空调工程施工说明书.docx

1、空调工程施工说明书空调工程施工说明书一总那么二设备装置任务范围机座普通规则三风管工程工程范围风管资料风控制造风管装置风管保温风管隶属件风管系统平衡调整风管油漆风管清洁风管防震吊架四水管工程工程范围管子及配件水管保温水管试压管路清洁普通规则配水管配管衔接水管支架五自动控制器材装置及电力配管线结线工程任务规范资料施工巧那么六实验反省水管通水实验排水实验风管之实验电气配线之实验空调设备之实验空调箱、风机及抽水机等之实验噪音测试七责任分界点附件:设 备 说 明一冰水主机二冷却水塔三水泵四规范空调箱五冷风机六风机七水处置设备自动加药系统第一章 总那么概述（1）工程称号：（2）工程地点：（3）工程规范：本

2、工程之设计、制造、实验、装置及运转等规范除另有规则外，否那么应依以下规范实施：中国国度规范 (GB50243-2002)美国机械工程师协会美国石油协会美国国度规范协会美国资料实验协会美国冷冻空调协会美国板金协会美国联邦规范最新修建技术规那么定义（1）合约本工程之合约包括标单包括所附之工程进度表、工程详细表、单价剖析表招标须知、施工说明书、；图样、工程保证书及签署合约前后所参与之各项隶属文件。（2）甲方或称业主担任操持本工程并与承包人订立合约之一方，包括主管单位或主管人，以及其指派之代表。（3）乙方或称承包商系指本工程之承包厂商，乙方包括其法定代理人及合法承袭人。（4）工程师或称甲方工程师或工地

3、工程师系指由甲方所委托，代为操持本工程之设计及监造任务之顾问公司及其执行本工程之代表人员。（5）分包人系指与乙方直接订约之法人或自然人，包括器材、设备之供应商及任务之分包商在内，但甲方及工程师对分包人并无任何义务或责任，亦无契约关系。（6）其他承包人系指乙方以外承包与工程有关之其他之厂商。工程范围本工程除按契约规则由甲方供应之器材外，乙方应提供一切资料、设备及完本钱工程装置任务所需的工人、机具等。全部工程包括以下各项：（1）承包商应自行勘察现场，查阅修建工程及有关图样，并核对工程数量以充沛了解，如有遗漏或错误，应由承包商自行担任，预先不得加价。 本期供水工程范围内之全部空调工程所需资料，设备之

4、提供、装置、试车及调整、检验合格为止。工程之内容略述：机器及其装置。机器之调整及试车。机器之角铁基座及避震设备。水管系统之装置、支架及避震设备。风管系统之装置、支架及避震、消音设备。自动控制系统之一motor control valve、damper of moror control damper 、thermo well 、flowlpressure detector element、变频器等之装置。电气之配合预留水处置系统衔接点并加设阀件。打凿及修补含既有设备中缺乏的预留孔及不合运用须另开孔者。基座之混凝土工程不属本工程一切外墙之百叶原那么上属修建工程，其他那么属空调工程，但一切之百叶空调

5、承商均应核算经过之风速，并标示于施工图上，假定有风速超越0M/S 左右之状况，承商得应配合改善。一切设备之基础由土建承商提供，但本工程承商应绘制施工图交甲方审核后交修建施作，但假定承商未能配合土建进度，得由承商自行施作。因本工程所招致修建物破坏之修复（4）其他未及或于施工中觉察有必需修复而本钱工程所必需者。除机器外本项工料费已包括于各施工另料中，承商不得补偿。图样、施工 标单内所列之项目及数量，仅供承包商之参考。在招标前承包商应自行实地勘察，依照图说规则核对及详细估处算。如发现有遗漏错误时，承包商应于招标前或开标时，央求说明，否那么开标后，一切数量不符与遗漏之项目，应视同已兼并于其他相关项目估

