船石湖旅游区项目推介8.14.ppt

1、“云雾笼山水，秘境寻传说”威远船石湖AAAA级景区介绍四川劲力置业有限公司四川劲力置业有限公司 2014.82014.8四川劲力置业有限公司介绍景区策划背景景区核心资源介绍景区旅游项目策划景区投资收益分析为了让大家全面、完整地认识船石湖AAAA级景区，我们将以如下顺序向各位一一介绍：四川劲力置业有限公司系四川省川威集团有限公司参股的企业，具有二级房地产开发资质，主营房地产开发，基础设施建设，所属产业涵盖房屋建筑总承包、酒店管理、物业管理、商业运营管理等。公司成立于2001年3月，注册资本3000万元，现资产总额达50亿元，员工89人，其中各类高中级技术人员62人。公司累计开发面积达100万平方

2、米以上，开发产品涵盖多层住宅、花园洋房、高层电梯公寓、大型复合商业地产等。公司从四川省威远县连界镇起步，走向内江、成都、布局四川西昌、攀枝花乃至整个西南地区，经历了从乡镇、中心城市、西南区域的三级跳，未来公司将退出中低端住宅市场，现实从单一的住宅开发到城市综合体投资运营、一级土地市场开发、城市基础设施建设、文化旅游、养老休闲地产等新型城镇化运营商的转变。景区开发公司介绍“为社会留下作品而不是产品”四川劲力置业有限公司始终坚持秉承“经典无限，奉献永远”的文化理念，致力于全面打造和提升公司的整体形象，做大规模，做出品牌，做成一个西部知名的综合型、复合型的新型城镇化、休闲旅游产业运营企业。开发理念开

3、发理念景区开发公司介绍“新型城镇化”项目综合运营商紧紧抓住国家新型城镇化这一战略机遇，积极参与四川省内快速发展区域的城镇化建设，以连界船石湖风情小镇、遂宁温泉养生小镇等项目为起点，创建一批具有在西南地区乃至全国有影响力的旅游品牌项目；大力介入土地一级市场开发的同时，择优介入二级市场，运营优质房产，将企业打造成为新型城镇化、旅游开发建设的著名企业。发展定位发展定位景区开发公司介绍文体休闲地产城市基础设施建设城市综合体运营旅游康养产业集中精力做好新型城镇化产业，选择性介入优质二级地产项目开发。经营策略经营策略景区开发公司景区开发公司介绍成渝经济区区域规划涵盖四川15个市和重庆31个区县，是我国重要

4、的人口、城镇、产业集聚区，是引领西部地区加快发展、提升内陆开放水平、增强国家综合实力的重要支撑，在我国经济社会发展中具有重要的战略地位。规划区今后将重点发展现代农业、现代服务业等。船石湖景区位于成内渝发展带，积极发展奇特的地质景观观光、古寨文化体验以及生态休闲度假旅游，培育连接双核的新兴经济带。船石湖景区船石湖景区景区策划的经济发展背景船石湖风景区处于成渝两核之间，接壤成都天府新区船石湖风景区处于成渝两核之间，接壤成都天府新区川南经济区:是由四川盆地南部的内江、自贡、宜宾、泸州和乐山五市构成的多核心经济区，是我省十二五规划的五大经济板块之一，是川、滇、黔、渝四省市的接合部，历来就是沟通四省市的

5、重要通道，故泛川南地区还包括渝西、黔北、滇东北、攀西地区。威远县具有前后可依、承上启下的地缘关系，是川南旅游环线的重要组成部分。图2四川省近期重大旅游项目建设布局图川南经济区快速发展，对外的经济、人文交流频繁，川南旅游、休闲产业具备了良好经济基础。景区策划的经济发展背景四川省旅游业“十二五”发展规划u3个旅游经济带成绵乐旅游经济带成渝旅游经济带成雅攀旅游经济带u5个特色旅游经济区大九寨国际旅游区：以阿坝州为主，辐射绵阳市、广元市。环贡嘎生态旅游区：以贡嘎山为品牌，以康定为核心。亚丁香格里拉旅游区：以稻城亚丁为核心。川南文化旅游区：以自贡市、泸州市、内江市、宜宾市为主。秦巴生态旅游区：以达州市、

6、巴中市为主。四川省计划打造国际知名、国内一流的世界遗产旅游目的地，为船石湖景区的旅游发展提供良好的发展机遇。船石湖景区位于3个旅游经济带的“成渝旅游经济带”，5个特色旅游经济区的”川南文化旅游区，为景区的旅游发展提供了文化资源支撑。景区景区策划的产业规划背景来内江市旅游的客源地区依次是成都、重庆、内江市、广东、云南、北京、华东地区等。旅游主要目的是观光休闲和自驾游。u来内江市的国外客源国家和地区主要是日本、港澳台、东南亚等，其次是美国、欧洲。游客到内江市旅游的主要目的是名人民俗文化观光。威远县旅游总体处于起步初级阶段，旅游发展相对滞后，旅游服务设施、基础设施建设亟待完善。全县至今没有一处景点收

