家庭居室装饰工程质量验收标准概述.docx

1、家庭居室装饰工程质量验收标准概述家庭居室装饰工程质量验收标准概述住宅装饰装修工程施工规范及验收标准 一 差不多要求01施工时应在业主的住户面积范畴内进行，不得占有公共空间，不得阻碍邻居房屋的安全及使用环境02施工中必须执行有关安全防火环保电气给排水等现行标准和技术规程必须确保建筑物原有的安全性，不得破坏建筑物外立面03施工前，工程经理工长专职质检员和业主必须对材料进行验收签字，合格后方可进行施工04厨房装修时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，穿越吊顶内的燃气管道不得有接头，不得随意改变排水立管给水管道地漏坐便器的位置05施工人员严禁擅自改变设计方案，假如变更方案尺寸，须报请业主和设计师同意

2、06使用经有关部门检测合格的符合绿色环保要求的材料进行施工07每道工序完工后，施工人职员程项目经理应先自检签字合格后，及时报请专职质检人员业主验收前道工序不验收验收不合格，不准进行下道工序的施工08严禁将煤气热水器排气管接在公共烟道上二 开工前预备工作01工程项目经理专职质检员和工长应先认真检查原始图是否与房屋实际尺寸相符再检查施工图有无不到位或矛盾之处如有问题，应赶忙修正施工方案02在墙面上弹划水平基准线，并检查地坪楼板顶面是否平坦有无裂纹现象，墙面垂直偏差如超过3CM以上，那么应考虑修改施工方案03检查原电路，给排水管是否有专门情形如有问题那么应及时向物业部门反映并解决04检查天花屋面外门

3、窗台外墙露台阳台是否有渗漏现象05设置施工人员专用坐便器和垃圾箱袋06冬季梅雨季节施工时设置温湿度仪07悬挂工程质量跟踪检测治理性文件如：甲乙方材料进场验收单，跟踪检测验收标准，工程变更单，施工进度单，工程施工治理条例等三水电管线铺设工程01对排水管道作临时封口处理，幸免杂物进入管道02检查水电线路排设的内容和材料是否符合要求 03管线槽须用机械切割，然后手工凿除04管线槽深度不小于35mm，布线应平直，尽可不走斜线05线盒端口的标高间距应符合标准，偏差小于等于306管道终端10处设管卡，应平坦牢固端正并用水泥封固07水管安装不得靠近电源和燃气管，相距大于15008水管端口躲开电管插座，幸免交

4、叉，相距大于15009冷热水管排设完毕后，用压力泵8/cm2 测试，待地板搁栅安装后地板铺设前再作第二次测试10管排设为左热右冷上热下冷11给水管在试压前必须将增压泵临时拆下12检查线路走向标高开关插座的位置是否符合要求13电线线头连接应符合要求14相线L红色零线N蓝色黄绿双色为爱护线PE15穿弹簧方可弯曲PVC线管16电线接头规范采纳双层专用胶带包复，无脱胶带现象17强电弱电，不可混穿同一线管18管内导线的总截面积包括绝缘外皮不应超过管内径截面积的40%19电气开关插座应躲开燃气管，相距大于15020电线线头不可裸露，线管内不可有接头和扭结，电线能够抽搐21插座如移位应将原线抽出，然后重新穿

5、线22开关插座暗盒安装平坦，偏差小于等于223吊顶内灯头盒接线盒的设置应便于检修，并加盖板24不得将阻燃线管配管固定在平顶的吊架龙骨上25使用软管接到灯位的，其长度不应超过1m26接地爱护应可靠，绝缘电阻值应大于0.5M27电源插座底边离地面不低于25，开关离地面1.4m左右28线盒内导线应留有余量，长度为15029接线时相线进开关，零线直截了当进灯头30螺口灯头相线不应接外壳31检验插座上的相线零线和地线的位置是否符合要求左N，右L，中上PE32 线穿管BVTV线均应单独穿管33电视分配器是否安装 34 连通状况应良好35电源线插座与电视 网络插座的水平间距应大于1036电气隐藏工程验收后，

