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1、民法练习题集第几版 民法练习题集第几版 第十二章 物权概述 名词解释题： 1物权 2物权请求权 选择题 单项选择题 甲有4匹马要卖掉，便对乙说：?你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。?乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马应归谁所有？A甲B乙 C甲和乙D甲或乙 下列物权的保护方法不能以自力救济的方式行使的是。 A排除妨碍请求权B确认物权的请求权 C返还原物请求权D消除危险请求权 多项选择题 下列权利属于绝对权的有。 A地役权B永佃权 C相邻关系D撤销权 所有权的取得方式有。 A建造房屋B接受赠与 C买卖合同D生产 简答题 用益物权和担保物权的特征比较。

2、案例分析题 1 1995年10月31日，被告为装修富利达地下商贸城，与原告汇通支行签订了两份借款合同，约定：汇通支行分别借给富利达公司人民币610万元、美元100万元，借款期限分别为4个月、5个月。双方同时签订了两份抵押合同，约定：富利达公司以其对富利达地下商贸城拥有的管理权和出租权分别为这两笔借款进行抵押担保。汇通支行于签约当日分三次向富利达公司发放了人民币610万元和美元100万元的贷款。这笔借款到期后，汇通支行仅收回利息人民币11356260元和美元1124884元。至1997年9月20日，富利达公司欠汇通支行 借款本金人民币610万元、美元100万元，利息人民币17261283元、美元

3、14686028元。汇通支行因此提起诉讼。 请问：双方签订的抵押合同是否有效？ 试结合物权法的基本原则，分析本案双方当事人合同所设抵押权的效力。 参考答案 名词解释题： 1物权一词最早起源于罗马法，但直到1900年才由德国民法典第一次在法律上予以正式确认。其作为一个法律范畴，是由法律确认的主体对物依法所享有的支配权利。换言之，是指权利人在法定的范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。物权与债权一起，共同构成民法中最基本的权利形式。具体说来，包括以下三方面： 物权不仅是人对物的关系，也是人与人的关系。 物权本质上是一种支配权，是权利人对物直接支配，并排斥他人干涉的权利。 物权是排他性的权利

4、。 2物权 请求权是指权利人为恢复物权的圆满状态或者防止侵害的发生，请求义务人为一定行为或不为一定行为的权利。物权请求权是依附于物权的独立请求权，在物权受到侵害或者有遭受侵害可能导致物权人不能圆满支配其物权时行使，包括返还原物、消除危险、排除妨害、恢复原状。物权请求权是一种基于物权而产生的、保护物权的请求权，也是物权法为保护物权而特别设定的一种方法。 选择题 单项选择题 答案：A 本题考查标的物孳息的归属。本案中标的物尚未交付，所有权仍归甲，所以依法小马仍应归甲所有。 答案：B 物权的自力救济，是物权人在其物权受到侵害后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。A、C、D三项都可以由物权人自力

5、行使。而B项确认物权的请求权则必须通过法院进行。 多项选择题 答案：AB 绝对权是指义务人不确定，权利人无须义务人实施一定的积极行为即可实现的权利。答案：ABCD 建造房屋和生产为所有权的原始取得方式；接受赠与和买卖合同为所有权的继受取得方式。 简答题 传统民法将他物权划分为用益物权和担保物权。用益物权指以物的使用收益为目的的物权，包括地役权、地上权等。担保物权是指以担保债权，即以确保债务的履行为目的的物权，包括抵押权、质权、留臵权等。用益物权与担保物权的区别在于： 第一，支配的价值不同。用益物权以追求物的使用价值为内容，标的物必须具有使用价值。而担保物权以标的物的价值和优先受偿为内容，故标的

6、物必须具有交换价值。 第二，存续期间不同。用益物权往往有明确的存续期间，此种存续期间或是法定的，或是约定的。而担保物权以债权的存在为前提，在债权实现之时，担保物权则归于消灭。第三，性质不同。用益物权除地役权外，都是主权利，用益物权为独立物权。而担保物权具有附随性，即担保物权因债权的产生而产生，以债权的存在为前提，是从权利。 第四，目的和社会功能不同。用益物权的目的在于对标的物的使用、收益，从而取得物的使用价值，所以应当实际的占有物。而担保物权并非为了取得对物的使用和收益，所以不以对物的直接支配为要件。 第五，客体不同。首先，担保物权可以以权利为标的，而用益物权不能。其次，用益物权的客体发生价值

