、未经甲方事先书面同意,乙方不得对房屋进行装修改造,不得擅自改变或破坏房屋结构;乙方擅自拆改、装修房

7、屋及相关设施,或者改变租赁用途的,甲方有权单方解除合同,由乙方承担违约责任,并由乙方承担因此而产生的一切费用。6、合同期满或合同解除后,乙方不得破坏已装修部分,应将租赁房屋(包括装修部分)无偿交付给甲方。7、乙方必须依法经营,否则,乙方承担由此产生的一切后果;若因乙方的行为给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任;同时,甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。8、下面是禁止活动区域,为保证安全,乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则,由此造成的后果由乙方承担。9、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得转租。否则,甲方有权解除合同,没收押金,造成甲方损失的,由乙方赔偿。六、违约责任1、在本合同执行过程

8、中,由于一方违约或因违反法律法规造成损失,违约方应向守约方支付违约金元。如有损失,违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。2、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向沅江市人民法院起诉,因诉讼所产生的一切费用(包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等)均由违约方承担。七、其他本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字之日生效。甲方:乙方:(公章)(签字捺印)法人代表(签字):身份证号码:年月日年月日甲方(出租方):衡阳县西渡镇清平小学(以下简称甲方)乙方(承租方):贺兴欢(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法等法律、法规的

9、规定,甲、乙双方经友好协商,本着平等互利的原则,乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况:1、租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼房屋一至二楼,除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限:1、租赁期为5年,自20xx年7月15日起至20xx年7月15日止。2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期完好交还,不得以任何理由和借口拒绝交还。2、租赁期满,乙方如要求续租,在同等条件下享有优先续租权,但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请,续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式:1、20x

10、x年7月15日至20xx年7月15日期间,租金为每年18000元2、从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止,租金在18000元的基础上逐年递增10。(即从20xx年7月15日起至20xx年7月15日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)3、支付期限与方式:乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金,相当于预交5年总计部分租金(每年8000元),剩余的承租金分年交付,在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方(20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:10000元,20xx年9元1日另行交付:11800元,

11、20xx年9元1日另行交付:13780元,不得拖欠。4、在本合同有效期内,租金不予调整,由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时,甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金,一切损失由乙方负责。5、乙方同甲方共用一口水井,并每年另行支付给甲方水费500元,同每年租金一并交纳,乙方用电另立电表,所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户,才可进行房屋装修以及经营。6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金,视作为乙方放弃承租、单方面毁约,甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应承担的合同义务:1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后,在不损坏甲方房屋结构和质

12、量的基础上进行装修改造,甲方不得提出异议和阻止。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作,更不能随意带闲杂人等进出乙方教室,以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作,双方应做到互不干扰。3、本合同期内,乙方承租房的一切维修由乙方负责。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租,甲方有权要求终止本合同。6、本合同期内,如遇政府行为征收学校土地,或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时,甲乙双方自然解除本合同,双方互不承担任何赔偿责任,甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负

13、责,一切安全事故责任由乙方负责,甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫,保持学校的清洁,及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地,乙方只能用作幼儿教育班的办学之用,不得更改本场地的用途,否则视乙方为违约行为,甲方有权终止本合同。10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行,不得停置在学校围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中,乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。五、乙方在本合同有效期内、在甲方出租给乙方的场地之内所开设的幼儿教育班是乙方的独立行为,其在办学过程中的所有收益以及带来的所

14、有社会影响和相应责任与甲方无关,甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。12、在本合同有效期内,乙方不得将承租场地部分或全部再转租,否则甲方有权终止本合同。13、在本合同签订日,乙方须缴纳给甲方20xx元财产保证金,租赁期满,乙方应如期完好交还承租房,不得将其在承租期内装修的门窗拆换,更不得破坏任何固定资产及设备,不得以任何理由和借口拒绝交还,双方在合同到期移交房屋时,经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金,验收不合格,财产保证金视作财产损坏赔偿金,甲方不再退还。五、本协议共四页,一式三份,甲、乙双方各执一份,一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后,具同等法律效力。本合同自签订之日起生效!

