预算基本知识及如何在实际工作中使用预算知识.ppt

1、预算基本知算基本知识及如何在及如何在实际工作中使用工作中使用预算知算知识 主讲人：主讲人：由NordriDesign提供工程造价学什么？工程造价学什么？很多很多人都在人都在问你你们预算每天在作什么，怎么算每天在作什么，怎么还没作完，没作完，还有人有人问，张工你到底要什么工你到底要什么资料，料，才能才能给我我们出出这个个预算是多少，算是多少，对对工程造价有一工程造价有一些些问题问题和疑惑。在和疑惑。在这这里我里我们们将共同将共同学学习习和和讨论讨论一一下下预预算的算的基本基本知知识识.让我我们的工作在以后的工作中的工作在以后的工作中更加更加顺畅。首先共同学首先共同学习一下什么是建一下什么是建设项

2、目和建目和建设项目的划分：基本建目的划分：基本建设项目一般划分目一般划分为建建设项目、目、单项工程、工程、单位工程、分部工程、分位工程、分部工程、分项工程工程2二、工程建设的项目二、工程建设的项目组成组成n1 1、建建设项设项目目：（指一个：（指一个总体体设计建建设的，完成依法立的，完成依法立n项的新建、的新建、扩建、改建等各建、改建等各类工程，如：工程，如：n我我们单位的建位的建设整个整个项目）目）n2、单项单项工程工程：（具有独立的：（具有独立的设计文件，竣工后可以独立文件，竣工后可以独立n发挥生生产能力或效益的一能力或效益的一组配套配套齐全的全的n工程工程项目。如我目。如我们单位的位的办

3、公楼、宿舍公楼、宿舍n楼、食堂、五个厂房）楼、食堂、五个厂房）n3、单单位工程位工程（具（具备独立施工条件并能形成独立使用功独立施工条件并能形成独立使用功n能建筑物和构筑物。建筑工程和能建筑物和构筑物。建筑工程和设备安装安装n工程。）工程。）3二、工程建设的项目二、工程建设的项目组成组成n请看一下文看一下文WPSWPS文件文件n4 4、分分部部工程工程：（：（应按按专业性性质、建筑部位确定。地基与、建筑部位确定。地基与n基基础工程、主体工程、主体结构、装构、装饰装修、屋面、装修、屋面、n给排水、排水、电气、智能化、通气、智能化、通风与空与空调、电梯）梯）5、分、分项项工程工程：一般按主要工程、

4、材料、施工工：一般按主要工程、材料、施工工艺、设备n类别来划分。是来划分。是计算工、料和算工、料和资金消耗的金消耗的n最基本的构造要素。最基本的构造要素。n建建设项目的目的组成就是知道了，我成就是知道了，我们预算就是算就是对分分项工程工程进行工程量的行工程量的计算，算，计算后套定算后套定额和和组价。价。4三、三、预算基本知识预算基本知识n建建设项目划分分清就是要了解我目划分分清就是要了解我们预算算员是怎么作是怎么作预算的：算的：说白一点白一点预算就是算算就是算钱，怎么能从甲方算来，怎么能从甲方算来钱，也就是石，也就是石经理理说的的搂钱的耙子，我的耙子，我们怎么去怎么去搂，搂也得合理合法啊？首也

5、得合理合法啊？首先先辽宁省的宁省的项目是目是执行行辽宁省建宁省建设工程工程计价依据价依据进行工程行工程计价，价，这些配套些配套办法相法相辅相成，形成了相成，形成了20082008年年辽宁省工程造价宁省工程造价计价体系：价体系：nn 52008年计价依据的组成年计价依据的组成计价依据名称价依据名称主要内容主要内容计价定价定额包括包括A A建筑、建筑、B B装装饰装修、装修、C C安装、安装、D D市政、市政、E E园林园林绿化化5 5个个专业。(现在增加了在增加了20102010年修年修缮定定额)建建设工程工程费用用标准准与与计价定价定额配套使用，明确了配套使用，明确了费用用组成、工程适用成、工

