拆迁办工作总结和工作计划.docx

1、拆迁办工作总结和工作计划2014年拆迁办工作总结和2015年工作计划今年以来，我办在县党委、政府的正确领导下，在各部门的积极配合和大力支持下，全面深入学习党的群众路线教育实践活动，深入学习强力推进房屋征收工作力度，按照统筹、协调、配合、服务等工作职能，严格按照相关法律法规及政策要求，认真做好2014年县城棚户区改造及重点工程房屋征收工作，现将2014年工作进展情况总结如下。一、房屋征收完成情况2014年房屋征收任务涉及2012年4个规划区扫尾工作及重点工程56户，总计签订安置补偿协议17户，达到应签订户数的30%，剩余39户未签订协议；需拆除房屋总户数为132户（含5号规划区路南及团结北路延伸

2、工程2013年签订协议未拆除房屋），拆除房屋127户，达到应拆除房屋户数的96.21%。规划区进展情况。1号规划区：“馨园小区以东，文化南路以西，和平西路以北，乌伊路以南”区域，涉及房屋征收总任务161户，2012年-2013年完成签订安置补偿协议138户。2014年房屋征收任务为23户，影响重点项目工程被征收户为7户，完成7户重点项目工程被征收户安置补偿协议签订，保证1号区的重点项目顺利开工，剩余16户未签订协议；需拆除房屋户数为7户，拆除房屋7户。2号规划区：“文化中心以东，文化南路以西，奎赛高等级公路以北，和平西路以南”区域。涉及房屋征收总任务198户，2011年-2013年签订房屋征收

3、补偿安置协议181户。2014年房屋征收任务为17户，完成签订安置补偿协议2户，剩余15户未签订协议；需拆除房屋户数为2户，拆除房屋2户。5号规划区：“村改居”试点茫丁乡东关村二、三组区域。涉及房屋征收总任务329户，2011年-2013年签订房屋征收补偿安置协议322户。2014年房屋征收任务为8户，完成签订安置补偿协议1户，剩余7户未签订协议。5号区路南2011年签订协议未拆除房屋108户，拆除房屋105户。重点工程进展情况。团结北路延伸工程：涉及房屋征收任务3户，完成签订安置补偿协议2户，剩余1户未签订协议；拆除房屋2户。2013年签订协议未拆除房屋5户，拆除房屋5户。汽修市场：涉及房屋

4、征收任务13户，2013年完成签订安置补偿协议10户，剩余3户未签订协议，拆除房屋10户。6号区建设项目工程：涉及房屋征收任务4户，完成签订安置补偿协议4户，拆除房屋4户。高速公路：涉及房屋征收任务2户，完成签订安置补偿协议2户，拆除房屋2户。新增项目工程情况。完成2014年新增项目工程入户摸底调查及评估：1、环城路13户；2、气象局家属院16户；3、经七路2户；4、建设路8户；5、xx县人民公园9户；6、政府片区旧城改造区域:居民住宅楼四栋60户、商超及个体工商51户，完成咨询性评估。分配安置房屋情况2014年我办对1号规划区、2号规划区、4号规划区及其他区域未分配安置房107户被征收户的安

5、置房分配工作正在进行中。二、采取的工作措施加强组织领导，确保责任到位为加强房屋征收工作的组织领导和责任落实,我办成立了由办公室主任为组长，其他领导为副组长，工作人员为成员的工作组，划分责任区域，实行包片指导、督促、落实县直各责任单位开展房屋征收工作。同时，对于县直责任单位的被征收户难以达成协议的，我办按照责任区域划分主动靠上去，实行“五加二、白加黑”的工作机制，利用节假日、休息时间反复到被征收户家中开展政策宣传、民意调查和说服等工作，在我办与县直各责任单位的同心协力下做好被征收人的房屋征收工作。齐抓共管促落实,提高工作质量一是主动上门、逐户、面对面向被征收户宣讲房屋征收补偿奖励措施及法律法规。

