房地产企划网络推广执行方案.ppt

1、吉力芸峰吉力芸峰天梭派天梭派网络推广执行方案网络推广执行方案第一阶段第一阶段第一阶段推广整体思路：第一阶段推广整体思路：前期活前期活动信息动信息推广推广网络线上主题活动后期楼后期楼盘炒作盘炒作推广推广以网络线上活动为推广主线，通过线上活动拉动网络消费群体的关注和参与热情，在信息推广的同时也达到了与消费者互动的目的；经过活动前期的预热，促使活动能引爆网络人气，加上后期的继续加温，使得天梭派楼盘深深吸引住年轻消费群体的目光，感受天梭派楼盘的气息。全程打造专业代言博客全程打造专业代言博客全程进行搜索引擎优化全程进行搜索引擎优化线上活动主题设置：线上活动主题设置：约会“COOKER妹”和“COOLTE

2、A哥”主题活动内容主题活动内容：我说我说8080后，你是后，你是花钱花钱一族还是一族还是攒钱攒钱一族？一族？页面设计举例页面设计举例uu 花钱？还是攒钱？花钱？还是攒钱？的主题思想，既能吸引住当的主题思想，既能吸引住当下年轻人的目光，符合他们的现实生活环境，又能紧下年轻人的目光，符合他们的现实生活环境，又能紧紧扣住天梭派楼盘概念；紧扣住天梭派楼盘概念；uu 通过通过开展网络精美博文征集活动，网友评选出最受开展网络精美博文征集活动，网友评选出最受喜欢的参赛者和参赛文章，选出冠军得主；喜欢的参赛者和参赛文章，选出冠军得主；uu 按照票数高低确定排名顺序，最终确定奖项得主；按照票数高低确定排名顺序，

3、最终确定奖项得主；uu 由于参赛者的相同属性与丰厚奖励的吸引使得此活由于参赛者的相同属性与丰厚奖励的吸引使得此活动引爆网络人气动引爆网络人气。uu 活动地址搭载与玛迪瑞合作伙伴活动地址搭载与玛迪瑞合作伙伴“天涯房产平台天涯房产平台”。活动奖项设置：活动奖项设置：uu 一等奖：一等奖：五折购房五折购房（1 1名）；名）；uu 二等奖：二等奖：2 2万元购房补贴万元购房补贴（2 2名）名）uu 三等奖：三等奖：20002000元现金奖励（元现金奖励（5 5名）名）uu 优秀奖：优秀奖：500500元现金奖励（元现金奖励（1010名）名）备注：奖项的最终确定由吉利芸峰确认。备注：奖项的最终确定由吉利

4、芸峰确认。第一阶段推广时间设置：第一阶段推广时间设置：DATE2010DATE2010。3 320102010。4 420102010。5 520102010。6 620102010。7 7前期预热前期预热网络线上主题活动后期加温后期加温uu33月至月至4 4月为活动信息和楼盘预热阶段；月为活动信息和楼盘预热阶段；uu44月至月至6 6月开盘日为线上活动开展阶段；月开盘日为线上活动开展阶段；uu 开盘后一个月为后期加温和深化阶段；开盘后一个月为后期加温和深化阶段；前期社区预热（20102010。3 32010.42010.4）COOKERCOOKERCOOKERCOOKER&COOL COOL

5、 COOL COOL TEATEATEATEA裸婚话题炒作核心内容：VS攒钱的80后花钱的80后在网络中形成两种鲜明的对立观点：在网络中形成两种鲜明的对立观点：生活（80后）应该是个什么样？精打细算中过着并不缺钱的生活，精打细算中过着并不缺钱的生活，日子还算滋润，我们没有日子还算滋润，我们没有7070后那后那么如日中天，没有么如日中天，没有9090后的那么狂后的那么狂妄不羁；我们坚持着率真的自我，妄不羁；我们坚持着率真的自我，过着满揣希望，一点一滴的生活。过着满揣希望，一点一滴的生活。钱乃身外物，想用就用，尽管我们钱乃身外物，想用就用，尽管我们没有没有7070后的财富累积，没有后的财富累积，没

6、有9090后后的财富继承；但同样也有权力享受的财富继承；但同样也有权力享受到大手大脚的快感，昨日赚七分，到大手大脚的快感，昨日赚七分，今日花八毛，今朝有酒今朝醉今日花八毛，今朝有酒今朝醉话题设置举例：话题设置举例：u80后的！你是哪一族？u今天，你COOKER了吗？u有别于80后的裸婚一族。u80后对待钱的观念应该是怎样。u一条毛巾，两种态度！围绕上述两种人生价值观的群体，创作相关话题，最大化引起相同属性的网络群体的关注，在短时间内形成强烈讨论，吸引网络眼球。线上活动信息宣传：线上活动信息宣传：u参加活动赢房子哦，千载难逢！uCOOKER一族，我们的机会来啦！u裸婚算什么！COOKER自有结婚

7、的理由。u一套房子，一群人！一种态度！uCOOKER妹&COOLTEA哥，你们真是传说。围绕活动信息结合COOKER与COOLTEA的楼盘概念，创作相关话题，在宣传活动信息的同时推广两种概念。线上活动开展（20102010。4 42010.62010.6）主题活动细则设定：主题活动细则设定：uu 参赛者必须上传自己的真实参赛者必须上传自己的真实信息（包括照片、姓名、年龄、信息（包括照片、姓名、年龄、身份证号码、住址等信息）；身份证号码、住址等信息）；uu 参赛者在上传相关信息后必参赛者在上传相关信息后必须在规定时间内上传参赛作品；须在规定时间内上传参赛作品；uu 活动期间参赛者可创作多篇活动期