6、量在内。除另有注明者外，工程总包价应包括一切人工、资料、工具、运输、保险、税捐等费用，如标单、图样及施工说明书三者均未载明而为工程惯例上所应有或不可缺少者，承包商亦应听从工程师之指示操持，不得藉词推诿及要求加价。一切图样应以注明之寸为准，不得以比例丈量。如尺寸之数字有错误不符或图样式不明了，应即请工程师指示调整，承包商须提送施工大样图，经工程师认可前方能施工。本工程合约所附之设备及管路配置图，仅为配置之原那么，承包商应依据现场实况及施工说明书规则，绘制实践装置任务图，包括吊支架配置，基础螺栓埋设，套管及其他预埋物之设置等，于施工前提送顾问工程师审核认可后施工。（1）凡设计图，施工说明书及标单中

7、未载明之任务而为完本钱工程所必需者或因业主之实践需求而做管路或设备位置之变卦，乙方仍应供应或施工，不得藉故推诿或要求加价。（2）假定设计图中有相互不符之处，以甲方的解释为准，假定设计图与施工说明有抵触者，以设计图为准。（3）施工图需依业主这需求自动整合各予以绘制。工程管理：含方案、进度与协调（1）制造及装置前，乙方应将工地组织表送甲方核备。（2）乙方应于开工前向甲方提出详细之综合工程方案进度表包括进度百分比、人力、机具、设备、装置、用料、检验等，供甲方审核及日后进度跟踪，乙方不得恣意变卦，如需修正时，须事前向甲方报备并经甲方赞同后，方可行之。（3）乙方应于工程方案进度完成前向甲方提出试车方案表

8、，内容包括人员编制、试车前预备任务、试车时期各步骤及完成试车后各系统设备认可证明表单，纪录表等。（4）乙方于开工后确实逐日填写施工日报表，且每周送一次施工周报表含主要任务进度送甲方核备，其内容应包括人力、机具、用料、实践与预定进度检讨及简述该项设备装置情形。（5）提出各项检验报告，包括资料进场检验、试压检验、天花板封装前检验、装置完成检验、平衡测试记载、校正测试及试运记载等。（6）工程装置时期，乙方至少须指派工地主任常驻施工现场。（7）工程停止时期，如因缺乏管理人员或管理人员未能尽责，且甲方要求添加人力或改换人员，仍无法改善时，甲方得派员自行管理，其所发作之费用将自工程款中扣除。（8）乙方工地

9、主任及相关技术人员须依甲方指示参与各项会议及技术讨论，不得推诿拒绝，会议中之决议，乙方须确实遵照操持。（9）乙方工地主任，不得恣意分开工地，假定有事要分开，必需先征得甲方人员赞同且须有代理人后才可分开。（10）乙方监工人员需于现场全程参与监工，假定现有要事分开，应事前征求甲方或乙方工地主任赞同且须有职务代理人后始得分开。（11）乙方必需在甲方赞同之用地范围内另预备暂时办公室及仓库以便于施工人员及储放资料机具，不得私自占用其它用地。（12）因有工程同时同地停止，施工时期假定有搅扰是可预期的，乙方应听从甲方之协调与判决，不得提出异议、补偿、工期延伸之要求，工程施工损毁其他相关设备，乙方应担任修缮或

10、补偿之责任，否那么甲方不经乙方赞同，自行雇工予以修复或另购新品，并由乙方应得之工程款中扣抵费用，乙方不得异议。（13）乙方应随时与甲方坚持亲密协作，并提供有关任务停止状况之报告，必要时须依甲方指示调整施工顺序或赶工。（14）损坏修复工程开工前乙方应先行了解施工区域内之设备现状，如因本工程施工而损毁时，乙方应担任无偿修复。（15）甲方一切设备与管线，乙方如需切换异动时，需提出央求表。经甲方确认赞同后，方得施工。如因乙方疏忽所形成之一切损失或延误工期时，概由乙方支付，不得异议。工程资料及机具（1）乙方须供应完本钱工程所需之全部人力，装卸及运输机具、装置机具、照明灯具、施工及试车零星用料。并依照设计

