浅谈现代办公楼建筑设计最新.docx

1、浅谈现代办公楼建筑设计最新浅谈现代办公楼建筑设计【摘要】随着现代经济建设的快速发展，人际交往和信息交流越来越频繁，人们对办公楼建筑的设计要求也越来越高，现代办公建筑已逐渐成为社会进步、经济繁荣、技术发展的重要标志。本文以湖南省某办公楼建筑的方案设计为例，主要阐述了现代办公楼建筑设计的要点，与同行探讨。【关键词】办公楼建筑；设计方案；节能策略；属性；0.前言现代办公楼是综合多种复杂的办公性能为一体的智能化办公建筑。随着国民经济的快速增长，城市化的发展对现代办公楼的要求也越来越高，现代化办公楼的设计既要传承传统办公建筑的特点又要引入了时代的元素，尤其是办公空间的集成性和可变性，外表的艺术性，文化的

2、内涵性，环境的舒适性等特征。因此，设计单位应该充分了解不同行业办公楼的用途，利用现代的科技技术以及城市现有的优越条件，对高效率办公楼的建设方案和高质量办公环境氛围的营造方法加以研究，以满足现代办公楼建筑的设计要求。1.关于现代办公楼建筑的设计 现代办公楼建筑的组成通常分为建筑外壳和承租人改造两部分。承租人可以利用各式各样的空间性能来对适应办公楼的内部构造进行改造，空间类型包括办公会议室场所、自动数据处理设备室、图书室空间、零售店、餐饮部等。另外，办公楼建筑通常还要设立地下停车场以及地面停车场。现代办公楼建筑设计要考虑的方面有很多，包括建筑外观、经济目标、用途、附属结构要求、运转时间、开放情况、

3、防火等级、建筑安全问题，还有建筑受攻击可能性评估等级、长期需求的持续性、发展可能性、组织和群体大小、集会必备设施，以及电子技术和设备要求、特殊装卸升降和仓储条件、交通运输工具的要求和类型等。2.湖南省价格信息市场工程概况 湖南省价格信息市场方案建筑设计为“政府形象”设计工程，地处长沙市万家丽路与花卉路交汇的区域，用地西邻万家丽路，北临花卉路，南临新兴路，东面为一条已规划的金园路。场地呈南北梯形，比东边的住宅用地低约近10米左右，整个用地高差不是很大，标高在61米至64米（黄海高程）内。基地北面不远处为绕城高速公路和京珠高速公路，交通非常便利。工程建成将对长沙市建筑品质的提升和树立政府的形象有着

4、极其重要的作用。工程规划总用地29.5亩即面积约20000，其中有效用地面积为12387。建筑容积率控制在2.2左右，建筑覆盖率控制在20-30%左右，总建筑面积:26153.15平方米。办公楼建筑面积:17457.26平方米，附楼（兼会所）建筑面积3396.54平方米，地下室建筑面积5041.2平方米。湖南省价格信息市场的透视图如图一所示：图一 湖南省价格信息市场的透视图3. 湖南省价格信息市场建筑设计理念 “人与自然，舒适”是本案建筑设计中的主要理念。主楼与附楼的风格以中式结合现代为主，中式的坡屋顶与立面的现代元素的结合协调统一。强调体量的对比关系，注重细部处理，整体大气而又有中式景观的细

5、腻。地形对于平面空间的限制反而促成了我们对于立面空间的发挥。整体立面以庄重、典雅的手法处理，但层层跌落的坡屋顶打破了此类风格建筑由于过于对称产生的呆板效果。九层的退台形成独立的体块空间，保证了十层及十一层的对称关系，结合西向花园露台产生的虚实效果，使之整体不管从那个面看，都达到了一个丰富的体量与层次关系，再次强调了庄重、典雅、大气、又不失活泼的这一特点。西向中间部分以竖向线条为主，给人一种向上的感觉，并起到遮阳效果，即降低了能耗又形成了入口及整体的中心视点。这种将生命与活力融入建筑中，使得每种建筑符号都有适于自己的表达方式，而在使用者的眼中，建筑也成为活生生的有机体。附楼与主楼处理手法一致，自

