新建优质肉牛养殖基地项目可行性研究报告.docx

1、新建优质肉牛养殖基地项目可行性研究报告新建优质肉牛养殖基地项目可行性研究报告第一章项目摘要1.1拟建设项目内容项目名称：新建优质肉牛养殖基地项目 项目承办单位：某农牧发展有限公司建设性质：新建 项目建设地址：某项目总投资：2*万元1.2承办单位概况企业名称：某农牧发展有限公司企业注册地址：某法定代表人：注册资金：*万元人民币某农牧发展有限公司是从事以肉牛养殖和牛肉加工、饲料生产为主的新建农业产业化企业。公司为有限责任公司，实行董事会下的总经理负责制，各股东派出董事组成董事会，负责公司重大经营决策，股东按照股金比例承担经营风险和分配股利。公司设行政部、企划部、经营部、财务部等四个办事机构和肉牛科

2、技培训及产品研发中心、饲料厂、中心示范场和牛肉加工厂等四个生产部门。1.3 项目提出的背景及建设必要性1.3.1项目背景随着人民生活水平的提高和对牛肉营养作用的认识，牛肉消耗的需求逐渐增加，而现今市场上供应的牛肉，大多源于老残牛及淘汰牛，对中高档优质牛肉的需求基本上还依赖进口来满足。肉牛生产作为一个“产业”才为“起步阶段”。中国畜牧“十一五”发展规划中提出重点发展养牛业：一是要加强养牛基地建设，增加良种牛数量，提高整体生产水平；二是发展养牛业产业化。*省各级政府将大力发展肉牛业作为调整畜牧业结构的突破口，作为发展区域经济带动农民脱贫致富，建设社会主义新农村的重要举措。本项目实施按照“企业主体、

3、产业布局、工程模式、整体推进”的工作思路，集成相关资源优势，创新有效运作机制，发挥科技支撑作用，开展现代肉牛业优质高效养殖与产业化开发，构建*，尤其是*地区肉牛业生产技术推广新体系和产业化生产模式，提升肉牛业科技创新能力，促进肉牛传统养殖技术升级，推动肉牛业由传统数量型向现代质量效益型发展，提高肉牛业科技含量和生产水平，增强*地区肉牛业整体实力和牛肉制品市场竞争力，使*地区肉牛业生产和产业化经营技术得到较大的提高。通过本项目的实施，使之成为全省畜牧业发展的突破口和标杆，为全省现代肉牛业发展积累经验。1.3.2项目建设的必要性随着人们生活水平的提高，更注重追求食品的营养性和安全性，牛肉属于高蛋白

4、、低脂肪食品，牛处于动物生态链的最前端，所需饲料主要为粮食作物秸秆和牧草，较少污染，对人体危害较少，所以，近年来国际、国内市场牛肉食品价格一路上扬，据2010年底国家农业部发布的消息，牛肉价格继续上涨，均价达到31元/公斤，比2009年的29.50元/公斤上涨1.50元，同比上涨7.8%，后期牛羊肉价格还将稳步上涨。另外，牛肉通过加工，无病原菌和病毒存在，消除了人们消费的恐惧，国际、国内市场对牛肉制品的消费需求倍增。目前，省内各牛肉加工企业的生产量只能满足市场订单的30%，这为肉牛产业发展提供了良好的机遇。（一）项目的实施是解决*市肉牛业发展存在问题的需要*市肉牛业在“十五”期间得到大力的发展

5、，展现出良好的前景，但也暴露出一些问题，主要表现为：1、肉牛品种改良面不大、生长速度较低，牛肉加工原料不足；2、缺乏适合肉牛养殖的优质牧草；3、养殖模式不合理，目前90%养殖为散户，不利于标准化养殖，养殖效率低；4、牛肉制品加工技术相对国际同行落后以及肉制品种类同质化严重等问题，降低了企业的市场竞争力； 5、由于牛养殖具有周期长的特点，投入较高，肉牛发展过程中农户、政府发展资金投入不足。（二）项目的实施是发展*市牛肉制品加工业的需要上述问题的出现，严重滞后了*市肉牛业的发展，*市市委、市政府对此高度重视，意识到发展现代肉牛业势在必行，现在已将肉牛产业作为增加农民收入的支柱性产业之一，加大了对肉