6、程适用范范围、工程、工程类别划分、工程划分、工程费率等率等总承包和承包和专业承承包的取包的取费基数基数为人工人工费+机械机械费。机械台班机械台班费用用标准、准、混凝土、砂混凝土、砂浆配合比配合比与与计价定价定额配套使用配套使用计价价软件件相关相关办法、法、规定定根据根据计价依据相关价依据相关办法法编制。制。辽建【建【20082008】147147号号辽宁省建宁省建设工程造价信息工程造价信息动态管理管理办法等法等6三、三、预算基本知识预算基本知识n计价依据的一个重要价依据的一个重要组成部分是定成部分是定额，预算定算定额是是计算和算和确定一个确定一个规定定计量量单位的分位的分项工程或工程或结构构件

7、的人工、材构构件的人工、材料和施工机械台班消耗量的数量料和施工机械台班消耗量的数量标准。准。n定定额是按正常施工条件，合理的施工机械配是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常、施工中常用的施工方法、施工工用的施工方法、施工工艺和和劳动力力组织以及合理的施工工以及合理的施工工期期进行行编制的。制的。n定定额组额组成成-总说总说明明（适用范（适用范围、指、指导思想及目的、作用）思想及目的、作用）n建筑面建筑面积计积计算算规则规则（规定定计算范算范围和不和不计n算范算范围）n各章各章节节（分部（分部说说明和工程量明和工程量计计算算规则规则、定、定n额项额项目表）目表）n附附录录(材料材料预算价

8、格取定表，算价格取定表，编制定制定额时每每n种材料的种材料的预算价格算价格)n。7三、三、预算基本知识预算基本知识n着重着重说明明n分部分部说说明和工程量明和工程量计计算算规则规则n定定额额的重要的重要组组成部分，是成部分，是执执行定行定额额和和进进行工程量行工程量计计算的基算的基准，准，n1 1、分部工程所包括定、分部工程所包括定额项目内容和子目数量。目内容和子目数量。n2 2、分部工程各定、分部工程各定额项目工程量目工程量计算方法。算方法。n3 3、分部工程定、分部工程定额内内综合的内容、合的内容、编制中有关制中有关问题的的说明、明、执行中的一些行中的一些规定、特殊情况定、特殊情况处理、允

9、理、允许换算的有关算的有关规定。定。n4 4、本分部各种、本分部各种调整系数的使用整系数的使用规定。定。8三、三、预算基本知识预算基本知识n定定额项目表目表n这是定是定额的核心部分，一般由工程内容（分的核心部分，一般由工程内容（分节说明）、明）、计量量单位、位、项目表和附注目表和附注组成。成。n1 1、分、分节说明在定明在定额项目表目表头上方上方说明本明本节工程工作内容，工程工作内容，说明本明本节工程工程项目包括的主要工序及操作方法。目包括的主要工序及操作方法。n2 2、分、分项工程定工程定额编号、名称。号、名称。n3 3、材料名称、机械的名称及数量。、材料名称、机械的名称及数量。n4 4、各

10、定、各定额子目的子目的综合工是数量。合工是数量。n5 5、项目表下可能有些目表下可能有些说明和附注等，明和附注等，对定定额表中的某些表中的某些问题进一步一步说明和明和补充。充。9三、三、预算基本知识预算基本知识n第一：学第一：学习计价定价定额：n计计价定价定额额的表的表现现形式形式n2008年年辽辽宁省建宁省建设设工程工程计计价依据价依据计计价定价定额额是以量价合是以量价合一形式表一形式表现现的（的（见见表表1）n表表1-1、1-21-2、1-31-3、1-41-4、1-51-5（用（用WordWord）形式）形式n用（用用（用WordWord）形式表）形式表现的表就是分的表就是分项工程的内容

11、工程的内容n大家看一个例大家看一个例题：例：例题一怎么去套定一怎么去套定额和我和我们怎么算量的怎么算量的10三、三、预算基本知识预算基本知识n例例题一：某沟槽土方工程采用反一：某沟槽土方工程采用反铲挖掘机（斗容量挖掘机（斗容量1m1m3 3以以外）挖土，自卸汽外）挖土，自卸汽车外运土外运土4Km4Km，共，共计1846m1846m3 3，另外沟槽，另外沟槽基底需人工挖土基底需人工挖土124m124m3 3，基底深，基底深3.8m3.8m，土，土质类别三三类土，土，以上以上发生的工程量和大型机械生的工程量和大型机械场外运外运输如何套定如何套定额？n解：本例解：本例题所所发生的工程量套用三生的工程