11、图完成工程范围内所述之各项任务。又本工程检验所需之器材，须预备足够数量借予甲方作检验用。（2）施工前或施工中，乙方假定对甲方规则之任何资料、施工方法及施工顺序有异议时，必需以书面通知甲方并取得甲方之赞同，方得更改。（3）工地之搬运，包括上车、运输、卸料及阻碍物之扫除概由乙方担任，乙方应自傲所需之人力及机具，假定于贮存场所欲搬运之箱因其他箱件之阻挠而无法吊运时，一切形成吊运阻碍箱件之暂时之移位及随时之归位任务概由乙方担任。（4）任何器材，乙方于搬运或装置时应防止器材被刮伤，弄污，变形或其他损伤，于验收本工程前损坏部份之资料须以新品改换，其费用及因延误而招致损件概由乙方担负。（5）设备器材搬运进程

12、中及于工地置放时。其下方应放置垫料，储放工地时应不使设备浸水，所需之枕木垫料概由乙方担任，由于堆置场场地有限，故有堆存之现象，乙方不得因取料困难而藉故延期。（6）施工区域之照明。假定乙方欲加装局部照明，那么须处备灯具并自行装设与配线。（7）本工程制造及装置所需之消耗资料，如焊条含不锈钢焊条、氧气、乙炔、砂轮片等，概由乙方供应，乙方须在制造及装置项目中，将消耗费用计算在内，不得另行要求加价。（8）各项设备、资料之厂牌以甲方所提出为优先思索。（9）承商于得标后应计算单价剖析，送甲方审核，一并归入工程合约中，以便做为未来工程追加减帐之依据，所列出之单价应包括其他能够发生一式之价钱局部，如按装工资、另

13、料等。（10）乙方提供之各种资料及设备均应依照图求及施工说明书或甲方建议之品牌之规则购备新品，经甲方工程师认可前方得运用。凡未有订明规范者，应依照最新厂商适用规格或采用甲方核可者。（11）一切承包商供应之各项资料及设备，应依照进度，先期运达工地。运入工地仓库之前，必需检附原厂出厂证明与测试报告等相关文件经工地监工人员检验认可。如有规格不契合或质量优良或已损坏时，均应担任互换。运进工地后，应派人妥为保管，非经工地监工人员之容许，不得运出。保管装置时期，如有损坏，必需互换新品。（12）业主供应之机器设备，承包商应按进度洽领。并自备运输工具向指定仓库提取，运进工地后应担任保管，如有损坏应负赔偿之责。

14、（13）本工程所运用资料设备，均须为上等新品，同类品以采用同一厂家产品为原那么。（14）资料及设备之贮存须放置于室内物料仓库内，不得曝晒于室外，否那么将视为不合格产品。工程配合（1）本工程之施工应与土木修建工程相实在配合，如因配合不当或进度缓慢而至其他配合工程遭遇阻碍，因此延误工期或甲方遭受损失时，概由乙方担任。假定因其他工程配合不当致本工程遭遇阻碍时，乙方应遵照甲方之布置、调度及裁定，不得异议，且不得向甲方要求加价或补偿。（2）本工程之管线如须穿过墙壁或楼板时，乙方须将管槽或管套配合土木修建工程进度预先留妥并补强，尽量防止开凿已完之修建物。假定无法防止时应先征得甲方之赞同，预先并须缝补完整。

15、工业平安与工地清算（1）乙方于装置现场须确实遵照有关之工程施工平安卫生任务守那么、平安任务容许施工要点、各工程事及作业承包平安卫生管理规则施工。（2）乙方人员进入装置现场，必需戴上一切的平安护具如进入工地一概佩带平安帽，攀爬高处一概佩带平安索，否那么甲方得要求乙方立刻停工，俟改善方得继续施工。（3）乙方须随时坚持工地现场之整洁，并于每日收工前，将现场清算洁净。（4）乙方应担任将装置现场渣滓依甲方之规则予以分类，每日运至甲方所指定处所堆放。（5）乙方须在装置现场经甲方赞同之适外地点，设置吸烟区，并督导所属人员不得随意乱丢烟蒂，以防止火灾发作。（6）乙方施工人员如无特殊理由，不可恣意进入施工区域以