6、牛养殖的投入。当地肉牛养殖和牛肉加工业的快速发展，无疑将对*市肉牛数量和质量提出更高的要求。通过项目技术研究与产业化开发，实现传统养殖业向数量、质量和生态效益并重发展的现代养殖业转变的跨越，以及提高企业产品的市场竞争力，是发展*市牛肉制品加工业的需要。本项目完成后，能有效推进*市现代肉牛基地建设，有效地确保*市牛肉制品加工企业所需优质、安全的肉源，使肉牛养殖获得稳定的销售渠道，保证肉牛养殖农户的利益，促进*市肉牛养殖业的健康发展。（三）项目的实施是调整*市畜牧结构的需要*市以生猪为主的耗粮型牲畜的发展受到极大限制，全市畜牧业结构性矛盾比较突出。一方面，饲料价格较高，畜禽食粮生产成本高，经营者利

7、润微薄，且市场风险大；另一方面，草食牲畜价格一直坚挺，但生产潜力没有得到挖掘，农民的经济收入得不到更快提高。在畜牧业生产上，要求采取因地制宜，突出特色的方针，努力调整畜牧产业结构，大力发展节粮型草食牲畜。肉牛业是一个朝阳产业，投资见效快，养殖效益好，是农民增收致富的好途径，有利于全市畜牧结构的调整。（四）项目的实施是*市畜牧业可持续发展的需要在人口增长对耕地和粮食压力与日俱增的今天，养牛能将大量人畜等单胃动物不能直接食用的青粗饲料，换取更多的优质动物蛋白。牛是卷草型食草动物，不破坏草场植被生态。而肉牛是以舍饲为主，能充分利用牧草和农作物秸秆生产动物蛋白质。饲养肉牛既有利于西部大开发并结合长江上

8、游退耕还林、还草工程建设，又有利于减少秸秆处理难度和焚烧秸秆污染环境问题。肉牛一身都是宝，自身经济价值很高，除产肉的直接经济效益外，还带动牛肉、牛皮的深加工，粪污处理带动有机肥生产、食用菌种植、特色蔬菜种植等，将拉长农产品产业链，带动相关产业的可持续发展。 1.4 可行性研究报告的编制依据及研究范围 1.4.1 可行性研究报告编制依据 1、中国畜牧“十一五”发展规划。2、国务院中国食品结构改革与发展纲要。3、国务院办公厅转发农业部关于当前调整农业生产结构若干意见的通知4、建设单位提供的有关基础资料5、委托编制项目可行性研究报告委托协议 。1.4.2 编制范围 本报告的编制范围包括：论述项目提出

9、的背景，分析项目建设的必要性和紧迫性，并对市场未来发展的需求进行分析，根据市场需求和建设条件拟定建设规模，拟定工程技术方案、节能、环境保护、消防、劳动保护与安全防护，企业组织与劳动定员等方案，估算项目总投资评价项目的财务效益，并进行国民经济评价及风险分析。1.4.3 编制原则 (1) 遵循技术进步原则，根据市场需求和企业实际情况，按经济规模进行技术改造。 (2) 采用先进的工艺技术及设备，力求产品高质量、生产低成本，使产品具有较强的市场竞争力，并尽量利用存量资产，节约投资，以取得最大的经济效益和社会效益。 (3) 合理布置厂房及生产设施，使其配置科学合理、物流顺畅，满足生产纲领的要求。 (4)

10、 合理配置公用工程及动力设施，并符合有关规定。 (5) 严格执行防治污染及其他危害的规定，在与主体工程“三同时”的原则下，坚持可持续发展的方针。1.5 可行性研究成果概要 1.5.1 建设内容与规模 本项目建设规模为年出栏肉牛5000头。主要建设内容为：办公大楼、牛舍、冷库、宿舍、食堂、加工车间、仓库等。1.5.2 项目地址建设用地位于某。总用地面积133334m2(200亩)。1.5.3 配套条件 1、土建 本项目规划投资分两期进行。其中，一期投资分为两个阶段，先期和扩建投资。先期投资总建筑面积*平方米，包括办公大楼、牛舍、宿舍、食堂、仓库、加工车间等。本项目扩建投资总建（构）面积*X平方米