6、重新绘制电线路走向图，并拍照归档 四墙体改造防水工程01砌粉灰浆水泥含量正确含量等级应不下于32.502凿墙开洞时，严禁用铁锤直截了当敲打墙体应先用机械切割，后用电锤成排打孔，再用钢扦敲凿03墙体改造前须办理相关手续，门洞砌粉与设计要求相符，偏差小于等于504严禁在预铺地板的地坪上拌水泥沙浆05砌粉要垂直平坦清角，尺寸准确，不走样06砖体线管不应裸露，粉层表面应平坦精光偏差小于307下水立管道封砌高度应超过吊顶线10cm，尺寸上下一致08砌粉浴缸前，检查排水接口是否对位，是否密封严实09浴缸龙头与浴缸下水口中心应对齐，缸底填实并灌沙，浴缸底部无积水10防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定

7、，并应具有产品合格证书11防水工程应在地面墙体及水电管线隐藏工程完毕并体会收合格后进行12在做防水工程前，其基层表面应平坦清洁，不得有松动空鼓起砂开裂潮湿等缺陷13 工环境温度在5以上14 水涂膜涂刷应平均一致，不得漏刷，前一遍涂膜干透后才可涂刷第二遍15 堵漏王地漏套管移位下水管根部阴阳角等部位，在大面积防水施工前应先做防水附加层16 防水层应从地面延伸到墙面，高出地面30cm；浴室冲淋房墙面的防水层高度不低于1.8m17 地面防水工程应做蓄水测试，蓄水时刻许多于12小时五墙地砖铺贴工程01地板与地砖铺设交接处应设有防水层隔离膜02在墙地砖铺设前应检查地砖是否有缺陷如有缺陷赶忙应报告甲方或公

8、司03釉面砖粘贴前应浸水2小时并阴干04先预排后铺贴，门口处为整砖，非整砖排在阴角下部处05开关插座暗盒先拧上螺丝，开孔大小合适以幸免开关插座面板龙头碗口与墙砖有过大的缝隙06墙砖空鼓小于2002地砖无空鼓管线排设处有鼓声属正常现象07老卫生间贴地砖前应浸水测试时刻许多于24小时08铺贴平坦拼角直顺无裂缝偏差小于等于209直角度垂直度偏差小于等于310砖缝平均对角无高低无错位偏差小于等于11砖砖贴好后及时剔除砖缝灰浆并用手指挑白水泥浆或专用填缝剂嵌缝，并及时擦清12腰线花砖铺贴位置正确安装的洁具和铺贴好的墙地砖必须设法加以爱护13地漏周边处应无积水六实木地板铺贴工程01地板搁栅端面尺寸4*3，

9、开料后平放搁空晾干偏差202地板铺设前搁栅含水率小于等于14%03地板搁栅安装应平坦偏差小于等于304地板搁栅安装应牢固，全数检查无松动感05搁栅螺钉固定点中心间距为30,偏差小于等于506搁栅中心间距等于30，搁栅头与墙留缝2.5偏差小于等于507地坪楼板打孔完毕，应赶忙检查楼下照明和电视线路是否正常08铺设地板前必须选择分类，剔除洞眼虫眼地板，可刷稀释剂后，再选择一次09素地板双面均应涂刷清漆，正面一遍，背面两遍10剔除差板色差大小头或将其铺在不显眼的地点11铺设时须用专用螺钉固定12密度较高的地板铺设时，每块应留有0.4的间隙，以防日后起拱13钉地板时，先用电钻30斜向打眼，后用专用地板

10、螺钉固定14地板钉不露头，且不钉穿搁栅15先弹线找方，后铺设地板，地板接头应在搁栅正中偏差216地板与墙应留缝1，无松动，无响声偏差小于等于317不得带胶铺设地板18地板铺设时含水率应小于13%19平坦度偏差小于等于320地板缝隙宽度小于等于.5七吊顶隔断工程01吊顶龙骨悬挂件应安装牢固02木龙骨中心间距40-50，截面尺寸不小于3*3.8偏差503边龙骨安装应按设计要求在墙上弹线，然后固定在墙上卫生间的木龙骨应预先刷一遍清漆04次龙骨可用元钉固定在主龙骨两边的次龙骨应错位安装05次龙骨之间的间距一样在400-50006安装排气扇吊灯的地点先要安装好相应的龙骨或铁膨胀吊杆07纸面石膏板安装时，