6、二是坚持工作例会制度，协调解决各部门工作。召开房屋征收工作例会时，由责任单位负责人汇报工作进展情况，群众提出的意见建议，并进行集中解决。各责任单位相互支持，密切配合，积极帮助群众解决房屋征收，过渡安置等难题，齐心协力推进房屋征收工作。三是落实签到制度，县直各责任单位负责人实行与本单位工作脱钩，专职开展房屋征收工作，由县督查室进行监督。四是采取“签一户、拆一户”，统筹解决搬迁后的生活困难。我办对于签订安置补偿协议的被征收户，督促他们及时领取安置补偿款，要求他们在规定的时间内拆除或搬迁房屋。对拆除或搬迁中的困难被征收户，及时进行走访慰问，开展献爱心、送温暖活动。保障群众利益，公开监督到位本着“依法

7、、公开、公平、公正”的原则，坚决贯彻落实“两公开一监督”制度。一是公开房屋征收补偿安置的有关优惠措施、奖励办法及补偿标准。二是公开被征收户原房屋的结构、建筑面积(包括各种附属物)，房屋的评估金额；被征收人搬家、验收的时间，拆除过渡补偿安置费用等情况。三是自觉接受各部门以及群众的监督。三、扎实开展党的群众路线教育实践活动。根据县委统一部署安排认真开展党的群众路线教育实践活动，我办领导班子高度重视，严格按照党委的统一部署，积极动员全体干部，扎实部署,领导班子成员、党员干部集中学习时间达16天以上，领导班子成员带头讲党课3场；撰写学习心得5篇，通过上级点、群众提、自己找、互相帮、集体议，领导班子和班

8、子成员累计征求到政治坚强和“四风”方面的意见建议94条，经梳理合并归纳后为86条，认领15条，其中班子18条，班子成员68条。对于征求到的意见和建议，领导班子及成员不回避、不掩盖、不过滤，切实把群众意见当做治病良药。四、存在的问题1、房屋征收时间过渡较长，由于物价上涨等原因，期望值过高，要求补偿标准过高。2、剩余未签订协议的被征收户，有串联抱团互相攀比情况。五、2015年重点工程项目计划我办2015年重点工程项目房屋征收拆迁计划，将按照城市建设总体规划xx县城乡规划建设领导小组下达的具体任务执行。根据中华人民共和国建筑法和建设部建筑业企业资质管理规定及关于做好建筑业企业资质年检工作的通知要求，

9、从今年三月份开始到十月下旬止，我们对全省建筑业企业进行了资质年检，现就2000年企业资质年检做如下总结。一、基本情况年检前我省共有等有内建筑业企业2375家，按企业性质分：国有企业614家、集体企业890家、股份制企业829家、中外合资企业15家，其他性质企业27家；按企业类虽分：工程总承包企业16家、综合类企业1896家、其他企业320家；按资质等级分：一级企业72家、二级企业421家、三级企业810家、四级企业1072家。通过年检我省现有行级内建筑业企业2384家。按企业性质分：国有企业552家、集体企业839家、股份制企业923家、中外合资企业15家、其他性质企业25家；按企业类别分：工

10、程施工总承包企业16家、综合类企业1807家。其中：工民建企业1136家、专业基础业525家，其中装饰企业394家；按企业资质行级分：一级企业73家、二级企业466家、三级企业806家、四级企业1003家。二、工作情况根据建设部关于做好建筑业企业资质年检工作的通知要求，结合我省实际情况，制定了我省建筑业企业资质年检工作的通知，并以黑建施文件下发到地、市建设行政主管部门和省直各，所属企业。各级建设行政主和主管部门都及时召开了建筑业企业资质年检工作会议和下发通知，XX市还请市监察局参与企业资质年检工作，为建筑业企业资质年检工作得到了保证监督的作用。各级建设行政主管部门结合本地情况，对建筑业企业资质

11、年检工作都做了具体的部署和安排。XX市还在哈尔滨日报上刊登了年检公告。通过这项年检，认定全省等级内合格企业1892家，占企业总数的80.6%，基本合格企业380家，不合格企业76家，占企业总数的3.2%。年检中有156家企业被吊销了资质等级证书，有52家企业被降低了资质等级。在企业资质年检中，为方便各地市，服务于基层，方便企业，针对建筑业企业分布广、数量多、相对分散的特点，我们采取了各地市进行初检，省建设厅分别到各地、市进行年检的办法。各级建设行政主管部门在资质年检过程中严格掌握建筑业企业资质等级标准。和建筑业企业资质管理规定的，在资金、产值、企事业技术人员工程质量、安全和建筑市场等方面的考核

