施工组织设计.docx

1、施工组织设计新城俊园3#楼工程施工组织设计编制人： 审核人： 审批人： 武汉常博建设集团有限公司第一章 编制依据及说明第二章 工程概况第三章 工程合同范围及要求第四章 施工总体目标第五章 施工布署第六章 施工准备第七章 主要项目施工方法第八章 重点部位施工技术第九章 施工项目管理及施工配合第十章、确保工程质量的技术组织措施第十一章 确保“工程质量”技术加强措施第十二章 确保安全生产技术组织措施第十三章 确保工期的技术组织措施第十四章 确保文明施工的技术组织措施第十五章 工程资料管理 附：施工进度图 施工总平面布置图第1章 编制依据及说明1.1编制依据1.1.1湖北新城建设有限公司新城俊园3#住

2、宅楼、地下室及配套设施工程合同书、答疑会议纪要。1.1.2设计的建筑、结构、安装施工设计图纸。1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。1.1.5工艺标准及操作规程。1.1.6本公司ISO9001质量体系程序文件及管理规章制度。1.2编制说明针对本工程实际情况和工程合同书要求，在施工组织设计中我们把施工总体目标、施工总平面布置图、施工总进度计划、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施、防止噪音及环境保护措施、推广应用新工艺、新技术、新设备、新材料在本施工组织设计中作为重点

3、阐述，其他常规性施工项目的施工方法仅作了一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。本公司机构健全，技术质量部、生产安全部是指导、督促、检查履行工期，执行标准、规范、规程、施工组织设计及其公司规章制度的职能部门，使工程的质量、安全文明施工、工期得到了保证。在本施工组织设计中，我们编制了推广应用新工艺、新材料、新技术、新设备的计划。并使用微机进行施工全过程的管理，在科技进步领域里以实现不断进取，推动生产力的发展。第2章 工程概况 工程名称：新城俊园3#住宅楼、地下室及配套设施 建设单位：湖北新城建设有限公司 建筑面积：地下室6830 m2 地上34170m2 建筑层数：30

4、层（地下一层） 建筑层高：地下层为4.5m，130层为3.0m 建筑总高：98.8m工程地址：武汉市东西湖区姑李路。 结构类型：全现浇框剪结构 建筑功能：地下一层为地下车库（6830m2），130层为住宅（34170m2）。 2.1建筑设计概况：本标段工程为30层框剪结构建筑。本工程建筑构造及装修作法如下：楼地面：-4.5层地面为水泥地面；所有厨房、卫生间楼面为防水（聚氨脂防水材料）楼面；一层三十层室内楼面为水泥砂浆楼面，所有楼梯间、电梯前室、走道等楼面为水泥砂浆楼面。内墙：地下室墙面为聚氨脂防水材料并抹水泥砂浆做801涂料，一层三十层室内墙面抹水泥砂浆。顶棚：地下室设备用房顶棚为水泥砂浆抹灰

5、。一层三十层室天棚面抹水泥砂浆。外墙面：外墙面为面砖饰面为主，外墙装饰线条刷乳胶漆外墙面。屋面：其做法为：钢筋混凝土板20厚1：3水泥砂浆找平层30厚1：8水泥加气混凝土找坡20厚水泥砂浆找平层基层处理剂一道APP改性沥青防水卷材二道防水层30厚挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板20厚1：3水泥砂浆找平层基层处理剂一道APP改性沥青防水卷材二道防水层。门窗：门为木质防火门、双扇防盗门；所有窗均为彩钢中空玻璃断桥隔热平开窗。2.2结构设计概况本工程按地震设防裂度为6度，尺寸单位均为mm（毫米）。基础：基础形式为承台基础和基础梁。地下室剪力墙基在基础梁上，电梯井筒体下为满堂基础。砼强度设计等级：承台基础砼强度

