海滨大道1.docx

1、海滨大道1第一章 总体施工组织布置及规划一、工程概况：海滨大道减河北收费站综合改造工程收费站管理用房项目，由天津海滨大道建设发展有限公司投资改造，改造规模：1000；工程设计由天津市工程设计研究院设计；本工程位于天津市经济技术开发区东南部，东邻海滨大道防浪墙（渤海），为原减河北收费站改造工程。1、工期要求：2012年6月1日计划开工2012年7月20日竣工，共计：50日历天。2、质量要求：工程交工验收的质量评定：房建工程按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）达到合格标准。竣工验收的质量评定房建工程按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）达到合格标准。工

2、程改造范围为原有建筑物内部改造工程，在保持原有建筑物的功能不变，只做建筑内部改造与装修。二、工程设计概况1、室内装修主要设计做法地面工程：地砖静电地板墙面工程：墙砖乳胶漆墙面顶棚工程：铝条板吊顶铝塑板吊顶石膏板吊顶室内门：烤漆门2、室内给、排水系统室内给水：给水水源采用自备深井水，给水系统采用变频泵加压供水；给水管采用pp-R管及管件，热熔连接。热水系统：采用热水器加热方式，热水管道采用薄壁不锈钢，焊接。排水系统：排水管采用PVC-U塑料管，粘接；排除污水经化粪池处理后再排入室外污水管道。消防系统：本工程在室外设置消防栓，室外消防用水量为15L/S。绿地内已设置地埋式消防池，以供消防灭火储存用

3、水。室内电气：配管配线和灯具安装。3、室外工程做法室外围墙：围墙结构为钢筋混凝土结构、铁艺栏杆。室外路面：路面铺装和广场连锁砖；室外管线敷设 ：室外雨水、污水管道和给水管道敷设；电气配管配线和电缆敷设。三、编制说明：在编制过程中，充分考虑了该工程坐落地点周围的环境及工程特点，依据国家及地方颁布的施工规范及标准的要求，本着优化施工方案，合理降低工程造价，强化质量管理，确保合同工期的原则，制定了相关专业各项施工方案，技术质量保证措施，以及安全生产及文明施工各项措施。建立完善的项目管理组织机构，选派本企业优秀项目经理和高素质项目管理班子成员，承担该项工程施工任务。四、编制依据：1、本工程的招标文件、

4、工程设计图纸和工程量清单。2、我国现行的施工质量验收规范强制性标准和施工操作技术规程。3、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。4、有关安全生产、文明施工的规定。5、国家及天津市有关建筑工程施工规范、标准及法律、法规等。6、我公司承建类似工程的施工经验。7、本工程施工，应满足但不限于下列规范要求：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50210-2002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）混凝土

5、结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）建设工程文件归档管理规范（GB/T50328-2001）建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 J250-2003室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2001室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2001建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-1993建设工

6、程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令第15号建筑施工场界噪声标准GB12523-1990建筑施工场界噪声测量方法GB12524-90五、施工组织与部署（一）技术准备：1、组织有关人员熟悉图纸,参加图纸会审,会审前把图纸内容吃透,会审时尽量把图纸中的所有疑问提出,及时与设计人员沟通。2、根据甲方提供的座标点，建立半久性轴线控制桩和标高控制点。3、进行分项工程技术交底和安全交底。4、由项目技术负责人编制切实可行的施工组织设计，组织施工人员进行施工组织设计新技术、新工艺技术交底。5、组织土建及专业技术人员编制专项施工措施。（二）材料准备：根据施工进度计划，编制材料进场月、旬计划并安排材料进场，同

7、时各类材料进场时间应有一定余地，避免由于原材料检验不合格而影响施工。（三）劳动力准备：为保证节假日期间的正常施工，我们会组织好劳务队伍和专业队伍进场施工。（四）施工临时水、电：根据业主提供的水、电源，结合施工平面布置图的要求，安装临时水、电线路。（五）施工临建：根据施工的需要，按照施工平面布置图的要求，搭建临时建筑包括办公室、仓库、食堂、宿舍等。（六）施工机械投入计划1施工机械投入计划原则1）根据施工进度计划要求，编制主要机械投入计划和进场时间，连同施组报现场监理、业主审核批准。2）按计划进场的机械设备必须符合环保要求，运转正常，生产效率较高，并按施工平面布置图的位置安装且调试完毕，保证使用。

