马场路G35地块防水工程施工技术.docx

1、马场路G35地块防水工程施工技术工程名称马场路NO.2016G35地块施工单位南通三建交底人郭成日 期交底内容：防水工程施工技术一、 工程概况1.1 工程规模孔雀城七分公司溧水区马场路NO.2016G35地块项目（北地块）总承包工程位于南京市溧水区马场路，总建筑面积：131297平方米。1.2本工程防水构造本工程屋面防水等级为地下级，（配电房及种植屋面区域为级），两道设防。地下室外墙钢筋混凝土自防水，设计抗渗等级为P6，底板及外墙迎水面采用2厚聚氨酯防水涂料。地下室顶板采用4厚耐根穿刺SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂膜；屋面防水采用3厚SBS改性沥青防水卷材+2厚高聚合物改性

2、沥青防水涂膜；厨房、卫生间、开敞阳台、设备平台、外走廊防水采用1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（型），管道及阴角附加2道防水涂料；商业混凝土底板防水采用1.5厚水泥基渗透结晶型防水涂料，水井地面防水采用水泥渗透结晶两遍。二、施工计划2.1 主要施工机械设备、材料安排投入本工程的主要施工机械设备、材料表 序号机械设备或材料名称型号/规格数量额定功率KW生产能力M/H备注1塔式起重机QTZ636泰州2煤气喷枪4只3防水卷材10m1m2000卷4JS聚合物水泥防水涂料（型）20吨5聚氨酯防水涂料30吨2.2 施工进度计划根据工程预算主要工程量、用工量及甲方项目发展计划计算得出施工专项总体进度，再根据实

3、际施工经验综合调整得出分部施工进度，具体见表。施工进度计划分部分项名称楼栋区域高层叠拼屋面2017.10.30-2018.4.302017.10.5-2018.2.30装饰装修阶段2017.11.1-2019.3.202017.11.1-2019.3.202.3 施工劳动力计划施工劳动力计划分部分项名称区域划分高层叠拼地库2525屋面1515装饰2222注：各分部施工至少配备一名专职安全生产管理人员三、 防渗漏体系的材料JS聚合物水泥防水涂料1选用聚合物水泥防水涂料2使用部位：厨房、卫生间、开敞阳台、设备平台、外走廊4.厚度要求：1.5厚5.聚合物水泥防水涂料必须有出厂质量合格证，市级法定检测

4、部门出具的检测报告，南京市注册备案证，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。6.聚合物水泥防水涂料取样要求：现场抽样复试数量：每单位工程为一批，每批取样5kg。7.外观质量检验：包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。8物理性能检验：固含量、耐热度、柔性、不透水性、延伸。聚氨酯防水涂膜1选用聚氨酯防水涂料2使用部位：地下室底板、外墙、顶板、住宅屋面4.厚度要求：按图纸设计要求（地下室底板、外墙、屋面2厚，地下室顶板1.5厚）5.聚氨酯防水涂料必须有出厂质量合格证，市级法定检测部门出具的检测报告，南京市注册备案证，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。6.聚氨酯防水

5、涂料取样要求：现场抽样复试数量：每单位工程为一批，每批取样5kg。7.外观质量检验：包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。8物理性能检验：固含量、耐热度、柔性、不透水性、延伸。水泥基渗透结晶型防水涂料1选用水泥基渗透结晶型防水涂料22使用部位：地下室底板、外墙、顶板、住宅屋面4.厚度要求：按图纸设计要求（地下室底板2厚，水井水泥渗透结晶两遍）5.水泥基渗透结晶型防水涂料必须有出厂质量合格证，市级法定检测部门出具的检测报告，南京市注册备案证，现场使用前应取样复试，复试合格后方可使用。6.水泥基渗透结晶型防水涂料取样要求：现场抽样复试数量：每单位工程为一批，每批取样10kg

