最创新最赚钱的生态养殖示范基地项目商业计划书.docx

1、最创新最赚钱的生态养殖示范基地项目商业计划书生态养殖示范基地项目商业计划书1、?1.1、?目定?本生?循?殖采用?合利用生?式?殖模式，?目以?殖消耗、?理?物?便等?物?循?基?，是以?物活性蛋白作?畜、禽等?物?料添加?核心的?色、?保、安全的?代工?化、?模化生?殖?目。1.2、?目?1.2.1?目?生?循?殖?目?投?8600万元，?目建?容：?殖部分建?期?9?月，?目完成生?到?模，?形成年?物活性蛋白1500?；?母猪250?，年出?5000?（?500?）三元商品猪；育?、育成和蛋?年存?10万只，其中蛋?7万只，年?蛋2140万?（?850?）。?植部分占地?1520?，建?

2、周期?3年?，?目完成形成蔬菜?植面?700?，年?量2000?；果?植面?210?，年?量480?，粮食?植面?610?，年?量218?。生?展示?中心占地?50?，建?周期?定一年，?目完工?行，?年收入近2000万元。1.2.2?目?目?完成后，?成?模，?目年?收入（按?行价）8316万元，?利?2238万元，展示?利?350万元。二、?目基本情?2.1、?目背景民以食?天，食以安?先。食品安全?是目前中?消?者的最大不安，?植、?殖和食品加工的安全是?人的一?心病，食品安全在政治?面上已?到一?非常高的高度，是我?各?政府?前?待解?和加大?管力度的重要工作。?着人?境、生?等可持?

3、展?的深入，人?始?求更?安全、有效、无?留的?物促生?和保健?代替抗生素和化?品。?于畜牧生?者?，生?无?留、无?染的天然?色禽畜?品是?之急，?禽畜?品“?色化”的核心?，?是少用或不用抗生素等?物?料添加?。?此，畜牧?殖?如何提高品?，?少?物?留，降低甚至禁止抗生素等?物作?料添加?使用成?生?色禽、畜?品的首要?，也是?前禽、畜?殖?生存和?展的基?，?保、?色、安全食品的生?和供?已成?代消?的潮流。而?固有的?物活性高蛋白、?生素和多?微量元素以及?可?生抗菌物?（?些物?包含抗菌?、抗菌蛋白、?聚糖、昆?凝集素等）作?物蛋白添加?，不?可替代日益?的?粉和骨粉，提高?蛋率和

4、猪生?速度、降低?殖成本，且?可?生的抗菌?成分可取代目前?物所用的抗生素，提高?殖?物自身的抗病菌能力，使用?作?料添加?可?正?禽畜?品“?色化”生?，?足消?者食品安全食用的?需求。同?，?殖?程中要消耗大量的禽、畜?便，?理后的禽、畜?便臭味?快消失，解?了禽畜?殖中?便?染?，?化了?境，?理后的剩余物（?渣）?是一?肥效?、无臭味、土壤改良效果明?，能克服?作障碍，防止土壤酸化的?有机肥。因此，利用?作?料添加?模化?展?殖?不?是生物技?用的推?，而且符合?前?家大力推?的生?、?保、安全的“有机食品”生?要求，是一?利?利民、造福人?的?大事?。2.2、?目?址彭州市桂花?三?

5、村2.3、?位?件2.3.1、地理位置：彭州市桂花?位于川西平原，在彭州市境西部、土溪河?岸。?九?、隆?，南?，西接都江堰市，北?磁峰?。三?村地?彭州市西北，距城?17公里，以丘、?地形?主。2.3.2、交通?件：?（?）桂（花）公路、彭（州）灌（都江堰）公路呈?殖示范基地三、?物蛋白技?可行性和成熟性3.1、技?可行性?物蛋白的繁殖和?殖技?近二十年的?已相?成熟，目前，我?河南、江浙、四川、?、?西乃至?北地?在?生?式?殖都取得了?好的?，在?、?、猪和水?等特?殖方面形成了各自的特色和特点。我?用于生?殖的?品?主要是工程家?和?化的?。在生物?上，人?把目光投向了?殖，?是源于?

