超高层建筑施工治理.docx

1、超高层建筑施工治理超高层建筑施工治理 锦上花工作总结 超高层建筑工程治理 2020年5月28日 第一章 超高层概念 第二章 超高层特点及工程重难点 第三章 如何做好超高层施工治理 第四章 个人体会及体会 提纲 第一章引言 概念高层建筑砼结构设计标准及民用建筑设 计通那么规定10层及10层以上或超过28米的钢砼结 构为高层建筑当建筑高度超过100米时概念为超 高层建筑 一什么是超高层 第一章引言 二什么是超限高层 超高层项目在民用建筑工程中相对项目治理难度较大大要求较高 成都喜年广场为公司第一个超高层项目公司后续会有几个超高层及综合体项目上马是公司经营及项目治理的需要 第一章引言 二目的及意义

2、建筑方面 一样为框筒结构 地下室较深一样为三层 一样每隔50米设置避难层 外立面一样为档次较高的玻璃幕墙 第二章超高层施工治理特点难点 机电方面 消防设施要求高系统较复杂 电梯档次质量要求高一样分高低区配置 机电系统一样分高低区配置 一样超高层为甲级写字楼对智能化系统要求高 一样设置中央空调系统 第二章超高层施工治理特点难点 施工方面 此类工程多在城市中心施工厂地紧张施工总平面布置转换动态调整要求高难度大 专业分包多业主治理和谐难度大 高支模施工操纵 大体积砼施工操纵 转换层施工治理 第二章超高层施工治理特点难点 超高层建筑工程治理成功三要素 第三章如何做好超高层项目治理 高效专业的项目治理团

3、队 科学合理的打算编排 专业技术支持施工组织及治理落地 第三章如何做好超高层项目治理 高效专业的项目治理团队 项目领导 装修 机电 土建 结 构 室 外 幕 墙 暖 通 弱 电 强 电 给 排 水 一 标 段 二 标 段 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 打算分类及组成一样由报建打算商务打算施工打算验收打算等几大部份组成下面详述 报建打算确保工程合法开展规避法律政策风险工程动工前应提早拟定详细工程报建打算并据此推动开发设计总分包等相关报建相关工作开展 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 施工打算在编制施工打算前第一拟定关键线路及里程碑 关键线路分析 主体封顶 电梯

4、机房移交 施工电梯拆除 电梯安装 高低压配电安装 室内机电安装 装修工程 幕墙工程 室外工程 工程验收 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 土建打算 编制原那么 地下室工期依照三层地下室考虑从土方开挖到地下室结构封顶周期为210个日历天 裙楼工期按15天层考虑 标准层按5天层考虑 避难层按7天层考虑 高度重视机房土建移交打算的制定及实现包括电梯机房制冷机房高低压配电房发电机房弱电机房等 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 土建打算 编制原那么 砌体工程在主体封顶一个月后完毕 抹灰工程在主题封顶两个月内完成 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 机电打算

5、深化设计打算包括CSD图设备房管线深化等 设备进场打算含合同签定生产周期运输及进场 设备安装打算 标准层管线安装打算 调试打算包括单机调试及联动调试 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 装修打算 深化设计打算一样45天周期包括深化及审核时刻 施工材料样板确认打算 甲供材进场打算 工作面交接打算 第三章如何做好超高层项目治理 科学合理的打算编排 验收打算 重点关注消防验收节能验收提早排定验收打算并细化落实好提早送检的材料清单及各项资料预备确保验收周期 第三章如何做好超高层项目治理 专项审查组织及实施 超高层超限抗震设防审查初步设计时期 深基坑设计专家审查 人工挖孔桩超长桩专家审查

6、高支模方案专家审查 超高层消防专项审查 专业技术支持施工组织及治理落地 第三章如何做好超高层项目治理 专项施工方案审核 临水临电专项方案 总平面布置方案 主体施工专项测量放线方案 大体积砼施工方案 外脚手架方案 垂直运输设施安装及拆除方案 高支模专项施工方案 其他专项施工组织方案机电各专项施工方案调试方案等 专业技术支持施工组织及治理落地 第三章如何做好超高层项目治理 项目治理实施及落地 专业技术支持施工组织及治理落地 1重视项目文件流程治理 工程联系函 合同指令 工地指令 重视文件流转及封锁 重视文字影像资料的保留及确认 第三章如何做好超高层项目治理 项目治理实施及落地 专业技术支持施工组织