12、高标准、严要求。在资本金方面的企业法人营业执照注册，资本金和经有关部门审定的财务决算的实收资本和资本公积相结合为依据建设审查。齐齐哈尔、XX市还请会计师事务所对企业对企业的资本金进行早验，产值的企业报统计部门的统计年报和财务决算损益表的数据为依据进行审查。XX市还同统计局联合审查企业的产值，在企业的专业技术人员和项目经理方面，对企业自行填报的数字为考核依据，查企业专业技术人员的职称证书和项目经理资质证书原件，为防止企业间职称证书的相互串用，哈尔滨、齐齐哈尔、大庆等地市还采取了在职称证书原件上加盖年检即戳和核对工资表等方法。各级建设行政主管部门都在建筑企业资质年检中采取了相应有效的防范措施。在质

13、量安全和建筑贯市场方面，以各级建设行政主管部门出具的证明为考核依据。在这项质检过程中，各级建设行政主管部门都认真严格报行建设部颁发的建筑业企业资质管理规定和建筑业企业资质等级标准，同时鉴于我省地处高寒地区和施工任务不饱满的实际情况，经研究，我们对产值指标透当加以放宽，对产值达到资质等级标准要求的80%以上，其他条件或超过资质等级标准，在过去的一年进而没有发生重大质量安全事故，在建筑市场上没有违法违纪行为的建筑业企业，认定为合格企业；对产值达不到资质等级标准规定的80%，但不低于60%，且达到其他资质等级标准的建筑业企业认定为基本合格企业；对企业资质等级与资质等级标准要求差距较大，在过去的一年里

14、发生过重大质量安全事故或在建筑市场中有违法违纪行为的企业认定为不合格企业。对不合格企业分别给予了限期整顿，缩小经营范围，降低资质等级和吊销企业资质证书的处罚。在这次年检过程中，各级建设行政主管部门对这项工作，都给予高度重视，主要领导亲自抓，使年检工作中出现问题都能及时得到解决。各级建设行政主管部门都严格执行标准，本着鼓励好的、降级差的、吊销虚的、不批新的原则和三年内建筑业企业队伍数量与基本建设投资规模大，保持平衡的要求，这次年检后的年检前企业个数减少了27家，占企业总数的1%。其中：工民建企业个数减少了42家，装饰企业个数增加了74家。通过年检调整了队伍的结构，使建筑业企业的结构更趋尽于合理。

15、通过年检我们感受到资质管理工作越来越被各级建行行政主管部门和建筑业企业的重视，在这次年检过程中各级建设行政主管部门都把企业深化改革，控制企业数量和提高企业的整体素质作为企业年检工作的一项重要内容来抓，使企业充分认识到企业要发展，在建筑市场上提高竞争能力，就必须加强企业改革，引进竞争机制，提高企业的整体素质和管理水平。通过这次年检，由于各级建设行政主管部门的领导和工作人员的重视和认真负责、努力工作，达到了控制队伍规模，调整队伍结构，使企业的整体素质有了进一步的提高。2014年工作总结一、土地增减挂钩项目实施情况。襄河镇2014年城乡建设用地增减挂钩工作主要涉及到我镇邱塘、教场、长安3个村73地块

16、53个村民组，置换总面积3354.54亩，项目资金1.44亿。2014年完成拆除村民组11个，拆除612户，拆除面积约60435平方米。今年我镇坚持先建后拆的原则，完成三个村安置房建设工程的招投标，三个村先后于9月份开工建设，预计到年底，约完成12万平方米的安置房建设任务。具体情况如下：（一）邱塘村：1、拆迁工作：邱塘村应拆迁17个村民组，已经开始拆迁邱张组，梅榜组2个村民组，目前两个村民组还剩20户未拆迁。2、土地复垦：邱张组，梅榜组2个村民组的复垦招标工作已经完成，复垦接近尾声，复垦面积209亩。3、安置房建设：在邱塘中心村已建成区西北面征地约230亩，已开工面积21250平方米。4、存在