16、外之消费厂区，以免阻碍现场操作消费及发作风险。（7）乙方人员于装置现场不得赤膊、穿着拖鞋，违者甲方得中止其施工，乙方必需遵守并补足人力。（8）在装置现场空中作业有物品附落之虞时，为防坠落物形成人员、设备之损伤，乙方应担任于施工区上方装设平安护网以维平安，并应于空中上设置清楚之警示标志。（9）乙方因工程需求于工地左近设置暂时加工场地时，须向甲方提出央求，且应遵守甲方一切有关规章。（10）乙方应运用电焊机时，其架设位置，应征得甲方工程师之赞同。（11）电焊机之运用应遵照甲方之电焊机运用管理要点。（12）凡进入甲方施工之起重机具，须取得政府反省机构之合格证明或清查之报备之资料前方得运用。（13）施工

17、时期尢其在焊接时主要平安器材至少须按以下项目数量备妥，甲方将不活期反省：、作业区至少应备两具以上之灭火器。、类火灾均适用之灭火器套开工后须按甲方指定地点置放。、其他未列入之乙方任务人员所需之施工平安用具，概由乙方自行预备。（14）本工程所需之工安用具置办费用，均已并入工业平安卫生费项目内，乙方不得要求甲方另行付费。（15）乙方于甲方装置现场时，质安人员须常驻施工现场，假定质安管理员不在工地，甲方有权得视状况勒令乙方停工。（16）工程装置时期，甲方假定发现有必需由乙方配合或改良之事项，乙方应配合处置。假定乙方不原配合，甲方有权，得视状况勒令乙方停工。（17）装置现场应经常坚持整洁，自备机具资料应

18、区分堆置划一，废弃物应每天肃清运离现场。乙方如违犯此规则，甲方将逐日开立罚单至改善为止。（18）乙方于装置时期所制造之废弃物，领料开箱之木材及乙方自备之物料，乙方均须自行清算并坚持工地整洁，平安。（19）合约中明订之乙方应清算任务而未执行者。甲方得雇工与机具清算，其发作之员与机具费用，由合约工程款中扣除，乙方不得异议。（20）乙方任务人员在甲方厂区任务时，汽、机车应停于甲方指定地点。（21）废料杂物之清算依甲方厂区废杂物分类管理要点之规则操持。（22）凡未依上述规则，甲方得随时要求停工并处以罚款，屡犯者甲方得要求乙方改换人员。（23）乙方应派拥有劳安执照的劳安人员常驻工地，并对施工人员能够发作

19、之任何不测事故事故，做适当之防范措施。倘假定因乙方之过失或平安措施忽致形成乙方员工或第三者之一切伤亡、灾祸或损失，概由乙方担任抚恤及赔偿，与甲方无涉。乙方应自行投保工程保险。（24）将未运用之也洞予以掩盖或加以围篱其或加以铺设平安铁格栅板等，其工料均已于工程费内，承商不得恣意求偿。焊工管理（1）在工地执行焊接任务之焊工，必需持有政府机构或经政府认可之官方机构核发之合格证明文件。（2）焊工进入工地执行焊接义务之前，应缴验证件，经工地监工人员查验合格并注销后，始可进入工地任务。（3）施工时期经反省发现有焊接不良时，该焊工应中止任务，并立刻修正焊接不良之处，假定有需求工地监工人员可要求必要之光或超音

20、波等破坏性反省，费用由承包商担任，承包商不得拒绝。（4）电焊停止时，须在电焊任务范围内放置一只全新的手提灭火器。（5）电焊停止时，须在周围做好防火毯铺设之任务。设备器材资料、施工图及样品审查乙方应于施工前将机器设备之大样图、功用资料、线路图及手册、施工图、样品等先送甲方或有关人员审查认可，如须变卦时，应事前送审。假定乙方未经送审先行施工，预先检验单位以为不契合规则时，乙方应完全担任。（1）资料包括空调机、避震器、风机、阀、风门、风品等列有厂牌之机器设备及资料。除业主自购设备外（2）承商应自动整合其他承商绘制施工图，其内容包括：冰水主机房之配置及避震基座装置平面图及剖面图。水管图以双线绘制泵机房