6、等级为C35，基础梁底版砼强度等级为C35，剪力墙C40。主体结构：楼面梁板柱基顶屋面依次为C40-C25；其余为C20。框架填充墙均为加气混凝土砌块M5混合砂浆砌筑，当填充墙在门洞两侧和窗洞两侧设明构造柱以及沿墙长3000mm左右设置一个暗构造柱。钢筋保护层厚度为：基础底板的底面为35mm、上面为25mm；地下室外墙为35mm；剪力墙为15mm；梁、柱为25mm；楼板及楼梯为15mm。2.3工程特点及施工条件概况2.3.1工程特点2.3.1.1工程重要性本工程位于武汉市东西湖区姑李路，地理位置较佳，工程为高层住宅建筑，质量要求高，我司也可借此机会充分展现自己的施工、技术能力，尽最大力量创建出

7、一个高效优质的工程。由于本工程建筑规模达到顶尖要求，而且设计优秀，设施齐全，我司决心从工程开工起就立足高起点，严格按市合格工程的标准要求施工，在工程完工后，一次达到市合格工程。2.3.1.2安全生产，文明施工要求高本工程位于武汉市东西湖区姑李路旁，又是湖北新城建设有限公司的重要工程，安全生产，文明施工相当重要，为了充分展示我司形象，体现我司主力项目工程部的综合施工管理水平，为职工及社会各界创建出一个文明施工窗口形象，我司在本工程的安全生产、文明施工管理目标定为：达市级文明合格工地和市级安全合格现场。2.3.2施工条件概况2.3.2.1施工场地本工程施工场地比较狭窄，我司一定充分利用，合理布置临

8、时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。2.3.2.2交通情况本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们将派专人每日清扫车辆出入口的清洁，并对出施工现场的车辆进行冲洗。2.3.2.3现场及过往行人安全由于本工程在市区内，来往人员较多，在施工过程中，我司将严格武汉市建委颁发的武汉市建筑工地文明施工标准，国家建设部颁发的GBJ59-99建筑施工安全文明检查标准，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。第3章 工程合同范围及要求3.1工程合同范围本工程施工合同范围按设计单位提供的工程施工图纸为准。包括土建、给排水、电器安装、消防管道均属工程施工合同范围。3.

9、2工程合同要求 工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到武汉市规定的市合格工程。工期要求：本工程总工期要求为日历天数480天（含地下室工程）。第4章 施工总体目标4.1工程质量目标 我们将精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准GB503002001建筑施工质量验收统一标准一次验收合格，并达到武汉市合格工程标准。4.2施工工期目标经我们认真讨论以及我们施工同类型工程的经验，采取科学合理的工序安排、穿插和抢工期措施以及采用新工艺、新技术、新材料、新设备，我们承诺施工总工期控制在470 天以内，争取比业主要求工期提前10天全部施工完毕并交会使用。4.3安全文明施工目标安全文明施工是加快工

10、程进度，提高工程质量起主要作用，同时也是展示公司形象体现项目综合管理水平的重要工作内容之一。我们将根据国家、市有关安全、文明施工标准要求，层层落实责任，分片包干，实现达“市安全文明施工合格工地标准”；在整个施工过程中，无重大安全事故。4.4环境保护目标本工程按国家有关规定，做好环境保护工作。施工队伍入场后，首先沿建筑四周挖排水临时明沟，遇基础绕开，其深度不小于300mm，在本工程施工范围内设置沉砂井、集水井，容积控制在15m3，深度1.5m左右，将地表雨水和施工用水有组织地导入沉砂井，采用水泵排入业主方规定下水道，并设专人一人负责每天清理沉积泥砂和排水工作。施工用燃料选用天燃气，无天燃气选用液

11、化气，并采用节能灶。严禁在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草等会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。设专人负责对驶出施工现场的车辆车轮进行清洗并检查装载物（土石、垃圾等）是否稳妥，还负责施工现场出入口的清洁卫生，以免污染环境。第5章 施工布署 5.1施工布署总体指导思想 本工程我们将以“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务“为主导思想，严格按照招标文书和双方签定的建设工程合同的规定，并将其作为我公司的重点工程，集中我公司优势资源；对合同范围的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并承诺按期交付给业主。为此，我们将做到： 5.1.1组建最佳项目

