高通金科产品及产品线.docx

1、高通金科产品及产品线高通-金科产品及产品线1、代表性产品金科的产品很有自己的风格，产品集中于中高端，以洋房和高层见长。洋房采用“院”、“错”、“退”、“露”的四度空间特色的建筑艺术手法，产品设计感颇强，园林工艺和苗圃也很有特色。以下是部分典型案例简介，从中体现了金科各类产品的特征属性。东方王榭物业特色：洋房简介：核心理念“无院不成家”，富于中国传统精神的现代居住社区。社区规划体现徽州村落村衔水口、景偏一隅的特点。合院洋房前有入户花园，后有私人庭院，上有立体小院（露台），数个合院又围合成一个大“院”，体现中国传统建筑“内向”型空间理念。白墙青瓦，明朗而雅索;贯彻“舍艳求素”原则，创造高雅、宁静、

2、轻松、舒适的居住环境，营造“像唐诗般生活”的人文气氛。中华坊物业特色：别墅简介：重庆首个传统民居的现代版本。以通天接地、前庭后院、青瓦白墙、古韵新风、天人合一、厚德载物和村落栖居等七大特点，传承传统文化，演绎现代文明。规划上，含蓄朦胧的空间序列，使人感到趣味无穷;建筑空间组合的内向性与朦胧性，也体现了儒家文化的含蓄之美。同时注重将建筑的客观功能与人的审美心理相融合。中华坊以它独特的魅力荣膺“中国十大名盘”称号。天湖美镇物业特色：洋房、别墅、高层简介：金科2004 年巅峰巨作，总占地面积约850 亩。背靠万亩群山，南藏约上千亩北部植物园。耗巨资聘请名师巨匠强强联手，有机结合区域自然与人文，全力推

3、出金科多年来精心研发的花园洋房第三代产品。源于空间的研究即生活的研究，再次完美展现“院”、“错”、“退”、“露”的生活哲学空间。“一城山色半城湖”，靠山、藏水。整个小镇以水为灵魂，以溪为“绿轴”，以湖为基点，成“麒麟”状。整个水系自北而南，或由东向西形成多个半岛。在景观上，临水设亲水平台，多处又以极具水质、水感的喷水为终结，让居住感受到“半岛”和“临水”的亲切。花园洋房、别墅、高层，和谐打造一个充满传统居住情结而又洋溢着现代居住文明的人文大宅区，被誉为中国住宅十大名盘。天籁城物业特色：洋房简介：重庆市唯一“双十佳”小区、重庆首家通过“绿色生态住宅”认证的小区。主力花园洋房“美社”是全力为消费者

4、奉献的第一代花园洋房。规划上采用“院”“错”“”露“退”等空间艺术手法，实现人景交融、群体和私人空间的平衡。“紫园”是在“美社”花园洋房的基础上研发升级的第二代花园洋房，在继承了美社“院”“错”“露”“退”等特征基础上，还在人性化和舒适度上都前进了很大一步，做到客厅加宽、卧室加宽处理，精心设计一步台，进一步优化户型景观。采用人车分流设计，实现车道与景观的截然分开。廊桥水岸物业特色：高层简介：金科2005 年开发的顶级江景豪宅。廊桥水岸在重庆首创“空中院馆”，将自然引入室内，与外界景观资源相结合，使得住在高处依然可以尽情拥有亲手缔造、亲身享受的私家花园，引领高尚自由的生活方式。廊桥水岸凭借卓越的

5、产品创新和气势恢弘的江景园林，被中国住交会评为“CIHAF 中国名盘”。云湖天都物业特色：洋房、高层简介：高品质音乐社区。直面城市天然氧吧彩云湖，凌驾天都山至高点，其俯瞰美湖，远眺全城之气势无人能及，且拥有自然健康，独享云湖50 年。承廊桥水岸空中院馆风格，更利用彩云湖片区的绝好的自然自然资源。规划设计之初，将原本 3 米层高院馆改为错落分布的设计，延伸到挑高6 米，增强空间感，增大了利用率，通风更多、采光面更大，室内“有限”的空间，通过院馆而变得“无限”。阳光小镇物业特色：洋房、高层简介：金科阳光小镇，在规划上强调多功能、小尺度的开放过渡空间，为城市和居住建筑提供一个中介，具有绿色、时尚、个