17、问题：（1）安置点建设用地有约20亩在项目复垦区范围，无法进行安置房建设。（2）安置房建设项目资金严重短缺。（3）安置点建设用地范围有几处坟墓需要外迁，有很大难度。（二）教场村：1、拆迁工作：教场村应拆迁21个村民组，已拆迁刘岗组、栗树章组2个村民组。2、土地复垦：刘岗组、栗树章组2个村民组土地复垦已招标，复垦已经结束，复垦面积113.18亩。3、安置房建设：教场村安置房建设项目在张庙组征地约206亩。2014年11月8日，前期安置房建设96亩已开工建设，目前正在邀请县建设局进行放线。4、存在问题：（1）县建设局在放线过程中发现坐标出现错误，无法放线，目前正与有关部门协调解决。（2）安置点主入

18、口处，有一住户需要拆迁，拆迁户提的补偿标准比较高，难以达成拆迁协议。（三）长安村：1、拆迁工作：长安村应拆迁15个，已拆除长冲组、袁郢组、石山组、花塘组、王敦组、曹坊组、五子组共7个村民组。2、土地复垦：已拆除的7个村民组复垦面积共494.03亩，分为3个标段进行招标，目前已完成招标，正在复垦。3、安置房建设：长安村安置房于2014年10月20日开工建设，目前共开挖基坑15栋，开工面积5万平方米。4、存在问题：（1）长安村安置房建设对原规划改动比较大，正式规划还要待建成后重新测绘，进行规划。（2）安置房建设基础超深面积较大，工程量变更后村里承受经济负担比较重。教场、长安、邱塘三个村安置点农户用

19、电所需资金比较大，村里难以负担，需要依靠项目资金解决。2014年以来，矿产资源管理工作在局党组的正确领导下,在局各科室和相关单位的大力支持配合下,全科同志认真履行职责、不断开拓进取、坚持克难奋进、团结努力工作，较好地完成了局党组赋予的各项工作任务。现总结汇报如下：一、今年工作完成情况及取得的成果2014年，矿产资源管理工作始终坚持以科学发展观为指导,以努力提高行政效能,服务地方经济建设为中心,以地质灾害防治工作为重点，以加强矿政管理工作为主线,开展了一系列卓有成效的工作，取得了较好的成绩。今年来，我科共完成权证管理行政审批、行政审核等事项29件，为全市招商引资企业解决资源配置等发展问题6件,深

20、入矿山现场检查25人次,参加全市统一检查36人次，调查回复市政府、XX市局调研事项3件。今年以来的工作开展情况概括起来体现在“五高”：一是坚持以人为本,地质灾害防治工作得到各级领导高度评价；二是矿产开发管理工作进一步走向规范化、制度化、科学化,矿政管理实现高效率；三是勤政、廉政、依法行政,高标准完成了权证管理行政审核、行政审批事项；四是坚持科学发展观，积极开展服务工业项目年活动，不断提高行政效能,高质量服务于经济建设。五是强化全局观念，高觉悟树立国土资源部门良好形象。1.开拓进取、健全机制、规范管理体制，矿政管理实现高效率矿产资源开发管理工作，在已往较好的工作基础上，我们不断开拓进取、健全和完

21、善管理机制，使矿产资源开发管理工作进一步走向规范化、制度化、科学化。进一步完善了XX市矿区矿业权设置方案，为促进XX市三连湾勘探区煤矿编制单元（ex36）、庙前镇漳河勘探区黄土岗井田煤矿编制单元（ex37）内煤矿、高岭土矿等矿产资源的合理开发利用，编制完成了XX市玉泉王店地区水泥用石灰岩、建筑石料用灰岩、砖瓦用页岩等矿产矿业权设置方案完成了修编稿目前正在省国土资源厅评审。落实XX市矿产资源总体规划（2006年2015年）关于该单元的计划任务，进一步转变单元内矿产资源利用方式与管理方式，科学合理设置和出让单元内的矿业权，加强单元内的矿业权市场建设，保证矿业权设置方案成果质量，增强单元内的矿产资源

22、矿业权设置方案的科学性和可操作性，科学设置“矿业权”，实现矿业开发与环境保护和相关产业协调的发展，有效保护好单元内的生态环境，适度开发单元内的的矿产资源，发挥矿业经济在单元内的重要作用，促进单元内的矿业经济的可持续性发展，按照国土资源部文件国土资源部关于进一步完善矿业权管理、促进整装勘查的通知（国土资发201155号）及湖北省国土资源厅印发的湖北省矿业权设置方案编制技术规程（试行）的通知要求，认真落实上级矿业权设置目标任务，按湖北省矿业权设置方案编制单元划分研究报告划分方案，编制了湖北省XX市三连湾勘探区煤矿编制单元（ex37）矿产资源矿业权设置方案、湖北省XX市庙前镇漳河勘探区黄土岗井田煤矿