11、，包括垃圾转运站、冷库及道路。2、供电 项目拟建地位于某，根据*市总体规划，本工程110kV高压网络纳入新区建设，即有110kV高压电缆线路至养殖基地各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。3、给排水 本项目日用水量为829.7 m3/d，本项目拟从*市给水管网不同方位接驳DN300的给水管，供本项目生产、生活及消防用水。给水管网给水压力约为0.30MPa，能满足本项目用水水量、水质、水压要求。场区内已布置完整的生产、生活、消防合用制供水系统，给水管进入纯水站后进入生产车间，场区内排水采用雨污分流系统。1.5.4 总投资及资金来源 本

12、项目建设报批总投资2*万元，全部由企业自筹。 1.6 可行性研究结论 经过多次现场考察，认真收集有关资料，仔细分析和研究后，我们认为：1.6.1 项目选址恰当项目选址恰当外部建设协作条件良好，交通条件优越，水、电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。1.6.2 项目建设规模大本项目占地200亩，是一个规模大、档次高、交易量大、服务功能强、服务范围广的大型肉牛养殖基地，包括办公大楼、牛舍、冷库、宿舍、食堂、加工车间、仓库等，配备供电、供水、排水、污水处理等配套工程。养殖基地场建成后商品交易幅射整个*至*，加工配送覆盖整个*地区。1.6.3项目具有良好的经济效益本项目财务状况分析表明项目能取得较好

13、经济效益，各项投资指标均高于行业和社会投资基准收益率，资产负债合理，具有较强的抗风险能力，经济效益和社会效益显著，项目在经济上是完全可行的。项目完成达正常生产年后，年平均营业收入3176万元。本项目建设符合国家产业政策和投资方向，符合*省畜牧业发展规划和产业化发展思路，充分利用了当地资源，系建设贸工牧一体化经营集团项目。建设是十分必要的，产品市场前景广阔，建设条件良好，产品规划档次高，产品附加值高，销售方式可靠，工程技术方案先进可行，建设规模合理。项目建设能取得较好的经济效益和显著的社会效益，建议有关部门批准建设。第二章 市场预测及建设规模2.1 市场预测 随着改革开放的不断深入，市场经济的不

14、断发展， 人民物质生活水平的不断提高，膳食结构不断发展变化，对肉、蛋、奶的需求量将越来越大，每年将以20%的速度递增。牛肉及其制品在肉食结构中的比例逐步加大，需求量逐步增加，近四年，我国牛肉产量增加145%，产量达340万吨，平均占有量翻了一番，即便如此，我国人均占有量也只有不到2公斤，而世界平均水平为15公斤，发达国家则高达30-60公斤左右。我国每年从国外进口牛肉大约15万吨，需要花费大量外汇，可见国内市场前景十分看好。如北京地区拥有1200多万人口，还有大量的国内外旅游观光者，各国的驻华使馆、商住机构聚集在此，各类宾馆、饭店林立，牛肉及其食品营养丰富，深受消费者欢迎，需求潜力相当大，北京

15、清真肉类加工中心及加工厂等每年牛肉需求量缺口就约在4000-5000吨，需从国外大量购进。特别是上海、杭州等地区作为国家金融和旅游城市，人口众多，每天的人口流量就达300-500万人次，而周边城市又无大规模的养牛基地和加工厂，牛肉需求量更大，引育杂交后的鲁西黄牛、西门塔尔牛、夏洛莱牛以肉质细嫩，味道鲜美，营养丰富，享有较高的声誉，是国家重点推广品种之一。特别是西部大开发的实施，中原西部油田的开发，其产品将由国内市场转向国际市场，市场更加广阔，可见该项目的实施，将会填补这一国内市场的空缺。另外，西方已把牛肉作为西餐食品的主要用肉，不久的将来，牛肉食品将在人们饮食中占有主导地位，朝着营养、方便、物

16、美价廉、适销对路的方向发展，具有非常广阔的市场前景和竞争力， 中东、东欧等许多地区及国家目前牛肉进口比5年前增加了7倍多。今年来我国生产的牛肉不仅供就国内市场，还以肉质鲜美等优势在港澳、韩国、俄罗斯及东南亚地区有较高的竞争力，深受外商的欢迎，产品供不应求，有广阔的国际市场。 2.2 项目建设内容及规模2.2.1建立科技示范养殖基地引进优质肉牛品种5-6个，特别是繁殖性能良好的本地母黄牛或二元杂母黄牛，两年内良种母牛达到6000头。实施肉牛冷配技术，培育选优适应本地繁殖、生长的肉牛新品种。2.2.2 项目建设内容1、良种肉牛繁育场：占地100亩，包括60M*10M牛舍30栋，建筑面积18000平

