甲供乙供材料范围及技术管理要求.docx

1、甲供乙供材料范围及技术管理要求甲供乙供材料范围及技术管理要求甲供材料及分包材料清单装饰材料： 大的范围：装饰工程：面层材料为甲供，基层材料为劳务分包方；安装工程：主材甲供，安装及辅料乙供。甲方材料清单：装饰工程：木地板（业主负责）、石材、地砖、地毯、木地板、墙砖、马赛克、窗台板、木饰面板及木饰面线条、踢脚面层、铝扣板、石膏线、成品木门、空调检修口、地暖检查口、淋浴房、镜箱、成品柜、壁纸、玻璃隔断、乳胶漆、楼梯木栏杆、各类金属线条。安装工程：配电箱、灯具、开关、弱电天关、插座、弱电插座、紧急呼叫按钮、排风扇、浴缸、洗手盆、淋浴器及花洒、角阀、钢丝软管、小便斗、座便器、厕纸架、皂液器、烘干器、卷纸

2、器、地漏、小便斗隔板、垃圾斗、水箱、挂钩、挂衣板、拖布池、亚克力灯箱片、不锈钢、风口。劳务分包材料范围：腻子，粉刷石膏，网格布，轻钢龙骨，吊杆、膨胀螺栓、石膏板，大芯板，防火涂料，防潮涂料、乳化光油、防锈漆、普通胶、强力胶等、木方材、水泥、砂子、干挂龙骨、石材暗门的拉手、门轴、BV线材及各类管材（镀锌管、PPR、PVC-U、JDG管等）、及其它施工辅料等。 说明：分包采购的材料必须符合图纸、相关规范的要求。分包采购的材料，在采购之前，必须找公司材料组于送雨封样，之后才能进场使用。乙供材料必须按照投标时提供辅助材料清单内容、品牌、型号供应，不得随意更改，如确有困难，甲乙方可另行协商。施工管理与技

3、术要求一、技术要求1、材料：1) 大宗装修材料必须经甲方封样确定，按封样确定的材料进场。2) 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。3) 所有材料（含相关配件/辅材）进场时应对品种规格、外观和尺寸进行验收，材料包装应完好，应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告，进口产品应按规定进行商品检验。4) 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。5) 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理。6）分包单位采购的材料，进场使用时，必须与封样、认价的样品一致。分包单位工程施工期间，

4、其所购买的材料，必须随时接受项目经理或技术负责人、材料员的检查。如果所购买的材料与封样样品不一致，必须服从并接受现场负责人、材料组的处理。7）要求列出本工程所需甲供材料的数量和的进场时间。甲供材料的进场时间必须与本工程的整体施工进度计划相符合。2、施工：2.1吊顶工程a) 安装龙骨前，应按设计要求对房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高进行交接检验。b) 吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求；吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须牢固；吊杆龙骨的材质规格安装间距及连接方式应符合设计要求，金属吊杆、龙骨应经过表面防腐处理，木吊杆龙骨应进行防腐、防火处理。c) 饰面板上的灯具、烟感

5、器、喷淋头等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。d) 石膏板吊顶四周转角采用L型板安装。2.2饰面砖工程（1）饰面砖粘贴必须牢固；饰面砖应无空鼓、裂缝。（2）饰面砖表面应平整、洁净，色泽一致、无裂痕和缺损。（3）阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求；墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合、边缘应整齐。（4）饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合相关要求。2.3涂饰工程（1）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，内墙腻子的粘结强度应符合建筑室内用腻子(JG/T 3049)的规定。（2）厨房、卫生间必须使用耐水腻子。（3）涂料涂饰工程应涂饰均匀