7、及治理落地 2重视各类项目报表的编制质量时效性并发挥作用 总分包日报制度成立及落实 项目周报细化并发挥效应 第三章如何做好超高层项目治理 项目治理实施及落地 专业技术支持施工组织及治理落地 3质量进度整改清单细化并落实 Sheet3Sheet2Sheet1序号操纵箱编号风机编号操纵箱安装情形调试情形LMCPB3AC01LMCPB3AC03LMCPB3AC04LMCPB3AC05LMCPB3AC06LMCPB2AC06LMCPB2AC04LMCPB2AC05LMCPB2AC07LMCPB2AC08LMCPB2AC09LMCPB1AC13LMCPB1AC14LMCPB1AC15LMCPB1AC16

8、LMCPB1AC17LMCPB1AC18LMCPB1AC19LMCPB1AC20LMCPB1AC21LMCPB1AC22LMCPL1AC01LMCPL2AC01LMCPL3AC03LMCPL1MAC04LMCPL3MAC03LMCPL3MAC08LMCPL4AC03LMCPL4AC04LMCPL56AC06LMCPL56AC09LMCPL11MAC01LMCPL11MAC02LMCPL24MAC03LMCPL24MAC01LMCPL24MAC02LMCPL3940AC02风机风管安装情形MAFFAFB301MAFFAFB302SEFEAFB301SEFEAFB302SEFEAFB303MAFF

9、AFB303SEFEAFB304MAFFAFB201MAFFAFB202SEFEAFB201SEFEAFB202MAFFAFB203MAFFAFB204SEFEAFB203SEFEAFB204SEFEAFB205SEFEAFB206MAFFAFB205PAUMAF-B1-01PAUMAF-B1-03SEFEAFB102SEFEAFB101SPF-B1-01MAFFAFB102PAUMAF-B1-02KMAF-B1-01MAFFAFB101EAF-B1-01EAF-B1-05SEF-L1-01KMAF-L1-01KMAF-L1-02EAF-L1M-03KMAF-L1M-01KMAF-L1M-02

10、KEF-L1M-02SEFEAFL301SEFEAFL302SEFEAFL303SEF-L3-01SPF-L3-01SPF-L3-02KMAF-L3-01SPF-L3M-01SPF-L3M-02KMAF-L3M-01KMAF-L3M-02KMAF-L3M-03KMAF-L3M-04KEF-L3M-01KEF-L3M-02KEF-L3M-03KEF-L3M-05KEF-L3M-06KEF-L3M-07KEF-L3M-08KEF-L3M-09SEFEAFL3M01SEFEAFL3M02SEFL3M01KEF-L4-01KEF-L4-02SPF-L4-01SPF-L4-02SPF-L56-01SPF

11、-L56-02KEF-L56-01SEF-L56-01SEF-L56-02RPF-L11M-02SPF-L11M-02LPF-L11M-02LPF-L11M-03LPF-L11M-04SPF-L11M-01LPF-L11M-01LPF-L24M-01RPF-L11M-01SPF-L24M-01SPF-L24M-02SPF-L24M-03SPF-L24M-04LPF-L24M-02LPF-L24M-03LPF-L24M-04RPF-L24M-01SEF-L24M-02SEF-L24M-01SEF-L3940-01SEF-L3940-02SEF-L3940-03备注操纵箱未到00000000000

12、0000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000Sheet3Sheet2Sheet1序号操纵箱编号风机编号操纵箱安装情形调试情形风机风管安装情形备注LMCPB2AC01EAFB203EAFB204FAFB201FAFB202LMCPB2AC02EAFB201LMCPB2AC03EAFB202LMCPB2AC10蓄冰池鼓风机LMCPB1AC1V1B101V1B102LMCPB1AC2V1B103FAFB108LMCPB1AC7LMCPB1AC8LMCPB1AC9L

13、MCPB1AC10LMCPB1AC11LMCPB1AC12LMCPB1AC23LMCPB1AC24LMCPB1AC25LMCPB1AC26LMCPB1AC27LMCPB1AC28LMCPB1AC29LMCPB1AC30LMCPB1AC31CBB1NP1CBB1MEP1LMCPB1MAC01LMCPB1MAC02LMCPL1AC02LMCPL1AC03LMCPL3AC01LMCPL3AC02LMCPL3MAC01LMCPL3MAC02LMCPL3MAC04LMCPL3MAC05LMCPL3MAC06LMCPL3MAC07LMCPL3MAC09LMCPL3MAC10CBL4CEP1CBL4CNP1