6、。7.外观质量检验：包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂名、产品有效期。8物理性能检验：含水率、细度、抗折强度、抗压强度、湿基面粘结强度、基准砂浆和基准混凝土抗渗压力。改性沥青防水卷材（1）材料定义：以高密度聚乙烯膜为胎体，以改性沥青为基料，以聚乙烯膜或铝箔为上表面覆盖材料，经过滚压、水冷、成型制成的防水卷材。（2）按照物理力学性能分为型和型（3）使用部位：屋面、地下室顶板等室外结构防水层应选用型卷材（4）物理力学性能要求 序号品种高聚物改性沥青防水卷材1上表面覆盖材料聚乙烯膜(E)铝膜(AL)2型号型型型型3耐热度，90959095无流淌、起泡4拉力，N/50 mm纵向100140

7、200220横向1205断裂延伸率，% 纵向200250横向6低温柔度，10151015无裂纹7不透水性压力 MPa0.3不透水注以上为强制要求四、 防渗漏体系的施工技术措施4.1防渗漏技术措施基层表面必须平整、洁净，对表面的泥浆、垃圾、浮浆等必须清除冲洗干净，对局部低洼、凸出或蜂窝、麻面、起砂、裂缝等部位必须整修， 防水层渗漏水,发生在穿过地面、墙面的管道根部。地漏和伸缩缝等部位,由于管道根部松动或粘结不牢固,伸缩缝部位因建筑物受温度等原因产生伸缩而拉裂防水层。施工部位施工做法屋面采用热熔型SBS（型）改性沥青防水卷材（卷材厚度3mm）+2厚高聚合物水泥防水涂料地下室底板、水井地下室底板2厚

8、水泥渗透结晶型防水涂料，水井水泥渗透结晶两遍地下室顶板地下室顶板采用4厚耐根穿刺SBS高聚物改性沥青防水卷材+1.5厚聚氨酯防水涂膜地下室外墙2mm厚聚氨酯防水涂料（涂刷法）卫生间地面、内墙面1.5mm厚聚氨酯防水涂料（涂刷法）厨房、卫生间、开敞阳台、设备平台、外走廊1.5厚JS聚合物水泥防水涂料（型）4.2防渗漏施工措施4.2.1卫生间防渗漏施工流程1、混凝土导墙；2、水泥砂浆找坡找平层3、基层（含水率、平整度等）质量；4、防水材料、配比、厚度验收和检查；5、管根、吊洞剔凿到位后采用微膨胀干硬性细石砼封堵。6、防水材料的上返及宽度高度； 7、防水层切片检查厚度（视不合格情况增减检查比例）；

9、8、防水层与门口交界处收口线； 9、防水层不小于24闭水试验；10、注意各工序完成面标高，防止出现预留给精装的空间不满足要求。11、结构预留管洞时，参照下图要求预留，空洞呈圆台形，上口尺寸管道直径100；下口尺寸管道直径60；12、管道安装前，预留管洞内部凿毛，以便于封堵；13、施工中避免扰动套管、立管。14、应先确定排水、给水管的位置；15、卫生间完成面最高点比相临功能房间完成面低20mm；16、地漏周围半径250 mm范围内找坡应5； 4.2.2 外墙防渗漏施工流程清理基层10厚1:3水泥砂浆找平层25厚A级复合发泡水泥板保温层15厚抗裂砂浆（耐碱玻纤布）外墙真石漆关键质量控制点：1、控制

10、墙体质量，砌体墙水平缝饱满度达到90以上，竖缝饱满度达到80以上；2、严格分层抹灰；（空心砖外墙要抹砂浆）3、外墙洞口堵塞密实；4、抹灰的养护及工序间隙；5、空调机位处防水施工。6、在外墙面上部用直径20的PVC管，每隔50打孔，向墙面连续淋水12小时。4.2.3 幕墙防渗漏施工流程安装钢龙骨用干硬性水泥砂浆塞缝，然后在四周塞缝砂浆的外表面作1.0厚JS防水，边龙骨中到过阳角15cm，并在下口作自粘性防水卷材，边龙骨中到过阳角不小于cm，两侧上泛300cm安装次龙骨边龙骨与外墙连接处凹槽采用中性硅酮耐候胶密封；玻璃与龙骨连接处采用指定玻璃胶密封单元框料如有水平拼缝，上框要有滴水线条。幕墙下口框