6、身的平面也为此类风格立面创造了一个良好的条件。附楼通过自身的变化来与主楼相呼应，相映成趣，既庄重、典雅、大气又不失活泼。由门廊开始，三层退台的处理结合主楼，形成一个良好的系列过渡，并烘托出主楼的体量和形体。层层递进的平面结合层层退台的屋顶，满足了转角处建筑空间对于城市关系产生的影响，并使整体产生了一个良好的系列延伸。在用材上，建筑以两种颜色为主，黄色与褐色石材结合褐色屋面，整体全隐框镀膜玻璃使建筑带上现代的符号，中式古典与现代的结合协调统一，使整体显得庄重、典雅、大气。干挂石材饰面显出建筑的厚重感，细部的细腻处理又让建筑整体活泼起来。3. 湖南省价格信息市场的整体设计 价格信息市场整体形态设计

7、为U型，由南楼、北楼、中楼三部分组成。南楼、北楼为主办公区域，中楼西边为会议室和花园露台，东边为综合办公室和三层高的花园露台。主楼共十二层，一层十一层为办公、会议用途，十二层整层为多功能会议室。每层南楼、北楼、中楼三部分可互相连通，办公室布局以南北向为主。北楼、南楼各设计了一个垂直交通联系的核心筒，3.2米宽的防烟楼梯间，北楼2台电梯，南楼2台电梯(含一台消防电梯)。电梯厅进深3米。公共卫生间设置于北楼和南楼西北角。 一层十一层共设有办公室219间(不包括开敞式的价格听证大厅、开敞式的政务大厅、值班室、服务用房和开水间)，其中2间120平方米计算机房；1间92平方米档案室；1间96平方米机要室

8、；1间70平方米财务室。6间210平方米会议室；2套局长办公室，面积为170平方米； 8套副局长办公室，面积为80平方米。南楼94间，北楼119间，中楼6间。 中楼的西边，考虑节能的要求，全部设计为会议室，共计6间会议室。三层八层在每二层空间的西边布置了一个层高为7.6米，面积为210平方米(可容纳40人)的大会议室，共计3间。九层十一层在每层的西边，布置了一个层高为3.8米，面积为210平方米(可容纳40人)的大会议室，也可以根据需要隔成一间大会议室和一间小会议室。共计3间。办公室建筑面积以每间30平方米为主。共计露台花园面积420平方米。局长办公区域花园露台面积每层130平方米，共计390

9、平方米。 为了打破传统办公楼设计的格式，充分考虑办公空间的舒适度，将湖南省价格信息市场的过道净空设计为2.4米，各办公室的门凹进去40cm，并将门相互错开，以减少视线和噪声的干扰。4. 湖南省价格信息市场的节能设计 在节能方面，强调自然采光和通风，由于核心筒偏置，使得每层办公都能四面采光，且能够前后贯通，有效减少气流旋涡的区域，通风环境异常舒适。将休息平台布置在西侧，并在每层平台种植绿化，有效的减少西晒，降低能耗；将朝西面的方向首层架空，形成风道，与内庭院结合，使得室内外空气时刻保持流通，保证室内始终保持适宜的温度和通风环境，从而达到低碳节能的效果。 另外，办公楼通过采用规格大小适宜的空调、通

10、风和供暖设施，合理安装高效能的电器设备，有效的减少了办公楼建筑能源的消耗。为了保证供电的可靠性，建筑还设立了独立的电力系统。 5.办公楼建筑设计中考虑建筑物的主要属性5.1集成性 现代办公楼建筑设计的构思要充分考虑所有相关的因素。办公楼的建设目的以及维护保养方式等是十分重要的。为确保建筑大楼的竣工和建筑物的维护保养分开，由建设目的出发而做的建筑设计就显得十分重要了。因此，要建造高效能的办公楼，其整体设计必须在工程师、建筑师、委托人以及业主各方面的共同配合下进行。5.2可变性 现代高效能办公室必须适应正常的装修更新，这些装修更新通常是因为出现职员调动、商业变革、经营方重组等情况。但不管出于什么原

11、因，办公楼的运作系统、基础配备、家具设施等都有可能进行更新重组来适应改革的需要。5.3安全、健康与舒适的办公设计 现代的办公楼建筑环境中，首要考虑的问题就是员工的安全、健康和舒适。在新一代的高效能先进办公室中，关于安全、健康、舒适等问题如提高空气清新流通性，建筑装修材料的无毒、低污染等，均已经被列入建筑说明书以作为一种标准。办公楼的使用舒适度是工作效率满意度的重要组成部分。随着时代的变迁，高效能办公室的设计可以允许用户进行个性化气候的调节。办公室职员能够在一个令人舒适的、充满感性的办公环境开展工作，其对工作的积极性以及工作效率就会大大提高。6.小结 现代化办公楼作为城市美化的代表性建筑物，正向