14、CBL4CNP2LMCPL5AC01LMCPL5AC02LMCPL56AC01LMCPL56AC02LMCPL56AC03LMCPL56AC04LMCPL56AC05LMCPL56AC07LMCPL56AC08CBL1ACEP3LMCPL1AC04 防暴LMCPL1AC05 防暴LMCPL1MAC01LMCPL1MAC02LMCPL1MAC05LMCPL1MAC06LMCPL1MAC07LMCPRFAC01LMCPRFAC02LMCPL11MAC04LMCPL11MAC05LMCPL11MAC06LMCPL11MAC07LMCPL11MAC08LMCPL24MAC04LMCPL24MAC05L

15、MCPL24MAC06LMCPL24MAC07LMCPL24MAC08LMCPL3435AC01LMCPL3435AC02LMCPL3435AC03LMCPL3940AC01LMCPL40AC01LMCPL40AC02LMCPL40AC04AHUB101AHUB102FAFB102FAFB101EAFB103EAFB104AHUB103AHUB104EAFB107FAFB103FAFB104EAFB110EAFB111AHUB105MAFB109EAFB1M02EAFB1M03EAFB1M01FAFB1M01AHUB106AHUB107AHUB108AHUB110000000000000000

16、000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000Sheet2消防联动表Pe 22KW Kx 1 Pj 22KW COS 08 Ij 4178APe 22KW Kx 1 Pj 22KW COS 08 Ij 4178APST-6号楼梯LMCP-

17、3M-AC-91-T1-17排风机三层洗手间EAF-L3M-06火灾时停止-Pe 55KW Kx 1 Pj 55KW COS 08 Ij 1044APe 4KW Kx 1 Pj 4KW COS 08 Ij 76A已于2006年9月19日再送审LMCP-L4-AC-1地下一层-四层内走道SEF-L4-01Pe 185KW Kx 1 Pj 185KW COS 08 Ij 3513APe 30KW Kx 1 Pj 30KW COS 08 Ij 5698A按建暑指示静压力800Pa须再复核 CI4SSI722 须与MAF-B1-0102联动LMCP-L4-AC-2三层多功能室商务中心EAF-L4-01

18、Pe 75KW Kx 1 Pj 75KW COS 08 Ij 1425A1-K1-17一层特色餐厅Pe 185W Kx 1 Pj 185KW COS 08 Ij 3515APe 26W Kx 1 Pj 26KW COS 08 Ij 4938A须与KMAF-L1-01联动按建暑指示静压力800Pa须再复核 CI4SSI722 按 PBA指示此风机之风量须作出调整因厨房设计没有提供须与KMAF-L1-02联动LMCP-L4-AC-4BST-7号楼梯SPF-L4-01Pe 11W Kx 1 Pj 11KW COS 08 Ij 2089APe 22W Kx 1 Pj 22KW COS 08 Ij 41

19、8ABST-7号楼梯SPF-L4-02LMCP-4M-AC-11-M1-4空调处置机三层多功能前厅AHU-L4M-01Pe 75W Kx 1 Pj 75KW COS 08 Ij 1424APe 55W Kx 1 Pj 55KW COS 08 Ij 1044ALMCP-4M-AC-2游泳池周边AHU-L4M-02Pe 11W Kx 1 Pj 11KW COS 08 Ij 2089A第四次呈审中LMCP-L5-AC-11-M14游泳池AHU-L5-01Pe 156KW Kx 1 Pj 156KW COS 08 Ij 2964APe 226W Kx 1 Pj 226KW COS 08 Ij 4292

20、A新风处置机水疗室健身中心PAU-L5-01LMCP-L56-AC-11-F1-4水疗室洗手间EAF-L56-04Pe 055W Kx 1 Pj 055KW COS 08 Ij 104APe 069W Kx 1 Pj 069KW COS 08 Ij 392ALMCP-L56-AC-21-S1-56-11层公寓厨房Pe 116W Kx 1 Pj 116KW COS 08 Ij 2203A须与KEF-L11M-01联动须与KEF-L11M-02联动LMCP-L56-AC-31-P1-76-11层公寓洗手间 EAF-L56-01Pe 505KW Kx 1 Pj 505KW COS 08 Ij 959

21、APe 693KW Kx 1 Pj 696KW COS 08 Ij 1316A6-11层公寓洗手间 五层水疗室洗手间220210宴会厅三层洗手间 EAF-L56-09LMCP-L56-AC-41-11-5游泳池AHU-L56-01防烟分区18SEF-L3M-01 S-B1-16防烟分区19防烟分区18排烟口防烟分区19排烟口SEF-L3M-01 S-B1-15防烟分区20防烟分区20排烟口SEF-L3M-01 S-B1-14防烟分区21防烟分区22排烟口防烟分区21排烟口SEF-L3M-01 S-B1-13防烟分区22SEF-L3M-01 S-B1-12地库一层 防火分区六 防火分区六补风阀P

