唐岛湾步行街开街方案.ppt

1、唐岛湾步行街开街策划方案唐岛湾步行街开街策划方案v成员：陈国伟、王永平、沈文忠、刘骉腾、许文强、税悦今晚，唐岛湾步行街点亮你的绚丽的人生今晚，唐岛湾步行街点亮你的绚丽的人生炫彩闪耀炫彩闪耀目录目录第一部分：第一部分：活动目的意义活动目的意义第二部分第二部分：市场调查：市场调查 第三部分第三部分：媒体推广媒体推广第四部分第四部分：活动流程活动流程第五部分：第五部分：广告广告 预算预算第六部分第六部分：应急预案：应急预案 1.1.活动目的意义活动目的意义开街仪式标志着唐岛湾步行街的正式启动，向业主及意向客户展示凤凰城炫彩的生活 展现唐岛湾步行街的品质，吸引更多客户关注，促进销售 炫丽的开街仪式展现

2、步行街的繁华于欢闹进一步提升商业街在消费群体中的知名度、认知度和美誉度。成为立足西海岸核心商圈、影响青岛中心城区、辐射胶南胶州的重要购物中心。烘托商业街热烈的商业气氛，提升商业街整体经营在整个开发区的档次。特举办本次开街活动。通过宣传彩页和学生互动参与的文艺演出，进一步提升本商业街在整个高教园区的知名度，将使唐岛湾成为青岛西海岸的:休闲旅游度假基地、高品质生活中心区、城市精英集中区的目的。2.2.市场调查市场调查青岛市人口约为 871.5万人 每年都有大量的入境旅游游客，2010年预计全年实现入境旅游人数将达110万人。青岛开发区常住人口为52.42万人 同第五次全国人口普查2000年的23.

3、84万人相比，十年共增加了28.58万人，增长119.88%，年平均增长8.20%。有着巨大的潜在市场。开发区高校云集，青岛理工大学、中国石油大学、山东科技大学、滨海学院等高校有着巨大的年轻消费群体，会成为消费的主力军。SWOT分析优势优势：青岛市是我国东部沿海重要的经济中心城市，其所在的山东半岛经济区（8市）经济总量高达2.6万亿，仅次于长三角、珠三角和京津唐经济区，居全国第四位，青岛周边有19个县进入全国百强县。作为山东半岛城市群的中心城市，青岛市大力发展总部经济、研发中心、品牌经济、会展经济、信息服务业、商贸流通及各种生产性服务业，为全省经济发展搭建高端平台.此外青岛还是著名的旅游城市，

4、有着丰富的旅游资源，2010年预计全年实现入境旅游人数将达110万人，因此青岛拥有巨大的市场。开发区位于山东省青岛市胶州湾西海岸，与东海岸的老市区隔海相望,目前，开发区已成为青岛市西海岸经济发展核心区。随着跨海大桥，海底隧道的建成，开发区的交通将会更加便利。唐岛湾具有海景景观，风景优美，能吸引大量的消费人口。劣势劣势：冬季天气寒冷，且大风天气 较多，旅游人数较少，因此冬季消费者可能会有所减少。整体规划尚未完成，商业氛围不够。日常客流量相对缺乏。机会机会：与青岛市重点发展旅游功能和旅游产业的发展方向相一致，得到政府的大力支持。由于处于起步阶段，有巨大的潜在市场，开发潜力巨大。有统一的经营与管理，

5、效率极高。威胁威胁：回报期较长，培养期长。旅游淡季时客流量少，旺季客流量大，淡旺季客流量差距大。有强大竞争对手，临近金沙滩和即将建成的海上嘉年华。竞争压力大。第三部分第三部分：媒体推广媒体推广 活动包装活动包装为了更好的推广唐岛湾步行街的开街仪式，让更多的参与进来。媒介推广我们从五个方面来做：报纸，电视，户外广告，广播和网络媒体。报纸报纸在报纸这个方面，我们选择的四种报纸，分别是在报纸这个方面，我们选择的四种报纸，分别是半岛都半岛都市报社市报社大众时报大众时报青岛日报青岛日报和和齐鲁晚报齐鲁晚报。分别。分别在山东省，青岛市，开发区这三个方面来推广。让更多的人在山东省，青岛市，开发区这三个方面来

6、推广。让更多的人知道，了解。从五月份开始一直持续到七月份。知道，了解。从五月份开始一直持续到七月份。B大众日报十二版封底，在每个月的8号印刷出版，大众日报是一个省级报刊，覆盖的全省。对省内的受众很大影响。A半岛都市报封面1/2版，每月的1号印刷出版，不会让大众觉得反感，加强人们的记忆。选择半岛都市报的一个主要的原因就是半岛都市报在开发区地区及周边地区的销售量很好，更多的人可以了解。C青岛日报A版封面，在每月的16号印刷出版，同半岛都市报性质一样，主要针对的青岛的人群，无论是上班族的，还是退休族。早报有很多人都愿意去购买阅读，这样更多的人就可以参与进来，关注我们。关注唐岛湾开街活动。D齐鲁晚报封