8、若为租赁的机械时，与租赁单位须签订设备租赁合同和安全协议书以及与随机操作者签订的安全协议。3）依据工程实际配备充足、完好的手动、电动工具，保证工程需要。证施工场地的利用。2机具保证措施各种电动工具由公司物资部组织调配、采购、另配维护人员进行日常保养和维护：1）机械机具数量满足施工进度要求2）施工机械运行及性能满足要求3）建立日常机械运行日检查和保养4）保证机械用电的需求。三、机具的管理以“谁领用、谁保管、谁负责”的原则建立机具设备管理制度，对机具的领用、保管、故障排除、维修保养，存放作出明确的规定，并监督执行。四、主要施工机械设备投入计划主要施工机械设备投入计划见附表附表 主要施工机械设备投入

9、计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（kw）生产能力用于施工部位1装载机ZL501山工2003良好2推土机T140-11四川2004良好3挖掘机EX-3002北京2002良好4自卸汽车T815s12捷克2005良好5木工圆锯MJ1061河北20024良好6水泥砂浆搅拌机JZ3501中国20042.5良好7蛙式打夯机HZD704北京20052.2良好8钢筋弯曲机WJ40-11山西20032.8良好9钢筋调直机GT4-101山西20034.1良好10振捣棒50型10山东2004良好11自攻螺钉钻430国产0.05良好12折边机ZBG-2002德国-31.25良好13开孔器4

10、15国产0.5良好14电圆锯5900B54日本-40.15良好15电 锤PR-25315日本2-50.751617181920202122六、管理目标（一）工期目标我公司在接到本工程招标文件后，结合我公司对本工程施工进度的了解，再结合本工程的特点、重点和难点进行了施工进度计划编制的反复斟酌，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究，对工程施工组织、管理进行了细致地部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：根据本工程的情况及现场条件，施工日期计划2012年6月1日开工，2012年7月20日之前竣工验收，总工期为50天

11、（日历日）。本施工组织设计中编制的施工进度计划以招标文件提供的条件和工期要求为依据，具体工程施工安排待工程中标后依据现场的施工条件和发包方的要求最后确定。（二）质量目标按ISO9001质量体系要求设计、生产、施工，工程质量达到国家验收标准规定的“合格”标准，将本工程建成让业主完全满意的精品工程。（三）安全控制目标我公司将采取切实可行的安全措施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故，轻伤发生频率控制在1.5以内。（四）环境保护和文明施工目标我公司将严格按照国家及地方关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明管理，使本工程成为我公司新的“企业形

12、象示范工程”、“代表性样板工程”，确保不对周围环境造成任何负面影响。第二章 主要工程项目的施工方案、方法与技术措施一、主要工程项目的施工方案拆除工程施工方案拆除工程顺序：顶棚吊顶拆除-隔断、墙体拆除-墙面铲除-门窗拆除-地面拆除-室外砖拆除-垃圾清运-清理二、主要工程拆除方法（一）施工顺序1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。2、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。4、拆除分两个施工段，先室内拆除再室外分不同时间进行拆除，室内从上往下顺次拆除。5、拆除物品先后顺序是各房间门窗及门窗套，隔墙，门窗洞

13、口，拆除吊顶板及吊件，最后地面工程。6、从楼上往楼下搬运、装车外运。7、清理各层遗留物及垃圾等。8、清理现场。（二）主要方法：1、门窗拆除 将各房间门窗拆掉（根据情况可成套拆卸，也可分别将门窗及门窗框拆卸）码放在不是要拆的隔墙处，以备晚上运输组二次搬运。2、隔断、墙体拆除 1）隔段采用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆，最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。2)墙体拆除采用施工机械将墙体从上部往下依次分层拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用淘掘或推到的方法。3、吊顶拆除 石膏板、矿棉板吊顶

14、拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。4、地面、地板拆除 地面采用电锤等机具配合人工进行拆除，拆除后应及时清运。5、灯具、洁具拆除 首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。 洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死。6、废旧物品运输一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃

15、圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。三、装饰装修工程（一）石膏板吊顶1、材料要求：（1）石膏板：符合设计要求的石膏板。（2）龙骨：龙骨一般采用轻钢骨架，龙骨和主件（大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂 插件）必须符合施工规范规定。（3）零配件：有钢筋吊杆、膨胀螺栓、自攻螺钉。2、主要施工机具： 电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。3、施工的相关条件：（1）根据+50cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕。（2）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。（3）检查所

16、用的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。（4）石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。4、施工工艺流程：基层处理弹线安装吊筋安装主龙骨安装副龙骨安装横撑龙骨安装石膏板处理缝隙涂料施工5、施工技术措施：（1）基层清理：吊顶施工前将管道洞口封堵处清理干净，以及顶上的杂物清理干净。（2）弹线：根据每个房间的水平控制线确定图示吊顶标高线，并在墙顶上弹出吊顶龙骨线作为安装的标准线，以及在标准线上划好龙骨分档间距位置线。（3）安装吊筋：根据施工图纸要求和施工现场

