安装讲稿.docx

1、安装讲稿一、安装工程工程量清单计价总述 1、概况和使用范围 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）安装工程计价规范共有十三个部分1140个清单项目，基本满足并适用于工业与民用建筑（含公用建筑）的给排水、采暖、通风空调、电气、照明、通信、智能等设备、管线的安装工程和一般机械设备安装工程量清单编制和计价的需要。不适用于专业专用设备安装工程量清单的编制计价，比如化工、冶金、矿山、电力等行业，他们应使用行业的专业安装定额。2、安徽省安装工程清单计价规范内容安装工程计价规范分上、下两册，主要内容有清单计价依据说明，清单计价规则、清单计价、施工措施项目计价、清单计价格式（表格）、清单计价指

2、引以及有关要求等。为准确的描述项目名称，省计价规范在国家计价规范“分部分项工程量清单”格式上加以扩展和补充，增加了一列“项目特征及工程内容”，增加的该列栏目可以准确、具体的描述图纸设计的要求。安徽省建设工程工程量清单计价规范 (DBJ34/T-206-2005)为业主如何编制工程量清单，施工企业如何投标报价，合同双方如何进行结算提供了可操作性的具体方法。 3、安徽省清单计价安装工程清耗量定额内容安装工程消耗量定额全套有：C1机械设备安装工程、C2电气设备安装工程、C3热力设备安装工程、C4炉窑砌筑工程、C5静置设备与工艺金属结构制作安装工程、C6工业管道工程；C7消防工程、C8给排水、采暖、燃

3、气工程；C9通风空调工程、C10自动化控制仪表安装工程、C11通信设备与线路工程、C12建筑智能化系统安装工程、C13长距离输送管道工程；C14刷油、防腐蚀、绝热工程共十四册组成。与建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）附录C清单项目内容相比较，多出第十四册刷油、防腐蚀、绝热工程，本册消耗量定额将辅助安装工程清单计价规范配套使用，是必须的，也是必要的； 安装工程清耗量定额目前共出十一册计18000多个子目，未出的共有三册，第十一册通信设备及线路工程、第十二册建筑智能化系统设备安装工程，第十三册长距离输送管道工程，这三册都很重要，将逐渐出齐。清单计价中除第十三册长距离输送管道的土

4、（石）方工程外，凡涉及到电缆沟、电杆坑、管沟及井类的土石方开挖、垫层、基础、砌筑、抹灰、地井盖板预制安装、回填、运输，应按建筑工程消耗量定额中相关项目列项、计量和计价；路面开挖及修复、管道支墩等，按市政工程消耗量定额中相关项目列项、计量和计价。但安装消耗量定额中仍保留某些子目（如第二册电气子目中电缆沟、电杆坑）是因为计价的需要，给没有自己企业定额的投标单位投标报价时作参考依据。4、安徽省清单计价安装工程清耗量定额综合单价内容安装工程清耗量定额综合单价分上、中、下三册，主要内容有总说明；安装工程第一册至第十册和第十四册共十一册综合单价；安装工程材料表三部分。综合单价是依据建设工程工程量清单计价规

5、范（GB50500-2003）、建设部发布的建设安装工程费用项目组成（建标【2003】206号）、建设厅发布的安徽省建设工程清耗量定额（建定【2005】101号）、建设厅发布的安徽省建设工程清单计价规范（建定【2005】102号）编制的。综合单价适用于安徽省境内所有建设工程的工程量清单计价，是编制与审核建设工程投资估算、设计概算、施工图预算的指导性依据，是编制与审核招标工程控制价或标底价和界定成本价的依据，是调解处理工程造价纠纷和鉴定工程造价的依据，是投标报价和工程结算的参考依据。综合单价由人工费、材料费(不含主材设备费)、机械费、企业管理费、利润五项组成，省计价规范中风险因素不含，应有投标人