11、采纳沉头自攻螺钉固定，钉距15-2008板材应在自由状态下进行固定，防止显现弯棱凸鼓现象09自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包装的板边以10-15为宜10固定在石膏板的次龙骨间距一样不应大于600，以300为宜11安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝 12面石膏板与龙骨固定，应先从一块板的中间向板的四周固定，不得多点同时作业13面平坦垂直14边角分明笔挺偏差小于等于215成排灯孔中心线偏差小于516自攻螺丝不冒头，纸面不破旧，钉面作防锈处理17吊顶平坦度偏差小于5八饰面板饰线踢脚板安装工程01表面平坦偏差小于等于1.502色调花纹差不多一致03接口平坦，楞角正方

12、粘贴牢固偏差小于等于0.504万能胶须用合格品牌，拼贴接缝严密05不露钉帽钉脚，无锤印062.2m以内线板安装不应有接头，接头平坦，颜色一致07踢脚线顶角线下沿平直偏差小于等于308踢脚线与地板连接紧密踢脚板上沿平直与墙面紧贴，无缝隙偏差小于309木制踢脚板靠墙一面应设变形槽，槽深3-5，宽10左右10墙内预埋木枕中心间距不应大于300 11表面不得留有钉帽脚，钉帽应敲扁，顺木纹敲入深度0.5-1或用射钉钉入12在施工顺序上，踢脚板应在地板磨光后设置13表面光滑平坦，与地板地砖连接紧密，上沿平直，与墙面紧贴，出墙厚度一致，接缝严密，全长高低偏差不大于314木制踢脚线的背面应先涂上一遍清漆15饰

13、面板拼贴型踢脚线基层板长度宜为1.22m；基板之间接缝处留空3九门门窗套工程01 造型结构材料尺寸应符合设计要求02 安装牢固，位置正确，表面光滑03横平竖直，棱角方正，接缝严密，与墙面贴紧，门翘曲度偏差小于204 房门与地板应留有6缝隙厨卫门与地面留有8缝隙05 门边宜用硬实木收边厚度为406 门窗套内侧应平直，内外侧的垂直度偏差均应小于307 门窗饰线在直角处连接时，应为45拼角08 木线安装应用射钉对准墙内木榫钉固，钉长应为板厚的2-2.5倍,饰线应紧贴墙面或砖面09 门套窗套应在门框窗框安装完毕且墙面地面施工完成后进行安装10 门窗套对角线长度偏差小于等于511 上述各木制品一旦完成，

14、应赶忙涂刷色油和底漆，以防污染和受潮变形十家具工程01造型结构材料尺寸应符合设计要求02横平竖直，楞角方正，接缝严密，与墙面贴紧偏差小于等于203上沿平直，紧贴墙面，出墙厚度一致偏差小于等于204表面平坦，与地板地砖贴紧柜门平坦度，偏差小于等于305门缝间隙小于等于306饰面均应磨砂光滑柜门及五金配件和拉手安装牢固，位置正确十一厨房家具工程01门框垂直度偏差小于202专用封边条收边，厚度许多于0.803橱体橱门操作台面平坦材料品牌与设计相符偏差小于304橱体板橱门对角线长度相等门板厚度为18挡板垂直度偏差小于205橱体橱门高度和宽度偏差小于2柜门翘曲小于206橱门橱体上下缝隙一致，橱门对口缝偏

15、差小于等于207柜底平坦，与地板地砖贴紧偏差小于等于208柜体后身板严禁使用宝丽板09沿口水平偏差小于等于210门缝间隙小于3十二卫洁五金安装逐一工程01对甲方进场材料和物件应逐一拆箱检查并填写甲方材料进场验收单02核实材料是否符合要求，是否完好无损发觉问题应当面处理退货03爱护好成品物件04卫浴安装应平坦其水平度和垂直度偏差小于等于205卫浴安装应牢固，位置准确，无破旧现象06浴缸排水通畅无泛水现象07坐便器可用不锈钢膨胀螺丝固定且配用专用密封圈，后用玻璃胶封底边08开关阀门龙头开启灵活，出水畅通，排水无堵09S弯排水管材料应为金属或硬质PVC材质10龙头阀门连接无渗漏现象11水电测试时须开

