施工图预算毕业设计论文.docx

1、施工图预算毕业设计论文辽宁工程技术大学本科毕业论文设计题 目：辽宁豫丰工程造价咨询有限公司办公楼施工图预算 指导老师： 院 系： 专业班级： 学 号： 姓 名： 日 期： 摘 要施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同、实行工程预算包干、拨付工程款和办理工程结算的依据；也是建筑企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。在实行招标承包制的情况下，是建设单位确定标底和建筑企业投标报价的依据。施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据。工程造价指的是建设一项工程预计开支或实际支出的全部固定资产投资费用，工程造价管理是一项技术性、专业性很强的工作。本文主要对辽宁豫丰工程造价咨询有限公

2、司办公楼施工预算进行编制，在编制过程中工程量全部采用软件算量，材料价格根据辽宁08定额进行套价，工程造价全部采用广联达软件进行套价。最后对人机料进行了综合分析，比较合理的表明了该工程造价的组成等相关内容。关键词：施工图预算； 工程造价；工程量计算Abstract The construction drawing budget is the construction enterprise and construction unit signed contracts, project budget contract, the allocation of engineering and manage

3、ment engineering settlement basis; is the construction of enter prise planning, implement economic accounting and evaluation to conduct the result of basis. In the implementation of the bidding and contracting system circumstances, is to determine the bid price bidding and construction enter priseso

4、n the basis of the construction unit. The construction drawing budget is the construction project cost is determined on the basis of the construction drawing design stage. The project cost refers to the construction of a project is expected to total investment in fixed assets cost or actual expendit

5、ure, project cost management is a technical, professional and strong work. This paper mainly for the preparation of Liaoning Yufeng engineering cost consulting limited company office building construction budget, in the preparation process of engineering quantity by software calculation, material pr

6、ice according to the Liaoning 08 fixed price, engineering cost all of the software to set the price. At the end of the man-machine material were analyzed, reasonable shows the composition and other related contents of the project cost.Key words: construction cost；Construction Budget；Engineering calc

7、ulation1绪论1.1设计目的和意义施工图预算是施工图设计预算的简称。它是设计单位提供给建设单位设计资料中的一部分，是施工单位承接建筑工程项目后首先要做的工作。它是建设单位编制标底也是施工单位进行投标的依据。随着建筑市场竞争日益激烈，建筑施工企业承包合同制普遍展开，迫切需要能及时提供符合实际情况的施工图预算等文件。以往由人工来进行预算的传统方法已不可能满足现代的施工进度要求。为此研制了一种利用计算机实现建筑工程施工图预算的软件，从而大大提高了编制建筑工程施工图预算的速度和准确性（1）。施工图预算作为设计文件中不可缺少的一部分，经审定后，就是确定工程造价、签订工程合同、实行建设单位和施工单位

8、投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的重要依据。施工图设计预算的主要作用有下列各项（2）： 1）它是确定单位建筑工程造价的依据。建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多样，用途各异，地点固定，生产周期长，材料消耗庞杂，不能像其他工业产品那样由国家制订统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准(间接费定额)等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此，建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。2）它是编制年度建设项目计划的依据。按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。凡没有编好建设

9、预算的工程项目，必须在开工前编出建设预算，否则不能列入年度基本建设计划。3）它是签订施工合同的依据。凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。因为施工图预算所确定的工程造价，是建筑产品的出厂价格，双方为了各自的经济利益，应以施工图预算为准，明确责任，分工协作，互相制约，共同保证完成国家基本建设计划。4）它是办理工程贷(拨)款、结算和实行财政监督的依据。一个建设项目的各项工程用款，银行都是以经审查后的预算为依据进行贷(拨)款、结(决)算的，并监督建设单位和施工单位按工程的施工进度合理地使用建设资金。5）它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据。单位建筑工程

10、施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。设计上的浪费或节约，通过计算工程数量和各项费用，可以全部反映到预算文件中来。因此，建设项目的施工图预算编制完毕后，就可以利用预算中的有关指标(如单位建筑面积造价指标、三大材料耗用指标、单位生产能力造价指标等)对设计的标准和质量进行经济分析和评价从而达到衡星设计是否技术先进、经济合理的目的。6）它是施工企业编制施工计划和统计完成工作量的依据。施工企业对所承担的建设项目施工准备的各项计划(包括施工进度计划、材料供应计划、劳动力安排计划、机具调配计划、财务计划等)的编制，部是以批准的施工图预算为依据的。1.2国内外的研究现状总

