完整版老年公寓楼施工组织设计.docx

1、完整版老年公寓楼施工组织设计满城县阳光时代城老年公寓楼工程施工组织设计满城县图腾房地产股份有限公司日期：2011年04月08日第一章编制说明55第二章工程概况55一、有关单位55二、工程地理位置56三、设计概况56四、结构概况56五、工程做法说明56第三章施工条件57第四章施工方案57第一节基础及主体施工方案57一、基础及主体工程概况58二、基础及主体工程施工方案编制依据58三、基础及主体工程施工流水段的划分58四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案58五、基础工程施工方案59六、主体工程施工方案67七、砌体工程施工方案74八、架子工程施工方案76第二节装饰工程施工方案79一、装饰工程概况79二

2、、装饰工程编制依据78三、施工顺序79四、外墙保温及外墙装饰工程施工方案79五、内装饰工程施工方案84六、门窗安装工程施工方案95第三节 水电安装工程施工方案95一、工程概况96二、编制依据96三、给、排水工程施工方案96四、电气安装工程施工方案99第五章 施工工期及进度计划保证措施101第一节 施工工期及进度计划101第二节 工期进度计划保证措施102第六章 施工平面布置104第一节 工程平面布置方案104第二节 施工主要机械配备及方案105一、施工机械配备计划105二、施工现场用电配置方案105第三节 施工劳动力配备计划106第四节 施工用水、排污方案108第七章 工程质量保证措施109第

3、一节 主体工程质量保证措施109第二节 装饰工程质量保证措施113第三节 安装工程质量保证措施115第四节 冬雨期施工质量保证措施117第八章 安全文明施工保证措施119第一节 安全施工管理措施119第二节 文明施工管理措施122第九章 施工管理机构与组织124第一节 工程管理机构124第二节 项目班子组成及岗位责任124第十章 新技术、新工艺、新材料的应用技术125附录一 质量保证体系127附录二 主要施工机械表128附录三 主要材料计划129附录四 施工平面布置图130附录五 临时用地表131附录六 施工进度计划132第一章 编制说明一、编制说明：本施工组织设计根据招标文件及工程设计图纸情

4、况，建设单位对本工程要求和我司综合实力进行编制；其它未在本次招标及图纸范围内的内容和设计另做说明。二、编制依据：1、保定市建筑勘察设计院设计的满城县阳光阳代城老年公寓楼工程施工图（建施、结施、水施、电施）。2、满城县阳光阳代城老年公寓楼工程招标文件。3、满城县阳光阳代城老年公寓楼工程图纸答疑。4、混凝土结构施工及验收规范GB5020420025、砌体工程施工及验收规范GB5020320026、屋面工程质量验收规范GB5020720027、建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920028、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020019、建筑安全技术规程JGJ59-9910、采暖与卫生工

5、程施工及验收规范GBJ242200111、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303200212、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200113、其它现行国家有关施工及验收规范；14、我司现有经济、技术综合情况及企业标准。第二章 工程概况一、有关单位：建设单位：满城县图腾房地产开发公司设计单位：保定市建筑勘察设计院二、工程地理位置：本工程位于满城县光明南路新政府对面。三、设计概况满城县阳光阳代城老年公寓楼工程，建筑面积7504M2，框架结构六层，地下一层，檐高22.45米，总长69.14米，总宽14.24米，耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，建筑工程等级为二级，设计使用年限为50

6、年。四、结构概况1、结构体系:本工程为框架结构；2、 抗震设防:设防烈度为7度；五、工程做法说明：楼地面为水泥砂浆楼地面，水泥砂浆地面：20厚水泥砂浆拉毛，100厚C15混凝土，120厚碎砖，素土夯实。水泥砂浆楼面：20厚1：3水泥砂浆找平层，现浇楼板。内墙粉刷：楼梯间墙面：16厚1：1：6水泥砂浆打底（两遍成活）2遍白水泥腻子，乳胶漆两遍。室内：16厚1：1：6水泥砂浆打底（两遍成活），2遍白水泥腻子。卫生间墙面：12厚1：3水泥经防水砂浆打底，6厚1：2.5水泥砂浆刮糙。贴白色瓷砖，白水泥擦缝。顶棚：水泥砂浆粉刷：10厚1：1：6水泥石灰砂浆底，6厚1：1：6水泥石灰砂浆，白水泥腻子三道，