7、取门票。近几年威远县旅游市场主要表现：u人均天花费较低，主要集中在餐饮、交通、商品，三项消费占68左右。旅游区景区消费1.52.3。u游客停留时间较短，基本为一日游客。住宿投入占10.7左右。u游客主要是以观光游览、朝拜、农家乐为主要目的。船石湖、两母山、佛尔岩和静宁寺景区在近程旅游市场具有重要影响。景区策划的市场背景威远，旅游产业发展的价值洼地【地理区位】景区位于成渝南部走廊的边缘，川南城镇密集区与成都都市圈的交界地带，成自泸高速路贯通带来极大机遇，区位优势突出。成自泸高速的建设大大改善了威远的对外交通条件，威远融入了成渝南线第二通道，并成为成都方向进入川南地区的门户之一，威远与成都、重庆以

8、及周边其他中心城市的联系都更加便捷。威远是成都方向进入川南地区的门户之一。【经济区位】规划区位于成渝经济区、川渝经济区中心区、成内渝发展带上。而成都、重庆等周边城市经济发达和交通便捷，为景区的未来发展提供了较好的支撑。区位条件【旅游区位】威远地处成渝地区自然风光旅游带之上.作为内江市重要的自然旅游资源，威远穹窿综合体的规划开发将成为川渝地区新的旅游节点，大大提升整个威远和内江旅游形象，增强内江的城市魅力，促进内江旅游业的发展。规划区景区策划的区位背景船石湖风景区威远县旅游地图船石湖风景区集中了威远旅游的核心资源，是威远旅游的核心，威远旅游开发布局是围绕船石湖AAAA级风景区展开实施。威远县旅游

9、布局规划图船石湖风景区船石湖风景区景区策划的区位背景内江旅游发展“138”的战略计划“8”：创建圣水寺等8个国家AAAA级景区（或度假区）。“1”：建设1座旅游休闲城市；“3”：依托乐贤半岛、长江森林公园、威远穹窿地貌等优势资源，打造3大旅游拳头产品；船石湖风景区船石湖风景区是内江旅游战略计划的重点项目景区策划的政策背景景区核心资源介绍白牛寨石板河船石湖四六寨俩母山向家寨凤凰寨“威远穹窿640余平方公里，占世界穹窿总面积近一半。”威远穹窿地貌为四川中部凸起的一块帽状高地，是亿万年前地壳运动受挤压而成，顶部在凸起中断裂为无数方山台地和峡谷坑道，其地貌发育的完整性和景观的典型，是世界唯一，难寻第二

10、处，被称为中国地质学发展的摇篮之地。威远穹窿有“四奇”:（1）300多座方山顶部平阔，四周垂岩绝壁，状若座座天然城郭；（2）90余座古砦依山而垒，规模堪为华夏第一古砦群；（3）穹窿区域内60余道峡谷、40多处高峡湖泊；（4）区域内有蒸汽小火车、铁箭卫遗址等。青山连连，碧水环绕。千古穹窿，纵横百里。威远穹隆地貌这就是中国继丹霞地貌、喀斯特地貌等六大地质地貌之后的第七大旅游地质地貌奇观.景区核心资源介绍景区核心资源介绍穹窿山水地貌景区核心资源介绍船石湖位于威远县连界镇，威连路直通景区大门。与山幽林密的避暑胜地森林公园隔山相望。湖区群山环抱，奇山怪石点缀其间，令人浮想联翩，孕育出许多神奇的传说和动人

11、的故事。湖区有大小港岔203条，全岛、半岛100多个，湖长5公里，四季山青水碧，是游人度假、休闲的好去处。俩母山：俩母山地处威远县西北山区，处于荣威群山交汇部，海拔高度834米，是荣资威群山的主峰，傲立于群山正中，统领群峰，号称川南丘陵第一山。周围群山环绕，形成远近两道环形山群，山环水绕摆布出乾坤八卦形，极俱仙山的灵气。俩母山是古代陵州地域（今仁寿）最高的山峰，也是流向沱江水系的清溪河和流向岷江水系的越溪河的分水岭，具有祖母二峨山的美誉。“百里来龙两母分，蜿蜒飞架半天云”；“压尽陵州百万峰，岿然两母在云中”，即是古代诗人对俩母山的形象说明。景区核心资源介绍景区核心资源介绍白牛寨寺庙凤凰砦向家寨

