石油化工工程.docx

1、石油化工工程建设工程监理与相关服务收费标准计算参考案例参考案例一：某三级公路位于海拔 3010m3480m 处，长 89 公里，工程概算 6923 万元，其中建筑安装工程费 4500 万元（未含机电工程） ，包括土石方 59 万立方，小桥 4 座，涵洞 208 道，路面砂砾垫层733 千平方米等。 发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算：施工监理服务收费基准价 =施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数一、确定施工监理服务收费计费额，公路工程的施工监理服务收费计费额为建筑安装工程费， 该建设工程项目的施工监理服务收费

2、的计费额为 4500 万元。二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算：施工监理服务收费基价 =78.1+ 120.8 78.1 (4500 3000)5000 3000=110.13（万元）三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，公路工程的专业调整系数为 1.0。四、确定工程复杂程度调整系数， 根据表 6.2-2 表规定， 三级公路的工程复杂程度属于 I 级，复杂程度调整系数为 0.85。五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔3010m 3480m，根据本标准 1.0.9 条规定，高程调整系数为 1.2。六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价 =

3、施工监理服务收费基价 专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数=110.125 1.0 0.85 1.2= 112.32（万元）。该建设工程项目的施工监理服务收费基准价112.32万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。参考案例二：某配电柜制造厂新建工程项目， 有配电柜总装配工业厂房 2.4 万平方米（部分为空调车间） 、变电所、空压站、冰蓄冷制冷站房、泵房、锅炉房、办公楼及有关配套设施，工程建设地点海拔高程为 20.50 米。建设项目总投资为 19000 万元，其中：建

4、筑安装工程费 7400 万元、设备购置费 480 万元、联合试运转费 120 万元。发包人委托监理人对该建设工程项目提供施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务。施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务收费按以下步骤计算：一、计算施工阶段监理服务收费施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数（一）计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额建筑安装工程费 +设备购置费 +联合试运转费7400+480+120 8000( 万元 )2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例（设备购置费+联合试运转费）工程概算投资额（480+

5、120） 8000 7.5%3、确定施工监理服务收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到 40%故：施工监理服务收费计费额建筑安装工程费 +设备购置费+联合试运转费 7400+480+120 8000 （万元）（二）计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，施工监理服务收费基价 181.0 （万元）（三）确定专业调整系数，根据本标准的附表三，各类加工工程专业调整系数为 1.0 。表 3.2 1，配电（四）确定工程复杂程度调整系数，根据柜制造厂工程项目工程复杂程度为级，工程复杂程度调整系数取 0.85 。（五）确定高程调整系数， 该工程建设地点海拔高程为 20.50 米

6、，小于 2001 米，根据本标准 1.0.9 条规定，高程调整系数为1.0。（六）计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数 181.0 1.0 0.85 1.0 153.85 （万元）根据本标准 1.0.10 规定，监理人只承担施工阶段的质量控制和安全生产监督管理服务， 其施工监理服务收费额不宜低于施工监理服务收费的 70%，即 153.8570% 107.70 （万元）。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费

7、合同额。参考案例三：24.6 万平方米，北京市新建一住宅小区，该小区总建筑面积结构形式为全现浇剪力墙结构， 其中，多层住宅下建有附建人防和地下车库。工程概算 53966 万元，其中建筑安装工程费为 37400万元人民币，建筑物概况见下表：序 建筑物建筑面建筑物层 数建安工程费号 类别 积 高度 地上/地 万元 下多层住1 3581x4 20.8 7/2 396x4 1584宅 4 栋高 层 塔2 20652x5 76.40 26/2 2856x5 14280楼 5 栋板式住3 26658x4 48.8 17/2 4014x4 16056宅 4 栋地下车4 21868 地下 2 层 5522库发

8、包人将该住宅小区工程分别委托给甲、乙两个监理人承担施工阶段监理，其中甲监理人负责多层住宅 ,多层住宅建有附建人防和地下车库； 乙监理人负责高层塔楼、 板式住宅， 并负责工程监理的总体协调工作。施工监理服收费按以下步骤计算：施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额专业1、确定工程概算投资额因本工程未列设备购置费、 联合试运转费， 因此，工程概算投资额等于建筑安装工程费。甲监理人所监理工程的工程概算投资额 7106（万元）；乙监理人所监理工程的工程概算投资额 30336（万元）；2、确定施工监理服务收费的计费额甲监理人施工

9、监理服务收费计费额建筑安装工程工程费7160（万元）乙监理人施工监理服务收费计费额建筑安装工程工程费30336（万元）二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算甲监理人的工程监理服务收费基价120.8 + 181.0120.8 80005000(7106 5000)163.06（万元）乙监理人的工程监理服务收费基价393.4+708.2393.44000020000(3033620000)556.09(万元 )三、定专业调整系数，根据本标准附表三，建筑工程的专业调整系数为 1.0。四、确定工程复杂程度调整系数，甲监理人负责的多层住宅，建有附建人防和地下车库，根据本标准表7.2

