超市转让协议书.docx

1、超市转让协议书超市转让协议书篇一：超市转让协议超市转让协议转让方（甲方）：顶让方（乙方）：房东（丙方）：身份证号： 身份证号： 身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路） 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同。三、 店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二 )在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产

2、与不动产的划分按租赁合同执行)。四、 乙方在 年月日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除

3、合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有

4、效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字：丙方签字：年月日 附件：一、原房屋租赁合同 二、甲方转让给乙方的一切设施清单篇二：小店铺转让协议转让方（甲方）： 身份证号码： 顶让方（乙方）： 身份证号码： 房租所有者（丙方）： 身份证号码：甲、乙双方经丙方同意后友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、房屋所有者*与甲方已签订了租赁合同，租期到_年_月日止，年租金为元人民币（大写：_），租金为每年交付一次，并于约定日期交至房屋所有者。店铺转

5、让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东*所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方经营设备、货品、宽带以及必要生活用具转让费用为_元，(大写：_人民币圆整)，年度内剩余房租共计_元，（大写：人民币圆整），剩余电费_元，冰箱押金_元，香烟_元。此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。款项乙方需在_日内支付给甲方。六、乙方延续使用该店铺的工商营业执照、食品流通证、烟草专卖证

6、、烟花销售许可证等相关证件，但由此引发的换证、审核等事项须由甲方协助乙方解决；七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均与乙方无关，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。八、为保障乙方顺利接手店铺并正常开展经营活动，甲方需对乙方提供1-3天时间的经营指导，包括：供货商及供货渠道、商品价格、商品的调换货方式、香烟申报购买流程、经营注意事项等。九、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。十、本合同一式三份，甲乙双方以及房东各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：篇三：标准范本超市转让

7、合同转让方（以下简称为甲方）： 住所地：【身份证号码】：联系电话： 通讯地址：受让方（以下简称为乙方）： 住所地：【身份证号码】：【营业执照号码】：联系电话：通讯地址：房屋所有人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：住所地：【身份证号码】：【产权证号】：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方乙方丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于达一、丙方同意甲方将自己位于街（路） 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所

8、有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年月日止，月租为 元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。三、店铺现有装修、装饰、设备 包括（ ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市， 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙

9、方负责；乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计人民币大写 万元，（小写元）.合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元，（小写元），剩余人民币大写 万元，（小写元）在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期

10、相应顺延外。乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，全部经济收入归乙方所有。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)

11、导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。九、特约事项：（1） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。（2） 商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，

12、但必须支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的%为违约金。十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签章：电话：身份证号：签约地点： 签约时间：乙方签章：电话：身份证号：签约地点： 签约时间：丙方签章：电话：身份证号：签约地点：

13、签约时间：附件：1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书；2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书；3.丙方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书； 4.该超市营业执照复印件5.房屋产权证复印件6.原房屋租赁合同篇四：范文超市转让合同转让方（以下简称为甲方）： 住所地：【身份证号码】：联系电话：通讯地址：受让方（以下简称为乙方）： 住所地：【身份证号码】：【营业执照号码】：联系电话：通讯地址：房屋所有人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：住所地：【身份证号码】：【产权证号】：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有

14、关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方乙方丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于达成以街（路） 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年月日止，月租为元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。三、店铺现有装修、装饰、设备 包括（ ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方

15、所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市， 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计人民币大写 万元，（小写 元）.合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元，（小写元），剩余人民币大写 万元，（小写元）在甲方积极协

16、助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金，全部经济收入归甲方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，全部经济收入归乙方所有。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关

17、，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。九、特约事项：（1） 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。（2） 商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方

18、负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但必须支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转让费的%为违约金。十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人

19、民法院提起诉讼。 十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签章：电话：身份证号：签约地点：签约时间：乙方签章：电话：身份证号：签约地点：签约时间：丙方签章：电话：身份证号：签约地点：签约时间：附件：1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书；2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书；3.丙方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书； 4.该超市营业执照复印件5.房屋产权证复印件6.原房屋租赁合同7.银行汇款单复印件8.甲方转让给乙方的一切设施清单A.水表现数：B.电表现数：C.装修状况记录:D.其它设施

20、、设备:篇五：超市转让合同两方超市转让合同转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：为了确保甲乙双方的共同利益，在双方平等自愿的基础上，经充分协商后，甲方同意将位于XXX镇的 XXX 超市转让给乙方，经双方友好协商，就转让事宜达成如下协议。一、该超市占地面积为 平方米，位于二、转让金额：包括库存商品、装修、货架、冰柜、桌椅等共计人民币￥ （大写： ）三、转让金的支付：合同签订之日，乙方向甲方首付人币￥10000元整（大写：壹万元整），库存商品、货架、冰柜等物资清点交接完毕后付，乙方协助甲方办理完相关过户手续后付四、库存商品的交接与结算方法：1、库存商品全部交给乙方（残次、过期、变质商