12、古砦群：连界古砦历史悠久传奇。有80多处古砦（同“寨”，意为在山岩上修筑的古寨，因此称“砦”）均凭借方山台地之险要而建，在上山路口设置寨门，修筑碉堡、堵卡，以险要山崖作为天然寨墙，山崖旁设有哨所，堆置无数乱石。山顶开阔处修建院落、仓房，周围开池、垦地。座座山寨遥相呼应，形成规模庞大的穹窿古寨群，为全国稀有的一道风景线。这些古寨多初建于唐宋，完善于南宋后期，明清时代重新修缮，向家寨：相传始建于宋代，寨顶方园15平方公里，四周皆悬崖绝壁，林木葱郁、宛如世外桃源。景区核心资源介绍石板河：全长约3.5公里，主河床由整块石板岩石构成，流域落差有100多米，两岸山势险峻，河道宽阔平缓，水位稳定，常年水深在

13、几厘米到几十厘米之间，自然生态原始秀丽，水质清澈、清凉。以穹窿自然山水为背景，以古寨人文文化内涵，以秘境神奇为主题，以原生态休闲度假为突出特色，融观光游乐、运动探险、猎奇体验、休闲度假、会议疗养、商贸居住等功能于一体的新型生态旅游综合体，国家AAAA级景区，打造川渝精品、国内一流、世界知名的新型生态旅游目的地和特色体验型地质景观旅游区。景区初步发展思路川渝地区生态休闲度假胜地川渝地区户外运动探险基地船石湖AAAA级旅游景区国家风景名胜区国家生态旅游示范区世界地质公园1 +1 +1 +1世界地质公园特色古寨群旅游风情小镇嬉水石板河打造川渝精品、国内一流、世界知名的船石湖船石湖AAAAAAAA级风

14、景区级风景区船石湖船石湖AAAAAAAA级风景区级风景区【穹窿世界地质公园】在向家寨和高顶寨之间，建立入口大门，并按照AAAA级标准建设游客服务中心，为游客提供旅游信息咨询、讲解、休息、通讯、邮电、旅游形象展示、安全提示、投诉接待等服务。世界地质公园服务中心穹窿科考帐篷营地在高顶寨和向家寨之间宽阔平地区域，设置专门的科考营地。野营地附近建立相应的管理用房，主要是供科考人员及游客野外露营、提供相应的野外生活相关的各项必需品。地质博物馆为体现穹窿特色，采用圆顶风格，建筑主体采用玻璃为主的钢结构。在地质博物馆周边，设立穹窿标志景观和观景台，以便游人留影纪念。穹窿地质博物馆穹窿地质观景台在高顶寨山顶适

15、当区域打造360度观景平台，修建一台垂直观光电梯，使游客立体化体验穹窿美景。在光景平台后，选取制高点，建设穹窿地质公园标志性石刻，为游客留影纪念做好服务。【穹窿世界地质公园】依托现有原生态林地资源，打造探秘穹窿之旅。修缮古驿道，在“县衙”遗址区域建设一座野趣十足的游乐演艺场，设计特色游线，在沿路两侧分段布置不同特色生活风情小屋，让游客在探秘穹窿的旅途中感受民族风情。穹窿原生态体验区山地运动基地充分利用天然岩墙优势和垂直高差，建设地面、岩墙和低空三位一体的山地运动基地建设。开展山地徒步、山地自行车、野外生存训练、攀岩、速降降以及低空热气球和动力滑翔伞等。俩母山峰顶的圣殿原址上进行重建，在原有基础

16、上扩大寺庙规模，并且通过佛元素的融入与景观小品的打造，营造出梵宫庄严肃穆的宗教文化氛围。【穹窿世界地质公园】俩母山穹窿梵宫观景休憩平台佛塔俩母山摩崖石刻【穹窿古寨群】向家寨：向家寨：依托面积最大的向家寨现有古寨遗址，完善古寨门，恢复寨墙、哨棚、垛口及山寨院落，为游客展现古寨最为繁盛时期的面貌。让游人穿越期间，了解历史，理解古寨的重要价值和保存意义。山寨以川派古民居为样板，以秘鲁印加文明马丘比丘为效果借鉴，打造建设威远穹窿古寨博物馆穹窿古寨博物馆和威远穹窿古寨度假区穹窿古寨度假区。高顶寨：高顶寨：依托高顶寨优质生态资源和典型地质景观，打造云端私密野奢古寨云端私密野奢古寨，以野奢为打造理念，打造高端度假天堂。野奢酒店的外形往往纯真古朴，与周围环境和谐共处，是与大自然一道设计、而非生硬闯入的人为建筑物。将人们对于大自然的亲近和依赖、追求天人合一的极致梦想淋漓尽致地表达了出来。雷家寨：雷家寨：雷家寨作为一个面积较大的典型古寨，非常适合开展狩猎项目。本次规划将雷家寨打造成国际狩猎国际狩猎场场，其将及狩猎、军事模拟射击、田园休闲、特色餐饮为一体的综合性休闲场所。凤凰寨：凤凰寨：凤凰古寨地处穹窿地貌