16、启水电源两小时以上，以确认是否正常12工程竣工后向业主提供水电线路走向尺寸图和隐藏工程验收摄影光碟13冷热管排水无渗漏现象14五金件材料应符合设计要求和质量标准宜用磁铁测试15发觉问题应当面处理，安装前护理好成品物件16小五金件安装应平坦用塑料膨胀螺丝或不锈钢螺丝17镜子安装前应检查是否光泽平坦是否爆边泛黑和漏光18玻璃镜的背面宜加一层夹板19玻璃镜安装时螺丝下方应垫橡皮圈20玻璃镜与墙接触的四周，应用中性硅膏封边21毛巾架毛巾环毛巾杆浴巾架等安装高度应符合设计要求，可用塑料膨胀管和铜螺丝安装22玻化砖无缝砖花岗岩上打孔时，应先使用玻璃钻头，后使用冲击钻头23气扇的安装要确保其固定在龙骨上或预

17、留的支架上，位置可选择在坐便器之上浴霸可安装在浴缸淋浴房上方24 水器进场后必须要检查合格证说明书；核对型号颜色 十三油漆工程01 板内板夹板进场后应赶忙涂刷色油和底漆，以防污染弄脏02 是木制品材料油漆前必须上老粉着色地板除外 03 涂料油漆材料应于合同预算所指的品牌，等级相符04 漆面无起皮无漏刷不露底，无明显色差手感光滑05 漆面无反色泛锈咬色疙瘩砂眼印迹气泡等现象06 基层表面应无杂色，无划痕，无裂纹且干燥07 地板最后一遍油漆前12小时，应做好清洁工作，在油漆前再擦抹一次地面08 地板门门窗套家具等油漆前先检查基层表面是否洁净09 每道工序前，应先检查后施工，先打磨后清理，再涂刷10

18、室温低于5度不做清漆，低于3度时不做混色漆10 梅雨季节湿度高于80%不油漆11 橱柜抽屉内应涂刷一遍封底油漆和一遍清漆12 油漆表面平坦光滑木纹清晰，钉眼需刮平点色13 漆面无沙粒，无痕迹，无杂色，无流坠，无皱皮，无刷纹无脱皮无漏刷14 漆膜有厚度感，无木纤维纹手感十四乳胶漆工程01批刮前先检查原有的墙体抹灰层是否有空鼓掉粉02旧墙老墙须作铲除抹灰和涂刷胶水处理03前道批涂干透后，方可进行下道工序的施工04石膏板缝隙钉眼和多层板顶角线处原墙顶裂缝处应先用弹性腻子批刮05先粘贴网格胶带后贴布纸白乳胶漆粘贴，打侧光批刮06批涂油漆材料应于合同预算所指明的品牌，等级相符07墙面批刮应平坦光滑，不起

19、鼓，阴阳角平直偏差小于等于308雨季室内湿度高与80%不刷乳胶漆09施工现场室温在5-35之间，同时注意通风换气和防尘10乳胶漆墙顶表面色泽一致，无刷纹手感细腻11乳胶漆涂刷或喷涂前，须对木制品地板门套等进行遮挡处理欢迎访问我的博客： :/hhdhy.swzx ; QQ:595637648；正在或将要装修房子的朋友请到邵武在线的家居装饰版面来 施工质量检验及评定标准分三类：样板间优质达标一吊顶工程轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工顺序：弹水平线-安装吊杆-安装龙骨及配件-安装罩面石膏板操作要点：1依据设计标高，沿墙四周水平标准线，其水平承诺偏差： 样板间23；优质34；达标52确定吊点位置，吊点间距一

20、样为1200-1500，固定应牢固3安装吊杆，吊杆一样使用为6-10的钢筋，安装时上端与预埋件固定牢固，下端套丝并配好螺帽，吊杆端头螺纹外露长度不应小于34安装主龙骨，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢，安装完后应进行调平5安装副龙骨，副龙骨间距按罩面板尺寸而定，一样应在800以内6安装横撑龙骨，应注意装在罩面板的拼缝处7安装石膏板，石膏板应在无应力状态下进行固定，且从板的中部向板的四边固定，自攻螺丝距板边以1520为宜，钉距以150170为宜，钉头嵌入石膏板深度为0.51.0 ，并不使纸面破坏，钉眼应涂防锈漆，用石膏腻子抹平木龙骨纸面石膏板吊顶施工顺序：弹水平线-检查预埋件-安装主梁