7、形态的变化，如价值改变、减少等将对用益物权人的使用收益产生直接影响。而担保物权的客体发生价值形态的改变，并不影响担保物权的存在。最后，用益物权的客体多为不动产，而担保物权的客体既可以是动产也可以是不动产。 案例分析题 双方签订的抵押合同是有效的。按照物权法第15条的规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。双方签订的抵押合同，意思表示真实、自愿、合法，合同有效成立。 本题涉及物权法定原则。物权法定原则，是指物权的种类、内容应当由法律明确规定，而不能由法律之外的其他规范性文件确定，或当事人

8、通过合同任意设定。抵押权属于担保物权，我国物权法第180条和第184条分别从正面和反面规定了抵押财产的范围。本案当事人所设抵押权以对商贸城拥有的管理权和抵押权为担保，并不属于物权法所明确规定的可以抵押的财产范围。但是根据物权法第180条第1款第7项，?法律、行政法规未禁止抵押的其他财产?也可以进行抵押，本案中，对商贸城拥有的?管理权和出租权?能够为当事人带来实际的财产收益，当事人又协商一致、意思表示真实合法，其所设立的抵押 权应认定为有效。 第十三章 物权变动 名词解释题： 1交付 2更正登记 选择题 单项选择题 1李男于1992年与张女结为夫妻，婚后不久，两人各出资5万元，李某的母亲贾某出资

9、3万元，共同购买了张某单位低价出售给职工的福利房。1999年两人感情恶化，遂准备离婚，同时贾某也因赡养问题与李某产生矛盾，三方就房屋的所有权问题产生争执，下列说法正确的是。 A李某主张：自己是房屋登记的户主，房屋所有权属自己 B贾某主张：虽然房屋登记户主为李某，但他出资的钱是自己给他的，并举出确凿证据证明，故所有权应归自己 C张某主张：房屋是单位的福利房，她才是真正所有人 D房屋的所有权应归张某单位 1991年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于1992年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另行与刘某订立了

10、合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。 法院应如何判决？ A房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任 B房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任 C房屋产权登记有误，应重新登记给郝某 D以上说法都不对 3某房地产公司对该公司新开发的在建商品房进行预售。3月22日，将一套房屋预售给张某，并与其签订了商品房预售合同，约定价款132万元以及分期支付价款的具体方式，合同约定在第二年年底将交房。同年5月19日，房地产公司又将同一房屋以168万元预售给赵某，赵某当即付清了房款。合同签订后，赵某对商品房预售合同进行了预告登记。第二年年初，房地产公司将房屋交付给赵某，并且办理了过户登记。下面说法哪一个正确？A张某

11、取得所有权，因为他与房地产公司的买卖合同在先 B赵某取得所有权，因为他已付清房款，房屋已经交付 C赵某取得所有权，因为赵某对商品房预售合同进行了预告登记 D赵某取得所有权，因为房屋已经过户给赵某 4甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。那么甲交付电脑的方式为。 A占有改定B简易交付 C实际交付D指示交付 简答题 简述观念交付的三种方式。 参考答案 名词解释题： 1交付是动产物权变动法定的公示方法，交付不是一种约定的义务，而是一种法定的义务，在发生物权变动时，当事人不能通过合同随意免除交付的义务，也不能擅自约定交付的方

12、式和交付的效力。交付分为现实的交付和观念的交付两种情况。所谓现实的交付，是指动产物权的出让人将动产的占有实际地移转给受让人，由受让人直接占有该动产。所谓观念交付，是指在特殊情况下，法律允许当事人通过特别的约定，并不现实的交付动产，而采用一种变通的交付方法，来代替实际交付。 2所谓更正登记，是指权利人、利害关系人认为不动产登记簿所记载的事项有误时，经其申请，经过权利人书面同意或者有证据证明登记确有错误的，登记机关对错误事项进行更正的登记。 选择题 1答案：A 本题依据的是物权法上的公示公信原则。由于不动产物权的变动必须采用登记的方法进行公示，房屋产权证上的户主才是房屋的所有人。 2答案：B 房屋

13、的所有人出卖该房，就同一标的物分别同两个人达成协议。但是，同刘某的合同签订后，因为办理了产权移转登记，所以发生了移转所有权的效果。这是因为不动产的所有权的移转是要式行为，必须经过登记才能移转。且基于物权的公示公信原则，一旦移转就发生对抗第三人的效力，郝某只能要求张某承担违约责任。故本题选B。 3答案：D 在本案中，赵某对商品房预售合同进行了预告登记，则其享有优先购买的权利，还享有期待权，该期待权还具有对抗第三人的效力。张某订立的商品房预售合同虽然在先，但未通 第一编 民法总论 第一章 民法概述 一、名词解释 1、民法 2、财产关系 3、人身关系 4、诚实信用原则 二、判断 1、形式意义上的民法