7、楼梯间刷乳胶漆两遍。屋面防水等级为三级。做法：（1）上人屋面（屋面2）皖2005J2006-（1511）D1-40（2）不上人屋面（屋面1）：皖2005J2006-（39）D1-40。油漆：1、木门：调合漆一底三度，面漆浅灰色。2、铁件：外露部分防锈漆二度，面漆二度，不露部分刷防锈漆二度。3、木材防腐；凡伸入墙内与墙体接触木料，防腐处理。其它：雨蓬、女儿墙压顶、檐口、窗台等均应做滴水线。所有卫生间，厨房，阳台均比相应的楼地面低30。外保温：外窗选用塑钢窗（6+9A+9）白玻，外墙35厚挤塑聚苯乙烯保温板，屋面50厚挤塑聚苯乙烯保温板。砌体：0.000以下及女儿墙采用MU10机砖，M10水泥砂浆

8、，0.000以上采用MU5混凝土多空砖，M5混合砂浆砌筑。砼标号：垫层C10，构造柱C20，基础C30，梁板：一、二层顶C30，其它层顶C25，框架柱：基础顶至二层顶C35，二层顶至四层顶C30，以上为C25，其它构件C25。第三章施工条件一、该工程位于满城县光明南路新政府对面满城县阳光时代城小区院内。二、根据地区特点，建筑物质不完全，砂、石、水泥等需到外地购买。三、“三通一平”条件基本具备。 四、该工程项目招标所需的各项许可证及相关文件准备齐全。 五、根据本公司经济、技术、资金等实力和该工程的建设要求，人员、物质、设备均能满足招标文件需要，可随时进场施工。第四章施工方案第一节 基础及主体施工

9、方案一、 基础及主体工程概况该工程设计0.000标高相对绝对标高30.15米，室内外高差为0.45米，框架结构。砼标号：垫层C10，基础C30，基础柱C35。二、 基础及主体工程施工方案编制依据1、混凝土结构施工及验收规范GB5020420022、砌体工程施工及验收规范GB5020320023、屋面工程质量验收规范GB5020720024、建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920025、建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020016、建筑安全技术规程JGJ59-997、采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ24220018、建筑电气安装工程质量检验评定标准GB5030320029、建筑

10、工程施工质量验收统一标准GB50300200110、其它现行国家有关施工及验收规范；11、我司现有经济、技术综合情况及企业标准。三、基础及主体工程施工流水段的划分1、根据本工程特点，建设单位对该工程工期要求及建筑物整体性出发，不留施工垂直流水段。 四、主体轴线、标高、垂直度的控制方案在施工中，对主体轴线、标高、垂直度控制做以下安排：轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。标高：根据建设

11、单位提供的水准点将该水准点引测至场中固定位置做施工用引测点，做为本工程的标高控制点。基础施工时以本工程的标高控制点作为施工控制点，主楼施工时，在架管上测出1.000控制线，并用红油漆标出，梁底模、起拱高度、柱高、板底标高均由该控制线控制；砼浇筑模板拆除后，在柱身弹出1.000控制线，以此控制各层砌体施工，层高用50m钢尺翻引；主体完工后用精密仪器，测出工程总高差。五、基础工程施工方案（一）基础工程施工顺序基础工程：复核轴线基坑挖土垫层模板垫层砼养护拆模弹线底板、基础钢筋、模板底板、基础、梁砼养护拆模弹线砌砖基础墙、柱钢筋、模板墙、柱砼养护拆模粉刷防水层回填土、夯实。（二）土方开挖施工方案定位放

12、线确定基础开挖尺寸后进行土方开挖。土方采用机械整体大开挖，自卸式装卸车运输弃置于建设单位指定的堆场。1、基础开挖尺寸：按设计基础砼垫层尺寸，并周边预留300mm作施工操作面开挖基础。2、基础开挖放坡：故深基坑情况考虑，土方开挖按1：075放坡，并按正式地质勘察资料作适当调整。3、开挖顺序：因工程工期紧，土方开挖时间较短，故采取双向同时开挖，土方分别集中集放于两侧空地。施工注意事项：4、土方开挖随挖随运，轴线及整个基础基坑外0.8m范围内不堆土，防止遇水垮塌；5、土方开挖至设计标高2030cm时复核开挖位置，确定其正确后继续开挖至垫层顶标高时及时会同建设、设计、质监部门验槽；签字认定后及时浇筑垫