6、投标时预测。人工费单价为每工日31元，安装工程各专业企业管理费和利润取费费率为：取费基数为人工+机械。序号专业名称企业管理费费率（%）利润率（%）1机械设备安装工程24102电气设备安装工程31193热力设备安装工程24104炉窑砌筑工程1995静置设备与工艺金属结构制作安装工程24106工业管道工程34207消防工程水3420电31198给排水、采暖、燃气工程34209通风空调工程291510自动化控制仪表安装工程311911刷油、防腐蚀、绝热工程2915二、工程量清单的编制及注意事项 1、实行工程量清单计价后，建设工程招投标将由招标人提供工程量清单，由投标人对工程量清单进行投标报价，改变了

7、过去由投标人自己计算工程量，自己报价的方式。而工程量清单编制是决定一个工程项目最后定价合理性（标底价）、准确性（投标价）的重要依据，清单编制准确、合理符合计价规范要求，就可避免工程索赔的发生和变更签证的减少，所以工程量清单编制比清单计价更重要。 2、工程量清单编制应按计价规范规定的格式和内容来编写，项目特征及工程内容是来表述项目名称的，项目特征是指实体自身特征，而工程内容是指完成该实体相关的要做的工作，所以项目名称涉及到的项目特征及工程内容一定要描述正确到位，不能有遗漏，也不能照规范照抄，描述不到位不清楚，将直接影响该项目的计价，引发纠纷。在编制清单时要根据每个项目可能包含的内容进行组合，构成

8、各个清单项目，发生就应描述，不发生就不该描述。3、工程量清单由封面、填表须知、总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单，其他项目清单等组成。分部分项工程量的编制作以下介绍。 （1）、编制依据：主要依据是设计施工图和有关施工及验收规范、安徽省建设工程工程量清单计价规范、招标文件、合同条件及拟采用的施工方案作为参考依据。 （2）、工程量清单编制有五个步骤，编制的顺序和要求：第一步是设定项目编码。项目编码是计价规范“四统一”中第一个统一，编码共设12个数字，规范统一到前9位，后三位由编制人确定，项目编码与项目名称相一致。第一、二位是工程类别码，由01至05分别表示建筑、装饰、安装、市政、园林工程，安

9、装工程排序第三，故类别码为03。第三、四位是专业类别码，由01至13分别表示安装工程第1册到第13册各专业工程，电气设备安装工程排序第二，故专业类别码为02。第五、六位是章节码，也就是每一册中的第几章，电气设备安装工程第一章为“变压器安装工程”，故章节码为01。第七、八、九位是清单项目码，油浸电力变压器排序第一，清单项目码为001，干式电力变压器排序第二，清单项目码为002。第十、十一、十二位是清单项目顺序码，依据型号、规格不同逐项编码，从001至999。编制工程量清单第二步，项目名称命名，项目名称是计价规范“四统一”中第二个统一，项目名称必须按建设工程量清单计价规范中规定设置，不能各行其是。

10、以工程实体命名，对附属或次要部分均不设置项目，如工业管道安装工程项目，实体部分指管道，完成这个项目还包括：防腐刷油、绝热保温、管道脱脂、酸洗、试压、探伤检查等。刷油漆、保温层及保护壳在某些项目中也是实体，但在这个项目中按计价规范对管道项目名称的规定，它们就是附属的次要项目了，只能在综合单价中考虑，而不另列项计价。项目名称设置的另一个原则是不能重复。编制工程量清单第三步，项目特征及工程内容描述。此项目内容在编制清单时一定要描述正确到位，不能有遗漏，也不能照规范照抄，描述不到位不清楚，将直接影响该项目的计价。同样如“管道安装”，项目特征及工程内容必须表述材质是碳钢管还是不锈钢管，管径是DN20还是