14、是指按照一定体例编纂的民法典。 2、我国民法是调整财产关系和人身关系的法律规范的总称。 3、民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守党的政策。 4、当事人在民事活动中的地位平等。 5、只要不违反法律及社会公德，且与民事关系有关的习惯，都可以成为民法的渊源。 6、我国民法是市场经济的基本法。 三、单项选择 1、根据民法通则规定，我国民法调整的对象是。 A.财产关系 B.人身关系 C.所有财产关系和人身关系D.平等主体之间的财产关系和人身关系 2、下列不属于民法基本原则的功能的是。 A.指导功能 B.补充功能 C.惩罚功能 D.约束功能 3、美籍公民某甲在中国旅游期间发生损害，对于该损害正确

15、的处理为。 A.因某甲属美国国籍，适用美国法律 B.因该损害发生在中国，应适用中国法律 C.既不适用中国法律，也不适用美国法律，适用第三国法律 D.既不适用中国法律，也不适用美国法律，适用联合国公约 4、甲知其房屋南面将建一高层楼房，佯装不知，将房屋售与乙。半年后，南面高楼建成，乙的房屋得不到阳光照射。甲违反了民法的。 A.平等原则B.自愿原则C.公平原则D.诚实信用原则 5、下列行为中，不违反禁止权利滥用原则的有。 A.甲将自己废弃不用的汽车至于马路中央的行为 B.乙拒绝接受戊遗赠给其一台电脑的行为 C.丙于夜间在自己的房间唱歌影响邻居休息的行为 D.丁在自己承包的土地上建坟的行为 四、多项

16、选择 1、关于民法的性质，以下正确的表述是。 A.民法是私法 B.民法是公法 C.民法是权利法 D.民法是市场经济的基本法 2、民法的适用范围包括。 A.对人的适用范围 B.对物的适用范围 C.在时间上的适用范围D.在空间上的适用范围 3、民法在时间上的适用范围包括。 A.民法的生效时间 B.民法的失效时间 C.民法的公布时间 D.有无溯及既往的效力 4、民法的基本原则包括。 A.平等原则B.意思自治原则 C.公平原则D.禁止权利滥用原则 5、下列社会关系属于民法的调整对象的有。 A.自然人甲与乙之间的继承纠纷 B.某银行多付储户存款纠纷 C.某公安机关与自然人丙之间订立的汽车买卖合同 D.某

17、税务机关与自然人丁之间税款征收关系 6、下列各项中，不能成为我国民法渊源的是。 A.民间订婚的习惯 B.北京市中级人民法院的民事判决 C.某法学家的关于物权法的专著 D.最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 五、简答： 1、我国民法的基本原则有哪些？ 2、民法调整哪些财产关系和人身关系，有什么特点？ 第二章 民事法律关系 一、名词解释 1、民事法律关系 2、民事法律事实 3、民事权利 4、民事义务 二、判断 1、民事法律关系的种类繁多，有的属于人与人之间的关系，有的是人与物的关系，有的则为物与物的关系。 2、凡是能够引起法律关系发生、变更、消灭的客观事实都是民事法律事实。

18、 3、并非任何民事法律关系的发生都需要两个以上的法律事实。 4、商品的生产者和商品经营者应当依法纳税，他们与税收单位发生的是民事法律关系。 5、民事法律关系的内容是指民事法律关系中的权利主体所享有的权利和义务主体所承担的义务。 6、民事权利是法律赋予的，民事主体可以任意行使。 7、权利人的权利持续不行使也可以引起民事法律关系的变动。 三、单项选择 1、买卖关系反映的是。 A.物与物的关系 B.人与物的关系 C.人与人的关系 D.财产之间的关系 2、人身权属于。 A.请求权 B.支配权C.抗辩权 D.形成权 3、 依据民事权利的效力范围，民事权利可分为。 A.财产权与人身权 B.绝对权与相对权

19、C.主权利与从权利 D.请求权与形成权 4、下列各项中，不属于民事法律关系要素的是。 A.主体 B.客体 C.内容 D.形式 5、下列不能成为民事法律关系的客体的是。 A.池塘的鱼 B.天空的星星 C.保管行为 D.企业的名称 四、多项选择 1、公民李某有自住房屋三间,李某对该三间房屋享有的权利属于 。 A.相对权 B.财产权 C.人身权 D.绝对权 2、下列可以成为民事法律关系的主体的有。 A.聋哑人 B.合伙企业 C.机关法人D.个体工商户 3、下列权利中，属于财产权的有。 A.物权B.债权 C.隐私权 D.荣誉权 4、民事法律关系的内容包括。 A.民事行为B.民事权利 C.民事义务D.民