15、甲方签章:乙方签章:甲方负责人签字:乙方负责人签:在场人员签字:20xx年5月22日幼儿园劳动合同幼儿园劳动合同范本xx中心幼儿园(以下简称甲方)经考核,决定录用_(以下简称乙方)为正式员工,经双方协商,订立合同如下:1、双方合同期为三年,从年9月1日起至年8月30日止。其中,从年9月1日起至年12月30日为试用期。在试用期内,甲方认为乙方不符合录用条件的,可以随时解除劳动合同。乙方也可以随时解除本合同。劳动合同期满,即行终止,经双方协商一致,可续订劳动合同,续订期以续订合同为准。甲方根据学校中心幼儿园的用人情况,安排乙方在幼儿园担任管理工作。甲方根据工作需要,以及乙方的实际能力(专业、工作、

16、体力)可作适当调动,包括临时性工作。乙方根据甲方安排的工作内容和要求,按质、按量、按时地完成任务,履行职责。2、乙方工资及福利待遇:乙方可与学校正式员工一样享受学校内部各项福利待遇。3、甲方基本权利和义务:根据工作需要和规章制度及本合同条款规定,对乙方进行管理。保护乙方合法权益,根据乙方工作表现实施奖励和处罚。甲方有权根据工作需要、乙方能力和工作表现等安排调整乙方工作。甲方可视经济效益和乙方的技术水平、业务熟练程度、劳动效率、工作绩效等逐步提高乙方的劳动报酬。4、乙方基本职责:遵守国家政策、法律、法规以及甲方制定的规章制度和劳动纪律。服从甲方的管理和要求,不得擅离职守。完成甲方指派的工作任务和

17、经济指标。保守甲方的业务、技术及有关文件的秘密。乙方不得从事与甲方业务范围相似的任何第二职业。按甲方的工作要求而加班和出差。幼儿园采购合同幼儿园采购合同范本(精选3篇)甲方:甲方代表人:乙方:乙方代表人:根据中华人民共和国合同法等有关法律的规定,经双方协商,签订本合同,共同信守,严格履行。甲、乙双方在平等、自愿、合作、互助、互利的原则的原则下,经充分协商,甲乙双方特签订如下协议:一、甲方定点向乙方购买学校幼儿所需的食品。二、乙方提供的食品必须符合国家及地方政府相关法律法规标准,安全技术标准,具有相关部门的质检报告,货品包装完整,标识清楚,不得掺假。甲方有权向乙方索要当日的登记报告。乙方向甲方所

18、售食品保证质量达标,并在该食品规定的条件和期限内不发生食品质量变异;否则,赔偿乙方的全部损失,并承担相应的法律责任。三、若出现因乙方供应的食品引起的中毒事件,所有后果(受害者的经济赔偿、相关部门罚款和法律责任)全部又乙方负责承担,并且甲方有权从货款中扣除相应金额作为甲方的损失补偿。四、乙方必须遵守甲方食品卫生管理制度,为甲方提供优质的服务。确保幼儿的身体健康,每次所购食品的安全卫生、保质保量,坚决杜绝“三无”产品和未经检验、腐烂变质的食品进入幼儿园。五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,两份具有同等效力。六、本合同期为一年,自甲乙双方签字之日起开始生效。本合同一经签字,既具有法律约束力,双方必

19、须全面履行合同规定的义务,不得单方任意变更或解除,若遇不可抗力,不能履行合同时,应及时通知对方,以书面形式变更或解除合同。甲方代表人签字:乙方代表人签字:单位公章:乙方公章:年月日年月日甲方:(购货方)乙方:(供货方)为了确保幼儿园每日所购食品的安全卫生、保质保量,按照食品卫生法、食品管理制度、餐饮行业索证制度等规定,甲乙双方特签订如下协议:一、甲方向乙方购买_,乙方应以平价按期如数出售给甲方。二、乙方向甲方所出售的_,必须符合国家及地方政府相关法律法规标准,具有相关部门的质检报告,货品包装完整,标识清楚,不得掺假。三、乙方不得向甲方出售过期、变质和不合格食品,如因此造成食品中毒等安全事故,将

