街道年度招商引资工作总结和工作思路.docx

1、街道年度招商引资工作总结和工作思路街道年度招商引资工作总结和工作思路XX年，在街道党工委、办事处的正确领导下，面对招商引资的严峻形势，围绕“产业强街、环境美街、文化名街、和谐新街”的发展战略，街道上下奋力拼搏、克难攻坚，积极探索新形势下招商引资工作新机制、新思路，取得了显著成绩。现将工作总结如下：一、 基本情况1-10月xx街道累计引进500万元以上项目64家（其中新项目61家），完成考核目标的%；市外实际到位资金亿元，完成考核目标的%,预计全年能完成27亿元，完成考核目标的131%；实际利用外资1018万美元，完成考核目标的%，预计全年能完成XX万美元，完成考核目标的100%；浙商回归项目3

2、1家，实际到位资金亿元，完成考核目标的%；新引进6+2产业项目61家，完成考核目标的%；实现以企引企业34家，完成考核目标的%，到位资金亿元，完成考核目标的%。今年招商引资有四个比较突出的亮点：1、 招商数量稳中有升，重大项目贡献突出。今年招商引资在市外资金、浙商回归、6+2产业项目、以企引企等各项指标上相比于去年同期均有20%以上增长。1-10月大部分指标完成数已超过去年全年实绩，其中市外资金、浙商回归等核心指标均已提前完成全年任务，整体招商形势喜人，成绩明显。今年招商任务的提前超额完成主要归功于若干亿元以上特重大项目的贡献。其中杭州金诚新城镇投资公司注册资金50亿元（为拱墅历史上注册资金最

3、大的项目），首期到位市外资金7亿元，是今年全区到位资金规模最大的实业项目。同时，我们还引进了杭州金诚文化投资有限公司（到位资金亿元）、浙江核心数码集团（到位资金亿）等亿元以上项目共计5个，远超区下达的引进亿元项目个数任务，也是xx历史上引进亿元以上项目家数最多、数量最大的一年。2、 平台招商可圈可点，特色产业颇具规模。今年街道着力打造特色电商小镇，形成“一城、四园、多点”的发展格局，重点构建电商产业链集群。1-10月共引进电商企业21家（含500万元以下项目和市内项目，不列入区考核口径），引进了杭州唯品淘信息科技有限公司、浙江千平万安电子商务有限公司等优质电商企业。同时，以天瑞国际大厦为主平台

4、，积极打造“运河国际跨境电商产业园”。该园由杭州平定投资公司进行运营，引进绿城物业提供优质服务，是“电商小镇”首个电商特色总部楼宇。锦昌大厦两幢大楼据守运河财富小镇北侧，集聚了诚泽金开、新浙金融、北京银行、兴华会计事务所等知名金融服务类企业，打造出特色鲜明的金融楼，预计年楼宇税收将超亿元。该大厦今年入驻了金观诚财富管理（税收1600万元）、金诚新城镇投资、金诚文化投资等系列重大项目。街道平台招商成绩明显， 产业集群效应开始凸显。3、 地块招商强势推进，主动出击成效显著。今年地块招商作为招商工作的重中之重，街道招商部门齐心协力，付出了辛勤的劳动，也取得了显著的成果。年初制订了精美的xx读地手册，

5、全年发放手册800余本。4月份街道召开了XX年xx街道投资环境及地块招商推介会，吸引了中交绿城、融创集团、碧桂园、戴德梁行等30多家房地产企业和地产中介到场。10月街道参与XX人文运河地产发展投资高峰论坛暨XX区地产项目招商推介会，作为第一家单位上台推介9宗地块，是近两年我区拟出让地块最集中，项目最多的单位。两次推介会宣传推广了xx的投资环境和地块资源，扩大了xx在杭城土地市场的影响力，储备了一批意向实力房地产开发企业。9月22日蔡马53亩地块由阳光城以总价亿、折合楼面价15111元/平方米竞得，溢价%，令业界开始重新审视xx单元的区域投资价值。该地块项目公司杭州富泽隆房地产开发有限公司已于1

6、0月注册成立，注册资金3亿元。4、 招商队伍成长迅速，村级招商形势趋好。今年街道高度重视招商队伍建设，对招商办人员进行了调整和充实，新招聘了4位80后招商员，形成一支年轻有活力的招商队伍。新进招商人员在短时间内熟悉了街道招商资源情况，掌握了相关招商政策，体现出善于学习、踏实肯干的作风，招商团队正在向视野开阔、素质过硬、善于实战的专业招商队伍迈进。通过加大政策考核激励力度和加强村级招商队伍配备等措施，村级招商形势不断向好。1-10月已有七古登、蔡马、拱宸等三个村提前完成2亿元的年度考核任务，其中蔡马、皋亭、善贤等单位均有亿元以上项目引进。村级招商的税源意识和守土有责意识在日益加强，村主要负责人抓