21、之配置及避震基座装置平面图及剖面图。水管图以双线绘声绘制各空调机房之配置及避震基座装置图。冷却水塔水管之配置及避震基座装置图。水管及风管布置装置图含避震吊右布置装置图。空调设备与电气设备、制程管路、制程排气等位置之配置图。一切管路之吊架型式，应绘制施工详图、并详加编号，施工图内注明管路吊架位置及编号。（3）样品包括水管、管件、铁皮、风口、保温资料、吊挂、吊料等，工程师可随时要求提供各项未列入之资料、大样及样品。（4）承商需提供施工图之电脑光碟片或磁碟片给甲方运用。标示任务（1）设备用具包括甲方自购之设备应标示称号及操作方法，以标示字或挂签处置之，其样品由业主提供。（2）风险用具装置应设正告标示

22、。（3）紧急操作设备应设有紧急操作标示。（4）各种不同之流体管线应依颜色规那么油漆，并标示流向。出厂检验 一切国际制造之机械或器材运往工地前，承包商应通知业主于原制造厂抽样或全部停止功用实验，合格者始予采用。凡实验所需之设备及费用均已包括于各该设备单价中，不另计价。工程期限及展延工期依据契约文件之有关规则操持。工地调查（1）本工程不举行招标前工地现场说明。（2）乙方应于招标前亲身到工程地点工地调查，以观察以下各项工地现场其周围状况。工地之地势、土质及相关之条件。风险性、不测事故及其他能够影响施工之环境。通达工地及施工区内路途桥梁以及涵洞限制。在工地现场装置设备之方法及机具。为完本钱契约范围内任

23、务，所需临明运用之工地及工房之可用性及合用性。（3）乙方不得以不了解工地现场自然条件及周围环境等藉口为由而要求赔偿，乙方须自行负但工地调查之费用与责任。工程用水电甲方必需备妥施工用暂时水电之源头，由乙方配设至工地各需求点。（1）乙方应浪费运用工程用水电，并且须留意运用平安。工程用水电费用由乙方自行担负。（2）乙方不得藉词以工程用水电之质量或供应时间为由，要求甲方补偿或延伸工期。劣工窳料 本工程任何局部，如发现任务或资料与图样或说明书不契合，均视为劣工窳料，无论已否完工均应撤除重做，并将窳料立刻运离工地。关于完工局部，不得以工程师未事前制止即属默许而拒绝运离。如因撤除而致损及其他承包商之任务时，

24、承包商亦应担任赔偿，如承包商屡经业主或工程师正告，仍不撤除修正或不将窳料运离工地，业主有权解除合约，其因解除合约或代为完成而招致之一切损失，承包商应负赔偿之责，如承包人有力赔偿时，得依合约之规则操持之。工程变卦及造价增减（1）本工程停止时，业主有添加、增加、及修正其中之任何局部之权，一切一切添加之工程仍应按本施工说明书之规则停止。凡一切工程之变卦除由工程师发给修正图样者外，皆以工程师书面通知方为有效，凡因是项更改而使造价或施工期限随之有所增减时除合约另有规则外，应于该修正工程未停止前按以下各方法协议决议，并由业主与承包商签署工程变卦记载证明之：按契约内所载明之单价按数量核算之，契约内未载明之单

25、价由双方议价后定之。承包商将所修正之作业估价，送工程师核转业主认定。按承包商关于该项更改工程之实支工料款加上核定之利润核算之。采用是项方法时，承包商应按指定之格式呈报工料款项以及一切有关之单据，以凭核算。凡承包商未经任何方面之通知而按上列方式自行更改，致有添加工料时，业主概不担任。（2）任何工程如有曾经照合约规则施工，而经业主通知须撤除或更改，承包商应于未拆改前通知工程师，并估量损失，开具价钱经由工程师核转业主核定，再由双方签署工程变卦记载证明，方可更改。（3）如有所做之任务发现与合约不符或不能使工程满意，而经工程师认不难以修正或弥补者，业主或照原订之价目内酌核扣减，以偿业主之损失，由工程师秉