12、管理领导班子，全面履行对业主的承诺和本工程的施工承包合同。 5.1.2认真搞好施工准备，创造良好的施工条件和内外部良好环境。 5.1.3实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。 5.1.4按ISO9001标准建立全面质量管理体系，以此为中心点，开展质量管理工作，自始自终将施工质量控制在受控状态。 5.1.5认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制度。 5.1.6以科学技术为先导，推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，以此来提高效率，缩短工期，保证质量。 我司有能力有信心承建本工程，并将高度重视、全力以赴，依靠本公司的管理、技术和装

13、备的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，让一流的设计加一流的施工质量，共同塑造一流的建筑精品，为我司提升企业信誉与实力，迎接加入WTO挑战打下一个坚实的基础，将我司发展成为综合型的大型企业。我公司有这样的决心，同时也有这样的实力和条件，这是因为： 我司历来重视聚集人气、以人为本。汇集了大批优秀施工管理人才，有施工同类工程的成功经验和成熟工艺，在近年承建的多项工程中，积累了丰富经验和大量的施工技术资料，工艺日臻完善，熟悉施工过程中应严格控制的各质量管理要点，对于各分部分项工程的质量管理以及各专业施工单位的交叉穿插和相互协调关系了若指掌，并在工程质量与进度、安全与文明施工管理中，深受业主和广大市民

14、赞誉。同时，我司对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。我们将精心组织施工加上严格的管理，狠抓工程质量。在招标工期内全面完成该工程来回报业主的选择和信任。我们尤其理解业主对本工程的期盼和要求我们定将在质量、工期、造价等多项综合指标上，全方位满足业主的一切合理要求。我们将及时全面地履行我们对业主的各项承诺，按时保持完成施工任务。5.2施工队伍简介 本公司始终遵循“质量优、管理严、服务好”的经营方针，积极推行现代企业管理制度，坚持以市场为向导、以质量为生命、以技术为支柱、以服务为宗旨、以合作谋发展的原则，建造优质工程。本工程为湖北新城建设有限公司重点建设项目，我们对此工程的施工十分看重，为此公司拟派出曾

15、经施工过类似工程的，且施工组织经验丰富、综合工作能力强的优秀项目经理、工程师担任该工程的项目经理，选派长期从事施工技术管理的高级工程师担任本工程的技术负责人。另外根据工程实际情况配备了专业素质高，责任心强的施工管理人员，工程师3人，助理工程师2人，以及持有建设行政主管部门颁发上岗证的“五大员”共计10人对工程进行施工。5.3施工组织与安排5.3.1工程合同签订后立即与业主联系，联系施工入场事宜（含水通、道路通等）。项目经理组织相关管理人员进行入场准备工作分工，各负其责，在十天内完成施工前的一切准备工作，其工作内容为： （1）按施工总平面图和业主要求搭设临时设施和施工围墙，安装敷设施工用电、用水

16、线路。 （2）选取进场施工道路，包括施工场所的地面硬化处理。挖好排水沟及集水井。 （3）运输安装塔机及其施工用机具设备。 （4）对周边环境及相关行管部门进行协调、接口工作，确保工程的顺利实施。5.3.2本工程地下室施工一次完成施工；一层及以上结构施工时已中心线各分二为一个施工段，进行流水作业施工。 5.3.3本工程采用商品砼施工，在施工现场安装2台输送泵。施工现场安装2台砂浆拌合机，63塔机一台，当施工至地上三层以上时安装双笼施工电梯一台，以满足钢筋垂直运输、材料运输、墙砌体、楼地面装修施工。 5.3.4地下室施工时平面设置多个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面，用潜水泵将地下水、施工用