7、面A版，前两个月，每月的24号印版。但在开街前五天，需要连续出版，重复印刷。A A天早上天早上9 9点到点到1212点之间，加注点之间，加注1515秒的广告开发区影视频每，连续三秒的广告开发区影视频每，连续三个月。主要是通过视觉传达我们的信息。个月。主要是通过视觉传达我们的信息。电视电视B B山东电视台七月份播放，每天山东电视台七月份播放，每天1414点到点到1717点，点，1515秒的步行街广告。同秒的步行街广告。同报纸一样，希望看电视的人群可以知道这个信息。山东卫视的收视率很报纸一样，希望看电视的人群可以知道这个信息。山东卫视的收视率很好，打算外出旅行的人群了解这个信息，可以来青岛参加开街

8、活动。好，打算外出旅行的人群了解这个信息，可以来青岛参加开街活动。C青岛生活频道每天的黄金时间段30秒的广告。D青岛体育频道每天的新闻联播结束，15秒的广告。这主要是针 对球迷人群。E开发区生活直通车每天晚上黄金时段30秒广告。通过电视传媒让更多本地人群了解这个信息，参与进来。户外广告户外广告也是我们推广的重心，分别从大型的广告灯箱，霓虹灯广告牌，电子屏，车体广告，站牌等方面，来宣传开街活动。A大型的广告灯箱在青岛市，开发区的几个重点区域投放，例如麦凯乐，青岛利群，大家乐等等大型的购物商城。C电子屏D车体广告开发区18路，4路，1路，隧道1 2 3 4路.可可以以沿路宣传，另一个目标针对外出旅

9、行的人群。选择在地下通道里面投放，长江利群地下通道，青岛市政府地下通道，主要针对人群密集地区。E站牌广告选择在家佳源，汽车站，薛家岛枢纽站投放。人群密集。广播每天18到22点之间，三次循环报道，长度为十秒，让出租车司机可以了解到，知道步行街地方所在和参与进来等等。网络推广 选择普加网，新浪网，网易，选择网站首页醒目地点投放，三个月广告。第五部分：活动流程第五部分：活动流程9:00am-13:00pm9:00am-13:00pm食品品尝会食品品尝会各饮食店铺商家以低廉的折扣价格将自己的特色餐饮以分区柜台的形式进行现场展示和售卖。比如现场制作少数民族餐饮、邀请外籍厨师现场制作外国餐饮等；提前邀请开

10、发区各大高校、中学、小学以及幼儿园的孩子们参与其中，为步行街带来更多年轻气息，增加步行街开街活动当天的人气和热闹氛围。12:00-14:00pm12:00-14:00pm趣味吃汉堡大赛趣味吃汉堡大赛小型的趣味吃汉堡大赛，比赛速度与数量，吸引游客积极参与其中。购物的本身应当是有趣的，所以小型的趣味活动会为步行街开街带来不少笑料和欢乐，而小规模的活动又不至于鸠占鹊巢、喧宾夺主影响开街活动的主体性。此外，在午餐时间进行这样的趣味活动，不仅可以弥补用餐时间活动的尴尬，还可以借此机会为商业街的餐饮商家进行宣传机会。14:00pm14:00pm突击快闪突击快闪提前搜索快闪活动志愿者，提前两周开始密集训练，

11、活动当天志愿者以游客身份来到现场，接到信号之后开始快闪活动。快闪活动包括：瞬间定格、快闪舞蹈等。快闪是属于年轻人的专利，年轻人的到来会为步行街带来足够的生气和活力，刺激现场的其他年龄段游客。14:30-16:00pm14:30-16:00pm寻宝活动寻宝活动以上活动相继结束之后，通过现场组织寻宝活动，引导客流进入地下商场；寻宝活动由商家和活动承办方智囊团进行共同设计，旨在把各商家巧妙融入寻宝活动中，使得游客通过寻宝的过程了解地下商城的构造和商业分区，以及各大商家的基本信息。活动奖品包括：商家提供的实物奖励、商家提供的优惠券或折扣价等会诱发购买行为的奖励。16:00-18:00pm16:00-1