6、具有其他昆?所不具有的特点?定的：一是繁殖快生?效率高。?繁殖速度快，据?算，1?4?月能繁育2000?，可?累?蛋白?600多?。?卵?育到成?，一般只需要1011天。由卵到?，只需45天，周期短、繁殖快、?量高。初孵幼?每?重0.08毫克，在2430度下，?45天生?，?的?重?可?2025毫克，?生物量增加250300倍。是?今用其他方法生?物性蛋白?所无法比?的；二是食性?而嗜食畜禽?。?殖?原料?源?泛，?、酒糟、豆渣等?副?品下脚料，猪?、?、?等畜禽?便均宜于?殖。一?畜禽?殖?配上一?殖?，就等于又建了一?昆?蛋白?料生?。原料是畜禽排出的?便，?品是?蛋白，利用禽畜?殖?，价

7、格低廉、生?成本低，而且化?、?害?利，具有?深?的?境效益和社?效益。三是?生?易行。家?殖易于人工控制，可在室?8生?殖示范基地?目商?行工?化生?，?宜于高密度?殖，一?50厘米*50厘米*50厘米的?可?1万只至1.2万只成?，?模化、工?化生?技?及?生化系列?品的制作工?已?成熟。3.2、?目的成熟性和可?性3.2.1、?合利用工?成熟用于禽畜?物蛋白?殖的?，是上世?50年代?家、上世?70年代后期我?中科院?物所?究的一?新型家?品?，早期?究主要用于航天事?，后?在上世?90年代在我?用于?殖?。?外科技人?究?：?富含“活性抗菌?”和“甲?素”（?丁?）物?。?“活性抗菌?

8、”具有?性抗菌作用，抗菌力是?素的900倍；同?，?富含蛋白?（干物?蛋白含量超?粉），完全可以替代日益?的?口?粉，?做?畜禽所需的?物蛋白的添加料，而且昆?幼?（?）已列入了?部的?物源性蛋白的目?，是允?添加的?物蛋白。?“工程家?”幼?按一定的量替代部分?料添加到?料?中，?替代?口?粉，降低?殖成本，又增强畜禽的抗病能力，替代抗生素的使用。?外相?料得知，利用?殖?作?物?料添加?，可取到以下?方面?合效益：第一：?，?化?境。禽畜?便?染一直是困?殖?的一大?，禽畜?便未?防?理、肆意排放，?致水?和土地的?重?染，?一系列?境?。但在一定?件及人?控制下?殖?，采用?殖的生物技?

9、理禽畜?便，?使用其他方法解?便?9生?殖示范基地?目商?染?更具有?越性。据?，生?一公斤?可?理八千克左右的?物?便，且?的?物?便不再?臭，是?好的有机肥。第二、?蛋白、助?物。?蛋白是?蛋白，粗制的?干粉蛋白含量高?60%左右，?口?粉相?，但每?基酸含量高于?粉，必?的?基酸的?量是?粉的2.3倍，蛋?酸、?丙?酸、?酸均比?粉高2.6倍以上，可提高?物的?蛋率、?肉率和增重率，降低?殖成本。据?道，在?料里加入11.3%的?，可?省?料40%，降低成本33%，?肉增?12%，效益?著。第三、含抗菌?、提高免疫。由于?含有抗菌活性物?，可提高禽畜的自身免疫力，由此，可替代禽畜?殖中的

10、防病?菌用?，不?可降低?殖成本，而且可解?大量使用抗生素所?的食品安全?。据科?究?明?能?生多?抗病菌和抗病毒有效物?，?的分泌五?有一?抗菌活性蛋白，具有?强的?菌和抗病毒能力，只要0.01%的?度，就能?各?菌和病毒至于死地。3.2.2、?物蛋白?富、安全可?1、.廉价、?的?物蛋白?料。家?幼?中含有?富的?成分，早在1951年West.L.S?究?道了?含蛋白?18.6%，脂肪5%，?水化合物和?5%，水分71.4%。其他?究表明干?、?和?尸的粗蛋白分?60.88%、58.2%和64.2%；粗脂肪?17.6%、14.5%和6.5%；灰分?9.2%、8.1%和7.5%；各成分含量相