17、水和雨水排至排水沟，排入指定下水道。5.3.5整个工程施工采用大量投入人力、物力全面进行施工的方式，见缝插针，充分利用空间，插入各分部分项工程，各工序施工，充分发挥人力、物力、机械设备的企业优势，保质量、保工期。使工程达到短、平、快、优的节奏要求。5.3.6主体结构施工现浇梁板采用钢管脚手架支撑系统，一层施工采用普通48钢管架实行全封闭施工，塔楼施工时采用外悬挑脚手架封闭施工，以加快工程进度，确保安全文明施工。5.3.7本着有利于施工和保护生态环境，沿工程场地进出场车行道，砂浆搅拌站，半成品加工等施工场所，均用100mm厚C20砼作硬化处理，沿建筑物周边设置排水沟。5.3.8本工程钢筋砼墙柱模

18、板、现浇板模板采用18mm厚松木九夹定型模板组装施工，梁模板采用组合新木模板拼装。主体工程模板支撑系统和操作脚手架采用普通钢管脚手架搭拆。模板架料配备充足，满足施工要求。5.3.9钢筋施工采用现场机械加工制作，塔吊吊运，人工绑扎成型的方法组织施工，大于直径16的水平筋和竖向筋采用对焊和电渣压力焊焊接，接头位置严格按照设计和规范要求。 5.4施工流水段的划分本工程地下室施工一次完成施工；一层及以上结构施工时按中线各为一个施工段，进行流水作业施工。5.5施工流水段的步距、节拍安排 地下室施工平面设置35个集水井，集水井采用砖砌井壁，水泥砂浆抹面，用潜水泵将地下水、施工用水和雨水排至排水沟，排入指定

19、下水道。 地下室施工采用全面进行施工，但先抢第一施工段部份的施工进度，以满足地下室工程流水作业。 主体施工：一层以下施工先进行第一流水段的楼梯、电梯井、柱子钢筋绑扎，支模、校正、固定，浇筑砼后，柱、电梯井、楼梯施工作业队立即转入第二流水段施工，此时梁、板作业队插入施工搭架，支梁底模，绑扎梁钢筋，安梁侧模，支板模板，绑扎板钢筋，梁、板模板校正、固定，钢筋隐蔽检查验收，砼浇筑，随后进入第二流水段施工；第一层流水作业完后立即进入第二层第一流水段作业，依次流水作业直至裙楼主体完工。另外当柱、楼梯作业队施工完成第二层第一流水段后，拆除第一层第一流水段的梁板模板及支撑，即负责拆模施工。在拆模施工过程中严格

20、执行钢筋砼施工验收规范中的模板拆除规定。塔楼施工时按楼层进行流水作业施工。 装饰施工：当主体工程十层施工完，即插入砖砌体工程施工，当砌体施工至第三层时，即插入内墙抹灰，楼地面施工，同样按流水段平行流水作业施工。 安装工程：安装工程专业施工随土建施工进度进行，包括预留预埋施工，严禁事后开槽打洞。 5.6工程主要施工进度安排 施工准备测量放线 5天 地下室及基础工程 90天 主体结构工程 130天 屋面工程 30天 外墙装饰装修工程 60天 砌体工程 50天 室内装修工程 100天预验交工 5天水电安装及预留预埋工程随土建工程进度插入施工，严禁事后开槽打洞。本工程总工期控制在480天内。5.7.1

21、工期进度管理措施 根据我司多年来对施工进度管理的经验，对本工程将按“三个控制”的管理模式进行进度管理。 (1)公司计划进度管理：根据合同工期要求，确定各分部工程控制日期以及涉及其它未列项目的关键日期，由公司编制，它是进度计划的总方针。 (2)月进度计划管理：它是一个很详细、较具体的进度计划，分项目、部位、工序、月份地编制，根据工作量，确定开工和完工日期，流水穿插顺序分明。详细读解施工图、计算工程量，根据施工规范及操作工艺程序要求，分施工阶段，确定施工方法，使工序合理化，体现合同对该计划工期的要求，另外各种材料、设备、加工供应量的能力和时间。管理人员和操作工人是否能满足要求也是一个关键，所以要分

