杭州某住宅工程施工组织设计.docx

1、杭州某住宅工程施工组织设计杭州福苑新村二期住宅工程施工组织设计第一章 编制依据1.本施工组织设计编制的目的是：为福苑新村二期住宅工程四标段投标阶段提供较为完整的纲领性技术文件，一旦本工程由我公司中标承建，将在此基础上进行深化，用以指导本工程的施工与管理，确保本工程优质、高速、安全、文明地完成建设任务。2.本施工组织设计的编制依据：2.1.杭州市建筑设计院设计的福苑新村二期住宅工程四标段建筑、结构、安装施工图。2.2. 福苑新村二期住宅工程招标文件及补充答疑。2.3. 福苑新村二期住宅工程地质勘察报告。2.4.现行的国家及浙江省的有关规范、规程和标准。2.5.杭州市现行的安全生产、文明施工的规定

2、。2.6.现行的国家及浙江省的有关标准图集。2.7.公司ISO9002质量体系质量手册、程序文件、技术标准。第二章 工程概况1. 福苑新村二期住宅工程四标段位于杭州市西湖区蒋村乡包建村天目山路延伸段，整个标段工程分G1#、G2#、F8#、F9#、F10#楼五单体，全现浇异型壁式框架结构五层，建筑面积G1#为2796m2、G2#为3169 m2、F8#为3189m2、F9#为2836 m2、F10#为3050 m2，合计15040m2。2. 本工程采用预应力混凝土空心管桩桩基，管桩以6-2粘土混碎石土层为桩尖持力层，桩端进入持力层深度不小于2500mm。预应力混凝土空心管桩桩基采用锤击沉桩法施工

3、，锤重采用3.5T的柴油锤，施工时采用重锤轻击发沉桩。管桩桩顶标高为3.40m，桩长17.50m，管桩桩型为：PTC A400（65） 8.5，9.0。单桩极限承载力标准值的最小值830KN。3. 垫层混凝土强度等级为C10，基础承台、地梁、三层楼面及以下梁板柱混凝土强度等级为C25；三层楼面以上梁板柱、砼预制构件混凝土强度等级为C20；墙体0.00以下采用Mu10实心粘土砖，M5水泥砂浆砌筑；外墙采用多孔粘土砖，内墙采用加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。4.坡屋面A从上至下分别为：3030挂瓦条、英红瓦铺面，顺水条4020600，858涂膜防水层二遍，20厚1:2.5水泥砂浆找平，现浇钢筋混凝土

4、屋面板；坡屋面B从上至下分别为：3030挂瓦条、英红瓦铺面，顺水条4020600，858涂膜防水层二遍，20厚1:2.5水泥砂浆找平，现浇钢筋混凝土板,板底抹灰；平屋面从上至下分别为： 40厚C20细石混凝土加浆随捣随抹平，内配b4150双向，4厚纸筋灰，858涂膜防水层二遍，20厚1:3水泥砂浆保护层，40厚无石棉微孔硅酸钙板保温层，油毡一层， 20厚1:3水泥砂浆找平，50厚（最薄处）1：10水泥膨胀珍珠岩保温层按1.5%坡，现浇钢筋混凝土屋面板。5. 楼地面有水泥砂浆地面、防滑地砖地面；卫生间、厨房墙面有水泥砂浆墙面、瓷砖贴面墙面，其它房间墙面采用纸筋灰罩面再喷白色涂料二度；顶棚有纸筋灰

5、罩面再喷白色涂料二度、水泥砂浆上喷白色涂料二度；外墙有涂料及面砖。第三章 质量目标与施工部署第一节 质量目标1.本工程若由我公司中标承建，本工程确保优良,F8#楼争创西湖杯。2.确保创建市级双标化工地。第二节 项目管理1.选派优秀的项目经理 根据该工程的使用功能、结构特点、现场条件、工期要求，我公司经过慎重考虑，选派具有强烈创优意识的张跃仁助理工程师担任该工程的项目经理。该项目经理已从事建筑施工和管理近十年，得到了业主的一致好评，我们相信他毫无疑问能出色的完成公司和业主交付的任务。2.组建强大的管理班子2.1.如蒙中标，我们将组建以张跃仁为项目经理，桃园新村工程现场施工管理人员为主体，再充实一