20、依法追究乙方法律责任。四、乙方必须遵守甲方食堂食品卫生管理制度,为甲方提供优质的服务。五、乙方需向甲方提供合法有效地相关证件的复印件以备甲方存档:食品卫生许可证、营业执照等。六、本合同期为一年,从_起至_止,自_起开始生效。经双方同意后签订。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日甲方:乙方:为了确保幼儿园师生身体健康,保证幼儿食堂面粉购买质量,减少中间环节,节约资金,把幼儿伙食办好,经考察决定乙方为我园糕点定点采购单位,根据中华人和国合同法、中华人和国食品安全法等文件,甲乙双方本着平等自愿和诚实信用的原则,经相互协商,签订本合同并遵守

21、以下条款。1、甲方向乙方采购幼儿园食堂幼儿糕点名称,品牌:,单价:。2、供货方式为乙方送货上门,每批糕点采购时,甲方提前1天通知乙方,乙方须按期按质按量供应。3、乙方所供糕点须取得有关生产许可证、营业执照、税务登记证、商标注册证等各类证件,同时要提供该糕点的检验报告单,并承诺向甲方供应的糕点不过期、不变质、不变味、无杂质、无毒无害,符合国家食品卫生有关规定。否则,由此产生的经济损失由乙方负责承担,并负相应的法律责任。4、结算方式:结算方式为月结,即一月结算一次。乙方于当月供货期满后一个星期内开出正式发票,到甲方报帐结算。5、违约责任:(1)供应商送交的货物必须是定量包装,要求称量必须与包装袋上

22、标明的重量一致,甲方验收时抽样5%过秤,如发现有不足秤的(偏差3视为正常误差),则当批货物按抽样平均重量计算,如累计出现三次不足秤的,按该批货不足额的2倍扣除。(2)乙方未能按期按质按量送交糕点或所送糕点不符合合同规定的,甲方有权拒收。(3)由于乙方所供糕点的质量问题导致甲方所在幼儿园幼儿发生食物中毒事件时,除赔偿甲方损失外,并追究相应法律责任。6、不可抗力事件处理任何一方由于不可抗力原因无法履行合同时,应在不可抗力事件结束后1天内向对方通报,以减轻可能给对方造成的损失;在取得有关机构的不可抗力证明或者双方谅解确认后,允许延期履行或修订合同,并视情况免于承担部分或全部的违约责任。7、其它(1)

23、合同所有附件均为合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。(2)合同履行期间,所有经甲乙双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来信函)均为本合同的有效组成部分,其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。(3)除甲方事先书面同意外,乙方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。(4)本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力,从甲乙双方签订之日起生效。甲方:乙方:授权代表(签字、盖章):授权代表(签字、盖章):联系电话:联系电话:幼儿园劳动合同幼儿园劳动合同范本甲方:身份证号码:地址:乙方:身份证号码:地址:甲乙双方根据中华人民共和国劳动法和教育、教学工作需要,双方本着平等自愿、协商同

24、意签定本合同。聘用职位及期限职位:教师期限为一年:自年月日至年月日教师职责:2、服从园长及教研组长的安排,发扬团队精神,积极主动,与各班教师团结合作,确实做好本园教育、保育及生活护理等工作。3、对幼儿态度和蔼可亲,做到爱心、耐心、关心、热心、细心。随时维护幼儿在园所内之健康与安全及辅导幼儿之身心发展与个别差异。4、严格执行幼儿园作息制度,认真安排好幼儿一日生活,做到动静交替,手脑并用,确保幼儿户外活动时间及游戏时间。5、培养幼儿良好的行为习惯,使幼儿身心健康成长。6、经常与家长联系,落实与家长双向沟通,了解幼儿与家长的需求,指导家长科学育儿。使“优质教育、愉快教学、健康成长”等得到充分体现。7

25、、坚持正面教育原则,尊重幼儿,积极启发诱导,严禁体罚和变相体罚。8、认真学习,努力钻研业务,积极参加教研活动及业务学习,积极创编教材,制作教具,提高自身素质和业务水平。9、园内举办的各型活动之准备与执行等各项工作。10、其他上级支付之任务。工作报酬1、甲方应遵循按劳分配原则,实行同工同酬,并根据乙方的工作岗位,确定每月工资报酬。并于每月5日支付给乙方上月工资。2、乙方在国家规定的工作时间内要保质保量完成甲方安排的工作任务。劳动纪律、奖励与处罚1、必须遵守国家法律、法规。2、必须按国家教委有关规定,实施教育教学工作。3、甲方有权按国家政策制定管理本园的规章制度,并对违反行为进行处罚。4、乙方应遵