22、析所有因素，有针对性的将工程所要遇到的各种问题和矛盾，考虑在先，解决在前，所编制出来的计划施工目标才能实现。该进度计划由项目技术负责人编制报项目经理审批。 (3)周进度计划管理：由项目部内业人员编制，第一周为本周的执行计划，第二周为下周执行计划，到了下周把第二周的计划提上来，作为执行计划，(第二周计划开始时，可以检查上周计划执行情况，周计划可能会遇到一些其它不正常因素，未完全按计划运行，根据实际情况可调整周计划，直到达到预期目的)，完成上一周计划前，编制下一周计划。因此，周计划是滚动计划，周计划是在月计划控制范围内，月计划在合同计划内，月计划保证“合同计划”。5.7.2实现计划管理的保证措施

23、(1)根据计划任务编制相应的人力资源、材料、设备需用的资源计划，(如劳动力、钢材、架材、水泥、砂石。模板、构配件和其它材料的供应计划及大型设备的运行情况)等进行定期大检查盘存和每天检查，确保人力；材力、设备都能满足整个计划执行需要，为计划的执行得以实现提供可靠保证。 (2)定期和不定期召开联系会，检查计划的执行情况，如有延期，找出原因，有针对性的采取纠正措施，加强薄弱环节力量，使计划动态平衡，使施工进度与合同工期计划终点同步。(3)安排追赶计划。有时可能由于难以预见的因素拖延周计(月计划)工期，发现施工进度赶不上计划要求时，立即进行研究，分析原因，立马编制追赶计划，并随时检查追赶计划的实施情况

24、。5.7.3工程总进度计划 5.8施工总平面布置规划5.8.1总平面规划布置的依据 根据我司工程技术人员到现场察勘情况，结合本施工组织设计提出的施工目标和主要施工方法，对施工现场进行平面布置。5.8.2主要生产、生活设施的安排 1）生产临时设施根据工程进度计划要求和业主对建设临时设施的统一要求陆续搭建钢筋加工房、木工房、配电房、材料库房、水泥库房等，并合理布置堆场，减少材料二次运输。生活设施不设在施工现场内，与生产临设分开。 2）生产临时设施按防火要求留出一定间距，配备灭火器材，要求布局合理，整齐美观。 3）主要生产、生活临时设施搭建面积如下： 门卫房 20m2 办公室 80m2 材料库房 9

25、0m2 水泥库房 50m2 钢筋加工房 150m2 木工房 30m2 机具房 20m2 配电房 16m2 厕所 30m25.8.3消防控制管理5.8.3.1根据现场的具体情况，设立两套消防系统。1）现场设一蓄水池兼作消防水池；2）利用市政供水管设立消防水柱，配备加压、引水设置，物资、活动消防水龙带。5.8.3.2加强重点控制，针对库房、材料堆场、配电房加工点等各重点部位增设干粉、泡沫灭火器若干。5.8.3.3落实消防制度，组成由项目经理任组长的义务消防员约2人，接受公司及专业部门的培训，以预防为主，防消结合，确保安全生产。5.8.4施工总平面布置图5.9施工应急措施 本工程公司视为重点工程，任

26、何时间均不能产生停工和其它不利情况。首先是组织有力的施工管理层，在公司、项目的优化管理中，编制好各分部分项工序最先进的施工工艺组织施工，同时组织好各种物资、设备、材料供应。为防止意外： （1）现场增设一台200kW柴油发电机，防止停电影响施工进度。 （2）随时与气象部门取得联系，掌握天气变化情况，同时备好各种防雨物资。（3）现场修一座20m3的临时蓄水池，备两台加压泵，供施工养护及消防用水。 5.10本工程采用的新技术、新材料、新工艺、新设备 针对本工程特点，为保证工程质量达市优质，加快工程进度并考虑从节约的原则出发，经过反复研究，在本工程施工过程中，“四新”应用计划拟采用18厚九层胶合夹板，