10、1 规定，其工程复杂程度为 II 级，复杂程度调整系数为1.0；乙监理人负责的高层塔楼、板式住宅楼 ,高度均大于 24米， 根据本标准表 7.2 1规定，其工程复杂程度为II 级，复杂程度调整系数1.0五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处位置海拔高程小于 2001 米，根据本标准 1.0.9条规定，高程调整系数 1.0六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数甲监理人施工监理服务收费基准价163.06 1.0 1.0 1.0163.06（万元）乙监理人施工监理服务收费基准价 556.09 1.0 1.0 1.0556

11、.09（万元）该建设工程项目 甲 监 理 人 的施工监理服务收费基准价163.06 万元，乙监理人的施工监理服务收费基准价 556.09 万元，若该建设工程项目属于依法必须实行监理的， 监理人和发包人在此基础上，根据本标准规定，在上下 20浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。因乙监理人负责工程监理的总体协调工作， 经合同双方协商，根据本标准 1.0.11 条，乙监理人按监理人合计监理服务收费额的5%收取总体协调费。总体协调费 (163.06+556.09) 5% 35.96(万元 )参考案例四：某新建高档饭店工程， 总建筑面积 43200 平方米， 地下 1 层，地上

12、5 层，建筑物高度 23.7 米 ,工程概算为28000 万元，建筑安装工程费 19094 万元，其中含高档装修工程费7776 万元，设备购置费及联合试运转费合计为1670 万元，建筑物所在地海拔高度为 2035 米。发包人委托监理人承担施工阶段监理和设计阶段的相关服务工作（设计阶段服务内容附后）。附：发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容有：协助业主编制设计要求；选择设计单位； 组织评选设计方案； 对各设计单位进行协调管理；审查设计进度计划并监督实施；核查设计大纲和设计深度；协助审核设计概算。建设工程监理与相关服务收费按以下步骤计算：一、计算施工监理服务收费施工监理服务收费基准价施

13、工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数（一）计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额+设备购置费 +联合试运工程概算投资额建筑安装工程费转费19094+167020764（万元）2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例（设备购置费 + 联合试运转费）工程概算投资额 1670 20764 8%3、确定施工监理服务收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到 40%故：施工监理服务收费计费额建筑安装工程费 +设备购置费+联合试运转费 19094+1670 20764 （ 万元）（二）计算施工监理服务收费基价 ,根据本标准附表二，采

14、用内插法计算结果施工监理服务收费基价 393.4 + 708.2 393.4 (2076440000 2000020000)405.43（万元）（三）确定专业调整系数，根据本标准附表三， 建筑工程专业调整系数为 1.0。（四）确定工程复杂程度调整系数，虽然建筑物高度为23.7米，但由于本工程含高档装修，根据本标准表7.2 1规定，其工程复杂程度为 II 级，复杂程度调整系数1.0（五）确定高程调整系数，该建设工程项目所处位置海拔高程 2035 米，大于 2001 米，小于 3000 米，根据本标准第 1.0.9 条的规定，高程调整系数为 1.1。（六）计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费

15、基准价施工监理服务收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数405.431.01.0 1.1 445.97 (万元 )445.97 万元。该建设工程项目的施工监理服务收费基准价若该建设工程项目属于依法必须实行监理的，监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下20浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。二、计算设计阶段相关服务收费根据发包人要求监理人在设计阶段提供相关服务的工作内容，监理人拟委派 8 人，服务期限 3 个月。所派人员中有高级专家 2 名，高级工程师 3 名，工程师 2 名（含资料员） ，助理工程师 1 名。遵照本标准附表四， 经发包人与监理人

16、共同确定所需工日及人工日费用如下表：序号人员职级人数所需工日工日费用(元 )1高级专家2281612002高级工程师33 361089003工程师22 67.51357004助理工程师11 67.567.5300设计阶段相关服务收费为： 1200 16 900 108700 13530067.5231150 元参考案例五：某城市新建高架桥梁工程项目，总长 5518m，单孔跨径均小于 50m，工程概算 162300 万元，其中建筑安装工程费 98535 万元、设备购置费 3075 万元、联合试运转费 190 万元。发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤

17、计算：施工监理服务收费基准价 =施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额 =建筑安装工程费 +设备购置费 +联合试运转费=98535+3075+190=101800 （万元）2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例（设备购置费+联合试运转费）工程概算投资额=（3075+190） 101800= 3.21%3、确定施工监理服务收费的计费额因设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例未达到 40%故：施工监理服务收费计费额 =建筑安装工程费 +设备购置费+联合试运转费 =98535+3

18、075+190=101800 （万元）二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算：施工监理服务收费基价 = 1507 +100000)元）2712.5 1507200000 100000(101800=1528.70（万三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，桥梁工程的专业调整系数为 1.1。四、确定工程复杂程度调整系数，根据表 6.2-3 规定，城市桥梁的工程复杂程度属于 II 级，复杂程度调整系数为 1.0。五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔小于 2001 米，根据本标准 1.0.9 条规定， 高程调整系数为 1.0。六、计算施工监理服务收费基准价施工监

19、理服务收费基准价 =施工监理服务收费基价 专业调整系数工程复杂程度调整系数高程调整系数=1528.70 1.1 1.0 1.0 = 1681.57 （万元）该建设工程项目的施工监理服务收费基准价1681.57 万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的， 监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下 20浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。参考案例六：某沿江炼油企业对规模为 300 万吨 /年的常减压生产装置进行改造，该项目工程概算 14421.7 万元。其中，建筑安装工程费6303.77 万元，设备购置费 6248.83 万元，联合试运转费未列。发包人委托监理

20、人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施工监理服务收费按以下步骤计算：施工监理服务收费基准价 =施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额 =建筑安装工程费 +设备购置费 +联合试运转费=6303.77+6248.83+0=12552.60 （万元）2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例（设备购置费+联合试运转费）工程概算投资额=（6248.83+0 ） 12552.60=49.78%3、确定施工监理服务收费的计费额设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准 1.