26、公核算，并于承包工程价款内扣除之。（4）一切加减帐皆应于末期付款前结算之，业主与承包商皆不得于末期款付清后再行提出来。（5）拘留工款工程已届请款期限时，如发现有以下情形之一者，甲方有权拒绝付款签证，至承包商将该项事情处置妥当，甲方以为满意为止，或甲方迳行裁定，调度其工程款，俟全部工程完成再行结算工程余款，乙方不得异议。施工有不妥之处，经通知更改而承包商延不实行者，及承包商派驻工地担任人未能称职，致使施工轻率，漫无方案，停止缓慢，经予通知改换，而延不实行者。承包商如有应赔偿其他分包人之损失时，延未实行。关于未付工款，估量缺乏完成全部工程者。承包商如亏欠其他分包商工资或资料款时，延不付清而影响工程

27、停止者。施工实践进度较预定进度落后。工业平安与卫生缺失未改善完成者。工程检验工程停止期中为主及工程师得经常活期或重点作各种必要之勘查、测量及检验，承包商应局部停工并给予一切方便与协作，不得因此藉口要求加价或延期。于停止下一步任务前，须经检验，如经检验不合于本工程图说之规则者，承包商应即依指示作无偿之改善、撤除重做或废弃，且在未改善前，不得私自施工或运用，否那么业主或工程师得勒令停工，其一切结果责任概由承包商自行担任。虽经业主或工程师复测或检验之工程，承包商仍应负其全责。又如需经实验者，其实验费用人工、资料，除另外规则者外，均由承包商担负。如因实验延误工期不得作为工期延期之理由。装置及试车（1）

28、本工程之装置包括国际外机械设备、仪表、管线落第节工程范围所载明之任务。（2）本工程未阅历收，承包商自业主领出之设备器材，须妥为保管，其不曾装置或装置中之工程部份及资料，于收工前，承包商须用塑料布或木板，铁皮妥为维护以免损坏。如因保管不周，致损坏或遗坏时，均由承包商担任重建或赔偿。（3）本工程所用资料应为全新上等品，并于施工前检样送请业主查验合格后，依样式进厂运用。如进厂资料发现不合规则者须加盖特别记号，并应即刻运离工地以免混杂。合格之进厂资料，承包商不得私自运出厂外。（4）各项设备于搬运前，须先擦拭清洁，反省有无附件零落等，其复杂部份应于搬运前先以塑胶布包扎，以免于搬运时遗失或损坏。（5）本工

29、程于装置前之定位画位及中心水平校正等，应通知业主会同操持并勘测。（6）一切基座其图画须先送审合格并配合土建工程进度装置尢其是屋外局部在防水层施作前须先完成，其他设备那么视任务之需求停止装置。（7）装置完成后，承包商应反省及依机器及说明添砖加瓦加润滑油料或油脂，并须停止试车，直抵达成规则之功用而为业主所能接受为止。（8）试车时期假定发现缺陷，承包商须于最短时间内完成必要之调整、修缮或改换新品。其所需之时间包括于试车时间内，不得藉故延伸试车时间。（9）试车正常之后，承包商须训练操作与维护人员至熟练为止。（10）试车与训练时期，一切费用包括药品费、工资、润滑油和其他消耗品等，均由承包商自行担负除业主自购设备外。（11）承包商须担负一切检验或实验之一切费用除业主自购设备外，并须预备反省或实验用之工具、仪表及必要之设备。仪表运用前须先合格之检验单位校正后始可运用。（12）装置任务如有寸不契合或须修正派审查认可之图说始能施工者，须先征得业主之容许，并补送修正图签署认可，不得私自变卦施工。（13）本工程施工前已完成之各项工程如沟渠、地下水管及路途等，承包商应妥为维护不得损坏，如有损坏时，应负无偿修复之责。