12、量套用三项定定额，反，反铲挖掘机挖挖掘机挖土自卸汽土自卸汽车外运土、人工挖沟槽和大型机械外运土、人工挖沟槽和大型机械场外运外运输n见WordWord例例题一（套定一（套定额的形式）的形式）n本例本例题和前段和前段时间邓玉玉军讲的我的我们沙沙滩排球排球场的作法的作法时，就就说了，我了，我们不好施工，但不好施工不好施工，但不好施工费时间的原因是什么的原因是什么都要写明了，例如采取了什么施工机械、都要写明了，例如采取了什么施工机械、场地狭小等，我地狭小等，我们才能套定才能套定额，把价格提上来，把价格提上来11三、三、预算基本知识预算基本知识n看表格看表格对应的内容的内容n（1 1）工作内容：一般在每

13、个分）工作内容：一般在每个分项子目表上端子目表上端给出出该子子n目目应完成的工作范完成的工作范围。n（2 2）计量量单位：位：计量量单位一般按分位一般按分项工程的形体特征工程的形体特征n和和变化化规律确定。律确定。n（3 3）项目名称：目名称：为完成完成该分分项工程的主要名称。工程的主要名称。n（4 4）基价人工基价人工费费+材料材料费费+机械机械费费n人工人工费费普工消耗量普工消耗量X普工普工单单价价（40+1340+13）+技工消耗量技工消耗量nX技工技工单单价价（55+1355+13）n材料材料费费材料消耗量材料消耗量X材料材料预预算价格算价格n机械机械费费机械台班消耗量机械台班消耗量X

14、机械台班价格机械台班价格n附附录录：材料：材料预预算价格取定表，算价格取定表，编编制定制定额时额时每种材料的每种材料的预预n算价格。算价格。12三、三、预算基本知识预算基本知识n定定额的的换算算n当施工当施工图中的分中的分项工程工程项目不能直接套用目不能直接套用预算定算定额时，就，就产生了定生了定额换算。算。n换算原算原则n为了保持定了保持定额的水平，在的水平，在预算定算定额的的说明中明中规定有关定有关换算算原原则，一般包括：，一般包括：n定定额的砂的砂浆、混凝土、混凝土强度等度等级及骨料粒径，如果及骨料粒径，如果设计与定与定额等等级不同不同时，允，允许按定按定额附附录的砂的砂浆、混凝土配合比

15、表、混凝土配合比表进行行换算，但配合比中的各种材料用量不得算，但配合比中的各种材料用量不得调整。整。n定定额中抹灰中抹灰项目已考目已考虑了常用厚度，如了常用厚度，如设计与定与定额不不时，按按实调整。整。n必必须按按预算定算定额中的各中的各项规定定换算定算定额。13三、三、预算基本知识预算基本知识n砂砂浆换算算n我我们作作签证时，砂，砂浆厚度的厚度的换算是很重要的，但要符合算是很重要的，但要符合实际，我以前接到一个，我以前接到一个这样的的签证单，电梯基坑作法是梯基坑作法是这样写的，写的，240240厚厚砼实心心砖M5M5水泥砂水泥砂浆砌筑砌筑砖模，内表面模，内表面10mm10mm厚厚1 1：2

16、2水泥砂水泥砂浆，其，其实刚一看也没什么，但在我一看也没什么，但在我们套定套定额是才是才发现定定额基本抹灰厚度是基本抹灰厚度是2020厚，厚，这个作个个作个签证才才1010个个厚，厚，这样的的签证是往下是往下调整。另外在作整。另外在作签证时一定要写清一定要写清部位，在什么部用什么部位，在什么部用什么样的砂的砂浆，在砌筑和抹灰，在砌筑和抹灰标号是不号是不一一样的。的。14三、三、预算基本知识预算基本知识n预预算定算定额额的的换换算算类类型型n预预算定算定额额的的换换算算类类型有以下四种：型有以下四种：n1 1、混凝土混凝土换换算：即构件混凝土、楼地面混凝土的算：即构件混凝土、楼地面混凝土的强强度等度等级级、混凝土、混凝土类类型的型的换换算。算。n2 2、系数系数换换算：按算：按规规定定对对定定额额中的人工中的人工费费、材料、材料费费、机械、机械费费乘以各种系数的乘以各种系数的换换算。算。n3 3、含量含量换换算：按算：按规规定定对对定定额额中的人工中的人工费费、材料、材料费费、机械、机械费费的含量的含量进进行行换换算。算。n4 4、两个定两个定额额子目相加或相减：根据定子目相加或相减：根