11、料要有排水槽。关键质量控制点：1、土建交付洞口的精确度；2、钢龙骨安装；3、塞缝的密实度；4、JS防水施工质量；5、自粘防水卷材施工质量；6、型材、玻璃进场检查；7、打发泡胶要均匀饱满8、打胶宽度、厚度均匀一致；9、淋水试验。10、洞口尺寸为企口外尺寸，企口高度30mm，宽度根据墙厚及窗的安装位置确定且不少于50mm。11、砌体结构门窗企口采用砼上梁、下带、左右报框处理。12、在完成企口的同时增强幕墙安装稳定性，避免幕墙与结构间的晃动出现微裂缝 4.2.4屋面、露台防渗漏施工流程上人保温屋面（平屋面）做法： 1、装饰面层 2、50厚C30细石混凝土，内配4100双向钢筋 3、10mm厚石灰砂浆

12、隔离层 4、防水层：3厚SBS改性沥青防水卷材 5、防水层：2厚高聚合物改性沥青防水涂膜 6、20厚1:3水泥砂浆找平层 7、挤塑板保温层 8、发泡混凝土找坡（最薄处20厚） 9、现浇钢筋混凝土屋面板不上人保温屋面（平屋面）做法： 1、装饰面层 2、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 3、10mm厚石灰砂浆隔离层 4、防水层：3厚SBS改性沥青防水卷材 5、防水层：2厚高聚合物改性沥青防水涂膜 6、20厚1:3水泥砂浆找平层 7、挤塑板保温层 8、发泡混凝土找坡（最薄处20厚） 9、现浇钢筋混凝土屋面板关键质量控制点：1、坡度；2、防水材料、配比、厚度得验收和检查；3、防水层、吊洞完成后24小时蓄

13、水检查渗漏；4、防水材料的上返高度；5、排气管的设置（要求排气管伸入排水口，并下弯100mm）；6、分隔缝的施工。7、排水体系是找坡、明沟、排气有机的结合，明沟设置根据屋面形状及图纸，保证排水通畅、迅速；五、 防渗漏施工验收管理5. 1 屋面蓄水试验1）蓄水时间：落水口安装完成，屋面（露台）整体防水层完成以后；2）方式：蓄水试验，将落水口临时封堵，在立面防水收口上部用PVC管（直径20mm）间隙50mm打孔淋水,同时将整个屋面蓄水，屋面最高处保证水20mm深3）蓄水时间：持续24h5.2 卫间蓄水试验1）蓄水时间：地漏安装完成，房间内防水层完成以后；2)方式：房间内蓄水，地面最高处保证水20m

14、m深；3)蓄水时间：持续24h 5.3外墙淋水试验A)时间：外墙洞口封堵完成，砌体外墙抹灰层完成，养护2-3d；B)淋水方式：在外墙面上部用直径20mm的PVC管，每隔500mm打孔，向墙面喷水；C)淋水时间：12h（或持续中雨12h） 6.4外门、窗淋水试验A)时间：在窗框塞缝完成以后23d，方可开始门、窗扇安装，安装完成并防水涂刷完成后；B)淋水方式：用带喷头的水管向门、窗逐一喷水,供水压力2kgC)淋水时间：每樘门、窗30min 六、 主要职业健康安全与环境管理措施1.进入施工现场的施工人员必须要进行三级教育，加强施工管理人员和操作人员的安全施工意识。提高职工对安全操作规程、规章制度的认

15、识，增强员工“安全第一”的意识。进入现场必须戴好安全帽并扣好帽带，高空作业时必须戴安全带。2.施工人员配备必要的劳防用品，防水涂料施工时，配戴口罩和防护手套,避免污染皮肤。3.配备符合规定的电器设备，并随时注意检查，及时更换破损、失灵等不符合安全要求的设备。4.特种作业人员必须执证上岗，电焊操作时应派专人进行监护。5.将材料贮存在干燥、远离火源的地方,贮仓及施工现场禁止烟火。6.做好施工现场的通风工作，尤其是在防水施工时，主要是通过用风扇对施工操作区域送风的方式达到通风效果，并做好相应的应急措施。在施工狭窄地方施工必须有专人看护。7.施工时，不允许随便搭设电线，若有必要，必须由施工现场的专业电