11、?于?口?粉的含量，超?粉和豆?的含量。?粉?基酸含量全面，必?基酸?量是?粉的2.3倍，?家禽生?，蛋?酸、?丙?酸和10生?殖示范基地?目商?酸的含量分?是?粉的2.7、2.9和2.6倍，而成本不及?口?粉的1/3。同?，?含有多?生命活?所需要的微量元素，如?、?、?、?、?、?、?等等，是一?新型的、廉价的?料蛋白?源。2、?价?高。家?幼?不?是?的?殖?物蛋白?料，而且是制取蛋白?、?丁?、抗菌?等重要物?的原材料。一是?幼?可直接加工成蛋白活性粉据?道蛋白活性粉具有抗疲?，抗?射，延?衰老、?肝、增强免疫力等作用。二是幼?表?和?可提取?丁?丁?是一?特殊的糖蛋白，在?、食品、化

12、工等行?上具有十分重要的利用价?。三是利用家?幼?新型?家?具有特殊的免疫功能，其?含有的“抗菌活性蛋白”只要万分之一?度就可以?病菌，同?幼?含有的一?菌，?金?色葡萄球菌、?杆菌等致病菌有?强的抑菌作用，?能促?表皮的生成和?愈合。?之，我?一些省市?殖和利用的?究?明，以?作?循?生物?殖的基?，不?可以?化?物?殖?的?境?染，起到?好的?保作用，而且用?、猪、?等效果良好，?可以增?、增?、提高抗病能力，?可以?低?料系?，降低?殖成本。11生?殖示范基地?目商?四、?施方案4.1、?根据?目?域特点，?合生?、?循?、?境改造、食品生?安全的要求和?需要，?目?殖部分?施建?期?九

13、?月，?殖?成?模?定?年；?植部分的?施建?及土壤改造?年?完成，三年?成有机食品?植的基本要求。4.2、?殖部分建?模和布局本?目?依托?目?适宜?展生?循?殖的自然?件和?畜禽的?物活性蛋白?料?源?，按照高起点、高水平、高效益的原?，采取?代化、?模化、?准化的管理手段，逐步形成?物活性蛋白生?、畜禽?殖?一?的生?模式。整?建?分?四大?域，五?部分，其中：建?猪舍8?，?3520平方米；蛋舍12?，?8000平方米；?物活性蛋白生?12?，?5300平方米；?公、生活、?料生?域1200平方米；配套的?染?理工程?3200平方米。四大?域相?立，通?道路、?化形成自然的隔?，在?交

14、通?上?施?道和?道分?，以?少?源交叉感染?境的影?。建?布局?附件一：（?平面?、?示意?）4.2.1、生?工?方案1、商品猪生?：采用自繁自?的方式，其工?母猪-妊娠-育仔-育肥；12生?殖示范基地?目商?2、蛋?生?：采用高密度?的方式，其工?育?-育成-蛋?生?；3、?物活性蛋白生?：采用工?模化无菌生?方式，其工?集卵-立?多?；4、?保工?：?畜禽排泄物采用干?分?，?固?排泄物通?活性蛋白生?行消化?理，制造固?有机肥?行肥田消化；?液?排泄物和?水，通?水解-?消化-沼?化工?后?行?植灌?或?水?殖?到零排放?准予以排放。4.2.2、生?方案1、牲猪生?：?母猪250?，年

15、妊娠?次，?仔猪?5000-6000?，商品猪年出?5000-6000?；2、蛋?生?：?置?苗，月均育?育成小?5000只、淘汰蛋?5000只，保持月?60000-70000只蛋?的生?模；3、?物活性蛋白生?：?400万只，日排卵?40公斤，日?活性?物蛋白?4000公斤；4.3、?植部分布局依托?殖基地，由桂花?三?村向川西旅游?拓展；地理位置?附表一。4.4、?方案?建?立?的生?品?系，成立生?色食品?公司，作?推?包括本?目生?品的?平台。?公司依托?生?色?品系列品牌，立足于三?路的建?和?公司商?品13生?殖示范基地?目商?牌的打造，通?建立完善的分?加工、?藏保?、包?施和?

