全面加油站消防维保方案.docx

1、全面加油站消防维保方案维护保养报价方案（加油站）福建省XX消防科技有限公司消防系统维护保养报价：由于每个加油站的建筑面积、配备设施各有差距，女口：有的加油 站设有超市，甚至有各种各样的休闲场所，我公司多年的维保经验 高则一个加油站的维护保养费用要大几万块，少则9000元，鉴于 这种情况我司平均收取每个加油站的维护保养为：每年壹万元整。消防系统维护维修细则（若没有此项设施则忽略）为使用户的消防报警及火灾灭火系统正常运行，使系统处于准工作状态，能够随时发 现灾情，及时控制联动系统动作，并迅速将灭火系统投入运行并控制灾情，特制定本维护 维修细则，以使整套消防系统正常发挥作用。条文如下：一、 巡检制度

2、：建立严格的月、季、年巡检制度，使维护维修工作有据可依，有序执行：（一） 、月、季、年巡检内容规定：1、 月巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表一；2、 季巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表二；3、 年巡检规定：每月对每个维护点进行一次巡检。其细则见表三；（二） 、月、季、年巡检其他规定：我司专业人员维保完成必须有委托方签字确认。二、 系统日常运行工作：系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知 维护方。具体内容见表四、五。三、 维修规定：我公司维修人员除加强对维护点的巡检外，对各维护点出现的隐患、故障将加强维修工作，对消防各系统隐患故

3、障的检查和及时排除，是技术性很强、责任心要求很 高的工作，因此，维修人员必须加强本专业的学习、钻研，加强工作责任心，搞好本 职工作，为了保障各维护点的各系统高效可靠，特作以下规定：（一） 、与用户保持密切联系，经常了解系统的运行情况；（二） 、每天确定专人值班，用户随叫随到及时排除各种故障；（三） 若因用户呼叫而不去现场处理故障者，维修部将按有关条例惩处；（四） 、每次故障排除后，必须填写维修单（表六）及排故报告单（表七）。附：表一、月巡检细则表二、季巡检细则表三、年巡检细则表四、季（年）检查登记表表五、控制器日检查登记表表六、消防工程维修单表七、消防维修工程排故报告单消防设施维护保养综合检测

4、记录（火灾自动报警系统）消防设施维护保养综合检测记录（自动喷水灭火系统）消防设施维护保养综合检测记录（气体灭火系统）消防系统检测表灭火器材的检査表1-1加油站常见火火器检査情况级别编号特征代号检査内容（压力）干粉F手提式肝推车式MFT二氧化碳T手轮式MT鸭嘴式MTZ推车式MTT消防器材设置及其他项目检査1、 设记录卡专门登记设施保养人、使用日期、换药日期、使用年限。2、 灭火器材摆放位置要符合使用要求，做到出现问题取用方便：放置于加油岛内加油机 内侧的，距离加油机要保持10公分，不得随意移位；放置于营业室门口两侧的，距离营 业室门口要保持25公分；放置于油罐区的要整齐摆放在消防间里。附件要齐全

5、完好，标 牌清楚向外、数量充足，外观整洁，无锈蚀、霉烂、灰尘等现象。3、 灭火器材不得置于露天曝晒和雨淋、严禁把灭火器材悬放在高温处炽烤，以防药剂结 块泄露和失效。4、 安全重点防火部位配置的灭火器材应做到勤检、勤维护，发现泄露、损坏等现象应及 时更换。5、 月定期检查灭火器材是否过期，喷嘴是否堵塞；压力是否达到工作压力；有无铅封、 拉环；胶管是否老化、粘连、破损；车架、车轮、板手是否转动灵活，并在消防器材配置 检查表上记录每次检查及维修情况。6、 消防间要保持整洁，消防水带经常维护保养，防止霉烂、破损。使用后应清洁干净、 挂晒，晒干后盘卷放回原处。月巡检细则 表一序号内容标准检查方法1消防控

6、制室设备无异常各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压力开关等J ! 1：作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放 电试验，1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统1、水源控制阀、 报警控制装置状况完好开闭位置正常目测巡检2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定目测管网外观4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能止常通话试验3、排烟系统排

7、烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障、碍物序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检查水流指示器、压 力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放 电试验，1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态