6、部分骨干组成项目管理班子进驻现场施工。2.2.整个项目班子由技术负责人一名，项目副经理二名，总施工员一名，土建施工员三名，安装负责人一名，质量员一名，安全员一名，材料员一名，资料员一名，预算员一名，钢筋翻样、木工翻样、观砌各一人组成。项目管理班子成员表序号姓 名职 称现场担任工作简 历1张跃仁助 工项目经理曾任万科城市花园（“鲁班奖”）、梅山大厦（“白玉兰奖”）等工程项目经理2陈政平工程师项目副经理曾任联谊中心、八一中学教学楼等工程项目经理3杜忠良助 工项目副经理曾任三塘村安居工程项目经理4何培新工程师技术负责人曾任万科城市花园（“鲁班奖”）、桃园新村等工程技术负责人5任鸿飞工程师总施工员曾任

7、桃园新村、宝石新村等工程总施工员6陈杭东助 工土建施工员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程土建施工员7叶壮志助 工土建施工员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程土建施工员8吴惠进助 工土建施工员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程土建施工员9王兴富工程师安装施工员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程安装施工员10马敏杰助 工质量员曾任桃园新村工程质量员11吕新刚助 工安全员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程安全员12吴航飞技术员资料员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程资料员13韦建新助 工材料员曾任宝石新村工程材料员14徐海燕助 工预算员曾任民航3#楼（“西湖杯”）工程预算员 项目管理网络项目经理技术总负责项目

8、副经理施工员质量员材料员资料员安全员计量员财会核算员各专业施工队各操作员工第三节 劳动力配备 根据图纸及材料种类、合同工期考虑，总平均人数200人，施工高峰时现场劳动力达250人左右，其中电工、电焊工、架子工、起重工等特殊工种均持证上岗。为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。劳动力计划表工种人数计划进场时间计划退场时间泥工40开工分批进场竣工退场木工30开工分批进场主体结顶钢筋工40开工分批进场主体结顶混凝土工12开工进场主体结顶普工40开工进场竣工退场架子工8开工分批进场竣工退场机修工1开工进场竣工退场机操工4开工进场竣工退场电工2开工进场竣工退场电焊工3开工进场竣工退场第四节 施工部

9、署1.施工工期 为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况，工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程总工期为288天。2.施工顺序2.1.根据工期的要求和现场特点、结构特点、遵循先地下后地上、先深后浅、先土建后安装、先结构后装修的原则：定位放线市规划验线工程桩施工土方开挖基础工程主体结构装饰工程。2.2.本工程先从G1#、F10#楼打桩开始施工，五幢进行流水施工。管道预埋及安装工作与结构施工同步穿插施工。第五节 施工用电1.现场用电包括动力用电和照明用电两种，在确定总用电量时应根据下列各点考虑，并按JGJ46-88临时用电安全技术规范及GB194-93建筑工程施工现场供用电安全规范进行全面布

10、置。1.1.全工地所使用的机械动力设备，其它电气工具及照明用电的数量；1.2.施工总进度计划中施工高峰阶段同时用电的机械设备最高数量；1.3.各种机械设备在工程中需要的情况； 根据以上原则确定建设单位提供的400KVA电源容量能满足施工要求。第六节 施工用水 现场用水分生产用水、生活用水、消防用水，场地内的生产用水由专用水管接至各水设施，用D50的管子接至所需部位，以满足各层的生产、消防用水；生活用水直接接至各用水设施。第四章 施工现场布置、主要施工机械配备和周转材料计划第一节 施工总布置1.若本工程由我公司中标承建，本工程实行封闭式施工管理，在现场西部设一施工大门，具体详见施工平面图。2.我

11、公司确保达到市级双标化工地，以创建“绿色”施工现场为目标，实行花园式的施工管理现场。第二节 临时设施1.根据总体部署，具体各临时设施面积如下：序临时设施面积m2序临时设施面积m21项目部办公室455盥洗室152职工宿舍4506浴厕303会议活动室307工具间304食堂308材料仓库452.具体搭设位置详见施工平面布置图。第三节 进场主要施工机械根据本工程特点及工期要求，按总体施工部署，故需配备井架六台，钢筋加工设备两套等。进场主要机械配备表序设备名称型 号单位数量单台功率进场时间1井架JJK1台67.5主体一层2搅拌机350L台27.5开工前3砂浆机UJ325台42.8开工前4钢筋切断机GJ5

