河北省环京津休闲旅游产业带发展规划旅游地产.docx

1、河北省环京津休闲旅游产业带发展规划旅游地产河北省环京津休闲旅游产业带发展规划20082020北京同和时代旅游规划设计院二八年六月河北省环京津休闲旅游产业带发展规划规划编制组特邀顾问：刘永佶 中央民族大学经济学院 院长 博士生导师规划组长：魏小安 中国旅游文化资源开发促进会 副会长 中央民族大学经济学院 博士生导师规划组副组长：付 磊 北京同和时代旅游规划设计院 院长规划组成员：张凌云 北京第二外国语学院旅游发展研究院 副院长 教授厉新建 北京第二外国语学院旅游管理系 主任 副教授曾博伟 国家旅游局政策法规司政策研究处 博士李 栋 北京同和时代旅游规划设计院 副院长吕 宁 北京同和时代旅游规划设

2、计院 高级研究员 博士罗先佳 北京同和时代旅游规划设计院 设计师梁壮平 北京同和时代旅游规划设计院 规划师张晓峰 北京同和时代旅游规划设计院 规划师前 言多年来，河北省旅游业始终处于不温不火的状态中。自身纵向比较，已经取得了长足进步。作为包围北京、天津两个特大型城市的地区，具有一系列发展优势，但发展状态尚不如人意。一般认为是由于工作层面的原因，例如产品开发不足，市场促销不力等。但深层次分析，主要原因有二：一是在传统的观光旅游模式下，北京的优势过强。作为国家首都、口岸城市，北京集中了一大批顶级旅游资源，形成了市场主导态势。二是经济差距。北京聚集了资金，也聚集了市场，河北的消费，也同样被北京吸引，

3、由此产生了“马太效应”。如果传统模式不变，这样的状态仍然会持续下去。时代在变化，社会在发展，生活要求在不断提高。近年来，传统的单一观光旅游模式已经发生了重大变化，休闲度假、商务会展等模式快速发展，新兴业态不断产生，一个复合型的旅游发展格局已经显现。国家旅游局也把“转型升级”作为全行业的战略任务提上了议事日程。河北省委、省政府深刻认识到转变经济增长方式和调整产业结构的紧迫性，敏锐发现了市场的变化，提出了建设“环京津休闲旅游产业带”的战略任务，将开启河北经济和旅游发展的新篇章。中国作为一个大陆型国家，发展不平衡是绝对的。环京津休闲旅游带的建设，是区域资源整合的必然方式，是区域合作重要形式，更是区域

4、发展的创新模式。北京已经进入后工业化发展阶段，天津目前是工业化后期阶段，河北正处于工业化中期阶段。从总体经济社会发展而言，京津冀之间存在差距。但从休闲旅游发展而言，京津冀存在互补，而且发展休闲旅游产业可以凸现河北的优势。从京津冀城市群发展角度看，河北尚居于弱势。但从大首都旅游圈角度看，河北居于强势。北京的发展面临着开发过度的局面：一是可用土地有限，二是人口拥挤，三是市区环境质量难以保障。天津的发展涉及到传统旅游资源基础较弱，城市病逐步突出，重化工业造成的环境问题加重等。相形之下，河北传统旅游产业发展不足的弱势却可以转换为新时代的优势。因此，环京津休闲旅游带不是河北被动寻求京津支持，而是河北主动

5、支持京津发展，是为京津发展谋求一个更加广阔的天地。现在建设环京津休闲旅游带，可以说是天时、地利、人和，各有利因素俱备。所谓天时，一是全国都在落实党的十七大全面提出的科学发展观，以人为本，紧抓民生，而休闲是民生要求，也是热点。二是2008年北京奥运会提供了河北旅游发展的契机，尤其是后奥运的发展效应，必然从北京向外扩散。三是新假日制度的运行，对中、短途休闲旅游产生了更大的推动力。所谓地利，一是独特的区位优势，在休闲发展中得以全面发挥。二是交通的改善，提供了更加便利的条件。所谓人和，一是京津两地在区域发展方面指导思想正在发生积极的变化，主动拓展新的空间，寻找区域发展新机会。二是休闲旅游大市场对于河北

6、而言已经成为现实需求，不仅仅是京津，还包括环渤海地区，河南、山西等中部省份，更包括河北本省。综上，河北旅游发展转型升级的契机已经形成，需要加强对休闲旅游资源和产品的深度开发和集约经营，延长服务链、产业链和经济链，提高环京津休闲旅游带的消费拉动能力和产业带动能力，通过将休闲旅游业建设成为现代服务业的龙头产业，推动河北产业结构的优化调整，促进新兴工业化、城市化和京津冀一体化进程。经过前期研究、中期论证、补充调研、集中讨论和修改完善等环节，历时两个月，形成本规划成果。本规划参考了河北省发改委和河北省旅游局组织编制的前期规划成果。在调研和编制过程中，河北省旅游局王新勇局长、河北省发改委张绍华副主任等领

7、导给予了大力协调和协助，并对规划提出了意见和建议。在实地调研中，得到了环京津休闲旅游带相关市（县）政府、发改委（局）和旅游局的大力支持。在中期论证会上，河北省的相关领导、专家提出了修改完善的意见和建议，编制组经综合考虑后充分吸纳。规划编制组向以上及其他相关领导和专家致谢！目 录第一章 总论 10一、规划目的 10二、规划范围 10三、规划期限 11四、规划任务 11五、规划目标 11六、规划依据 12（一）国际相关规章 12（二）国家法律法规 12（三）国家标准规范 12（四）区域规划依据 12七、原则和理念 13（一）把握休闲发展 13（二）构建大产业 13（三）树立全局观 13（四）坚持人