17、方米；办公楼1栋建筑面积6500平方米；兽医室建筑面积200平方米。2、新建一条肉牛屠宰生产线：养殖项目达产时，新建一条年屠宰加工1万头肉牛生产线，开发生产冷冻保鲜牛肉。新建加工车间1栋，建筑面积5000平方米；冷库1栋，建筑面积2500平方米；仓库1栋，建筑面积3000平方米；其他配套设施2000平方米。3、牧草种植区，占地100亩，养殖基地统一规划牧草种植，确保牧草的产量和质量。2.2.3 进度安排该项目建设期为12个月，分为5个阶段，第一阶段第1-3月为项目可行性研究审批阶段；第二阶段第3-4月为招投标阶段；第三阶段第5-7月为土建工程施工阶段；第四阶段第8-9月为设备安装调试阶段；第五

18、阶段第10-12月为试投产验收阶段。第三章 建设条件与场址选择3.1 项目建设地区的选择项目建设地点*市东靠经济重镇*，西依历史文化名城*，是中国东连西的纽带，东部“中拓西进”的战略跳板和重要桥头堡。*交通便捷，*铁路、*X国道、*高速公路贯穿全境，并与京（北京）珠（珠海）高速公路、沪（上海）蓉（成都）高速公路相通，距*机场50公里。3.2 场址选择建设用地位于某。总用地面积133334m2(200亩)。3.3 建设条件 3.3.1 自然条件*全境以平原为主。东北部、南部是山，中部、北部为岗地和平原。地势由东北向西南倾斜。最高的东北部*，海拔.米，中部平原平均海拔米左右；最低的西南部瓦子岗，海

19、拔米。属北亚热带大陆性季风气候，无霜期平均天，全年日照小时。主要气象数据如下：年平均气温 15.2 极端最高气温 41.0 极端最低气温 -5.3 年平均降雨量 860.2mm 日最大降雨量 330.2 mm 全年主导风向、频率 ESE，11.93% 年平均风速 1.22m/s 年最大速度 18 m/s 年平均气压 005.9mbar 年平均相对湿度 67% 地震基本烈度 6 度，不设防 基本雪压 0.4kn/m2 基本风压 0.4kn/m23.3.2 社会经济状况*市地处*省西北部，*两省交汇处，东靠经济重镇*，西依历史文化名城*，南临经济发展的*平原，北抵资源丰富的*盆地。*市位于*省*、

20、*、*“金三角经济带”主干线的中部，是*省经济发展的重点地区之一，是近几年发展起来的一座新型城市。现辖X个镇（办事处）、X个省级经济开发区，人口X万，地域面积X平方公里。*居于由*、河南、陕西、四川、重庆等五个省市70多个县市共同构建的秦巴经济走廊的前沿位置，是接东连西的纽带，是东部企业“中拓西进”的战略跳板和重要桥头堡，区域优势十分明显。3.3.3地质条件 根据建设单位提供的地质勘测报告，该场地地质岩土分布为耕植地，砂质粉土，全风化沉泥质粉沙土，弱微风化沉泥质粉沙土，地基土试验承载力标准值微240kpa。第四章 工艺技术方案及主要设备4.1 主要设备 主要设备选型序号名称数量1寸管15000

21、m2推车60辆3铡草机20台4供电设备20套5深水泵20台6汽车20辆7电脑5台8污水处理设备20套9电子称20台10兽医设施10套11冷冻设备10套12屠宰生产线1条4.2 技术方案4.2.1 设计标准根据我国畜禽饲养场设计要点和要求、饲料加工厂设计要点和要求进行设计4.2.2 设计指导思想1、育肥场采用科学的集中育肥技术，并按有关规范要求设计配备足够的牛舍、饲料加工贮存、防疫设施等；2、育肥场尽量少占地，节省投资和土地资源；3、重视环境保护，达到当地环保部门规定的排放标准4.2.3 肉牛生产主要技术方案与指标（一）优质牛引进从陕西、四川各地等肉牛养殖主产区引进秦川牛、西杂牛的母牛1000头