21、-安装搁栅-装钉吊杆-安装罩面板操作要点：依据设计标高，沿墙四周弹水平标准线，其水平承诺偏差： 样板间23；优质34；达标52安装主梁，主梁安装间距及断面尺寸应按设计规定，一样间隔1m，断面50703安装搁栅，间距不大于300300，安装时，沿墙的四周，按弹线位置，布置通长交圈的搁栅4安装吊杆，吊杆布置间距一样为1m5安装石膏板，石膏板应在无应力状态下进行固定，且从板的中部向板的四边固定，自攻螺丝距板边以1520为宜，钉距以150170为宜，钉头嵌入石膏板深度为0.51.0 ，并不使纸面破坏，钉眼应涂防锈漆，用石膏腻子抹平造型吊顶1适合木龙骨纸面石膏板吊顶的一样工艺2造型部位可采纳大芯板等木质

22、材料，木质板材中用气钉固定，钉距为8-150，钉长20-35，钉帽进入板面0.5-1.0，钉眼用油性腻子抹平PVC扣板吊顶弹水平线，沿墙的四周，按弹线位置，布置通长交圈的塑料顶角线 安装木龙骨，木龙骨木方应不小于2530 安装塑料扣板，用钉固定，钉距不宜大于200，塑料扣板拼接整齐，平直，无色差无变形无污染 塑铝扣板吊顶 1弹墙面水平线，沿墙的四周，按弹线位置，布置通长交圈的铝边龙骨2铝板的安装应从边上开始，有搭口缝的铝板，应顺搭口缝方向逐块进行3铝板庆插入齿口内，使其吻合，并将铝板调平接缝高低不大于1二细木制品包门及门套工艺要求1使用原门大龙骨在原骨架不变形的情形下5厚多层板双面衬底，饰面板

23、罩面，门边四周8以上厚实木收边2门厚应在40以上，木门的结合处和安装五金处不得有木节3安装木门时应五金件安装位置适宜，保证门扇开关灵活，门扇与地面间留缝适中门扇安装时留缝标准序号项 目样板间优质达标1对扇门的对口缝1.5-1.81.8-2.22.2-2.52门扇与框间的立缝1.5-1.81.8-2.22.2-2.53门扇与框间的上缝1.0-1.21.2-1.51.54门与地面间缝外门4-4.24.2-4.54.5-5居室门6-7.27.2-7.57.5-8卫生间厨房10-10.510.5-11.511.5-124门套使用细木工板做基层外贴饰面板，门套线贴脸为实木装饰线，厚度为10125门套线应

24、注意选择无明显色差厚薄平均，表面光滑，接缝紧密不得有错缝和离缝等缺陷暖气罩1放水平线，以保证平坦顺直2细木工板衬底，外贴饰面板，实木木线，下边有踢脚板收边3散热口采纳多种方式处理，如：实木百叶，木网格，塑料花格，铝合金百叶，铁艺等4暖气罩制作时，应考虑暖气的修理问题，暖气片及节门，接口处，应采纳活动制作工艺5油漆应符合油漆质量要求踢脚板19厚多层板衬底，外贴饰面板，顶部用实木装饰线收口2踢脚线应平直，如墙不平直，应预先找平，踢脚板与墙体的缝隙应用腻子抹平3踢脚板要求表面光滑，接缝严密，出墙厚度一致4油漆应符合油漆质量要求包窗套，包哑口1细木工板打骨架，外贴饰面板实木收边2柜门为细木工板骨架，双