17、情况确定吊筋的大小和位置，吊点间距一般控制在900-1200mm之间，安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端丝扣与吊件连接。调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm。（4）安装主龙骨：吊顶主龙骨间距为1000mm。安装主龙骨时，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，要求主龙骨连接部分要增设吊点,用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨。（5）安装次龙骨：次龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上,采用吊挂件挂在主龙骨上，龙骨间距为400mm，将次龙骨通过挂件吊挂在大龙

18、骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设次龙骨。（6）安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装横撑龙骨，间距1200。横撑龙骨垂直与次龙骨方向，采用水平连接件与次龙骨固定。石膏板接头处必须增设横撑龙骨。（7）隐蔽检查：在水电安装、试水、打压完毕后，应对龙骨进行隐蔽检查，合格后方可进入下道工序，并办理完交接手续。（8）安装石膏罩面板：在已装好并经验收合格的龙骨下面，从顶棚中间顺中龙骨方向开始安装罩面板，罩面板应在无应力状态下安装.固定罩面板自攻螺钉的间距为100150mm，两块板间留5mm缝隙，采用嵌缝剂嵌缝处理。6、质量验收标准：（1）主控项目1）轻钢龙骨骨架及罩面板的材质、规格、品种、式

19、样应符合设计要求。2）龙骨骨架的吊杆，主次龙骨的安装间距、位置正确，连接牢固，无松动。3）罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺棱掉角等缺陷，安装必须牢固。（2）一般项目1）整面龙骨骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合要求。2）罩面板表面平正，洁净、颜色一致，无污染、反锈等缺陷。3）罩面板接缝形式符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密。（3）允许偏差项目：项次项类项 目允许偏差检 验 方 法1龙骨龙骨间距2尺量检查2龙骨平直2尺量检查3起拱高度10短向跨度1/200拉线尺量4龙骨四周水平5尺量或水准仪检查5表面平整表面平整3用2m靠尺检查6接缝平直3拉5m线检查7接

20、缝高低1用直尺和塞尺检查8顶棚四周水平5尺量或水准仪检查9压条压条平直3拉5m线检查10压条间距2尺量检查7、成品保护措施：（1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。（2）龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等。（3）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上。为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。 （二）铝条板吊顶1、工艺流程基层弹线 安装吊筋 安装龙骨

21、隐检 吊顶水电管线安装 安装铝条板 饰面清理2、技术措施（1）弹线：根据楼层标高水平线，按照设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线。（2）安的标高，安装预先加工好的吊筋，吊筋安装用8膨胀螺钉固定在顶棚上。吊筋选用6圆钢，吊筋间距控制在1200mm。（3）安装主龙骨：主龙骨选用轻钢龙骨，间距控制在900 mm -1200mm范围内。安装时采用与主龙骨配套的吊挂件与吊筋连接。（4）安装边龙骨：按装配后天花净高要求在墙四周用水泥钉固定25*25烤漆龙骨，水泥钉间距不大于300 mm。（5）安装次龙骨：根据金属板的规格尺寸，安装三角次龙骨，三角龙骨通过吊挂件

22、，吊挂在主龙骨上。当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。（6）安装金属板：顶棚金属板根据设计要求，不同部位选用的规格不同，金属板安装时在装配面积的中间位置垂直三角龙骨拉同一条基准线，对齐基准线后向两边安装。安装时，严禁野蛮装卸，必须顺着翻边部位顺序轻压，将板两边完全卡进龙骨后，再推紧。（7）清理：金属板安装完后，需用布把板面全部擦试干净，不得有污物及手印等。（三）墙面釉面砖施工1、施工流程基层处理墙面套方、贴灰饼抹砂浆找平层弹线排砖镶贴瓷砖瓷砖勾缝与擦缝2、控制要点基层处理：墙面清理干净，用水泥胶灰进行墙面拉毛处理。墙面套方、贴灰饼