8、观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能正常通话试验3、排烟系统排烟风机手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验年巡检细则 表三序号内容标准检查方法1消防控制室设备无异常 各类显示灯正常观察显示灯 确认设备有无故障2自动报警系统探测器正常工作无故障模拟、仪器检

9、查水流指示器、压 力开关等正常工作放末端，开试铃阀电源使系统正常运行对备电进行1-2次充放 电试验，1-3次主电源和 备用电源自动切换试验3自动喷淋系统及消火栓系统控制阀门电磁等状况完好目测巡检报警阀保持正常工作状态放水试验，启泵性能2、设置储水设备 的房间寒冷季节测定室温测量3、水泵房温度、压力、位置响声处 于正常状态观察仪表读数 临场判断4、管网系统无跑、冒、滴、漏现象， 无使用故障观察系统压力是否恒定 目测管网外观5、室外阀门井启闭位置正常无渗漏目测6、水泵接合器无渗漏目测7、喷头完好无损清除异物4联动系统1、消防广播功能正常播放、强制转换2、消防通讯功能止常通话试验3、排烟系统排烟风机

10、手、自动启动正 常；防火阀、排烟阀动作 灵敏，无滞碍手、自动启动风机试验排 烟阀、防火阀是否正常工 作4、防火分隔系统处于待用状态无障碍物5、启泵试验手、自动均能正常启动试验5供水设施1、水源测试年供水能力2、储水设备检查结构材料3、气压稳压设备正常工作模拟试验单位名称 防火负责人日期设备种类检查试验内容及结果检查人仪器自检情况故障及排除情况备注控制器日检查登记表单位名称控制器型检查 项目时间 、自检消音复位故障 报警巡检电源检查 人签名备注主电 源备用 电源检査情况故障及排除情况防火负责人巡检员:值班员:第页共页消防工程维修单报修部门 月 日 时报修人报修内容完成情况完成时间年 月 日主修人

11、签字验收人签字耗用主要 材 料名称规格数量单价合价备注消防维修工程排故报告单单位名称： 编号： 表七故障名称故障位置怎样发现发现时间故障表现形式、现象及特征故障原因分析采取对策以及解决办法遗留问题经验教训完成时间材料费用工主修人参加人报告人报告时间检查项目检查要求检查结果备注火 灾 探 测 器1.外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字淸晰2.距端墙距离才探测器间距的一半3.安装倾斜角偏差304.确认灯的安装位置面向便于观察的主入口方向5.确认灯的功能报警，灯启动，巡检，灯闪动6.报警功能有火情，火警信号输岀：短路或脱座，故障信号输出报按钮1.外观质量组件完整，标志明显2.牢固程度牢固，不松，

12、不斜3.确认按钮功能启动按钮，按钮处有发光指示4.距防火分区最远距离才30m5.报警功能启动按钮，火警信号输出火 灾 报警 控 制 器1.控制器外观质量铭牌及标志明显，淸晰2.控制器接地有工作接地线及RE线接地保护3.控制器接地标志明显，持久4.控制器电源应是消防专用电源、专用蓄电池供电：直连 消防电源，严禁插头5.报警音响额泄电压下，距器件中心lm处，声压级应在 85dB-115dB6.控制器基本功能（1）报警功能接到火灾信号，发出声光报警二次报警手动复位后，再接信号再报警故障报警100秒内，发岀声、光故障信号自检功能可自检（5）火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先记忆功能显示或打印火警时

13、间消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位NO:系统名称：火灾自动报警系统消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统 共3页第2页 NO:（8）电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行（9）电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常7.备用电源自动充电功能主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备 用四火 灾 事 故 广 播消 防 通 讯消 防 电 梯消 防 联 动 控 制 设 备1.火灾事故广播（1）扬声器的设宜距本楼层内任意处才25m,额泄功率3W音响试验播放范围内最远点声压级背景噪声15dB强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播 强切换为火灾广播选层广播功能消控室内

14、可选定楼层（区域）广播2.消防通讯控制室与设备间的通话功能正常，语音淸楚（2）电话插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音 淸晰与“119”台通话消防控制室应设豊向当地消防部门直接报 警的外线电话3.讯响器（声光报警器）（1）牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动音响背景噪声15dB报警功能及时报警4.消防电梯（1）联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室5.消防联动控制设备（1）接地保护具备，可靠主要部件性能应符合设计要求五火灾1.火灾应急照明灯（1）外观质量外表完整无损短路保护及试验无锁按钮具备但不应设其它开关应 急 昭 明应急转换功