21、0.8 条规定的 40%，则施工监理服务收费计费额应按如下方式确定：（1）若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按 40%的比例计入计费额，其施工监理服务收费计费额 =建筑安装工程费+（设备购置费 +联合试运转费） 40%=6303.77+（ 6248.83+0）40%=8803.30 （万元）（ 2）若建设工程项目 B 的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的 40%，则 B 项目的施工监理服务收费计费额 =建筑安装工程费 (140%)=6303.77 (1 40%)=10506.28 （万元）（3）从以上看出， 该建设工程项目的设备购置费和联合试

22、运转费之和（ 6248.83 万元）比项目 B 的设备购置费和联合试运转费之和（ 10506.28 40%=4202.51 万元）大，但该建设工程项目按（ 1）式计算出的计费额却小于项目B 的计费额，若取（ 1）式的计算结果为该建设工程项目的施工监理服务计费额，则不符合本标准 1.0.8 条的规定。根据本标准 1.0.8 条的规定， 该建设工程项目的施工监理服务收费计费额应不小于 10506.28 万元，故取10506.28 万元为该建设工程项目施工监理服务收费计费额。二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算：施工监理服务收费基价= 218.6+ 393.4218.6 (1

23、0506.28 200001000010000) =227.45（万元）三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，石化工程专业调整系数为1.0。四、确定工程复杂程度调整系数，根据表4.2-1规定，500万吨 /年以下的常、减压装置的工程复杂程度属于II 级，复杂程度调整系数为 1.0。五、确定高程调整系数，该建设工程项目所处地理位置海拔小于 2001 米，根据本标准 1.0.9 条规定， 高程调整系数为 1.0。六、计算施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价 =施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数 = 227.451.01.01=227.45 （万元）该建

24、设工程项目的施工监理服务收费基准价 227.45 万元。若该建设工程项目属于依法必须实行监理的， 监理人和发包人应在此基础上，根据本标准规定，在上下 20浮动范围内，协商确定该建设工程项目的施工监理服务收费合同额。参考案例七：某厂新建一套大型炼油项目，工程规模包括 1000 万吨 /年常减压蒸馏装置、 320 万吨 /年加氢处理装置、 290 万吨 /年催化裂化装置等 15 套工艺生产装置组成。工程概算 1242234.16 万元，其中：建筑安装工程费 301726.13 万元，设备购置费 569040.81 万元，联合试运转费未列。 发包人委托监理人对该建设工程项目进行施工阶段的监理服务。施

25、工监理服务收费按以下步骤计算：施工监理服务收费基准价 =施工监理服务收费基价 专业调整系数 工程复杂程度调整系数 高程调整系数一、计算施工监理服务收费计费额1、确定工程概算投资额工程概算投资额 =建筑安装工程费 + 设备购置费 +联合试运转费=301726.13+569040.81+0=870766.94 （万元）2、确定设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例（设备购置费+联合试运转费）工程概算投资额=（569040.81+0） 870766.94=65.35%3、确定施工监理服务收费的计费额设备购置费和联合试运转费占工程概算投资额的比例超过了收费标准中规定的 40% ，则施工监理服务

26、收费计费额应按如下方式确定：（1）若该建设工程项目的设备购置费和联合试运转费按 40%的比例计入计费额，其施工监理服务收费计费额 =建筑安装工程费 +（设备购置费 + 联 合 试 运 转 费 ） 40%=301726.13+ （ 569040.81+0 ）40%=529342.45 （万元）（ 2）若建设工程项目 B 的建安工程费与该建设工程项目相同、而设备购置费和联合试运转费等于工程概算投资额的 40%，则 B 项目的施工监理服务收费计费额 =建筑安装工程费 (140%)=301726.13 (140%)=502876.88 （万元）（3）从以上看出，该建设工程项目按（ 1）式计算出的计费额大于项目 B 的计费额，符合收费标准第 1.0.8 条的规定，故取529342.45 万元为该建设工程项目的施工监理服务收费计费额。二、计算施工监理服务收费基价根据本标准附表二，采用内插法计算：施工监理服务收费基价 = 6835.6+ 8658.4 6835.6 (702876.88800000 600000 600000)=7773.22 （万元）三、确定专业调整系数，根据本标准附表三，石化工程专业调整系数为 1.0。四、确定工程复杂程度调整系数，根据表4.2-1 规定， 500万吨 / 年以上的常减压