7、招商工作体现出有办法、有能力、肯担当的良好风格。在蔡马天瑞国际、皋亭198文创园、海外海通信商务大厦等楼宇的招商过程中，各村配合街道本级合力招商，引进了一批优质企业。二、 存在的问题1、外资招商比较薄弱。这两年xx外资招商相对薄弱，在外资地块招商、外资产业招商、外资大项目招商上落后于兄弟街道。外资数量上不去导致招商排名靠后，与街道在全区的经济实力地位不相匹配。外资招商方面还是存在缺乏信息渠道、缺少创新举措的问题，尤其在产业招商项目上急需突破。2、村级招商不够平衡。村级招商是xx招商的主战场、主阵地，关系到xx经济的统筹持续发展，关系到xx招商在全区的争先进位。但街道村级招商完成情况不够均衡，蔡

8、马、七古登等完成情况较好，大部分单位预计都能完成街道年初下达的任务，但也有部分村对招商工作不够重视，存在应付了事、得过且过的思想，个别村甚至没有实现零的突破。三、XX工作思路随着转型升级的深入，经济增速放缓逐渐成为一种新常态。未来国家出台大规模刺激经济政策的可能性较小，宏观政策的变化幅度将表现出少有的“定力”，“投资+消费+创新”将成为驱动经济增长的主引擎。由于各级地方政府对招商日益重视，企业对投资环境的要求日益提高，招商引资竞争更加激烈。这些都加大了工作的难度。在建设“富强、秀美、文化、和谐新拱墅”的战略背景下，我们将围绕“实施产业提升战略，加快产业转型升级”等一系列决策部署，坚定信心、抢抓

9、机遇、奋发有为，全力做好明年招商引资工作。1、统一思想，浓厚招商氛围。继续明确招商引资“生命线工程”、“一把手工程”不动摇，把招商引资作为xx打造电商小镇、金融高地、智慧经济产业集群的重要抓手，作为转型升级的基本手段，作为提升产业竞争力的有效途径。全街上下将进一步统一思想，浓厚氛围，明确考核，加强激励，确保完成全年招商任务，力争走在考核小组前列。要发挥好街道本级、经合社、各业务科室和辖区骨干企业的合力，创新招商举措、拓展招商信息、明确招商重点， 提升整体招商水平。2、趁势而上，狠抓地块招商。地块招商始终是招商引资的重头戏，是实现招商引资争先进位的撒手锏。在当前主城区土地市场回暖的背景下，我们将

10、抓住机遇，趁势而上，引进知名房企，落地重大项目，确保资金回笼。通过地块推介会、个别走访等多种形式，街道已与中民投、旭辉地产、绿城中交等进行了深入接洽，储备了一批有实力的意向拍地企业，对明年地块出让充满了期待和信心。下阶段将做好拱宸75亩地块的出让，确保引进市外资金投资项目。明年将做好天马厂区115亩宅地、传媒学院83亩宅地、蔡马55亩宅地的招商出让工作。3、主动出击，强化敲门招商。我们将加强主动出击的意识，丰富敲门招商的手段，精准招商，有的放矢。以招商会和小分队相结合的形式，开展敲门招商和定点招商，拜访知名企业和在谈重点项目。将辖区重点企业的上下游产业链及相关产业作为敲门招商对象，努力拓展信息

11、。做好异地在杭商会和在外浙江杭州商会的联系走访工作，确保有所成效。积极参加省、市、区主管部门组织的各项招商活动，瞄准行业竞争力强、发展前景好的企业，想法设法捕捉投资信息。4、量质并举，重视税源招商。在追求招商数量的基础上，更加注重招商质量，引优引强，招才引智，切实以税源经济为导向，引进一批优质电子商务、信息软件、文化创意龙头企业。紧跟我区智慧信息经济发展步伐，抓住浙商回归工程等政策机遇，重点打造特色电商小镇和智慧网谷创新型产业带。全力做好辖区重点企业的服务工作，开展“优商携企”、“十帮十送”等企业服务，引导企业做大做强，培育新增出税千万元以上企业。招商过程中注重培育企业税收意识，通过政企联动，

12、实现双方共赢。四、“十三五”工作目标和工作举措“十三五”是全面深化改革的关键阶段，我国经济社会发展基本面长期趋好，但是正处在经济增长速度换挡期、结构调整阵痛期、前期刺激政策消化期的“三期叠加”阶段，经济增长将从高速增长转为中高速增长，经济结构将不断优化升级，经济发展将从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。xx也将逐步告别传统工业时代和传统贸易经济时代，书写向都市型工业、高端现代服务产业转型升级的的华丽篇章。招商引资将承载起xx未来五年城镇化进程中新一轮经济起飞的艰巨重任，肩负起促进产城融合、全面提升城市品质的光荣使命。“十三五”期间，力争引进注册资金500万元以上企业300家，市外实际到位资金共计