13、层砼封闭；做到随挖随检，随验随浇，避免雨水、地表水浸泡土质发生变化；6、土方开挖至设计标高后，及时浇筑砼垫层，并在基坑一边角设300300300（净空尺寸）的集水坑，集水坑周边采用120厚MU10红砖，M5水泥砂浆砌筑护边，基础施工期间水坑设一台一寸水泵排地表水。（三）基础C10垫层砼施工方案基础承台及联系梁垫层随挖随浇，采用JZC350搅拌机搅拌，插入式动棒振捣，浇筑前做好各施工准备，材料准备；运输采用人工手推车运输；垫层模板采用10cm宽木模，8钢筋L60cm打入土中固定模板。（四）基础模板施工方案1、基础模板采用组合钢模板并尽量使用大规格钢模板施工，局部梁与承台连接处采用木模板，模板配制

14、根据施工现场不同基础的设计尺寸，选定相应不同规格、模数的钢模；局部采用5cm厚木模，以确保基础外观尺寸；基础上部预留柱采用钢管箍固定； 2、模板的安装顺序：竖直方向由下至上，水平方向由两端向中间进行；3、为保证模板的刚度及强度，模板背楞采用48钢管脚手管支撑，12钩头螺栓固定；具体支撑详模板支撑体系图； 4、地梁模板同基础承台模板同时关注，地梁模板采用钢模，支撑采用48钢管支撑。5、模板施工细部处理按以下方式进行：（1）基础承台转角处设连结角模、阳角转角模，以保证模板支撑系统的整体性和结构设计截面尺寸；（2）模板之间短边连结处U形卡不低于两扣（在顶角呈现外八字形卡牢），长边U型卡连结间距不大于

15、300；（3）模板与砼接触面在支模前均打扫干净、满刷隔离剂；（4）为保证构件棱角完整，在砼浇筑完毕后第二天拆模；（5）模板安装检验评定标准:按混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002进行评定，达到质量标准。（五）基础钢筋施工方案1、钢筋材料购置及材料检验钢筋质量是保证全现浇框架结构质量的重要材料之一；为保证工程质量，每批钢筋进场时出具钢材材质证明及检验合格证，并随机按规范要求抽样检验合格后使用；2、钢筋加工方案（1） 钢筋加工工艺流程：材质复验及焊接试验配料调直除锈断料对焊弯曲成型成品堆放（2）钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范

16、等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状尺寸，规格、搭接、锚固等符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损伤、无油渍和铁锈、漆渍等；（3） 钢筋调直：采用冷拉方法调直钢筋时，I级钢筋冷拉率不大于4%，II、III级钢筋冷拉率不大1；（4） 钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时按配料严格进行；（5） 钢筋焊接：调伸长度的选择：I级钢筋0.751.2d；II级钢筋1.01.5d(直径小的钢筋取大值)，闪光留量取值连续闪光焊为两钢筋切断时严重压伤部分之和。另加8mm预热闪光焊为810mm。预热闪光焊预热留量为47mm

17、，预热频率适当。（6）闪光对焊注意事项A、对焊操作由持证上岗操作熟练工人专职操作；B、对焊前，清除钢筋端部1.5m范围内铁锈、污物，避免在夹具和钢筋间接触不良引起打火，另外对端部有弯曲的钢筋，予以调直或切除；C、当调换焊工或换焊接钢筋规格和品种时，先作对焊试件（不小于2件）进行冷弯试验，合格后正式成批焊接；D、焊接完毕后，待接头由白色变为黑色后松夹具，平稳取出钢筋避免过热引起接头弯曲。E、钢筋的运输：成品钢筋在地面采用平板车及人工相结合的运输方式，垂直运输依靠塔吊进行。F、钢筋的安装：基础底板钢筋采用人工绑扎的方式安装；基础底板钢筋网四周两行钢筋交叉点每点绑扎，中间部位间隔交错绑扎，相邻绑扎点

18、铁丝扣成八字型，以免网片因顺峰绑扎变形；柱插筋“L”形脚放在钢筋网片上，电焊点牢；承台口柱插筋用扎丝在钢管箍上绑牢，防止砼浇筑时跑位。钢筋保护层垫块采用5050mm2砂浆预制，按规范规定布置；砼浇筑时派专人守护，避免钢筋变形、移位；钢筋的绑扎：基础底板为双层双向钢筋，绑扎时钢筋支架用8号槽钢，竖向设置，下部通长连接500mm长的705角钢，每2m2m布置一个8号槽钢支点。在槽钢上根据承台网片标高焊接水平10号槽台作为上部钢筋的搁置点。板厚-钢筋保护层厚度-钢筋直径。（7）基础钢筋施工质量检验评定标准：按混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492进行，达到优良标准。（六）基础砼施工方案本工程