12、-40台17.5开工前5钢筋弯曲机GJ5-8台15.5开工前6钢筋调直机GJ58/4台15.5开工前7电焊机BX-300台423.4开工前8平板震动机P2-50台30.5 土方完成后9插入式震动机HZ69-70A台61.5 土方完成后10木工平刨MB1043台13开工前11圆盘锯MJ114台13开工前12打桩机DJ2-3.5-4.0台280打桩13履带式吊机15T台2打桩14散装水泥桶20T台2开工前 第四节 主要周转材料配备计划表名 称产地规格数量目前在何处进场时间钢管杭州钢管厂48壁厚3.5300T公司基地分批进场定型钢模杭产0.3厚100m2公司基地分批进场密目网安监站定点厂1.8*66

13、000 m2公司基地分批进场安全带杭产自动锁紧式10付公司基地开工进场安全帽杭产加固式厚250个公司基地开工进场九合板安吉3000 m2公司基地分批进场扣件富阳十字扣、活动扣、对接扣5000只公司基地分批进场方木临安80*602m长900根新购分批进场办公设备井口和国产打印机、电脑等一套新购开工进场第五章 工程施工测量及测量控制措施第一节 工程施工测量1.平面轴线控制用J2经纬仪测设。1.1.根据设计、规划、业主单位提供的总平面图和现场基准线和基准点，建立平面控制网。1.2.利用坐标基准点测设出坐标点，并由此引测各主辅轴线。1.3.根据桩位图、基础平面图、各楼层平面图，在施工前先定出施工面主辅

14、轴线，并用墨斗弹出施工中所需要的中线、边线、墙宽线、柱边线、门洞口等位置。2.水平、标高控制用S3水准仪及钢尺2.1.根据设计、业主提供的水准点引测本工程的0.000基准点，即黄海高程，并把该标高引测到建筑四周的控制桩上，且做好保护措施。2.2.基础开挖过程中，距基坑底500mm标高处，用水准仪抄水平线，用10圆钢作标签钉在基坑四角上，以便控制基坑挖土标高。2.3.基坑修整后，用10圆钢在基底精确标定出基础垫层标高，并经水准仪团合。2.4.用复测在龙门桩上0.000标高引测到底层墙、柱体上，在距0.000点1m高起始标高线，该线用墨斗在建筑物四周弹出。2.5.用钢卷尺沿垂直方向向上量至施工层，

15、并划出正米数的水平线，各层的标高线都应以起始标高线为准，在轴线部位附近沿直量取楼层标高。2.6.引测到施工层的标高误差控制在5mm以内，层间竖向测量偏差不超过3mm，建筑物全高的竖向测量偏差不超过10mm。3.建筑物沉降观测3.1.按设计设置沉降观测点，沉降观测点宜设在0.000下150mm处，用16不锈钢埋置。3.2.每施工一层就要观测一次，进行复合测量，并做好记录，签证、及时整理归档。第二节 测量控制措施1.每天作业面平面放样好后，测定标高，必须经项目部施工员复核，然后由项目部技术部门复核，最后报分公司质安科有关科员（会同监理部门）复核无误后，方可进入下道工序施工。2.各作业面测量工作前，

16、必须做好书面技术交底工作。3.各作业面测量作业完成，并经审核无误后，及时做好资料签证工作，及时收集整理归档。第六章 土建结构主要施工方法第一节 工程桩工程1.打桩工程1.1.工程概述1.1.1.基础采用预应力混凝土空心管桩桩基，管桩以6-2粘土混碎石土层为桩尖持力层，桩端进入持力层深度不小于2500mm，其中G1#楼146根、G2#楼164根、F8#楼164根、F9#楼153根、F10#楼167根、总桩数是794根。1.1.2.地层概况自上而下分别为：根据钻探野外鉴别、室内土工试验、结合静力触探、动探将场地勘察深度25.00m范围内划分为6层12亚层。现自上而下分述如下：1-1填土：杂色，松散

17、。由粘性土、块石、碎砖、废渣、竹木等建筑垃圾、生活垃圾组成。局部为素填土。除鱼塘区域外，全场分布。1-2塘泥：灰黑色，饱和，流塑。富含有机质及腐殖质，具臭味。主要分布在鱼塘内。2粉质粘土：灰黄灰褐色，饱和，软塑。含铁锰质结核，局部为黏质粉土，具层理。主要分布于J100孔以北堤岸上，见于J71、J80、ZK90、J62、J63、ZK64、J70、J75、J76、J88、J94、J100等孔。3-1淤泥质粉质粘土：灰色，饱和，流塑软塑。层状，喊腐殖质。仅见于J70、J71、ZK72、J75、J80、J85、J88、J94、J100、J118、ZK119、J121等孔。3-2淤泥质粉质粘土：灰色，饱