21、品除外），按照甲方现行市场进货价（以票据为准）计算总金额。2、商品移交后，通知供应商前来核对账务，甲乙双方同时在场办理甲方所欠供应商货款转给乙方承担的转账手续。乙方不愿接收的账务，由甲方负责结算。五、乙方支付转让金 万元后，店铺现有的商品、装修、货架、冰柜、桌椅等归乙方所有和支配；店铺的经营交由乙方负责。六、该店铺的营业执照、许可证、烟草证等已由甲方办理，合同签订后甲方应积极协助乙方办理营业执照、许可证、烟草证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方承担。因特殊原因不能及时或者不能办理过户的证照，甲方收到所有转让金后其所有权属于乙方；甲方同意乙方仍以甲方的名义经营，并协助乙方办理年审等，但所产生

22、的债务由乙方承担。七、至该合同签订前此超市的一切债务，各种费用等由甲方承担并清算，转让之后该超市的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。九、未尽事宜：十、本合同共贰页，一式贰份；自双方签字之日起生效，甲乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：附件：一、库存主要商品清单二、主要物品清单三、供应商清单（含欠款）年 月 日篇六：超市转让合同如何签篇一：标准范本超市转让合同转让方（以下简称为甲方）： 住所地：【身份证号码】：联系电话： 通讯地址：受让方（以下简称为乙方）： 住所地：【身份证号码】：【营业执

23、照号码】：联系电话：通讯地址：房屋所有人（商铺出租方）（以下简称为丙方）：住所地：【身份证号码】：【产权证号】：联系电话：通讯地址：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方乙方丙方的权利义务关系，甲、乙、丙三方就甲方将位于达一、丙方同意甲方将自己位于街（路） 号的商铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为 产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年月日止，月租为 元人民币。店铺转让给乙方后，甲方应立即终止该租赁合同，并协

24、助乙方与丙丙方重新签订商铺租赁合同。至该超市转让合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该商铺的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。三、店铺现有装修、装饰、设备 包括（ ）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方所有，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为超市， 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证、工商税务登记证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五

25、、所有商品在保证完好，且未过商品保质期的前提下，顶手费(转让费)共计人民币大写 万元，（小写元）.合同签订之日起，乙方采用银行汇款的方式向甲方首付人民币大写 万元，（小写元），剩余人民币大写 万元，（小写元）在甲方积极协助乙方办理完相关手续之后日之内乙方通过银行汇款一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。上述费用已包括甲方第三条所述的装修装饰设备费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、 乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外。乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的 %向甲方支付违约金，全部经济收入归甲

26、方所有。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的 %作为违约金，全部经济收入归乙方所有。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。九、特约事项：（1） 商号名称或延用原名称，

27、或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。乙方在接手经营后，可对超市进行装修和改造，相关费用乙方自理。（2） 商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 甲、乙、丙三方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但必须支付转让费的%为违约金。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方并支付转

28、让费的%为违约金。十、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。十一、本合同经三方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各执一份，均具有同等法律效力。甲方签章：电话：身份证号：签约地点： 签约时间：乙方签章：电话：身份证号：签约地点： 签约时间：丙方签章：电话：身份证号：签约地点： 签约时间：附件：1.甲方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书；2.乙方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书；3.丙

29、方方身份证复印件或法定代表人身份证明书、授权委托书； 4.该超市营业执照复印件5.房屋产权证复印件6.原房屋租赁合同篇二：超市转让合同超市转让合同甲方：乙方：为了确保甲乙双方的共同利益，在双方平等自愿的基础上，经充分协商后，甲方同意将位于神木县精煤路正在营业中旺铺福兴名烟名酒超市转让，双方具体达成如下协议。1、该超市占地面积为240平方米，超市内一切货物及设施及相关手续转让总金额为人币壹佰贰拾捌万元整（）。2、合同签订之日起，乙方向甲方首付人币伍拾伍万元整（）剩余柒拾叁万元（）在20日之内一次性付清，如时间超过款不到位，甲方有权收回超市，并不退还已付款，合同解除。3、至该超市合同签订前一切债务，各种费用由甲方交清，转让之后该市的房租、水、暖、电一切费用均由乙方负责承担。4、签订合同后，乙方在办理相关手续时，甲方应积极配合，费用由乙方负责。5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月 日篇三：超市转让合同超市转让合同甲方：徐楼华联大卖场乙方：甲方将坐落在宿羊山镇徐楼街的华联大卖场