地下车库框架独基剪力墙商住小区方案.docx

1、地下车库框架独基剪力墙商住小区方案第一章 编制依据第二章 总体概述第三章 施工平面布置和临时设施布置第四章 主要项目施工方法及技术措施第五章 冬雨季施工方法和措施第六章 机电设备安装工程第七章 质量目标及质量保证措施第八章 安全生产、文明施工、治安保卫及消防措施第九章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一十章 项目部组织机构第一十一章 主要机具设备、劳动力和材料投入计划及其保证措施第一十二章 降低成本措施第一章 编制依据一、商住宅楼, 地下车库施工图纸。二、我公司已通过ISO9000标准认证的质量体系管理要求及GB/T24000-ISO14000标准、GB/T28001-2001体系标准，现

2、行QEO手册、程序文件。三、建筑工程施工有关文件。序号 名 称日 期工程编号1河北省有关标准、政策和文件规定2依据GB/T19001-2008标准制定的质量体系管理手册3依据GB/T24001-2004/GB/T280012001标准制定的环境/职业健康安全管理手册4多年来各类型工程的施工经验、施工管理能力及技术装备水平5根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和保定市自然条件分析。四、 国家现行的有关施工验收规范、规程和标准：1建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20012地下工程防水技术规范 GB50108-20013砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20114

3、砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002（2011版）5地下防水工程质量验收规范 GB50208-20116建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20017屋面工程质量验收规范 GB50207-20128建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20109建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-200210建筑机械使用安全技术规程 JGJ133-200111组合钢模板技术规范 GB50214-200112建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-200213建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-200214通风与空调工程施工质量验收规范

4、GB50243-200215建设工程项目管理规范 GB/T50326-200116建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001第二章 总体概述本工程为假日星座住宅楼（包括1#底商、2#底商、地下车库），位于保定市长城北大街西侧，第一中心医院北侧。其中1#、2#底商住宅楼为剪力墙结构，地下车库、B段商业楼为框架结构，基础形式均为筏形基础。一、结构部分1#底商住宅楼地下二层，地上十一层。建筑面积8020.44 ，建筑总高度33.30m，地下二层为自行车库、地下一层为储藏室，层高均为3600mm，首层四层西段及中段主要为住宅，中段含部分小区服务用房，高度均为3000mm，东端为商业，分为三

5、层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm；五层至十一层为普通住宅，层高3000m，电梯机房层高为5160mm ，B段商业建筑面积为970.81，建筑高度12.30m，B段商业分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm。2#底商住宅楼地下二层，地上三十三层。建筑面28646.20，建筑高度94.95m，地下室为储藏室层高3600m，首层四层西段及中段主要为住宅，中段含部分小区服务用房，高度均为3000mm，东端为商业，分为三层，层高分别为4500mm（首层）、3800mm、3800mm；五层至三十三层为普通住宅，层高2850m，电梯机房层高为520

6、0mm。地下车库地下二层，层高均为3600mm，建筑面积为12599.74。2、设计级别见下表：建筑主要功能1#、2#商业住宅B段商业地下车库耐久年限50年50年50年耐火等级一级二级一级屋面防水等级一级一级二级抗震设防烈度七度七度七度二、 建筑部分1、门窗：外窗均为中空玻璃窗。2、防水部分：地下室防水二级防水，两道设防，抗渗砼+4厚改性沥青防水卷材屋面防水3+3厚SBS改性沥青防水卫生间及水箱间3遍1.5厚聚氨酯防水3、装修做法外墙首层至三层为赭石色外墙面砖，上部各层采用驼色外墙涂料内墙粉刷石膏墙面、水泥砂浆防水墙面、乳胶漆墙面屋面2530厚便道砖、20厚水泥砂浆屋面顶棚刮腻子、涂料、清水混

7、凝土顶棚楼地面水泥地面、石材楼面、低温热水防辐射地面4、混凝土：构件部位砼强度等级备注基础垫层C15筏基、地下室底板C30楼梯C25圈梁、构造柱及现浇过梁C20三、电气部分1、本工程包括照明、电话、网络、电视、对讲、防雷接地系统。2、本工程负荷等级：住户用电采用树干式供电，动力设备采用树干式供电，照明采用树干式，对正压风机、电梯、公共照明等一、二级负荷采用双电源末端互投。3、本建筑为三类防雷建筑，设置防直击雷及侧击雷侵入防护。4、接地形式为TN-C-S系统并设总等电位联结。四、水暖、通风部分本工程包括生活给水系统、室内消防系统、热水系统、采暖系统、排水系统、雨水系统、通风系统、空调凝结水系统。

8、1、给水系统 给水系统竖向分为高区、中区和低区三个分区。低区：一至二层由市政管网直接供水。中区：三至十一层采用由设在小区内的加压泵房供水。高区：十二层以上采用由设在小区内的加压泵房供水。2、室内消防系统 室内消火栓系统采用临时高压系统。3、热水系统 由设置在阳台的太阳能热水箱提供。4、采暖系统 本建筑采暖系统采用地板辐射系统，热源为各户燃气壁挂炉。5、排水系统 生活污水为重力排水，经室内排水管道汇合后排至室外管网，均经化粪池处理后排入小区污水管网。6、雨水系统 单斗外排水系统，重力流屋面排水管系。7、通风系统 卫生间、厨房通风方式为自然通风，防烟楼梯间采用自然排烟。8、管材及连接方式管道管材连