16、量安全?系，采取?品、食品生?基地?消?者?接的商?模式，?建?性强富有安全保障?性的?准化?的高端?制消?者服?平台。14生?殖示范基地?目商?五、投?算5.1、?目固定投?算5.1.1、?殖?目?算，本?投?1800万元，?如下投?算表。?位：万元序?一11.11.222.12.22.32.433.13.244.14.2566.16.26.378工程或?用名?建?投?、生活?舍?建安工程12689767302102626261322033017347878400280?置38030其他?用152合?18001270150360牲猪?殖?母猪舍妊娠舍仔猪舍育肥舍?物蛋白生?卵?孵化生?602

17、63蛋?殖?育成?舍蛋?舍140618配套工程?工程建?其他?用建?位管理?工程建?理?勘察?其他?投?280712515315625562518007115生?殖示范基地?目商?5.1.2、?植?目投?算：按每?土壤改造以及?田?施改造均投?3000元?算，?投?460万元。5.2、生?展示?中心投?算生?展示?中心投?4180万元，?如下投?算表。?位：万元序?一二2.12.2三四五工程或?用名?土地?置?建?投?品展示中心（平米）生活?及服?（平米）面?50?建安工程?置合?20002180150*67180*02060020012805001001004180景?化（平米）?施配套（道

18、路、停?等）其他?用?算合?注：1）、?目用地?集?建?用地2）、生?展示?容?率?0.3，其中展示中心占建筑面?的15%，生活?及?公服?建筑面?占85%；3）、?景及?化率?50%。4）、道路、停?占地面?30%5.3、流?金?算流?金依据本?目?生?能力、生?荷和?成本，原?材料消耗等因素，采用分?算法?行?算。?算，本?目?到?模需流?金?2160万元。5.2.1、?殖部分?1200万元1、?苗?置?235万元：仔?100000只，3.5元/只，?35万元16生?殖示范基地?目商?仔猪5000?，仔猪重?20斤，20元/斤，?200万元2、?料根据?、猪生?周期不同，首期投入流?金需8

19、82万元，其中：仔?到?蛋期?殖?5?月，按六?月?算，需消耗?料2100?，3200元/?，?672万元猪?殖周期?6?月，每期出?2500?，按6?月作?料消耗。需猪?料675?，3100元/?，?210万元。3、水?支7.8万元其中，每只?耗用水?0.5元，十万只六?月?耗?水?1.8万元；每?猪耗用水?20元，2500?六?月耗?水?5万元。4、工?用?殖?按60人配?，人均工?2200元/月，由于?殖?前六?月基本?有收益，故需工?用?79.2万元。5.2.2、?植部分?962万元，其中：1、蔬菜?植成本投?570万2、果?植成本投?262万3、粮食?植成本投?130万元5.4、投?

20、模?目?模?成，投?模?金?8600万元。17生?殖示范基地?目商?六、效益分析（?殖?行具?分析）6.1、?殖生?成本按?殖蛋?10万只（折合成品?8万只）、牲猪5000?算。6.1.1、?殖成本：日?4000公斤?物蛋白?殖主要耗用成本?算表?目日耗?粉日耗?糖?量?价金?（800万只）?（10000万?）1.6kg15元/kg24元合?量?价金?240kg4元/kg960元?量?便?价金?32000kg00?量?价金?5200kg1.6元/kg8320元?量保健液?价金?4000kg0.4元/kg1600元合?984元9920元10904元18生?殖示范基地?目商?全年按360天生?算，

21、?殖?1440?，成本投入?算?390万元。6.1.2、蛋?殖成本（按生?周期17?月?算）（1）、?料成本：考?到育?、育成?消耗?料，10万只?殖?模折合成品蛋?8万只?算。?位?殖?耗?量耗料?14800061200038880004648000?位：kg、万只、?代替占比?消耗外?料?耗?量0.372960020%1.9115280025%27%34552000-2月3-5月1.8587.6586-17月48.68合?12.631010*0通?加入?物蛋白，蛋?殖外?料?耗用?量?3455?，按四川地?行?料价格3200元/?算，蛋?一?生?周期?料成本?1105.6万元。折算成12?

22、月平均?算，年均消耗?料成本?780万元。6.1.3、牲猪?殖成本（按?入仔猪方式?算）仔猪?入重量?10公斤，按六?月生?期，重量?100公斤出?，肉料消耗比按3:1?算。?位：kg、?量一?5000?仔猪重10kg50000出?重100kg500000?增90kg450000?耗料270kg1350?代替?耗料198kg990?72kg360?通?加入?物蛋白，牲猪?殖外?料?耗用?量?990?，按四川地?行猪?料价格3100元/?算，出?5000?猪?19生?殖示范基地?目商?料成本?307万元。6.1.4、水?每只?耗用水?0.5元，十万只12?月?耗?水?3.6万元；每?猪耗用水?2