6、性的特征，突出居住建筑的崭新生活与鲜明的时代特征。住宅外形古典，具有地中海休闲建筑特点，并具备清新高雅的风格，建筑立面采用米黄为主，配以浅棕等色彩，体现休闲建筑的特点，立面强调虚实对比，层次分明，轮郭线丰富。户型采用全明设计，采用单元式多层住宅与点式高层建筑相结合的方式，最大化的满足户型与户数的要求。用地面积268612 平米。总建筑面积578945.02 平米，整个小区由8 栋18-34 层的高层住宅、1栋25 层商务综合体、1 栋幼儿园、4 栋3 层及25 层商业建筑以及60 栋5-6 层的多层及3 栋中高层建筑组成。蚂蚁 SOHO物业特色：SOHO 公寓简介：金科进军公寓住宅的首个楼盘，

7、是冉家坝区域最具代表性的SOHO 公寓。户型面积控制在40 平方米以内，空间小巧玲珑，极具个性，富有变化，充满了关于工作与生活的各种想象，不仅满足年轻客户“DIY”的要求，还可办公、投资自由组合。特有的地理优势，投资、住宅多功能使其在市场上大行其道。情感与价值的共鸣趋同，让蚂蚁SOHO 成为重庆“蚂蚁”们感动、向往的温暖“巢穴”。小城故事物业特色：洋房、高层简介：小城故事总建筑面积约10 万平方米。以现代的建筑风格和泰式园林景观相结合，规划布局中利用建筑的相互错位，形成多层次的庭院围合空间。项目分多期开发，以花园洋房、高层为主。物业产品有“5+1”的花园洋房，面积区间约为115-175m2、两

8、栋点式高层、一栋公寓和临街商铺组成。小城故事是金科集团2008 年的经典文化之作，项目开发以“有故事的城”展开，力图为广大业主朋友营造一种有过去、现在和未来的理想憧憬生活氛围，是一个充满想象与现代维度的生活小区。帕提欧物业特色：别墅简介：原汁原味的西班牙风情建筑为蓝本，融粹的地中海风格景观园林，因地制宜地发挥地块独有的汤泉资源优势。项目整体以水系景观带为边界，特别构筑了联排别墅这一舒居产品，与周边完善的教育、医疗、休闲度假生活配套相辅相成，尽享丰盛生活礼遇。10 年城物业特色：洋房、高层简介：“10 年城”以人为本的舒适景观式生活社区。规划的多层住宅区入口景观节点与中心景观带相接，联系起小区内

9、住宅各个院落，院落纵横布置形成变化丰富的中庭空间中心景观院落，与每个院落景观互相渗透。高层住宅区顺应花园洋房的肌理关系，纵横、有序错列布置，点板结合，高低错落，相互围合成大大小小的院落。强调自然存在的山地景观和绿色廊道，尊重朴素的大地美学，给人以亲切、自然、宜人的心理享受。廊桥水乡物业特色：别墅、洋房、高层简介：廊桥水乡是金科引入成都最高端的别墅产品线，产品形态包括联排、独栋、双拼别墅，面积200 多1000 多。该住区内将配有以“曼特小镇”为主题的欧洲风情商业步行街，以及成都首例“湿地网球公园”，公园内设有网球会所，含室内恒温游泳池、五星级健身房、室内网球场、室内羽毛球场等。商业项目：盛宴十

10、二坊物业特色：商铺简介：金科首个商业项目，被誉为“重庆餐饮第六街”。重庆的仿古风情餐饮、娱乐和休闲场所并不少见，但真正像盛宴十二坊如此规模，原汁原味的商业建筑却不多。盛宴十二坊从里到外，透着中国传统文化的优雅。盛宴十二坊被认为是目前重庆最具特色的文化景观商业街。重庆金科大酒店物业特色：酒店简介：五星级豪华酒店。酒店拥有生态景观客房206 套。全国首创6 米宽的客房花园走廊，首创超大面积客房，房间配备透明式智能花园卫生间，隐形房门设计，全液晶电视配置，西南地区最灵敏的客房智能化系统。个性十足的行政楼层，首开“完全信任”之退房服务，让您感觉至情至深的体贴与温暖！美仑美奂西餐厅，200 人的情调空间、150 米超长西餐菜品台。拥有400 个餐位宴会大厅、120 个餐位中餐大厅、39 套各类中餐包房。国际家居广场物业特色：家具广场简介：金科集团与红星集团合作开发的重庆红星美凯龙国际家居建材广场，总建筑面积近20 万平方米，整个广场以著名的国际品牌家具和建材为中心强力辐射，购物环境宜人，商业布局完善，对提升区域城市功能及繁荣地区商业有极大的推动作用。该广场汇集国际国内3000 多家知名品牌，是目前重庆市档次最高、规模最大的高档家居市场。