18、和，流塑。含腐殖质及少量有机质，局部呈软塑状。全场分布。3-2夹含砾砂粉质粘土：灰色，饱和，松散。仅见于J88、J94孔。4-1粉质粘土：灰绿黄绿色，饱和，软塑-可塑。含铁锰质结核。仅见于ZK53、ZK95、ZK96孔。4-2粉质粘土：灰黄褐黄色，饱和，硬可塑-硬塑。偶见砾砂，含铁锰质结核。见于ZK53、ZK65、ZK66、ZK72、J88、J94、ZK101、J111、J114、ZK30、ZK131、ZK132等孔。6-1砾砂混粘土：灰黄褐黄色，饱和，稍密。以砂为主，含砾约1015%，粒径0。22cm；少量碎石，多呈亚圆及次棱角状，直径25cm不等。J95、ZK60、J61、ZK65、ZK6

19、6、ZK67、ZK77、ZK89、ZK95、ZK96、ZK97、J115、ZK116、J117、J118、ZK130、ZK132、ZK133、J134、J68、J69、J70、J85、J94、J100、ZK109、J110、J111、J113、ZK114、J128、J129等孔未见外，其余孔均有分布。6-2粘土混碎石：灰黄褐黄色砖红色，饱和，稍密密实。碎石含量约1020%，直径约212cm，碎石多呈圆及次棱角状；以砂岩为主；含砾石约510%，粒径0.22cm多呈亚圆及次棱角状；含少量砂，与粘土胶结良好。局部存在软弱夹层。除J58、J62、J63、J75、J80等孔未触及外，其余地段均有分布。7

20、-1全风化砂岩：砖红色，饱和，硬可塑。岩石风化成土状，结构构造不甚清晰，含碎石。ZK60、ZK65、ZK74、ZK103、ZK107、ZK108、ZK126、ZK133等孔，在勘探深度内已见有本层。7-2强风化砂岩：砖红色，饱和。部分岩石风化成土状及未完全风化成岩块；大部原岩结构清晰，但刀切可碎。仅见于ZK126孔。1.2.施工机械所需主要施工机械见表所示。主要施工设备一览表序号设 备 名 称规格、型号数量功率1打桩机DJ2-3.5-4.02802履带式吊机国 产215T3电 焊 机BX-300-14174经 纬 仪TDJ2E25桩 帽D40/40型2送 桩 器D40/408型27钢 丝 绳2

21、1.57M48绑扎钢绳21.55M49水 准 仪DJ211.3.预制桩施工的工期为：(每台桩机每天施工14根) 794 n0.836天 1421.4.施工质量及管理体系由于桩基础属基础分部中的一个分项工程，施工质量按设计图和施工规范，经质监站和监理工程师验收，达到分项优良。质量管理体系图管 理 体 系 图1.5.施工顺序复核桩位桩机就位吊运桩就位供应双向校正垂直度插桩二次垂直度校核沉桩沉至地面送桩确定标高和贯入度测定桩顶标高拔送桩器、填桩孔1.6.主要施工方法：1.6.1.打桩 打桩施工是预制桩施工的最后一道工序，也是最关键的工种，它综合反映了预制桩的制作质量和打桩质量，同时也可能对邻近建筑物

22、和构作物造成一定的影响。为此，施工前应制定完整的施工方案和施工流程，保质保量完成桩基础任务。1.6.1.1.放样与探桩 桩位埋设应有桩号、轴线标记，并在边轴线以外5米左右设置控制桩，以便打桩时控制复核。每个桩位三点探桩2米，及时清除浅层障碍物，桩位的位置偏差20mm。1.6.1.2.机械设备与锤的选择 根据单节桩长，断面及单桩标准承载力，选用DJ2-4.0柴油打桩机，锤选用3.5T筒式柴油锤。1.6.1.3.沉桩保证措施a.机械性能良好，桩锤、桩帽（送桩器）的间隙合理，并应与桩身在同一垂直中心线上。b.插桩前后（即桩尖进入地表2-3米范围内），需二次双向校正垂直度，确保预制桩施打的起始垂直度偏