8、本化 14（五）可持续发展 14（六）操作性与前瞻性统一 14第二章 SWOT与战略 15一、机遇和优势 15（一）增长方式转变和产业结构调整 15（二）环渤海发展和京津冀一体化 16（三）消费拉动和休闲时代 17（四）京津冀区域旅游合作 18（五）京津休闲度假供给外移 20（六）旅游产业转型升级 21（七）资源基础与区位优势 21二、竞争与挑战 24（一）京津冀一体化的难点 24（二）京津地区休闲旅游发展 25（三）临近省份休闲旅游发展 26（四）环京津休闲旅游发展不足 27三、发展战略 28（一）优势产业，优先发展 28（二）融入中心，纳入主流 29（三）把握规律，创新思路 31（四）立足

9、河北，面向京津 31（五）完善体系，优势互补 32（六）龙头带动，产业聚集 34（七）加强协作，实现共赢 35第三章 市场分析 36一、河北国内旅游总体情况 36（一）“十五”国内旅游 36（二）“十一五”国内旅游 37（三）环京津地区国内游接待 38（四）京津市场为核心 38二、国内旅游认知度分析 40（一）对城市的旅游认知度 40（二）对景区的认知度 42三、京津市场总体分析 44四、京津市场分层 45（一）国际需求 46（二）公务需求 46（三）会展需求 48（四）市民需求 49五、京津休闲特征分析 49（一）休闲认知 49（二）休闲动机 50（三）方式选择 51（四）项目偏好 52（五

10、）目的地选择 52（六）频率与方式 54（七）出游时段 54（八）信息渠道 55（九）最佳车程 55六、市场分析小结 56第四章 空间与产品 57一、布局原则 57（一）极、面结合 57（二）轴、带结合 57（三）新、老结合 57（四）城、乡结合 58（五）8S组合 58（六）总体原则 58二、空间布局 58（一）六大功能区 58（二）六大聚集区 60（三）休闲城镇体系 61三、功能区与产品 63（一）京西北运动康体休闲区 63（二）京北皇家度假休闲区 67（三）滨海休闲度假区 69（四）京南温泉湖泊休闲区 72（五）京东同城商务休闲区 74（六）京西南观光休闲旅游区 76四、重要交通布局 7

11、8（一）公路交通 78（二）铁路交通 79（三）航空交通 79（四）特种交通 79（五）水路交通 79五、休闲旅游线路 80（一）六条大环线 80（二）十二条精品线 80第五章 产业聚集区 83一、白洋淀温泉休闲聚集区 85（一）总体概述 85（二）温泉城 85（二）购物城 87（三）湖泊城 88二、秦皇岛乐亭滨海度假带 89（一）总体概述 89（二）滨海会展城 90（三）高端度假城 91（四）3S城 92（五）动感休闲城 92（六）娱乐城、不夜城 93（七）时尚美食城 93（八）行业协会 94（九）政府促进 94三、廊坊商务休闲聚集区 94（一）总体概述 94（二）专业会展中心 95（二）商

12、贸购物乐园 95（三）休闲运动基地 96（四）温泉养生名城 96（五）文化创意产业基地 97（六）时尚娱乐公园 97（七）行业协会 97（八）政府促进 97四、张承草原生态度假带 98（一）总体概述 98（二）草海度假酒店群落 98（三）自驾车旅游公园 99（四）草原运动天堂 101（五）皇家狩猎度假区 101（六）无极限冰雪运动基地 102（七）冰雪文化创意基地 102（八）行业协会 103（九）政府促进 103五、崇礼赤城冰雪温泉度假区 103（一）总体概述 103（二）滑雪产业基地 104（三）山地温泉度假区 105（四）冰雪+温泉 105（五）行业协会 106（六）政府促进 106六、

13、葡萄酒文化休闲聚集区 106（一）总体概述 106（二）葡萄酒庄园 107（三）葡萄酒科技 107（三）葡萄酒体验 108（四）葡萄酒节庆 108（五）葡萄酒文化 108（七）行业协会 108（八）政府促进 109第六章 市场营销 110一、形象分析 110（一）地脉分析 110（二）文脉分析 110（三）人脉分析 110（四）休闲产品分析 111二、形象定位 111（一）形象设计 111（三）视觉识别 112（四）应用载体 112（五）“十个一”工程 113三、目标市场 113（一）国内市场 113（二）国际市场 114四、营销战略 114（一）营销目标 114（二）营销战略 114五、市场

14、促销 116（一）促销措施 116（二）二次营销 117第七章 保障措施 119一、强化市场促销 119（一）开展奥运促销 119（二）客源地建设 119（三）细分市场促销 119（四）创新机制和手段 119（五）加大企业促销 120（六）价格调节机制 120（七）服务京津老年人 120（八）休闲服务社会化 120二、加快产品开发 120（一）城市休闲功能 120（二）深化城乡统筹 121（三）带薪休假、奖励旅游 121（四）加强区域合作 121三、促进产业升级 121（一）加快集团化进程 121（二）住宿业质量管理 121（三）景区服务管理 122（四）商品研发和推广 122（五）休闲旅游文化演艺 122（六）资本优化与聚集 122（七）数字化建设 122（八）人力资源建设 122四、提升设施优化环境 123（一）交通引导设施国际化 123（二）旅游咨询服务和保障 123（三）散客服务体系 123（四）标准化建设 123（五）休闲旅游诚信体系 124（六）有效市场监管 124（七）严控环境污染 124（八）文明休闲旅游 124五、领导和保障机制 124（一）发展领导小组 124（二）保障资金投入 125（三）完善行业管理 125（四）京津休闲旅游周 126附录一：旅游业与休闲业的关系 127一、休闲产业和旅游业的界定 127（一）旅游业的界定 127