12、8:00pm时装时装T T台秀台秀提前若干天在中心的小广场上搭建简易但富有设计感的T台，与商家合作获取展示服装，邀请服装搭配师对商家们提供的服装进行搭配，邀请模特等相关专业大学在校生进行展示；此外，还可以邀请服装设计专业学生进行专场发布会等提升人气，辅助宣传。18:00-21:0018:00-21:00小型啤酒节小型啤酒节七月份正值青岛国际啤酒节时期，可以配合相应的小型啤酒节活动，使得黄岛市民不需要赶着两三个小时的公交车到崂山区去参加啤酒节，在家门口就可以和来自世界各国的朋友们一起喝着啤酒谈天说地。大型歌舞狂欢大型歌舞狂欢邀请开发区各大舞蹈培训机构以及各大高校舞团，为他们自己做宣传的同时，以整

13、个中心广场为舞台，不需要再单独搭建专业舞台，营造巴西里约热内卢狂欢节式的歌舞活动，让所有的游客能够实际置身于歌舞团队表演者之间，引导游客融入狂欢活动，比舞台式的表演更能引人入境，建立起独特的步行街文化氛围，为步行街的长期繁荣埋下伏笔。21:00-21:00-之后之后露天露天PartyParty此刻还在活动场地的多位年轻一代，此时即为宣传唐岛湾步行街丰富夜生活的绝佳时期。邀请专业DJ，组织集体露天排队，吸引年轻人群体前来放松消费，借机宣传步行街扎根的各大酒吧、夜店。流光溢彩的气泡流光溢彩的气泡 气球拱门气球拱门 气球组成的拱门在灯光的映照下晶莹透亮，迎接来宾的拱门展示出色彩与灯光的跃动闪亮宝石闪

14、亮宝石 发光立方体发光立方体 发光的立方体散落在四处，用灯光点缀现场的每一个角落，同时展现着凤凰城的项目信息，美观的同时又达到宣传作用。色彩中漫步色彩中漫步 路面灯光装饰路面灯光装饰地面同样用灯光装点，炫目的色彩将把现场装点成色彩绽放的舞台艺术与个性的碰撞艺术与个性的碰撞 立体涂鸦立体涂鸦立体涂鸦艺术诠释凤凰城自由多彩的生活，同时表现项目多彩的风格，让颜色在现场色彩的聚集色彩的聚集 商户展示区商户展示区现场设有商户展示区，以供来宾体验这个国际化商业街的高端与热情光影中展现跃动的生活光影中展现跃动的生活 宣传品播放宣传品播放现场签到酒会阶段大屏幕循环播放凤凰城商业街宣传片，展示商业街的多彩生活融

15、入光火与跃动融入光火与跃动 手持冷烟火发放手持冷烟火发放 向来宾及小朋友们发放手持冷焰火，让所有来宾融入色彩与跃动中来品味色彩品味色彩 多彩茶歇多彩茶歇 多彩的精美茶歇，艺术品般的色彩搭配让人不忍下口炫彩闪耀炫彩闪耀凤凰商街凤凰商街食品品尝会食品品尝会 各饮食店铺商家以低廉的折扣价格将自己的特色餐饮以分区柜台的形式进行现场展示和售卖。比如现场制作少数民族餐饮、邀请外籍厨师现场制作外国餐饮等；提前邀请开发区各大高校、中学、小学以及幼儿园的孩子们参与其中，为步行街带来更多年轻气息，增加步行街开街活动当天的人气和热闹氛围。大型歌舞狂欢大型歌舞狂欢邀请开发区各大舞蹈培训机构以及各大高校舞团，为他们自己

16、做宣传的同时，以整个中心广场为舞台，不需要再单独搭建专业舞台，营造巴西里约热内卢狂欢节式的歌舞活动，让所有的游客能够实际置身于歌舞团队表演者之间，引导游客融入狂欢活动，比舞台式的表演更能引人入境，建立起独特的步行街文化氛围，为步行街的长期繁荣埋下伏笔。领导致辞领导致辞领导为商业街开街致辞，向业主阐释对凤凰城美好未来的规划商铺业主致辞商铺业主致辞商铺业主讲述对凤凰商街的多彩生活的憧憬仪式效果介绍仪式效果介绍 仪式前除了舞台部分，商业街保持所有灯光关闭，当主持人倒数结束，仪式启动时，整条街路灯，霓虹灯，装饰灯，所有灯光启动，商户展示区被照亮，把整条绚丽的街道点亮，同时配合冷焰火及高空烟火，用强大的视觉冲击力将凤凰商街这条绚丽的街道展现在来宾面前地面冷焰火及高空效果示意图商铺体验区同时点亮，已经准备好的店员们向来宾行礼，展现商业街的优良服务曼妙的舞姿，美轮美奂的舞台造型，表达凤凰商街开启的喜庆的气息凤凰的色彩凤凰的色彩 舞蹈金碧辉煌舞蹈金碧辉煌体验炫动商街体验炫动商街 商铺体验区开放商铺体验区开放商铺体验区开放，主体活动淡出，进入自由体验部分第五部分：广告预算第五部分：广告预算编号编号名称名