8、间参赛者可创作多篇文章增加自己的投票和人气；文章增加自己的投票和人气；uu 活动截止日起，参赛选手无活动截止日起，参赛选手无需再上传作品（上传作品视为无需再上传作品（上传作品视为无效），按照报名提交的信息进行效），按照报名提交的信息进行核对领奖。核对领奖。投票页面举例投票页面举例玛迪瑞专业服务项目：玛迪瑞专业服务项目：uu 打造线上活动专业页面，以及相关后台服务；打造线上活动专业页面，以及相关后台服务；uu 统计和审核报名信息、管理参赛文章，维护活动统计和审核报名信息、管理参赛文章，维护活动的正常开展；的正常开展；uu 全程监控线上活动网络舆情；全程监控线上活动网络舆情；后期楼盘推广（2010

9、2010。6 62010.72010.7）uu 借助网络活动的开展深入推广借助网络活动的开展深入推广“COOKERCOOKER”&”COOLTEACOOLTEA”的概念，引发网络的的概念，引发网络的再次热议与关注，形成一批忠实的再次热议与关注，形成一批忠实的“酷抠高铁一族酷抠高铁一族”；uu 更直接指向楼盘优势信息的口碑形象主题，将概念更直接指向楼盘优势信息的口碑形象主题，将概念化的楼盘烘托出来，塑造楼盘的口碑形象，提升楼盘美化的楼盘烘托出来，塑造楼盘的口碑形象，提升楼盘美誉度；誉度；uu 其他相关引导性的话题，如楼盘投资、房屋装修等其他相关引导性的话题，如楼盘投资、房屋装修等等指向天梭派正面

10、形象的口碑信息。等指向天梭派正面形象的口碑信息。推广主题设置：推广主题设置：辅助话题炒作举例：u小资女的时尚精品生活！u这个地方帅哥美女多多。u青年男女的集聚部落。u江景房，谁说你遥不可及！u女朋友花落谁家房子说了算！u80后的生活也能很有品味u2010年的最佳投资。u高档小户型楼盘2010投资新宠趣味类话题趣味类话题直接阐述类话题直接阐述类话题财经类话题财经类话题辅助话题炒作举例：u世界的未来掌门人高铁哥！u如此动人的酷抠MM。u天梭派这一代人的青春乌托邦。u让人羡慕的高铁和酷抠u这样的生活才能点燃人生的激情。楼盘概念推广楼盘概念推广备注：将备注：将“高铁高铁”“”“酷抠酷抠”以及以及“青春

11、乌托邦青春乌托邦”炒作为网络热点话题，与网友达到共炒作为网络热点话题，与网友达到共鸣；其他炒作话题的选择可根据具体的情况，如突发事件，热点事件为炒作话题。鸣；其他炒作话题的选择可根据具体的情况，如突发事件，热点事件为炒作话题。全程打造专业代言博客全程打造专业代言博客信息内容：信息内容：uuCOOKER&COOLTEACOOKER&COOLTEAuu 线上活动信息线上活动信息uu 楼盘投资评论楼盘投资评论uu 当下时尚资讯当下时尚资讯uu 楼房购买、装修日记楼房购买、装修日记uu 其他相关文章其他相关文章备注：代言博客以两个星期为周期，共加入不少于60个相关房产、财经、时尚生活、白领等博客圈子。

12、新浪博客的突出优势：新浪博客在全球范围内注册用户超过2.3亿，日浏览量超过7亿次，是中国大陆及全球华人社群中最受推崇的互联网博客品牌。玛迪瑞建议专业代言博客地址全程进行搜索引擎优化全程进行搜索引擎优化推广类型：百度/谷歌自然排名前十拟定关键字：重庆楼盘南岸区楼盘重庆高档楼盘重庆楼盘投资重庆小户型楼盘重庆南岸区楼盘重庆高档小户型楼盘。搜索引擎优化项目：搜索引擎优化项目：信息内容：信息内容：uu 天梭派楼盘信息天梭派楼盘信息uu 线上活动信息线上活动信息uu 其他天梭派口碑信息其他天梭派口碑信息序号序号论坛名称论坛名称论坛链接地址论坛链接地址版块名称版块名称链接地址链接地址1天涯社区http:/房

13、产观澜http:/ 7月月 待定）待定）uu 加大社区推广比重，提高社区帖和博文创作质量，加大社区推广比重，提高社区帖和博文创作质量，力求提高社区和博客上页率，从而加深推广效果；力求提高社区和博客上页率，从而加深推广效果；uu 社区主题逐渐从社区主题逐渐从“COOKER&COOLTEACOOKER&COOLTEA”的争的争执中转移到这一族年轻群体的购房、装房及小区生活执中转移到这一族年轻群体的购房、装房及小区生活日记等文章，形成楼盘气息，提升楼盘形象；日记等文章，形成楼盘气息，提升楼盘形象；uu 相关推广活动，如线上活动，社区博文主题及发相关推广活动，如线上活动，社区博文主题及发布范围的具体设定根据具体情况最终确定；布范围的具体设定根据具体情况最终确定；期待您的肯定，我们将以最大的热忱为您提供优质的服务！期待您的肯定，我们将以最大的热忱为您提供优质的服务！期待您的肯定，我们将以最大的热忱为您提供优质的服务！期待您的肯定，我们将以最大的热忱为您提供优质的服务！谢谢欣赏谢谢欣赏 敬请指正敬请指正联系电话：联系电话：02302386592288659228地址：地址：重庆市渝中区中山三路中山大厦重庆市渝中区中山三路中山大厦25-1025-10