23、差0.5。c.送桩前需用水平仪测定桩顶标高，逐根确定送桩长度，不允许同一承台统一测量送桩深度。d.调节喷油量，确定合理的锤芯反弹高度（落距），认真纪录最后三阵（每阵10击）的贯入度，以确认桩尖进入持力层情况。1.6.2.遇下列情况，应暂停打桩，并及时与有关单位研究处理1.6.2.1.贯入度剧变；1.6.2.2.桩身突然发生倾斜，位移或有严重回弹；1.6.2.3.桩顶或桩身出现严重裂缝或破碎。1.7.安全施工措施1.7.1.安全施工目标，本工程安全施工目标是工亡事故为零。1.7.2.安全工作的重点部位。A、吊桩过程B、氧气、乙炔放置C、地基承载力不均1.7.3.定期组织培训，强化安全意识。1.7

24、.4.坚持每周一次的安全例会，每天的班前会。1.7.5.设专职安全员，开工前进行安全交底并填卡，加强对安全生产的检查和监督。1.7.6.使用氧气、乙炔时，必须设安全监护人。1.7.7.桩机的组拆作业要明确分工，统一指挥。1.7.8.起吊桩材、物件时，吊件下方严禁站人，在桩施工时，严禁施工人员用手扶正桩身，必须用矫正器扶置。1.7.9.施工人员均需戴安全帽，高空作业挂好安全带。1.7.10.机械司机随时检查制动系统，转向系统，钢丝绳。起重工负责检查吊桩钢丝绳，卡扣，吊钩。1.7.11.开工前请建设单位有关人员对进入现场的作业人员进行防火、防爆教育，再填写交底卡。1.7.12.六级以上的大风、雷电

25、，停止作业。1.8.工期措施1.8.1.加强现场组织领导，强化协调指挥，项目部全权负责打桩工程的施工、技术质量、安全文明施工等各项工作的协调管理、调度、指挥，保证工程顺利进行。1.8.2.调遣精干队伍参加打桩，积极参加建设单位的工程例会和技术例会，及时协调和解决有关工程技术上的问题。1.8.3.加强与设计、监理单位的沟通和联系，准确理解设计意图。1.8.4.实行做到作业6：00-22：00，16小时工作制。1.9.施工技术资料地质报告和设计图纸试压桩记录打桩施工记录工程联系单原材料质保书施工日记质评表桩测试报告隐蔽工程验收记录竣工图竣工验收记录第二节 土方开挖1.本工程0.000相当于绝对标高

26、4.800.2.根据本次招标提供的图纸及现场踏勘情况，基础土方开挖采用放坡形式，放坡角度为45。3.为了节约劳动力、降底劳动强度、加快工程建设进度，但考虑桩径小，且桩距密，土方开挖采用一台0.3m3的反铲挖土机。4.根据施工部署，各单体土方从东往西方向开挖，边挖边退。5.土方开挖过程中挖掘机要有专人指挥，严禁挖机碰撞工程桩，以免损坏工程桩。严格控制每皮挖土深度，严禁超挖。6.基槽底留30cm土方采用人工开挖，以免超挖和干扰基底土，人工修土及时用小推车运至挖土机工作范围内，以便及时把土方运出。7.待土方挖至设计标高后，经甲方，设计，监理单位验收后立即回填块石、浇捣混凝土垫层，避免地基土长时间暴露

27、。混凝土垫层浇捣采用平板震动器振捣密实。第三节 主体结构主要施工方法1.施工流程1.1.基础施工流程开挖土方人工修土凿桩验基槽混凝土垫层投点放线复核绑扎地梁、承台钢筋柱插筋验收浇筑底板、地梁、承台混凝土养护放样主体结构施工。1.2.标准层施工流程 投点放线复核搭支模架柱钢筋绑扎验收支柱模板支梁、板模板绑扎钢筋验收浇筑混凝土养护上层结构施工。2.模板工程2.1.为了确保混凝土的质量和美观，模板采用定制九合板，配以组合钢模板。2.2.模板安装前对前一道工序标高、尺寸、预留孔，预埋件按设计图纸进行技术复核，以免遗漏和差错。2.4.柱模安装工艺：搭设安装架子第一层模板安装就位检查对角线、垂直和位置安装柱箍第二、三等层柱模板及柱箍安装安装梁口的柱模板