11、DN50，安装方式是螺纹连接还是焊接，敷设方式是支架还埋设式，压力试验是水压还是空气压，刷油、保温等要求，发生就应描述，不发生就不该描述。有些内容在消耗量定额工作内容已包括，如八册管道安装已含压力试验，但描述仍要加上压力试验内容，这是因为清单的编制与定额不应直接相关。编制工程量清单第四步确定计量单位，计量单位是计价规范“四统一”中的第三个统一，一定要严格遵守。工程量的计量单位均采用基本单位计量，与全统定额的计算单位不一样。安装工程计量单位和工程数量小数位保留一般有如下规定：长度计量采用“m”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。面积计量采用“m2”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。

12、体积和容积计量采用“m3”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。重量计量采用“kg”为单位，保留小数点后两位，第三位四舍五入。重量计量采用“t”为单位的，保留小数点后三位，第四位四舍五入。自然计量采用“个、台、套、组”为单位，应取整数。编制工程量清单第五步是计算工程数量，工程量计算规则是计价规范“四统一”中的第四个统一。清单项目的工程量计算规则与预算定额工程量计算规则有着原则上的区别，清单项目的计量原则是以实体就位的净尺寸计算，这与国际通行做法（FIDIC）是一致的。净尺寸计算工程量如 “配管穿线”中，以配管线路长度线制，即两线制2，三线制3得出的数量，就是清单中的工程数量。所有按设计要求

13、和施工及验收规范规定的预留长度（如接线盒内150cm，配电箱中箱体半周长）均考虑在综合单价中，而不能作为实物量计算。4、按建设工程工程量清单计价规范规定的各种格式填写工程量清单，签字盖章就完成工程量清单编制。三、工程量清单计价的编制及注意事项1、工程量清单计价应根据招标文件的有关要求和工程量清单、施工图纸、有关施工及验收规范、拟制定的施工组织设计（施工方案）、企业定额或各省建设工程清单计价依据及企业自身情况、市场价格信息等编制。工程量清单计价的综合单价，一定要按工程量清单中项目特征及工程内容的描述和施工图纸、有关施工及验收规范来组价，计价规范所列工程内容中工程量清单描述了就报价，不描述的就不报

14、价，如实际会发生但工程量清单并未描述的也不应该报价，到施工时根据实际情况可进行索赔。2、清单综合单价计价的工程量与工程量清单项目中工程量不一定是一致的，工程量清单中工程量是净数量，而所有按设计要求和施工及验收规范规定的预留长度、材料损耗均需在综合单价中考虑。清单计价格式应按计价规范规定的统一格式。 3、清单计价的编制由封面、总说明、投标总价、工程项目投标总价表、单项工程造价汇总表、单位工程造价汇总表、分部分项工程计价表，措施项目清单计价表，分部分项工程量清单综合分析表等组成。 （1）、编制依据：工程量清单计价应依据招标文件、工程量清单、施工图纸和有关施工及验收规范、拟制定的施工组织设计（施工方

15、案）、企业定额、安徽省建设工程消耗量定额、安徽省建设工程清单计价费用定额及省、市造价站颁发的计价依据等编制。（2）、工程量清单计价编制有五个步骤，编制的顺序和要求： 核对工程量清单，提出答疑进行综合单价，措施项目单价等组价依据设计图纸 依据计价规范 招标文件、工程量清单 答疑 分部分项、单位工程汇总报价汇总、审核确定标底总价编写编制说明签字、盖章依据计价规范 依据计价规范 依据计价规范 复查、校对 复查、校对 招标文件 4、计算安全文明施工、环境保护措施费和规费（排污费、养老、失业、医保、住房、意外伤害、定额测定费）、税金必须按省计价规范规定计取，并不得让利优惠。1、 关于措施项目清单措施项目清单为工程量清单的组成部分，措施项目可按照建设工程工程量清单计价规范表3.1.1所列项目，根据工程需要情况选择列项。本附录可能发生的措施项目有：临时设施、文明施工、安全施工、二次搬运、已完工程及设备保护费、脚手架搭拆费。措施项目清单应单独编制，并应按照措施项目清单编制要求计价。2、 其他费用计算问题以下费用投标人可根据需要和实际情况计入综合单价：（1