9、接方式生活给水管PPR管热熔连接雨水管UPVC管承插粘接消火栓管焊接钢管焊接热水管PPR管热熔连接排水管PVCU管承插粘接采暖管PE-X管五、现场施工条件建设资金已落实；工程已进入施工准备阶段；进场后可立即布置生产设施，组织基础施工。第三章 施工平面布置和临时设施布置一、垂直、水平运输机械的布置(标题的主从关系应该 编写一致)根据现场情况和建筑物的结构设计及整体布局，垂直机械分阶段平面布置如下：基础与主体施工阶段：在1#楼的南侧安装QTZ40塔一部，2#楼安装QTZ63塔一部（供1#2#楼及车库使用）。装饰装修施工阶段：拆除塔吊，施工电梯解决垂直运输问题。二、生产临时设施的布置在进行生产临时设

10、施规划时，在施工场地狭窄的情况下，尽量将它与生活临时设施分开设置，以免生活、生产相互干扰。根据本工程场地及周边环境的情况，为了减少噪音，维护周围环境，保证周围居民的生活秩序。三、施工现场临时道路根据本工程现场情况，道路做法为下垫0.2米厚3：7灰土，上铺C25砼，厚150mm。临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。四、临水临电管线材料计算及选用1、用水量的计算 现场施工用水量的计算q1=K1Q1N1K2T1t83600经计算：q1=2.13 L/sq1 施工用水量（L/s）K1 未预计的施工用水系数（1.051.15）Q1 年（季）度工程量（以实物计量单位表示）N1

11、 施工用水定额T1 年（季）度有效作业日（d）t 每天工作班数（班）K2 用水不均衡系数 施工机械用水量的计算q2 = K1Q2N2K383600经计算：q2=0.52 L/sq2 机械用水量（L/s）K1 未预计的施工用水系数（1.051.15）Q2 同一种机械台数（台）N2 施工机械台班用水定额K3 施工机械用水不均衡系数 施工现场生活用水量计算q3=P1N3K4t83600经计算：q3 = 0.56 L/sq3 施工现场生活用水量（L/s）P1 施工现场高峰昼夜人数（人）N3 施工现场生活用水定额K4 施工现场用水不均衡系数t 每天工作班数（班） 消防用水量（q5）计算q5 = 10 L

12、/s 总用水量（Q）的计算Q = 450.4 t/d2、 供水管径的选择本工程场地较小，工程量大，用水量集中；主管道采用50的PVC管，支管道采用32、15的PPR管。搅拌场地设水龙头一个；厕所设冲洗水龙头两个；临建位置设两个；食堂设置两个。3、 排水管道本工程现场设化粪池、沉淀池、隔油池各一个，并与市政的污水管道相连；生活污水采用100mm的PVC管埋地通到化粪池；施工现场其他排水用200mm瓷管套接埋地通到沉淀池。4、 施工动力用电情况本工程主要的动力设备有：塔式起重机、施工电梯、砂浆搅拌机、打夯机、电焊机、钢筋调直机、弯曲机、切断机、电刨、电锯、砼振动器等，详见主要机具装备表。 施工现场

13、动力用电容量经计算：P = 614 KW查表得：K = 0.7， cos=0.75P动= KP1= 0.7 614cos0.75= 573 KVA 施工用电总容量P = 1.1 P动 = 630 KVA 配电线路的布局根据现场电源线路的情况，故施工的总配电箱设在业主指定的位置；施工动力用电需三相380V电源，照明需单相220V电源；根据现场动力装置的布置以及临时设施和施工的需要，每栋楼的配电线路分六个配电箱分别进行控制。5、配电导线的选择 为了安全和节约起见，选用BX型铜芯橡胶皮线。 配电箱的设置每栋楼的主要负荷有：钢筋加工区和木工加工区、塔吊、施工电梯、搅拌机及照明，故设5个分配电箱，另设置

14、一个备用分箱。 每栋楼导线的选择：钢筋加工区及木工加工区设置一个配电箱；塔吊设置一个配电箱；搅拌站设置一个配电箱；施工电梯设置一个配电箱；照明及其它零用设置一个配电箱；另设一个备用箱。钢筋加工区和木工加工区配电箱工作电流为：I线=KP（2）=0.912010001.732U线cos1.7323800.75= 219 A故导线选用截面70mm2的BX型铜芯橡胶皮线。因此控制塔吊的选用370+250的BX型铜橡胶皮线，其他分电箱选用350+235的即可。第四章 主要施工方法及技术措施第一节、施工程序本着先地下后地上，先主体后装饰的大原则和工序搭接紧凑合理，施工节拍力求流畅的前提下，将实行水平分区、分段流水作业、空间立体交叉施工。基础以下按设计后浇带为界分段组织流水施工。具体各分部工程的开工顺序，应根据具体情况，按照施工进度计划穿插进行。第二节、测量控制、施工放线及垂直观测 本工程建筑规模较大，质量要求高，测