12、着灵活、智能、高耸、综合的方向发展，从项目的初步规划到整体设计，再到着手施工，有很多工序仍在探索研究的过程中。因此设计工作人员在建筑设计前，应充分了解各种办公楼的不同需求，全面分析办公企业文化、交通、景观、空气等综合因素，设计出更多既符合企业需求又健康、舒适、安全、节能的办公建筑产品。【参考文献】1 黄助金. 浅谈现代办公楼建筑设计与自然、人文环境的联系J. 广东建材. 2011(06)2 李传成,南羽. 武汉市江夏区规划局办公大楼设计多元化策略的办公楼建筑设计研究J. 华中建筑. 2010(02)3 梁冠超. 对城市办公楼建筑设计的探讨J. 科技资讯. 2010(03)4 曲世栋. 现代办公

13、楼设计浅议莱西市行政中心办公楼建筑设计J. 科技信息. 2009(27)5 项秉仁. 高层办公楼的设计研究以江苏电信综合楼设计为例J. 城市建筑. 2005(07)（以下是附加文档，不需要朋友下载后编辑删除，谢谢）2016年铁西区政府工作报告2015年12月28日在铁西区第十七届人民代表大会第四次会议上区长 程晓龙各位代表：现在，我代表区人民政府向大会报告工作，请予审议，并请区政协各位委员提出意见和建议。一、2015年及“十二五”时期主要工作回顾2015年是“十二五”规划的收官之年。面对严峻复杂的经济形势，在市委、市政府和区委的正确领导下，在区人大依法监督和区政协民主监督下，区政府紧紧团结和依

14、靠全区人民，扎实推进改革创新、稳定增长、转型升级、改善民生、依法行政等重点工作，全区呈现经济趋稳向好、民生不断改善、社会和谐稳定的良好局面。区域经济运行总体平稳。预计全年实现地区生产总值960亿元，下降3%，绝对值居全市第一；服务业增加值321亿元，下降0.7%；一般公共预算收入90.5亿元，下降26.4%，绝对值居全省第一；固定资产投资503.3亿元，下降28.3%；社会消费品零售总额573亿元，增长6%；出口总额21.38亿美元，增长4%，绝对值列全市首位；城市居民人均可支配收入36360元，增长6.5%。重点区域建设全面提速。中德装备园、中法生态城、铁西金谷“一园一城一谷”产城融合、东西

15、互动的发展格局全面形成。中德装备园10平方公里起步区建设全面启动，中德园成为国务院批复的首个以中德高端装备制造产业合作为主题的战略平台、“中国制造2025”与“德国工业4.0”战略对接合作的重要载体。中法生态城规划建设、征地拆迁和招商工作全面展开。铁西金谷成为全市生产性服务业“三大战役”的主战场。新民屯、四方台、长滩三镇合署办公，西部新城建设全面启动。现代建筑产业实现产值294亿元，占全市建筑业总产值三成以上。全年收储土地1042公顷，出让土地149.6公顷。全区整合整理土地72宗。区委、区政府、区政协等机关西迁的拉动效应开始凸显，新华印刷、红梅味精等地块接连热拍，华润、龙湖等地产商成功摘牌，

16、铁西迈入“新地产时代”。重大项目建设顺利推进。全区3000万元以上新开工项目101个、竣工项目92个。40个市重点项目全部开复工，完成投资241.4亿元。宝马发动机、沈阳冶金机械、东方银座铂尔曼酒店、嘉泰工业装备博览城一期等项目竣工或试生产，华润万象汇正式营业，辽宁奇辉电子、金谷科技园公共服务平台等项目上线运营，新加坡智能物流、澳大利亚工业地产、纽卡特行星减速机等项目加快推进，宝马研发中心、库卡机器人工程示范中心、积水潭医院、兴华地下商业城等项目开工建设，中德工业4.0战略合作暨中德企业创新中心、美国江森启停电池、富士康汽车零部件等项目签约落地。同时，积极争取国家省市政策、项目和资金支持，全年争取支持资金16.4亿元，其中老工业基地搬迁改造项目获批国家资金5897万元。对