武汉租房合同范本.docx

1、武汉租房合同范本武汉租房合同范本租房合同怎么写 ?下面是出国留学网编辑整理的武汉 租房合同范本，欢迎阅读。【武汉租房合同范本一】根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双 方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜， 订立 本合同。房屋的座落、面积及装修、设施1-1 、甲方将其合法拥有的座落在本市 区（ 县） 路 弄（ 新村） 号 室（ 部位） 出租给乙方使用1-2 、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方 米。1-3 、该房屋的现有装修及设施状况， 由双方在合同附 件（ ） 中加以列明。 除双方另有约定外， 该附件作

2、为甲方按本合 同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的 验收依据。租赁用途2-1 、本合同签订前， 甲方已向乙方出示了该房屋的 房地产权证 （ 权证编号： ） ，其用途为2-2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用2-3 、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准， 乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。租赁期限日起至一九 年 月 日止3-2 、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方 应如期交还。 乙方如要求续租， 则必须在租赁期满前的 月向 甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租金及支付方式4-1 、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民

3、币5-元 角整 )元，月租金总计为人民币 元。(大写： 万 仟 佰 拾每逾期一天，则乙方需按月租金的 %支付滞纳金4-4 、该房屋租金支付方式如下：其他费用5-1 、乙方在租赁期限内， 使用的水、 电、煤气及 等费 用，计算或分摊办法：6-2 、上述费用的支付方式和时间：房屋修缮责任7-1 、在租赁期限内， 甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。 如乙方 因使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以 经济赔偿。6-2 、除房屋内已有装修和设施外， 乙方如要求重新装 修或变更原有设施的， 应事先征得甲方的书面同意。 按规定应向 有关部门 （

4、包括该房屋物业管理机构 ）办理申报手续的， 须办妥有 关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原 状的，乙方必须恢复原状 ; 乙方拆除添置的设备时，不得损坏房 屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。6-3 、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充 条款中约定的外，均由甲方负责。6-4 、甲方维修房屋及其附属设施， 应提前 天书面通知乙方， 乙方应积极协助和配合。 因乙方阻挠房屋所有人进行 维修而产生的后果，则概由乙方负责。6-5 、如因不可抗力原因， 导致房屋损坏或造成乙方损 失的，双方互不承担责任。转租的约定7-1 、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期

5、限内， 须事先征得甲方的书面同意， 方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。 但同一间房屋， 乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。8-2 、乙方转租该房屋， 订立的转租合同应符合以下规：转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。7-3 、乙方转租该房屋， 订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4 、乙方转租该房屋， 甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例

6、由甲、乙以方另订书面协议商定。变更和解除本合同的条件9-1 、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的 ;因出现非甲方能及的情况， 使该房屋设施的正常运行、 或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过 天， 乙方认为严重影响正常使用房屋的 ;因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的内，乙方未予以纠正的因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合 同不能继续履行的 ;在租赁期间，该房屋经市或区 (县) 政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因 法律、法

7、规禁止的非甲方责任的其它情况。8-2 、变更或解除本合同的， 要求变更或解除合同的一 方应主动向另一方提出。 因变更或解除本合同， 使一方遭受损失 的，除本合同 (8-1) 第，第款可依法免除责任外，应由另一方负 责赔偿。乙方的违约责任9-1 、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权 终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以 赔偿;未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借 他人或调换使用的 ;未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行 违法违章活动的 ;拖久租金累计

8、 月以上的 ;因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。10-2 、在租凭期限内， 乙方逾期交付水、 电、煤气及 等 费用，每逾期一天，则应按上述费用的 %支付滞纳金。逾期达个月以上的， 甲方有采取停止供应或使用的权利， 因此造成的一 切后果由乙方自行承担。9-3 、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退 租的，预付租金不退 ; 若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还 应负责赔偿。9-4 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金 倍的违约金。甲方的违约责任11-1 、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应

9、按月租金的%向乙方偿付违约金。 逾期 天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外， 若支付的违约金不足 抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2 、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定 的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或 人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10-3 、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第 1 款 规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月 租金的 倍向乙方支付违约金， 若支付的违约金不足抵付乙方损 失的，甲方还应负责赔偿。武汉租房合同范本二】出租人 （ 以下简称甲方 ） ： 身份证号：1、房屋位置及权属基本情况甲方自愿将其合

10、法拥有的座落于武汉市 _ 的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共 ，房产性质 _ ，证号为 _ _ _。该房屋抵押情况： 点击 查看更多内容 2、甲乙双方应当履行民法通则 、中华人民共和国 合同法、武汉市城镇房屋租赁条例 、武汉市房屋租赁管理规 定等有关法律法规的规定和义务。3、本租房合同约定之租赁期届满，乙方续租房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求， 再同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任：4、租赁期间转让该房屋时， 须提前 个月 （不少于 3 个月）书面通知乙方 ; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。5、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房

11、屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品 的查处工作6、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提 前 个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方 违约， 除退还给乙方保证金外， 还需支付给乙方上述金额的违约 金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。7、如遇不可抗拒因素中止合同， 甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。8、出租房违约责任出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 _元。出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿 付违约金 _元。出租方未按时 （ 或未按要求 ）修缮出租房屋的，负责偿 付违约金 _元; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁 的，负责赔偿损失。9、承租房违约责任 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回 房屋，并要求赔偿损失。承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应 支付违约金 _元。承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转给他人 使用的，应支付违约金 _元; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应 负责赔偿。乙方：电话：10、上述条约双方共同遵守， 互相尊重， 互相支持， 签 定之日起生效。 本协议具有法律保护权。 一式两份，双方各一份。甲方：电话：签约日期： 年月 日 签约日期： 年 月 日