19、基础砼施工全部采用现场搅拌，施工现场设两台搅拌机，采用插入式振动器振捣。1、施工要点：（1）砼浇筑前的准备A、准备好足量的水泥、砂、石等材料； 用合格水泥及相应砂、石按设计标量进行试配，试配结果及配合比由建设单位，监理单位签字认可后浇筑砼；B、检修JZC350搅拌机、捣动器等机械无故障；C、组织各相关人员到位，班组、施工管理、检查人员、机械操作人员分成两班配备，并做好砼浇筑安全技术交底；D、 砼运输跑道搭设完毕、牢固；E、 搭设好天秤，做好计量、取样准备；F、 准备好雨披、雨具、塑料布、油毛毡等以防雨、防雹；G、 查询气象台，确认浇筑砼时间范围内无大雨等灾害性天气；H、 检查模板、支架钢筋、预

20、埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试验强度报告、配合比，由建设单位、监理、质监部门签字认可。（2）砼浇筑方案：A、对基础面积在16m2以内采用全面分层浇筑。B、对基础面积大于16m2以内采用斜面分层浇筑。C、砼浇捣时在基坑周边搭设独立浇捣操作台，避免踩踏基础模板和碰击柱预留插筋；D、浇筑砼前检查模板、支架钢筋、预埋件等达到设计和规范要求，浇筑平台安装牢固；做好隐蔽验收工作，备齐水泥合格证、检验报告；试配强度报告、配合比，由建设单位、监理、质检部门签字认可；E、砼浇筑期间，掌握天气变化情况，避免雷雨天浇筑砼；浇筑过程中准备水泵、塑料布、雨披以

21、防雨；发电机备足柴油及检修好以保证施工用电不间断；F、浇筑砼时，砼自由倾落高度不大于2m；振动器操作做到“快插慢拔”，防止发生分层、离析现象；控制振捣时间，一般每点振捣时间2030S，当砼表面不出现气泡，泛出灰浆时停止振捣；振动棒插点间隔3040cm均匀交错插入，按次序移动，以防止漏振，振动棒与模板的距离不大于15厘米，避免碰撞钢筋、模板；砼浇筑完后，小木锤轻敲模板，检查砼浇捣密实度，杜绝蜂窝麻面及孔洞的出现；G、砼浇筑基础承台时做到“换人不停机”连续作业；H、砼浇筑后，在砼初凝时间，及时根据砼施工前抄测的轴线依据检查、复核、修正预留插筋位置，保证上部钢筋质量；I、砼浇筑过程中，严格按规定取样

22、；J、对基础底板施工时，及时振捣，避免超出砼初凝时出现蜂窝、麻面现象。K、砼养护：注意掌握养护时间，塑性砼灰浇筑后12小时左右，或轻轻用指压无印痕时开始养护，新浇注的砼养护采用二层新薄膜。L、砼浇筑成型后，注意后期养护温度和湿度，防止水份散失过快造成砼内外不均匀收缩，引起砼表面开裂。（3）技术措施A、 由于工程量大，为避免施工中出现冷缝，施工前做好砼配合比，适当加入缓凝减水剂，尽量减少每立方米用水量，从而减少因水份散失不均匀而引起的收缩裂缝。B、 选用干缩变形较小的矿渣硅酸盐水泥，尽量控制水泥用量，使水泥水化热尽量降低。C、 因含泥量大，砼收缩也大，在规范要求之内，严格控制砂子、石子的含泥量，

23、尽量降低砂石含泥量，安排专人冲洗石子。D、 基础砼底板按3米间距布设测温孔，测温孔采用483.5钢管加工预埋如下图所示，用4mm厚圆形钢板满焊封闭防水。 （4）、砼保温养护措施A、基础底板砼浇筑后，前期（通常72小时，根据现场砼温度和湿度定）覆盖二层塑料薄膜（0.20.14mm）密封保温保湿，外加三层麻袋保温，表面覆盖一层塑料膜防风，五天后，揭掉底层薄膜利用三层麻袋浇灌水，表面覆盖薄膜蓄水蓄热养护。B、 加强砼浇灌后的特殊养护措施，采取不列特殊措施进行养护。养护层次： 底层为一层塑料编织袋进行砼初期保温;中间为三层麻布片进行保温保湿;面层为一层塑料编织袋防风。养护用水：养护用水温度不低于25度