23、0元，5000?六?月耗?水?10万元。共?14万元。6.1.5、?固定?固定?投?共1800万元，按30年?，每年?折?共?60万元。6.1.6、工?用?殖?按60人配?，人均工?2200元/月，全年工?用?158万元。6.1.7、?苗?置?仔?100000只，3.5元/只，?35万元仔猪5000?，仔猪重?20斤，20元/斤，?200万元6.1.8、?地租?占地面?100?，?行?位面?年租?用1600元，全年租?支出16万元。6.1.9、以上八?成年?殖生?成本共?1960万元。6.2、?殖?收入6.2.1、?蛋?按七万只成品蛋?算，平均?蛋率?85%，?蛋周期12?月?蛋?2142万?

24、。若?位?价?2元/?，?收入4284万元。20生?殖示范基地?目商?年淘汰6万只蛋?，按每只?平均重量4斤、?价5元/斤?算，收入?120万元。蛋?全年?收入（?蛋和?）?4400万元。6.2.2、牲猪?按全年出?5000?，毛重?量?500000kg，按?行四川收?价20元/kg?算，可得收入1000万元。6.2.3、上述蛋、蛋?和牲猪全年可得?收入?5400万元。6.3、?殖生?毛利?收入5400万元-?殖成本1960万元=3440万元。6.4、?植部分（按大?品?分析）6.4.1?植成本?965.3万元；（如表）1、蔬菜?植：品名西瓜?瓜黑西?小西?大西?果?瓜南瓜?瓜?豆刀瓜冬瓜西葫

25、芦?椒辣椒?殖面?10?10?20?20?20?20?20?20?20?20?20?20?20?20?周期一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年?（kg）40003000200020003000300030002000250025003000200020002000年?量(kg)4000030000400004000060000600006000040000500005000060000400004000040000?位成本33665534663366成本合?（万元）129242*30301812242421生?殖示范基地?目商?小?菜生菜?菜空心菜花菜花椰菜大白菜卷心菜?菜

26、紫角菜小?紫薯紫土豆白土豆芋?卜生姜大蒜?蒜小?合?26020201020202020201010170100503030301010102707002批次4批次3批次2批次1批次1批次1批次1批次1批次1批次一年一年一年一年一年一年一年一年20001500100015002000200040003000150010003000200020002000400020002000100080000120000300006000040000400008000060000150001000030000010000060000600001200002000020000150002222222222333

27、33333301162461288161232999030181836664.5172.5572.5?菜?2、果?植：品名蜜柚?桃葡萄柑橘水蜜桃?橙合?殖面?10?50?50?50?20?30?210周期一年一年一年一年一年一年?(kg)200030003000300025003000年?量(kg)200001500001500001500005000090000?位成本3成本合?（万元）664334906045253626222生?殖示范基地?目商?3、品名粳米?米小?元?豆赤豆黑豆白豆?豆?豆合?粮食?植：?殖面?100?50?120?30?150?50?20?20?50?20?610周期

28、一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年?(kg)600500300300300250300250250250年?量(kg)6000025000360009000450001250060005000125007000?位成本6成本合?（万元）366661521.65.4277.53.637.54.2130.86666664、土地租用成本：1520?土地年租金?243万元，?1520?*1600元/?=243.2万元?目?植部分成本支出共?1208万元6.4.2?植?收入?2916万元（如表）1、蔬菜：品名西瓜?瓜黑西?小西?果?大西?瓜南瓜?瓜?豆刀瓜冬瓜西葫芦?殖面?10?10?20?20?

29、20?20?20?20?20?20?20?20?周期一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年一年?（kg）400030002000200030003000300020002500250030002000年?量(kg)400003000040000400006000060000600004000050000500006000040000?位?价109151010108888810收入合?（万元）40276040606048324040484023生?殖示范基地?目商?椒辣椒小?菜生菜?菜空心菜花菜花椰菜大白菜卷心菜?菜紫角菜小?紫薯紫土豆白土豆芋?卜生姜大蒜?蒜小?合?20?20?26020

30、20102020202020101017010050303030101010270700一年一年2批次4批次3批次2批次1批次1批次1批次1批次1批次1批次一年一年一年一年一年一年一年一年2000200020001500100015002000200040003000150010003000200020002000400020002000100040000400008000012000030000600004000040000800006000015000100003000001000006000060000120000200002000015000151*9810101077610101560606554096243036247