26、守本园的规章制度及工作时间,不得擅自离开工作岗位。5、甲方对工作中确有成绩或违反纪律者,将按程序予以奖励与处罚6、乙方享有国家规定的法定节假日,婚假、丧假、产假及计划生育假。聘用合同的解除与终止。1、聘用期间乙方触犯法律经判刑、服刑的本合同将自行终止。2、聘用期间乙方未经甲方允许,不得擅自受聘其他与本园工作时间有冲突的工作,如违犯者视作违约行为,合同解除。甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日一、聘方(甲方)法人代表(负责人)应聘方(乙方)住址:联系电话:身份证号码:为确立劳动关系,明确双方的权利和义务,根据中华人民共和国劳动法和国家及

27、省、市有关规定,经双方协商同意,签订本合同。二、聘用期限:自年月日至年月日(共年)注:签一年合同者,合同期满奖金200元。签二年合同者,合同期满奖金400、签三年合同者,合同期满奖金600元。三、聘请待遇:1、根据乙方的工作岗位,确定每月工资报酬。试用期工资()元/月。试用期后底薪为()元/月。假期不付,临近放假不足一个月的按日工资计算。2、奖金:按园教师考评方案兑现。四、劳动合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同:1、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的2、严重失职、营私舞弊对甲方利益造成重大损害的有下列情形之一的,甲方可以解除劳动合同但是应该提前通知乙方1、乙方患病、怀孕或非因

28、工负伤,医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的2、乙方不能胜任工作,经培训或调整工作岗位仍不能胜任的3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使原劳动合同无法履行,经当事人双方协商不能变更劳动合同达成协议的4、甲方符合裁员条件裁减人员的可以解除劳动合同5、因乙方工作责任心不强或者缺乏必要的安全保健意识,给甲方造成损失或者给甲方幼儿造成损害的。6、私下将生源介绍到其他园的7、故意泄露本园机密、重要文件、资料和教材及本园技术手段的甲方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日乙方(公章):_法定代表人(签字):_年_月_日甲方(聘用单位):法人代表(负责人):乙方(受聘教

29、师):身份证号:为了依法维护双方权益,明确义务,根据现行法律法规和有关政策规定,本着平等自愿、协商一致的原则,经甲乙双方商议,特订立此合同,以便共同遵守。一、聘用合同期限:本合同为有固定期限的聘用合同,合同期从年月日起至年月日止。合同执行完毕,经双方协商,可续签合同,否则,合同终止。二、双方的权利和义务:(一)甲方的权利和义务:1、对乙方进行党和国家的政策、法规教育,教育教学业务培训及辅导。2、对乙方的工作进行考核、奖惩。3、制订严格的规章制度规范乙方。4、根据乙方的工作表现和实绩,每月按时足额支付乙方的工资报酬。5、根据乙方的岗位及工作要求,为乙方提供必需的工作条件。(二)乙方的权利和义务:

30、1、认真学习党和国家的方针、政策、法规,不断提高政治素养。2、遵守国家法律法规,遵守甲方依法制定的规章制度和工作纪律。3、服从甲方工作安排,认真履行岗位职责。4、热爱教育事业,刻苦钻研教育教学业务,积极投入教育改革,参与教育实验工作。5、乙方发现甲方不履行合同,有权提出同甲方解除聘用合同。三、聘用合同变更、终止、解除的条件(一)聘用合同确需变更的,双方应协商一致,按程序变更合同。(二)聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现,聘用合同即行终止。经双方同意,可续签聘用合同。(三)乙方有下列情况之一的,甲方可单方面解除聘用合同:1、聘期内严重不履行合同的。2、乙方不服从甲方工作安排。3、乙方严重违反教师职业道德规范、失职、违法、违纪、不遵守幼儿园规章制度。4、乙方工作随便,不履行岗位职责,在幼儿园内外造成不良影响。5、乙方知识能力不够,无法胜任岗位工作。6、乙方如有上述其任意一条,甲方有权扣除乙方押金。四、甲乙双方都应遵守本合

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