25、包饰面板或双层多层板外贴面板达到设计厚度，实木收边3柜体内应刷漆2遍，如无柜门或柜门为通透式时，其内部应贴饰面板，按外饰面标准4木材符合设计要求，选料精细，表面光洁，无明显色差，边角整齐并不得有毛刺5柜体及柜门的线型应符合要求，棱角整齐光滑，拼缝严密平坦6五金件应安装齐全，位置适宜，固定可行7油漆符合油漆质量要求细木工制品质量要求：1细木工制品的木种，材质等级，含水率12%必须符合GBJ206-83的规定实木不得使用腐朽虫蚀的木材，不得有死节虫眼和裂缝2细木制品与基层必须镶钉固定，无松动现象3面板不能单独使用，必须固定在多层板大芯板等基层上使用，且需用胶和枪钉固定，钉距为80150 ，钉长为1

26、025，钉应打进面板0.5，并用与板材用色的油性腻子抹平4饰面板应用A级以上级别，表面平坦，不能有弯曲变形开裂起泡划痕脱胶变色和腐朽等板材质量问题5面板在平面拼接处应刨平，花纹颜色相似6实木线应干燥，无明显节痕裂纹色差，且规格尺寸一致，表面平坦，不得有扭曲现象，接头割角一样为45接缝应平坦严密，不应有明显缝隙7窗套门套应使用通长整料，如因尺寸大于木线尺寸而必须拼接时，接缝位置，窗套板应距地2m以上，门套板应距地1.2m以下8细木制品应线条顺直交圈，割向整齐，接缝严密与基层紧贴，出墙面尺寸一致9细木制品表面处拼接时一样应对角拼接10细木制品安装应横平竖直，同一房间顶线在同一水平上交圈11细木制品

27、表面应文理相似，木纹根部向下，对称，颜色一致，无污染，饰面光洁12细木制品的加工保证尺寸正确，表面平坦光滑，拐角方正，线条木纹清晰，颜色一致，嵌合严密，无明显挂胶和外露顶帽等缺陷13细木制品的结合处和安装五金处，均不得有木线14见表项目等级质 量 要 求细木制品的制作达标尺寸正确，表面光滑，线条顺直样板间尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽刨痕，毛刺，锤印等缺陷优质尺寸正确，表面平滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽细木制品的安装合格安装位置正确，割角整齐，接缝严密样板间安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致优质安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝

28、严密，平直通顺三油漆工程施工要求：1对涂刷表面进行清扫，无尘土污垢等脏物，并用砂纸打磨，水渍胶水渍须打磨洁净，铅笔必须擦洁净，边角要磨光2施工前应清理周围环境，防止尘土飞扬，以免污染涂层3在涂刷前应按要求颜色制作油漆样板，并经甲方确认后方可施工并保留样板4配件必须用油漆纸带封贴，不得污染合页门锁，猫眼等5施工环境温度和湿度要选择适当以温度15 25，相对湿度50%70%为最适宜的施工环境工艺要求：1对涂刷层修补钉眼等缺陷，腻子必须略高于平面，后用砂纸打磨，达到表面平坦的要求，且表面无浮灰2漆一遍漆片水后，应用毛笔修补颜色，再用砂纸打磨后再刷清漆3刷漆时，应做到横平竖直，交错平均一致，涂刷顺序为

29、先上后下，先内后外，先浅色，后深色，按木纹方向理平理直4每遍油漆应待前一遍油漆干燥后进行硝基清漆刷一样许多于12遍质量要求：混油项次项目等级一般油漆中级油漆高级油漆1透底流坠皱皮达标大面有轻微现象大面无大面无，小面明显处无优质大面无大面无，小面明显处无大小面均无样板间整体无大小面均无大小面均无2光亮和光滑达标大面光亮大面光亮光滑光亮光滑平均一致优质大面光亮光滑光亮光滑平均一致光亮足，光滑无挡手感样板间整体光亮光滑整体光亮光滑整体光亮光滑3颜色刷纹达标大面颜色平均大面颜色一致刷纹通顺颜色一致优质颜色平均颜色一致刷纹通顺颜色一致无刷纹样板间颜色平均颜色一致大面子无刷纹颜色一致无刷纹4装饰线粉色线平直拉5米检查不足5米拉通线达标偏差3偏差2偏差1优质偏差2偏差1平直样板间偏差1偏差1偏差15五金玻璃达标差不多洁净差不多洁净五金洁净玻璃差不多洁净优质洁净洁净洁净