23、编制单元（ex37）矿产资源矿业权设置方案。近日两方案需由湖北省国土资源厅评审后送报国土资源部备案。XX市玉泉王店地区水泥用石灰岩、建筑石料用灰岩、砖瓦用页岩等矿产矿业权设置方案修编稿也编制完成，已报送湖北省国土资源厅评审通过，并一报国土资源部备案。2、按时完成了2013年度矿产资源开发利用统计年报和储量统计年报工作。按省厅、市局对矿产资源开发利用统计年报和储量统计年报工作的要求，矿管科通过收集、统计、录入了2013年度矿产资源开发利用统计年报和储量统计年报的相关数据等资料，形成了2012年度矿产资源开发利用和储量统计年报表、报盘，一次通过省厅评审合格。3、按时完成了2014年度采矿权年度检查

24、工作。全市2013年度参与年检的采矿权46家。我科合同监察大队组成年检专班实地现场检查，通过对采矿权人申报年检资料进行严格审查，对2家矿业权人申报年检资料要求返回补充或重新整理资料，对46家矿业权人进行了现场对照检查，对检查中发现问题进行了及时纠正；（2家煤矿企业限期到省国土资源厅办理变更标高手续）并按要求及时对所有的矿山年检资料进行整理汇总，编写了年度检验报告并上报市局，全市年检合格率为100%。4、对矿山档案进行了整理归档。今年来，按省厅的要求，矿管科对全市的矿山档案按年度（2012-2013年度）、单个矿业权进行了资料收集、档案整理等工作，共立卷36卷。使矿山档案管理更加规范。5.勤政、

25、廉政、依法行政,高标准完成了权证管理行政审核、行政审批事项；落实基础业务规范管理储量核查和开发利用方案检查工作。通过对中介服务机构人员资质经过层层筛选，湖北煤碳地质勘查院被确定为我市储量检测和开发利用方案核查单位。目前工作进展顺利。落实规章制度，严格依法行政。为确保矿业权管理公开、公平、公正，我们对矿权处置中的评估、出让、有偿化处置工作实施公开化、制度化。在公开上，采用对中介服务机构登记备案，公开服务项目，服务内容；在制度化上，矿权处置上全部按公开、公平、公正原则和规定程序进行。秉公办事，依法行政，热情服务，全年公开挂牌出让采矿权2宗，高桥庙陶瓷用砂岩矿和李家台砖瓦用页岩矿。今年以来，我办在县

26、党委、政府的正确领导下，在各部门的积极配合和大力支持下，全面深入学习党的群众路线教育实践活动，深入学习强力推进房屋征收工作力度，按照统筹、协调、配合、服务等工作职能，严格按照相关法律法规及政策要求，认真做好2014年县城棚户区改造及重点工程房屋征收工作，现将2014年工作进展情况总结如下。一、房屋征收完成情况2014年房屋征收任务涉及2012年4个规划区扫尾工作及重点工程56户，总计签订安置补偿协议17户，达到应签订户数的30%，剩余39户未签订协议；需拆除房屋总户数为132户（含5号规划区路南及团结北路延伸工程2013年签订协议未拆除房屋），拆除房屋127户，达到应拆除房屋户数的96.21%

27、。规划区进展情况。1号规划区：“馨园小区以东，文化南路以西，和平西路以北，乌伊路以南”区域，涉及房屋征收总任务161户，2012年-2013年完成签订安置补偿协议138户。2014年房屋征收任务为23户，影响重点项目工程被征收户为7户，完成7户重点项目工程被征收户安置补偿协议签订，保证1号区的重点项目顺利开工，剩余16户未签订协议；需拆除房屋户数为7户，拆除房屋7户。2号规划区：“文化中心以东，文化南路以西，奎赛高等级公路以北，和平西路以南”区域。涉及房屋征收总任务198户，2011年-2013年签订房屋征收补偿安置协议181户。2014年房屋征收任务为17户，完成签订安置补偿协议2户，剩余1