23、：墙面吊垂线、套方，打灰饼。抹砂浆找平层：1:3水泥砂浆找平墙面，砂浆厚度15mm。抹完后注意养护，避免墙面抹灰层空鼓。弹线、排砖：基层灰六至七层干时，即可按图纸要求排砖，一般把不成整块的瓷砖留在阴角，排砖完后，在基层上弹竖向分格线。镶贴瓷砖：1：2水泥砂浆粘贴瓷砖，粘贴时砂浆应饱满。阳角处将瓷砖磨成45度角，对拼成直角；阴角则按大面压小面的原则处理。对非整砖的瓷砖，用云石机集中裁切，保证裁口整齐、顺直。瓷砖勾缝：勾缝采用白水泥素浆，勾缝压实压光，勾完缝后表面用棉纱擦洗干净。质量标准：瓷砖粘贴牢固，严禁空鼓、缺楞、掉角和裂缝,要求表面平整、洁净,色泽协调一致,接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色

24、一致,排砖正确。（四）墙面、顶棚乳胶漆施工1、施工工艺施工工序：基层处理-满刮腻子两遍-底层涂料-中层涂料两遍-乳胶漆面层喷涂-清扫。（1）基层处理：先将装修表面上的灰块，浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净；表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比为10：1）的稀释液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整；（2）满刮两遍腻子：第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要

25、沾污门窗框及其他部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平衡，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前腻子相垂直。然后用细砂纸打磨平整、光滑为止。（3）底层涂料：施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需均匀，不得漏涂。（4）中层涂料施工：涂刷第一遍中层涂料。涂料在使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。如稠度较大，可适当加清水稀释，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子醮料涂刷第一遍。滚子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。滚涂顺序一般为从上到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小

26、面后大面。要求厚薄均匀，防止涂料过多流坠。滚子涂不到有阴角处，需用毛刷补充，不得漏涂。要随时剔除沾在墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成。避免接槎刷迹重叠现象，沾污到其他部位的涂料要及时用清水擦净。第一遍中层涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能进行下道磨光工序。如遇天气潮湿，应适当延长间隔时间。然后，用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨的将表面清扫干净；第二遍中层涂产刷与第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，应达到一般乳胶漆高级刷浆的要求。（5）乳胶漆面层喷涂：由于基层材质、齿期、碱性、干燥程度不同，应预先在局部墙面上进行试喷，以确定基层与涂料的相容情况，并同时确定合适的涂布量；乳胶漆

27、涂料在使用前要充分摇动容器，使其充分混合均匀，然后打开容器，用木棍充分搅拌；喷涂时，嘴应始终保持与装饰表垂直（尤其在阴角处），距离约为0.3-0.5M(根据装修面大小调整)，喷嘴压力为0.2-0.3MM2喷枪呈Z字形向前推进，横纵交叉进行。喷枪移动要平衡涂布量要一致，不得时停时移，跳跃前进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象；为提高喷涂效率和质量，喷涂顺序应安：墙面部位于柱部位预面部位门窗部位，该顺序应灵活掌握，以不增重复遮挡和不影响已完成的饰面为准。（6）清扫：清除遮挡物，清扫飞溅物料。2、验收标准质 量 要 求 标 准项次项 目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2泛碱,咬色允许少

28、量轻微不允许3流坠,疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼,刷纹允许少量轻微砂眼,刷纹通顺无砂眼,无刷纹5装饰线,分色线直线度允许偏差(mm)21拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查。（五）防滑地砖地面1、施工流程：基层处理找标高、弹线铺找平层弹铺砖控制线铺砖勾缝、擦缝养护2、控制要点(1)地基处理：铺贴地面砖前，应先挂线检查并掌握楼地面垫层的平整度。对地面基体表面应进行清理，并用清水冲洗地面。基层表面应提前一天浇水浸润。(2)铺贴养护：铺设砖面层下的基层表面要求坚实、平整，不允许有施工质量通病现象，并应清扫干净。在铺贴前，对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等应进行预选，并事先在水中浸泡后晾干待用。铺面砖

29、应紧密、坚实，砂浆要饱满。严格控制面层的标高，并注意检测泛水。面砖的缝隙宽度：当紧密铺贴时不宜大于1mm；当虚缝铺贴时一般为510mm。砖面层铺贴24h内，应及时清理面层的水泥，并做好砖面层的养护和保护工作。（六）PP-R水管施工方案 1、施工准备（1）施工技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，对图纸中发现的问题及时与业主、监理及设计人员联系，并作图纸会审，作好会审记录。安装人员须熟悉-PP-R管的一般性能，掌握必须的操作要点。（2）在各项预制加工项目开始前，根据设计施工图编制材料计划，将需要的材料、设备等按规格、型号准备好，运至现场。（3）材料设备要求：到现场的管材、管件等须认真检查并经监理、业主验明材质，核对质保书，规格、型号等，合格后放能入库，并分别作好标识。1）管材和管件的内外壁应光滑平整，无气泡、裂纹、脱皮和明显的痕纹、凹陷