20、事责任 5、紧急避险属于。 A.公力救济B.私力救济 C.自卫行为D.自助行为 6、民事法律事实分为。 A.自然事实B.主观事实 C.人的行为D.动物的活动 五、简答 1、什么叫民事法律关系？它有哪些特征？ 2、如何理解民事法律关系的要素？ 第三章 自然人 一、名词解释 1、自然人的民事权利能力 2、自然人的民事行为能力 3、监护 4、宣告失踪 5、宣告死亡 6、住所 7、个体工商户 8、农村承包经营户 二、判断 1、自然人的民事权利能力是天赋的、与生俱来的。 2、自然人的民事权利是可以放弃、转让的，因此，自然人的民事权利能力也是可以放弃的、转让的。 3、胎儿是具有限制民事权利能力的自然人。

21、4、我国法律根据自然人的年龄、智力、健康状况把自然人的民事权利能力划分成三种。 5、李某，17岁，中国科技大学少年班毕业后参加工作，因此，可将其视为完全民事行为能力人。 6、精神病人为无民事行为能力人。 7、无民事行为能力人的民事活动只能由其法定代理人代理。因此，无民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬的行为无效。 8、对担任监护人有争议的，当事人可以直接向人民法院提起诉讼。 9、有监护资格的人之间协议确定监护人的，由协议确定的监护人对被监护人承担监护责任。 10、监护人将监护职责部分或全部委托他人的，因被监护人的侵权行为需要承担民事责任的，由监护人和被委托人承担连带责任。 11、监护人被指定后，

22、不得自行变更。擅自变更的，由原被指定的监护人和变更后的监护人承担监护责任。 12、限制民事行为能力人只能从事与他的年龄、智力、健康状况相适应的民事活动，其他民事活动必须由他的法定代理人代理。 13、监护人除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 14、监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法利益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。 15、被宣告失踪的人重新出现或确知他的下落，人民法院应撤销对他的失踪宣告。 16、有民事行为能力的人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。 民法学总论 一、单项选择 1作为法律体系中的一个法律部门，民法所调整的是 A劳动关系 B平等主

23、体间的财产关系和人身关系 C纵向的经济管理关系 D所有社会关系 2.资本主义社会第一部民法典是： A.日本民法典B.德国民法典 C.法国民法典 D.瑞士民法典 3作为法律关系内容的民事权利和民事义务共同指向的对象是 A民事关系客体 B民事法律关系主体 C民事法律关系客体 D民事关系主体 4根据民事法律关系是否直接具有财产利益的内容，民事法律关系可分为 A财产法律关系和人身法律关系 B绝对法律关系和相对法律关系 C单一民事法律关系和复合民事法律关系 D权利性法律关系和保护性法律关系 5基于父母与未成年子女之间的关系所产生的身分权，属于 A配偶权 B亲权 C亲属权 D监护权 6解除权、追认权、撤销

24、权分别属于 A请求权、支配权、抗辩权 B形成权、请求权、抗辩权 C形成权、形成权、形成权 D请求权、请求权、抗辩权 7.为财产所有权中最重要或关系到所有权命运的内容。 A.占有权 B.使用权 C.收益权 D.处分权 8财产所有权并不消灭的情况是 A财产被盗 B所有权的抛弃 C所有权的客体灭失 D作为所有人的公民死亡 9我国民法通则规定第11条第1款规定：“周岁以上的自然人是成年人，具有完全的民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。” A. B. C.1D.14 10公民开始享有人格权的时间是 A出生时 B成为完全民事行为能力人时 C成为限制民事行为能力人时 D年满25周岁时

25、11下列人员中，属于无民事行为能力人的是 A不能辨认自己行为的精神病人 B精神病人 C两性人 D聋哑人 12.通常情况下，自然人下落不明的持续时间满年，可向法院申请宣告失踪。 A. B. C. D.1 13.甲被宣告死亡后，其妻乙与丙结婚。一年后，丙死亡，同时乙得知甲仍然在世，经电话联后，乙向人民法院申请撤销对甲的死亡宣告。甲的死亡宣告被撤销后，甲与乙的婚姻关系 A.视为自行恢复 B. 经甲同意自行恢复 C.并未自行恢复 D. 经乙同意自行恢复 14.下列具有法人资格的是 A.某县第一化肥厂第二车间 B.环球公司 C.泰利公司的华南分公司 D.北方大学的法律系 15下列人身权中，法人不能享有的