6、、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。2.4裱糊工程（1）基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝，基层表面颜色应一致，裱糊前应用封闭底胶涂刷基层。（2）裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹、图案应吻合、不离缝、不搭接、不显拼缝。（3）壁纸应粘贴牢固、不得有漏贴、补贴、脱层、空鼓和翘边；裱糊后的壁纸表面应平整、色泽应一致，不得有波纹起伏、气泡裂缝、皱折及斑污，斜视时应无胶痕。（4）壁纸边缘应平直整齐，不得有纸毛、飞刺，与各种装饰线、设备线盒应交接严密。（5）施工洞口防开裂采用网格布加的确良布等切实可行的防开裂措施，洞口范围满贴并外延300mm，与一次结构墙面衔接。 2.5地面砖与石材工

7、程a) 面砖、石材粘结应牢固，无空鼓。b) 砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。c) 楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。d) 表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。e) 在施工过程中如须局部剔凿，不得伤及地埋管线。f) 室内窗台板石材安装时避免过度吃铝合金窗窗框，可采用粘接剂粘贴等可行的措施。2.6木地板工程（1） 地板面层铺设时，相邻条板端头应错开不小于300mm 距离；衬垫层及面层与墙之间应留不小于10mm 空隙。（2）

8、 地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色一致，板面无翘曲。（3） 面层的接头应错开、缝隙严密、表面洁净。踢脚线表面应光滑，接缝严密，高度一致。（4） 地板基层平整度应控制在3mm以内。2.7细部工程（1） 窗台板表面应平整洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏；窗台板与墙面、窗框的衔接应严密，密封胶缝应顺直光滑。（2） 门窗套的造型尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固；表面应平整、洁净，线条顺直，接缝严密，色泽一致，不得有裂缝、翘曲、及损坏。（3） 护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求；护栏安装必须牢固；护栏和扶手转角弧度应符合设计要求，接缝应严密，表

9、面应光滑，色泽应一致，不得有裂缝、翘曲、及损坏。3、其它技术要求：（1） 水电安装工程需按规范及施工要求由监理、甲方验收。分包单位应在工程隐蔽之前，配合甲方向业主提交每户的水电管路布置图，详细标注各种管线的具体位置和详细尺寸。（2） 所有接缝处均进行装饰胶封边，如踢脚上边、门窗套边、洗手盆、马桶座边等（外门窗的封闭胶由门窗分包单位负责）。（3） 全封闭式吊顶房间墙面贴砖深入吊顶不小于100mm,墙面刮腻子、涂料深入吊顶不小于200mm。非全封闭式吊顶房间墙面砖和墙面涂料按图纸要求施工。非全封闭式吊顶房间的顶棚按图纸顶棚装饰要求进行全部装饰处理。a) 分包单位必须制定并实施本工程的详细成品保护措

10、施。成品保护要求：分包单位应制定专项成品保护方案，采取切实可行的成品保护措施。在每项工作完成之后立刻按要求保护（包括已接手的甲供材、甲分包材料），所有损坏、丢失材料，都由分包负责免费更换或赔偿。成品保护措施详见甲方工程管理部要求。（5） 应符合现行国家及地方的施工法规、规范、标准、工法、规程等有关规定。包括但不限于以下规范：民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）室内空气质量标准（GBT18883-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）

11、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）二、施工管理要求1、 投标单位必须充分熟悉施工图纸和现场现状，对其中的施工部分有充分的了解，并提前提出，如在施工中提出，不得以此作为工期拖延的原因。2、 在装修施工中，如发现现场情况与图纸不符合，应及时提出，严禁盲目施工；施工过程中，必须严格按照图纸要求进行，没有甲方和设计人员允许，严禁随意改动。3、 施工用水、用电由总包统一管理，总包负责提供现场水电接驳点，投标人在总包管理下挂表计量并与总包直接结算。4、 分包单位协助项目负责人、预算人员核对工程变更洽商记录。5、 分包单位在其所施工的工程报建设单位验收前710天，必须将其所施工的工程项目范围、工程量由项目负责人签认后，报给预算部门，进行分包结算。北京卓隆建筑装饰工程有限责任公司2012年 4月 13 日