28、5户未签订协议；需拆除房屋户数为2户，拆除房屋2户。5号规划区：“村改居”试点茫丁乡东关村二、三组区域。涉及房屋征收总任务329户，2011年-2013年签订房屋征收补偿安置协议322户。2014年房屋征收任务为8户，完成签订安置补偿协议1户，剩余7户未签订协议。5号区路南2011年签订协议未拆除房屋108户，拆除房屋105户。重点工程进展情况。团结北路延伸工程：涉及房屋征收任务3户，完成签订安置补偿协议2户，剩余1户未签订协议；拆除房屋2户。2013年签订协议未拆除房屋5户，拆除房屋5户。汽修市场：涉及房屋征收任务13户，2013年完成签订安置补偿协议10户，剩余3户未签订协议，拆除房屋10

29、户。6号区建设项目工程：涉及房屋征收任务4户，完成签订安置补偿协议4户，拆除房屋4户。高速公路：涉及房屋征收任务2户，完成签订安置补偿协议2户，拆除房屋2户。新增项目工程情况。完成2014年新增项目工程入户摸底调查及评估：1、环城路13户；2、气象局家属院16户；3、经七路2户；4、建设路8户；5、xx县人民公园9户；6、政府片区旧城改造区域:居民住宅楼四栋60户、商超及个体工商51户，完成咨询性评估。分配安置房屋情况2014年我办对1号规划区、2号规划区、4号规划区及其他区域未分配安置房107户被征收户的安置房分配工作正在进行中。二、采取的工作措施加强组织领导，确保责任到位为加强房屋征收工作

30、的组织领导和责任落实,我办成立了由办公室主任为组长，其他领导为副组长，工作人员为成员的工作组，划分责任区域，实行包片指导、督促、落实县直各责任单位开展房屋征收工作。同时，对于县直责任单位的被征收户难以达成协议的，我办按照责任区域划分主动靠上去，实行“五加二、白加黑”的工作机制，利用节假日、休息时间反复到被征收户家中开展政策宣传、民意调查和说服等工作，在我办与县直各责任单位的同心协力下做好被征收人的房屋征收工作。齐抓共管促落实,提高工作质量一是主动上门、逐户、面对面向被征收户宣讲房屋征收补偿奖励措施及法律法规。二是坚持工作例会制度，协调解决各部门工作。召开房屋征收工作例会时，由责任单位负责人汇报

31、工作进展情况，群众提出的意见建议，并进行集中解决。各责任单位相互支持，密切配合，积极帮助群众解决房屋征收，过渡安置等难题，齐心协力推进房屋征收工作。三是落实签到制度，县直各责任单位负责人实行与本单位工作脱钩，专职开展房屋征收工作，由县督查室进行监督。四是采取“签一户、拆一户”，统筹解决搬迁后的生活困难。我办对于签订安置补偿协议的被征收户，督促他们及时领取安置补偿款，要求他们在规定的时间内拆除或搬迁房屋。对拆除或搬迁中的困难被征收户，及时进行走访慰问，开展献爱心、送温暖活动。保障群众利益，公开监督到位本着“依法、公开、公平、公正”的原则，坚决贯彻落实“两公开一监督”制度。一是公开房屋征收补偿安置

32、的有关优惠措施、奖励办法及补偿标准。二是公开被征收户原房屋的结构、建筑面积(包括各种附属物)，房屋的评估金额；被征收人搬家、验收的时间，拆除过渡补偿安置费用等情况。三是自觉接受各部门以及群众的监督。三、扎实开展党的群众路线教育实践活动。根据县委统一部署安排认真开展党的群众路线教育实践活动，我办领导班子高度重视，严格按照党委的统一部署，积极动员全体干部，扎实部署,领导班子成员、党员干部集中学习时间达16天以上，领导班子成员带头讲党课3场；撰写学习心得5篇，通过上级点、群众提、自己找、互相帮、集体议，领导班子和班子成员累计征求到政治坚强和“四风”方面的意见建议94条，经梳理合并归纳后为86条，认领15条，其中班子18条，班子成员68条。对于征求到的意见和建议，领导班子及成员不回避、不掩盖、不过滤，切实把群众意见当做治病良药。四、存在的问题1、房屋征收时间过渡较长，由于物价上涨等原因，期望值过高，要求补偿标准过高。2、剩余未签订协议的被征收户，有串联