27、电渣压力焊钢筋连接技术，砼养护剂、以及计算机应用等。 5.10.1新工艺、新技术的应用确保质量、降低成本、加快工期 （1）采用上海广运集团开发的功能强大的项目经理智能管理软件进行工程物资管理、财务管理、人事管理、工程资料管理、成本管理及分析。 （2）采用豪力海文软件图形自动计算工程量软件、钢筋统计软件、工程概预算软件进行施工图预算和预算动态管理。（3）采用北京梦龙科技有限公司开发的Pert2000网络计划编制软件编制施工进度计划网络图，并进行动态管理。（4）通过互联网与业主、设计院、供应商等进行资料传递和信息交流，大大提高工作效率。（5）砌体拉结筋采用植筋技术。 （6）因项目部对钢材质量控制把

28、关较严，焊工水平较高，钢筋竖向焊接采用电渣压力焊已有一套较为成熟的工法，故在本工程柱钢筋中优先采用电渣压力焊竖向焊接。既能保证竖向钢筋的受力符合设计要求，又使焊接质量稳定，节省钢筋。同时可加快施工进度和加强工程质量成本控制。 5.10.2新材料应用提高工程质量、降低工程成本 （1）模板采用18厚九层胶合夹板，具有幅面大重量轻，刚度大，耐水、耐碱性能好，板面平整光滑；互换性和通用性能，拆卸方便，周转次数多的特点。（2）现浇框架支撑系统采用钢管脚手架，搭拆快捷、方便。可提高工效，加快工程进度。（3）根据不同结构部位，在砼中掺入具有针对作用的减水剂、早强剂、缓凝剂、防水剂，改善和提高砼及砂浆的相关性

29、能，保证浇筑质量。 （4）混凝土的养护混凝土结构的养护好坏，直接影响到混凝土的强度发展状况、结构的安全性，故在本工程中，准备使用薄膜覆盖养护砼，在砼浇好后及时 用薄膜覆盖养护，在砼的表面形成一个封闭型的保护膜，使砼中的水分不致蒸发，起到养护效果。 （5）石灰精砂浆的应用 在砌体砂浆和墙面抹灰砂浆中，掺入一定比例的石灰精，能代替部分水泥，改善砂浆的和易性，提高砂浆的抗压及抗渗强度，特别是混合砂浆中，掺入比例很小的石灰精，可代替全部石灰，且和易性显著提高，抗压、抗渗效果明显增强，我们在其他工程中应用十分成功，节约成本较为显著。（6）防水工程中积极推荐使用高效，抗老化、安全可靠的高分子防水材料。 5

30、.10.3先进的小型机械、仪器设备应用提高工效、省工省料、加快工程进度。（1）采用低噪声高效率振捣棒，该机械可显著降低浇筑砼时的噪声，减少对周边环境的影响。 （2）采用多功能继电器校验仪，可省工、省料，提高工效。（3）电动弯头压筋机的使用可进行正反两面压筋，比手工提高功效10倍以上。（4）施工测量采用先进的全站仪，可提高测量精度和工效。（5）投入先进的通讯设备，以加快信息沟通速度，提高工作效率。第6章 施工准备6.1组织准备序号工作内容完成时间责任部门或个人1建立现场组织，网络人员就位接中标通知书后2天公司经理2施工认可证等有关手续开工前10天项目经理3建立、健全各种规章制度，落实到人开工前8

31、天项目经理4组织大型机械设备用场随工程进度公司设备处、项目经理处5组织劳动力班组进场开工前3天项目经理6组织周转材料进场随工程进度项目部7与周边关系协调开工前6天保卫、项目经理6.2技术准备6.2.1投入本工程的施工仪器及设备表施工仪器及设备表序号仪器名称单位数量用途及说明1全站仪台1施工定位放线用2经纬仪台2施工定位放线用3水准仪台2标高定位用4微机台1施工管理用5激光打印机台1打印各种资料6市内电话部1工作联系7照相机部2收集施工资料8摄像机部1收集施工影像资料9无线对讲机对4塔吊指挥用10手机部2对外联系用11铝合金塔尺(5m)把5施工测量12钢卷尺(50m)把5施工测量13钢卷尺(5m)把50