22、AUMAF-B1-01 M-B1-03LMCP-B1-AC-20PAUMAF-B1-01防烟分区23防烟分区23排烟口SEF-L56-0102 S-B1-04防烟分区24排烟口SEF-L56-0102 S-B1-05防烟分区24SEFEAF-L3M-01防烟分区25AHU-B1-03AHU-B1-04LMCP-B1-AC-12厨房补风机LMCP-B1-AC-21KMAF-B1-02地库一层 防火分区七 新风机LMCP-B1-AC-8LMCP-B1-AC-10AHU-B1-05LMCP-B1-AC-27地下一制冷机房变压器房制冷机房地库一层 防火分区八 防火分区八补风阀防火分区九补风阀AHU-B

23、1-02AHU-B1-02一层酒店接待大堂一层酒店接待大堂防烟分区26防烟分区26排烟口SEF-L3M-01 S-B1-09防烟分区27防烟分区27排烟口SEF-L3M-01 S-B1-08防烟分区28防烟分区28排烟口SEF-L3M-01 S-B1-10防烟分区29防烟分区29排烟口SEF-L3M-01 S-B1-11防烟分区30防烟分区30排烟口SEF-L3M-01 S-B1-06防烟分区31SEF-L3M-01 S-B1-07防烟分区31排烟口地库一层 防火分区九 AHU-B1-01LMCP-B1-AC-7MAFFAF-B1-01MAFFAF-B1-01设备房洗衣房内走道3设备房洗衣房内

24、走道补风机补风机MAFFAF-B1-01防烟分区32防烟分区32排烟口SEF-L3M-01 S-B1-01操纵设备名称设备效劳区域消防联动关系消防操纵模块 操纵信号深圳福田香格里拉大酒店高雅机电工程200712 05与消防监控接口 交接界面LMCP-B1-AC-11LMCP-B1-AC-02EAF-B1-10EAF-B1-11水景泵房LMCP-B1-AC-25LMCP-B1-AC-26LMCP-B1-AC-1卸货区SEFEAF-L56-002 S-B1-11运行信号故障信号 干接点 由联动操纵屏提供DC24V操纵地库一层 防火分区一 PAUMAF-B1-02 M-B1-020304B1大厨房B

25、1男女更衣间及设备房 一 PAUMAF-B1-01防火分区六补风阀PAUMAF-B1-01 M-B1-03EAF-B1M-03MAF-B1-09补风机锅炉房B1工程部油漆房B2工程部油漆房LMCP-B1-AC-28EAF-B1M-02LMCP-B1M-AC-1地下一层-五层内走道地下一层设备房地下一层厨房配套房SEF-L3M-01 S-B1-05KMAF-B1-02B1面包部厨房厨房排风机厨房补风机LMCP-LB1-AC-21SEFEAF-L56-002 S-B1-14PAUMAF-B1-03 M-B1-020405防火分区九 发电机房配电房等操纵箱 安装位置PAUMAF-B1-02 M-B1

26、-010607采暖通风空调系统 消防联动表 B3-B1 防烟分区2防烟分区1防烟分区1排烟口SEFEAF-B1-02 S-B1-01Pe 153KW Kx 1 Pj 153KW COS 08 Ij 2905APe 113KW Kx 1 Pj 113KW COS 08 Ij 2146ALMCP-L56-AC-51-M1-4四层健身中心水疗室EAF-L56-05Pe 28KW Kx 1 Pj 28KW COS 08 Ij 5318APe 17955KW Kx 1 Pj 17955KW COS 08 Ij 341ALMCP-L56-AC6PST-1号楼梯SPF-L56-01Pe 22KW Kx 1

27、Pj 22KW COS 08 Ij 4178A按筹建才指示静压力超过800Pa须再复核 CI4SSI722 已于2006年7月20日 已于2006年9月19日再送审PST-2号楼梯SPF-L56-02十一层避难层RPF-L11M-02Pe 30KW Kx 1 Pj 30KW COS 08 Ij 57APe 51KW Kx 1 Pj 51KW COS 08 Ij 9686A消防电梯前室LPF-L11M-02SPF-L11M-02ST-2BST-02号楼梯LPF-L11M-03ST-2号楼梯LPF-L11M-04LMCP-L11M-AC-2ST-1BST-01号楼梯LPF-L11M-01Pe 55KW Kx 1 Pj 55KW COS 08 Ij 1045APe 11KW Kx 1 Pj 11KW COS 08 Ij 2089A按筹建才指示静压力超过800Pa须再复核 CI4SSI722 2006年7月20日 已于2006年9月19日再送审LMCP-L11M-AC-