15、能正常电源切断，应急转换时间5S设宜状态指示灯应设等待（红）、充电（绿）、故障（黄）应急工作时间及充、放电功 能30min;放电终止电压*额定电压85%,并有防过充、放电保护应急照明照度5min二1.水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确2.信号反馈指示器动作后，消控中心按区报警，显示信号： 信号阀开闭信号，消控中心按区显示（保持常 开）三1.末端试水装苣设垃位置每层或区最不利处2.组件有试水阀或测压仪表或流量表3.排水设施应符合要求1.雨淋阀组的位置靠近保护对象，便于操作2.雨淋阀组的功能（1）接通或关断系统的供水阀后有总控制阀G-7. 5-16 （Z）系统名称：自动喷水灭火

16、系统 共2页第2页 NO:四 雨 淋 阀 组（2）接收信号后是否开启接收信号后应开启（3）手动应急操作阀符合设计要求（4）雨淋阀启闭状态控制室应有显示（5）水力警铃报警距警铃3m处，警铃声响70dB（6）压力表指示阀前后压力表指示正常3.过滤器的设置阀前应设置五1.压力、流量压力表读数:电0. 049Mpa流量范围:0. 94-1. 5L/s2.联动功能试验水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连 续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警 信号并启泵检査员值班员日期备注：检査内容符合要求打“J”；不符合要求打“X”，并在备注栏中注明情况。消防设施维护保养综合检测记录G-7. 5-16（Q）系统

17、名称：气体灭火系统 共2页第1页 NO:检查项目检查要求检查结果备注贮 瓶 间 设 备 检 查1.灭火剂贮存容器（1）外观质量无变形、缺陷：手动操作装置有铅封（2）规格同一系统规格要一致，高度差10mm（3）贮存容器上的压力表符合图纸设计要求（4）管道颜色外表而涂红色油漆（5）设备编号标明设计规泄的火火剂名称和编号（6）贮存容器的记录永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日期（7）充装压力相应温度下的贮存压力，牛该贮存压力5%2.贮瓶间温度卤代烷 1211:0-50C； 1301:-20+55C：二氧化碳:0-49C3.贮瓶间相对湿度85%RH4.贮瓶间照明灯光照度*fcl50Lx5.集流管（

18、1）外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆（2）泄压装置泄压口方向不得朝向操作而和人员通道6.高压软管和单向阀（1）外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全（2）安装方向与灭火剂流动方向一致7.选择阀（1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌（2）防护区标志阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌8.气体驱动装置（1）外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封系统名称：气体灭火系统 共2页第2页 NO:检查项目检查要求检査结果备注（2）需称与编号标明驱动介质名称和对应防护区乳称的编号二1.外观质量平整光滑2.涂漆火火剂输送管道外表而涂红色消防标志防 护 区 检査1防护区门窗门窗材质符合要求

19、2.防护区开口设置设置自动关闭装苣3.泄压口设置设在外墙上，距地而2/3以上4.安全要求有人防护区内应有紧急切断自控手动装置： 区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏 散通道与岀口处设事故照明和疏散指示标志5.自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动四 系 统 功能 试 验1.启动方式管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种2.感烟火灾探测器功能正确3.感温火灾探测器功能正确4.模拟自动喷气试验功能正确5.模拟手动喷气试验功能正确6.紧急启动试验功能正确7.紧急阻断功能具备8.延时启动量30s内9.喷药指示、声、光报警具备10.选择阀试验功能正确检查员值班员日期备注：检

20、査内容符合要求打“ J”；不符合要求打“X”，并在备注栏中注明情况。防排烟系统维护保养综合检测记录表 C6一48 工程名称运行时间运行项目运行楼层风道类别风机类别型号电源型式防火(风) 阀类别序号风口尺寸(mm)风速(m/s)风量(m5/h)相对差风压(Pa)设计风量(Q实际风量(Q t)运行检测结论：签字栏甲方单位：值班人员：技术负贵人：本衣由甲乙双方各保存份。年 月 日消防系统检测表 年 月 日 NO：维护工程名称；项目运行状况故障恢复状况1、泵房消防系统正常口故障口2、自动报警系统正常口故障口3、自动喷水系统正常口故障口4、普通消防系统正常口故障口5、消防广播系统正常口故障口故障处理情况：乙方巡检员：甲方值班员：