26、权利是 A健康权 B名誉权 C名称权 D荣誉权 16.合伙人对合伙组织承担何种责任： A.无限连带责任 B.有限责任 C.过错责任 D.严格责任 17合伙组织中关于入伙的规定，正确的是： A.有一人同意即可 B.须由二分之一成员同意 C.须由四分之三成员同意 D.全体合伙人一致同意 18不属于民法中的“物”的是： A.房屋 B.太阳C.书本 D.热 19物权是一种 A形成权 B请求权 C支配权 D期待权 20. 下列引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实中属于民事法律行为的是 A. 签订合同B. 人的出生C. 人的死亡D.时间的流逝 21附解除条件的民事行为，在条件不成就时，该民事行为 A

27、继续有效 B效力终止 C失去效力 D效力处于停止状态 22某商场甲明知其购进的电冰箱质量有问题，但在销售时却未予以说明。顾客乙购买了质 量有问题的电冰箱。甲与乙之间的民事行为属于 A受欺诈的民事行为 B显失公平的民事行为 C重大误解的民事行为D。乘人之危的民事行为 23. 有偿民事法律行为和无偿民事法律行为的区别标准是 A是否由一方承担责任 B. 取得权利有无对价 C一方应否向对方转移财物 D. 一方应否向对方交付货币 24. 由人民法院予以撤销的民事法律行为 A 自行为成立时起无效 B 自人民法院决定撤销之日起无效 C 自人民法院受理请求之日起无效 D 自民事法律行为规定生效之日起无效 25

28、.代理行为的后果 A被代理人承担责任 B代理人承担责任 C被代理人和代理人负连带责任 D代理人和被代理人负按份责任 27.下列不属表见代理的构成要件的是 A。权利人的起诉因不符合条件而被驳回 B权利人起诉后又撤回起诉 C权利人申请仲裁后又撤回仲裁申请 D在对方起诉后提起反诉， 29.在诉讼时效期间的内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的引起诉讼时效中止。 A.任何时间 B.任何六个月 C.最后六个月 D.约定六个月 30甲将一批货物存放在乙的仓库中，待甲提货时，发现丢失部分货物。甲向乙请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为 A6个月 B1年 C2年 D20年 四、简答 1.简述我国的民法渊源。

29、 2.民事权利的分类。 3.监护的终止的情 4.法人应具备的基本条件 5.民事权利客体的范围 6.民事法律行为的分类 7.民事法律行为的有效要件中的实质要件 8.代理的特征 9.无权代理的特征 10.表见代理的构成要件 六、论述 1试论民法中的平等原则 2. 简述民事责任中的共同责任。 3.论无效民事行为 七、 案例分析 1.某运输公司受农场委托长途运送生猪，途径某市遇酷热天气，运输公司派出的押运人员张某、杨某根据经验决定给生猪降温，从某农资公司购得喷雾器一架，清洗后灌入自来水即向生猪喷水降温。运达后收货人某肉食公司觉得生猪异常，经检验生猪不同程度农药中毒。后查实该喷雾器售前曾借给农户李某使用

30、，农药系李某使用后残留所致。问：农场有权向谁主张赔偿损失？ 2.1975年甲、乙两个生产队为了耕种方便，互换了30亩土地，其中甲队的土地上栽种了40棵杨树苗，双方当时没有对这些树苗的所有权归属作出约定。乙队认为这些树苗已经归属了自己，于是派专人负责养护。至1999年这些树苗已经长成参 天大树，具有相当的经济价值。于是甲村认为当时没有约定树苗归乙村所有，因此树苗仍应当归自己，而乙村认为应归属自己所有，双方发生纠纷诉诸法院。问：这批树木的所有权应当归哪一方？ 3.张某出国进修两年半，在出国前与李某签订租赁合同，以1000元/月的价格将房屋出租给李某。此后，该地房价飙升，李某见有利可图，遂决定将房屋转手出租给他人。王某在报纸上看到李某刊登的寻租广告后，与李某达成协议，以1800元/月的价格承租房屋两年。后来张某提前回国，得知李某将自己的房屋擅自转租给王某后，就要求李某交出房租，李某只原按原约定的1000元/月的价格支付。张某又找到王某，要求其搬走，王某以从李某处租赁房屋时并不知道房主是张某为由拒绝搬出。问：王某的看法有无理由？张某可否以李某转租的行为为无权处分为由，否认该行为的效力？ 参考答案 一、单项选择 1.B2.C3.C4.A5.B6.D