22、，采用皮埃蒙特牛、安格斯牛等种公牛的冻精配种。（二） 良种肉牛繁殖采用皮埃蒙特牛、安格斯牛冻精配种,生产的优秀母牛用于再生产，公牛和部分母牛进行育肥。（三）新品种培育在进行优质肉牛养殖的同时,有目的地开展肉牛新品系选育。经过10多年时间，利用三品种杂交生产的后代作为育种素材，采用现代育种技术，成为*肉牛良种供种基地，建设优质肉牛品牌，基本形成优良肉牛品系。（四） 饲草基地在不同区域，根据水肥条件，分别种植一年生、多年生的不同品种优质牧草。（五）肉牛繁殖工艺 母牛饲养 发情观察 适时配种 孕检 妊娠母牛饲养 分娩 犊牛饲养。（六）架子牛饲养工艺工艺流程：犊牛 随母哺乳 断奶 放牧 补饲 去势 舍

23、饲（驱虫） 出售。（七）集中育肥工艺采取育肥小区进行集中育肥，按照我国无公害肉牛饲养方式，采用全混合日粮育肥。1、工艺流程：架子牛购进 观察圈舍 驱虫 舍饲 正式育肥2、饲料：主要以青草、青贮饲料和酒糟为主，辅以配合饲料。（八）饲料加工1、青贮饲料：青贮饲料的含水量控制范围为68%-75%，调制时切短为3-5cm，分层装入青贮池压实，并高出地面0.5m左右，用塑料薄膜严密封压；2、配合饲料的生产工艺：饲料原料挑选 精选 粉碎 配制 搅拌 抽检 制粒 冷却 分装 入库。（九）饲养管理与预防饲料要多样化，搭配要合理，发霉、变质之饲料不能用。预防上定期进行口蹄疫苗注射，结核菌检疫，布氏杆菌病的气雾免

24、疫等，采取有效地切断和防止疫病发生的措施。（十）主要生产性能指标1、受胎率90%；2、育肥期日增重1500克；3、出栏体重420550千克；4、屠宰年龄1.52.5岁；5、草产量 鲜草7000公斤-10000公斤/亩。4.2.4 肉牛生产技术为了提高养牛科技含量，依托技术优势，根据公司肉牛养殖的需要，重点推广肉牛育肥新技术，并制定公司肉牛生产技术规范供育肥场、生产基地和协作农户应用，采用“架子牛”进行集中育肥。（一）肉牛育肥新技术1、肉牛饲养新技术：根据我国和NRC肉牛饲养标准，应用蛋白降解-非降解理论配制肉牛日粮，采用配合饲料+草（秸杆）+酒糟的日粮结构，示范场和养殖小区采用全混合（TMR）

25、日粮结构。养殖方式采用圈养、放牧+圈养。放牧方式为分区轮牧；2、非蛋白氮的利用：非蛋白氮主要指导尿素、双缩脲，作为补充养牛所需蛋白质饲料的良好途径，应用后可降低饲养成本10%左右。同时，应用于青贮饲料的制作；3、肉牛饲料添加剂的应用：按肉牛营养需要应用，将微量元素、维生素、微生态制剂、酶制剂、瘤胃代谢调控剂配合成复合添加剂，应用于肉牛生产，促进肉牛生长；4、无公害牛肉技术应用：肉牛育肥过程中，控制肉牛生产环境、饲料、饮水、疾病治疗中的危害关键控制点，生产无公害优质牛肉；5、酒糟育肥肉牛技术：对自贡丰富的秸秆和酒糟资源，充分利用现代生物技术进行处理，变废为宝，作为肉牛生产的饲料来源，以降低成本，

26、提高肉牛养殖的经济效益，发展农村经济。根据牛的生理特点和酒糟的营养特性，补充有关营养物质，利用酒糟育肥肉牛。（二）肉牛良种推广及杂交组合配套1、优良品种的推广：主要推广西门塔尔牛、安格斯、皮埃蒙特牛及其杂交组合。西门塔尔牛：为大型兼用牛种，体格粗壮结实，前躯发达，躯干深宽，尻部长宽平直，肌肉丰满，四肢粗壮，乳房发育中等，泌乳力强。一般成年公牛体重10001300公斤，母牛650800公斤。标准泌乳期产奶40004300公斤，产肉性能良好，屠体瘦肉多脂肪少，且分布均匀呈大理石状，肉质佳，半肥育状态下屠宰率为5565%，日增重11.5公斤；皮埃蒙特牛：为大中型肉乳兼用型品种，躯体发育充分，日增重较