13、100亿元，实际利用外资1亿美元，实现浙商回归到位资金50亿元，新增税收1000万以上企业10家。重点做好以下四方面工作：1、 群策群力，凝聚招商共识。招商引资是地方经济发展的主引擎，是推进城市化进程的重要手段，是促进产业转型升级的主抓手，要继续高屋建瓴，高看一眼，高度重视招商引资工作，继续将其作为“一把手工程”和“生命线工程”，紧抓不放。要认识到城镇化的过程就是“拆迁”和“招商”两轮驱动的过程。要在全街上下凝聚起招商引资重要性的共识，通过下达考核、物质激励、精神鼓励等多种手段，调动起街道本级、各经合社、辖区企业等各方面的招商积极性，上下联动、政企联动，群策群力、齐心协力搞好招商工作。要加强组

14、织领导，做到一把手亲自抓，分管领导具体抓，全员发动齐力抓，形成合力抓招商的工作氛围。2、 明确方向，狠抓产业招商。要树立起发展块状经济的理念，确立经济发展中的集群战略，形成特色产业集聚，发挥出规模递增效应和规模经济优势。重点抓好电商产业、信息智慧产业、金融服务业和文化创意四大产业招商。一是围绕街道打造电商小镇的目标，做好电商产业平台招商。强化以杭州（中国）网商城为核心的“一城四园多点”招商，扩大电商小镇影响力。二是围绕区委区政府打造城北智慧网谷的规划，做好信息智慧产业招商。谋划实施石祥路以北智慧网谷创新型产业带招商工作，重点招引信息软件、物联网等产业，推动该区块的价值提升。三是围绕我区打造运河

15、财富小镇的目标，做好金融产业招商。以锦昌大厦两幢楼宇为载体，以现有入驻的金诚财富等企业为基础，重点引进私募基金、互联网金融、股权投资等非银行金融机构，打造出运河财富小镇的北侧新高地。四是围绕京杭大运河申遗成功的契机，做好文创产业招商。充分发挥建华文创园、198文创园、sohu创意部落等文创园区资源优势，依托xx深厚的文化底蕴，招引影视制作、动漫游戏、创意设计等前沿文创企业，形成xx文创的独特影响力。3、 放眼未来，主攻楼宇招商。在土地资源日益稀缺的背景下，要适应土地集约利用要求，向蓝天要空间,向空间要效益，主攻楼宇招商，占据未来发展制高点。楼宇经济在城区经济发展中日益凸显出重要作用，是街道从粗

16、放型的专业市场、商贸物流业为主的发展模式转向以创新经济、现代服务业为主的发展模式的必经之路，应当引起足够的重视。未来三年，预计有9个在建及待建商业楼宇项目，占地面积220亩，总建筑面积约 47万平方米。首先，要以超前的眼光、高起点规划石祥路以北创新性用地产业带，作为整个拱墅未来发展的宝贵平台，打造高端业态产业园区和特色楼宇集聚区。天马总部地块、城北钢材市场地块等项目将成为街道未来楼宇经济发展的重要平台，也是街道新兴产业发展的潜力所在。其次，要科学规划、合理利用好拱宸10%留用地项目、蔡马10%留用地项目、善贤10%留用地项目，多点布局，串链成珠，打出楼宇招商的“组合拳”。第三，要充分利用锦昌大

17、厦、港航大厦、建华电商园、海外海皇冠假日酒店等现存楼宇资源，通过敲门招商、网络招商、中介招商等各种手段拓展信息渠道，积极引进大企业集团和500强企业，发展总部经济和楼宇经济。4、夯实基础，锻造招商队伍。要切实加强队伍保障，夯实工作基础，打造出一支能征善战的招商队伍。首先，要配强街道本级招商力量。招商办是全街道招商的大本营和指挥所，统筹着全街11个村的招商工作。要继续充实招商办人员，提高招商员的待遇水平，通过培训和实战相结合，提升招商专业水准。第二，要加强村级招商队伍建设。确保每个村有分管招商的班子成员，有专职招商员负责招商办证、企业服务工作。在村级招商员年龄老化的现状下，要注意做好新老更替和业务“传帮带”。街道要通过组织外出学习、开展业务培训、上挂锻炼等方式，巩固加强村级招商队伍。第三，要瞄准招商队伍主攻方向。北上环渤海地区、京津冀城市圈，招引央企国企、先进制造业项目；东联台湾、海西经济区，招商信息技术、新能源项目；南下珠三角地区，招引电子商务、跨境贸易项目；西引重庆、成都等内陆重镇，招引电子信息、文创产业项目。通过主动出击，敲门招商，锻造具有国际视野、专业能力突出的招商队伍。