16、工进行搭设。8.防水涂料施工要有专人监护，并保证通风，采用排风扇进行通风，施工现场应通风排气，在通风条件差的地方作业时，施工作业人员每隔l-2小时到通风地点休息10-15min。施工过程操作人员感到不舒适，应马上离开施工现场,严重时应到保健站检查。9.加强防火教育，杜绝火灾隐患，施工现场严禁吸烟，在堆放防水材料的必须仓库布置灭火器。10.施工完毕后及时做好落手清工作，并做好清理工作。11.遵守相关操作规范及文件。七、冬期、雨期施工管理（一） 冬期施工安全管理1、冬期施工安全教育1)须对全体职工定期进行技术安全教育。结合工程任务在冬施前做好安全技术交底。配备好安全防护用品。2)对工人必须进行安全

17、教育和操作规程的教育：对变换工种及临时参加生产劳动的人员，也要进行安全教育和安全交底。3)特殊工种（包括：电气、架子、起重、锅炉、焊接、爆破、机械、车辆等工种）须经有关部门专业培训，考核发证后方可操作。每年进行一次复审。4)对防水施工操作人员进行防火安全、操作方法等安全技术交底。5)施工必须按施工方案及安全技术交底实施。2、现场安全管理1)现场内的防水卷材及防水涂料存放场地和煤油桶集中站都要符合安全要求，并加强管理、2)加强季节性劳动保护工作。冬期要做好防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、上人马镫、要采取防滑措施。霜雪天后要及时清扫。大风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生。3、 冬期电气

18、安全管理1)在冬期施工方案和施工组织时间中，必须有现场电器线路及时备位置平面图。现场应设电工负责安装、维护和管理用电设备。严禁非电工人员随意拆改。2)施工现场严禁使用裸线。电线铺设要防砸、防碾压，防止电线冻结在冰雪之中。大风雪后，应对供电线路进行检查，防止断线造成触电事故。3)采取电加热设备提高施工环境温度，应编制“强电进楼方案”。用电设备采用专用电闸箱。强电源与弱电源的插销要区分开，防止误操作造成事故。5.4 解除冬期施工后的安全管理 随着气温的回升，连续七昼夜不出现负温度方可解除冬施。但注意以下几点：1)深坑应随时观测土坡稳定，应有专人负责观测。有条件时要抓紧回填土。2)冬期施工搭设的高车

19、架、外用电梯，高度超过三层楼以上的架子，塔式起重视路基和电线杆等，应进行一次普查，防止地基冻融沉陷造成倾斜倒塌。3)用冻融法砌筑的砌体，在化冻时按砌体工程施工验收规范的规定采取必要的措施。4）材料堆放场、大模板堆放场应进行检查和整理。防止垛堆、没半和构件在土层冻融中。（二）雨期施工安全管理1、材料运输1、雨季运输作业时注意路面情况，必要时道路上要铺设道木、钢板及碎石，避免施工车辆打滑及下沉；2、汽车上下坡观察好路面情况，防止车辆行至中途发生车轮打滑使车辆横移侧翻；3、雨中行车与前车距离适当放长，尽量少用紧急制动，禁止滑行和急打转向，以防追尾和翻车事故发生。 2、施工用电及防雷 1、严格按照施工

20、现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005落实临时用电的各项安全措施；2、各种露天使用的电气设备选择较高的干燥处放置；现场临时用电、电缆宜架空敷设，禁止电缆在雨水中浸泡； 3、总配电箱、分配电箱、开关箱有可靠的防雨措施，电焊机加防护雨罩； 4、雨期前检查照明和动力线有无混线、漏电现象，电杆有无腐蚀、埋设松动等，防止触电； 5、雨季来临前，要检查所有施工用电设备是否有良好的接地、接零保护，以及是否安装有漏电保护器，确保防护措施落实、可靠。漏电保护装置是否灵敏，电线绝缘接头是否良好； 6、暴雨等险情来临之前，施工现场临时用电除照明、排水和抢险用电外，其他电源全部切断； 7、现场施工电缆要集中摆设，防止杂乱无章、及时更换绝缘外套老化或破损的电缆线；不必要的电缆线要及时收回。 8、施工现场高出建筑物的塔吊、外用电梯、井字架、龙门架以及较高金属脚手架等高架设施，如果在相邻建筑物、构筑物的防雷装置保护范围以外，按规范设置防雷装置，确保设备、人身安全。技术负责人： 交底人： 接交人：