27、高，胸部宽阔而且肌肉发达，腰部肌肉发达，躯体长，尻部和大腿肌肉发达，胴体中骨骼比例少，而且脂肪含量低，具有双肌肉基因；平均日增重为1500克，成年母牛体重为500600千克，育成公牛在1518月龄体重达550600千克为屠宰适期，屠宰率为67%70%，净肉率为60%，瘦肉率为82.4%，肉质优良，肉嫩度好，胆固醇含量比一般牛肉低30%，是目前世界终端杂交的最好父系；安格斯牛：属于古老的小型肉牛品种，被认为是世界上专门化肉牛品种之一。原产于英国的阿伯丁、安格斯和金卡丁等郡，目前世界人多数国家都有该品种牛。安格斯牛以被毛黑色和无角为其重要特征，故也称其为无角黑牛。该牛体躯低翻、结实、头小而方，额宽

28、，体躯宽深，呈圆筒形，四肢短而直，前后档较宽，全身肌肉丰满，具有现代肉牛的典型体型。安格斯牛成年公牛平均活重700-900千克，母牛500-600千克，犊牛平均初生重2532千克，成年体高公母牛分别为1308厘米和1189厘米。安格斯牛具有良好的肉用性能，表现早熟，胴体品质高，出肉多。屠宰率一般为60一65，哺乳期日增重9001000克。育肥期日增重（15岁以内）平均0709千克，肌肉大理石纹很好，适应性强，耐寒抗病；2、杂交组合利用：应用良种牛与本地牛、和良种牛之间的级进杂交、经济杂交、轮回杂交，可以获得明显的杂交优势。杂交牛一般比本地品种牛生长快，早熟、产肉多，10-15%饲料报酬提高10

29、-12%，并改善母牛受胎率，使繁殖率提高10%。本地母牛西门塔尔牛F1西杂牛； 西杂母牛安格牛F2安西本；西杂母牛皮埃蒙特牛F2皮西本；安西本母牛皮埃蒙特牛F3皮利西本。（三）优质牧草及秸秆青贮氨化技术1、优质牧草推广：重点推广牛鞭草、黑麦草、饲用玉米草和玉米草；2、秸秆处理技术：以重点推广尿素青贮玉米秆为主的秸秆处理技术。青贮料营养成分损失少，特别是维生素A保存大部份，同时具有酸香味，适口性好，能很好解决冬季饲料不足；此外，还推广秸秆氨化、微贮、碱化、盐水等处理，提高饲料利用率，降低饲养成本，增加养牛效益。（四）制订公司肉牛生产技术规范项目设计要求，在引进上述重点科技成果的基础上制定“规范”

30、，分别就种牛、肉牛的选择，饲养管理种牛繁殖配种、日粮的配制，饲草饲料生产收贮，疾病防治，牛场、牛舍建筑等技术，制定出简明扼要、科学实用、操作性强、有特色的适用于项目区肉牛生产的“标准”，实行标准化生产。第五章 工程技术方案5.1 建设地点 建设用地位于某。总用地面积133334m2(200亩)。5.2 主体土建工程项目组成表序号项目名称面积1牛舍 18000平方米2冷库2500平方米3办公楼6500平方米4加工车间5000平方米5仓库3000平方米6职工宿舍、食堂3600平方米7兽医室 200平方米8供电等其他配套用房1000平方米9污水处理1000平方米10道路2855平方米11牧草种植区66667平方米5.2.1 牛舍（1）概述：牛舍采用开放式钢结构建筑，平面尺寸60m10m，中间过道1.5 m,双面牛槽，每头牛间隔1.2 m,屋架弦高度3.8m；（2）地面：采用豆石砼地面，排粪沟为150号砼地面；（3）屋面：采用钢屋架，隔热彩钢屋面。5.2.2办公楼按该项目的总平面布置方案， 养殖基地内的办公楼作为该项目的标志性建筑，拟将其布置于场址的西侧，与规划道路平行布置。办公楼建筑总面积6500平方米，主体为八层，该楼的层高均为3.6米。该楼的基础形式拟采用柱下钢筋混凝土独立基础与条形基础相结合的形式，其基础