24、。2、 施工注意事项（1） 上、下二层薄膜均封盖严密，薄膜间搭长度400，将上平层薄膜搭接处及四角周边用木方压紧盖严。（2） 随时观察砼养护情况，保证水泥水化作用所需的适当温度和湿度条件。（3） 模板拆除后，勤于浇水养护，防止砼表面出现泛白和干缩裂缝现象。砼浇筑质量检验评定标准：按混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002进行，达到优质标准。六、主体工程施工方案（一）主体工程施工顺序：测量放线一层柱一层梁板模板一层梁板钢筋一层梁板砼二层柱二层梁板模板二层梁、板扎筋浇筑二层梁、板砼测量放线顶层柱顶层柱支模顶层柱扎筋浇筑顶层柱砼顶层梁板支模顶层梁、板扎筋浇筑顶层梁、板砼一层墙充墙一层构造柱

25、二层墙充墙二层构造柱顶层墙构造柱。（二）主体墙、梁板模板工程施工方案1、 工程概况：本工程墙多为240厚。梁板砼为C3025厚100110120。 2、 模板及支撑材料选用：根据工程特点，本工程模板拟采用木模进行施工；根据拟定工程进度计划，并确保工程质量，木模计划配置二套；支撑采用木支撑系统。3、 材料进场堆码：模板、支撑按计划进场备齐，现场如施工平面布置图所示堆码整齐。4、 支模方法：（1）模板采用木模板，间距500；（2）梁底板及侧模均用木模，梁底模4m，按21000起拱；以保证砼浇筑外观质量；模板支撑采用钢管架支撑系统，钢管立柱间距0.81.0M；横杆间距1.21.5M；悬挑部分采用斜撑

26、支撑，梁底用立杆加固，梁侧用钢管抱箍600箍紧；（4）板底板采用木模板；顺梁起拱，以确保砼浇筑外观质量；（5）主体模板梁、柱转角处钢模采用角模连接，以保证结构设计尺寸；（6）模板与砼接触面在支模前清除干净，满刷隔离剂；（7）柱模板基脚用1：2水泥砂浆补牢，梁、柱之间的缝隙用木枋及竹胶板补牢，梁侧钢模如不符合模数，与现浇楼板现浇相接缝用5cm厚木条镶嵌，以防止漏浆。5、 模板支撑操作过程中，施工管理人员严格按技术规范要求进行检验，达到施工验收规范及设计要求后签证同意进行下道工序。6、模板的拆除：侧模的拆除，在能保证构件的表面及棱角不因拆模而受损坏时拆模，对于跨度大于8M的梁板和悬挑部分，砼强度达

27、到设计强度的100后拆模，其余构件砼强度达到设计要求强度的75后拆模；拆除的模板，人工检测、修复、清除表面砼渣、刷隔离剂后按施工总平面布置进行堆码整齐，进行下次周转。7、模板安装检验评定（1） 保证项目：模板及其支架有足够的强度，刚度和稳定性，其支架的支承部分有足够的支承面积。（2）基本项目：模板最大接缝宽度不大于2.0mm合格，1.5mm优良。清理粘浆、漏刷隔离剂每件计面积不大于2000cm2合格，1000cm2优良。（3）允许偏差项目：轴线位移不大于5mm；基础截面尺寸不大于10mm；相邻两板表面高低差2mm（4）检验与评定：按混凝土结构工程施工及验收规范GB502049进行，达到优良标准

28、。（三）钢筋工程施工方案 1、钢筋材料购置及材料检验：钢筋质量是保证全现浇框架结构质量的重要材料之一；为保证工程质量，每批钢筋进场验收出具钢材质量检验证明和合格证，并随机按规范要求抽样检验合格后使用；2、图纸的熟悉：项目部在接到施工图以后认真熟悉理解图纸，达到项目经理、钢筋主管工长、质检员等相关人员对图纸了然于心；3、钢筋加工方案（1）钢筋加工工艺流程：材质复验及焊接试验配料调直除锈断料对焊弯曲成型成品堆放A、钢筋配料前由放样员放样，配料工长认真阅读图纸、标准图集、图纸会审、设计变更、施工方案、规范等后核对放样图，认定放样图钢筋尺寸无误后下达配料令，由配料员在现场钢筋车间内完成配料；钢筋加工后的形状、尺寸，规格、搭接、锚固等均符合设计及规范要求，钢筋表面洁净无损、无油渍和铁锈、漆溃等；B、钢筋调直延伸率6.5、84%C、钢筋断料采用钢筋切断机，断料前检查钢筋配料无误后进行断料，断料时加上弯起钢筋延长部分，减钢筋弯曲调整值。D、钢筋焊接：柱主筋采用电渣压力焊，梁主筋采用闪光对焊焊接；调伸长度的选择：I级钢筋0.751.2d；II级钢筋