11、体来说，现阶段施工图的主流做法仍然是定额计价模式，它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费，再以当地造价部门发布的市场息对材料价格补差，最后按统一发布的收费标准计算各种费用最后形成工程造价。这种计价模式的价格是指令性价格，不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。工程量清单计价采用的是市场计价模式，由企业自主定价，实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单，将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能

12、够结合施工企业的实际情况，与市场经济相适应。1.2.1 国外计价模式1）英国工程造价计价模式英国确定工程造价有关的计价依据主要有工程建设标准、工程量计算规则、工程造价信息等（3）。这些依据对于工程造价的确定与控制有着重要作用，缺一不可。英国没有统一的价格定额，在工程量计算规则方面，皇家测量师学会组织制定的建筑工程工程量标准计算规则和土木工程工程量标准计算规则，分别成为建筑工程和土木工程工业方面参与各方共同遵守的规则。工程量计算规则是参与建设各方共同遵守的计量、计价的基本规则。英国十分重视已完工程数据资料的积累及数据库的建设，从数据的收集情况来讲，分为政府、专业团体、企业三个层次。从政府层面来说

13、，英国的建筑业行业管理部门贸工部，下设建筑市场情报局，专门收集、整理工程建设领域人工、材料、机械等的价格信息，测算各类建设工程的投标指数和造价指数，每季度定期向社会公布人工、材料、机械等的价格信息和各类建设工程的投标指数、造价指数，指引和规范工程造价的确定。专业团体层次是指工程造价相关的专业团体发布的造价信息。以英国皇家测量师学会为代表，这些专业团体设有专门的机构收集、整理各种工程造价信息，分析、测算各种工程造价指数，并有偿提供给业界参考使用。企业层次是指大多数咨询公司和一些大型的工程承包商发布的造价信息。大多数英国建筑企业都非常注重实际的工程造价信息收集和积累，作为公司重要的无形资产，严格保

14、密。2）美国工程造价计价模式美国的工程造价估算是建立在价值工程基础上的，在建筑合同文本中必须包括使用价值工程技术的条款。它一般分为两种情况：一是自愿采用，承建商从自身利益出发，考虑采用价值工程技术，此时费用由承包商自身承担；另一种情况是强制运用，在合同中规定承包商必须采用价值工程技术，至于费用一般由业主承担。美国计算工程成本的标准不是由政府部门组织编制的，也没有统一的工程成本计价依据和标准。国家不颁布统一定额，而是由行业协会、企业或政府机构根据自身的具体情况制订相应的标准。其计价定额、指标、费用标准等，一般由各大型工程咨询公司指定。各地的咨询机构根据本地区的特点，制定出单位面积的消耗量和计价，

15、由此作为所管辖项目的成本估算标准。由于没有标准统一的工料测量方法，因此在招标文件中就没有工程量清单(BOQ)，每个投标商都要根据设计图纸计算工程量，然后依据自己所掌握的有关劳务、材料、设备的价格以及确定的管理费和利润来计算价格、承包商所掌握及采用的价格信息一般不向业主公开，许多大型的承包商都有自己的成本估价系统，其公司内部也均设有专门负责成本控制的机构和人员，对成本管理工作非常重视。 3）日本工程造价计价模式 日本的工程造价采用一种独特的工程积算计价模式，其工程“量”和“价”是分开的，量是公开的，价是保密的。日本的工程造价管理类似我国的定额取费方式，其工程计价的前提是确定数量，即工程量。建设制

16、定一整套工程计价标准，即“建筑工程积算基准”该基准被政府公共工程和民间工程广泛采用。所有工程一般先由建筑积算人员按此规则计算出工程量，工程量计算业务以设计图及设计书为基础，对工程数量进行调查、记录和合计，计量、计算构成建筑物的各部分。隶属于日本官方机构的“经济调查会”和“建设物价调查会”专门负责调查各种相关经济数据和指标。调查会还受托对政府使用的“积算基准”进行调查，即调查有关土木、建筑、电气、设备工程等的定额及各种经费的实际情况，报告市场各种建筑材料的工程价、材料价、印刷费、运输费和劳务费。价格的资料来源是各地商社、建材店、货场或工地实地调查所得。每种材料都标明由工厂运至工地或由库房、商店运至工地的价格、费用差别，并标明各月的升降情况。体现了“市场定价”的原则，而且不同地区不同价，有利于在