绿城集团标准工程节点做法参考(内部资料).ppt

1、绿城集团绿城集团标准施工工艺工法参考节点标准施工工艺工法参考节点（仅供内部参考）（仅供内部参考）主编：陈银海主编：陈银海绿城集团工程质量督导部绿城集团工程质量督导部二一一年二月二一一年二月目目 录一、建筑与一、建筑与结构构造部分构构造部分二、屋面部分二、屋面部分三、装三、装饰装修部分装修部分四、硬四、硬质景景观部分部分一、建筑与一、建筑与结构构造部分构构造部分（一）（一）结构施工工构施工工艺（二）地下室防水、保温防（二）地下室防水、保温防结露体系做法露体系做法（三）（三）墙体及粉刷施工要求体及粉刷施工要求（一）（一）结构施工工构施工工艺施工控制节点（一）施工控制节点（一）节点施工说明：节点施工

2、说明：由由于于商商品品砼砼坍坍落落度度大大，在在进进行行地地下下室室底底板板或或顶顶板板翻翻边边部部位位施施工工时时，振振动动棒棒振振捣捣使使砼砼流流座座到到底底板板，施施工工人人员员往往往往少少振振或或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。针针对对大大面面积积车车库库底底板板、顶顶板板、平平屋屋面面、所所有有现现浇浇板板因因商商品品砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。砼坍落度大而产生的毛孔及收缩裂缝，导致结构渗漏水现象。节点施工要求：节点施工要求：针针对对现现浇浇混混凝凝土土，要要求求其其坍坍落落度度达达到到3-5cm3-5cm

3、时时，再再进进行行砼砼二二次次振振捣捣，确确保保该该处处混混凝凝土土密密实实;同同时时，重重点点关关注注该该部部位位的的施施工工控控制制。砼砼浇浇捣捣时时采采用用二二次次振振捣捣，机机械械磨磨平平工工艺艺施施工工，能能控控制制结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。结构板裂缝及渗漏水缺陷通病。注意注意:坍落度小于坍落度小于3 3时时,禁止二次振捣。禁止二次振捣。绿城房产通绿城房产通20092112009211号文件号文件:所有砼现浇板必须采用砼二次振捣工艺，保证砼现浇板结所有砼现浇板必须采用砼二次振捣工艺，保证砼现浇板结构不渗漏；构不渗漏；各专项防水施工方案（包括地下室底板、顶板、侧墙、阳各专项防水施工方

4、案（包括地下室底板、顶板、侧墙、阳台、露台、卫生间、平屋面、空调搁板、坡屋面等部位）必台、露台、卫生间、平屋面、空调搁板、坡屋面等部位）必须上报集团公司相关职能部门评审经审核确认后方可组织施须上报集团公司相关职能部门评审经审核确认后方可组织施工。工。阳台、露台、空调搁板、外墙大线条上等部位外墙墙体根阳台、露台、空调搁板、外墙大线条上等部位外墙墙体根部必须用素部必须用素C20C20砼浇筑翻边，高度不低于砼浇筑翻边，高度不低于120mm120mm且不得低于墙且不得低于墙外侧地坪装饰完成面。外侧地坪装饰完成面。坡屋面砼浇捣操作流程坡屋面砼浇捣操作流程：1 1、在浇筑前，所有阴、阳脊必须用钢筋定位。在

5、浇筑前，所有阴、阳脊必须用钢筋定位。2 2、对所采用商品砼的塌落度须控制。对所采用商品砼的塌落度须控制。3 3、砼浇筑时，所有的梁、柱采用插入式振动机振捣密实。砼浇筑时，所有的梁、柱采用插入式振动机振捣密实。4 4、将斜板上流淌下来的砼铺平，待板砼的塌落度达到将斜板上流淌下来的砼铺平，待板砼的塌落度达到3cm-3cm-5cm5cm时，用手提式平板振动机自下往上进行二次振捣。时，用手提式平板振动机自下往上进行二次振捣。5 5、二次振捣后加、二次振捣后加1 1：3 3水泥砂浆随捣随抹，并扫毛水泥砂浆随捣随抹，并扫毛,确保结构确保结构砼具有自防水能力。砼具有自防水能力。现场表现现场表现:坡屋面坡屋面

6、结构板砼浇筑施工时结构板砼浇筑施工时,采用水泥砂浆随捣随抹采用水泥砂浆随捣随抹,提高了结构板防水能力提高了结构板防水能力 。现场表现现场表现:同上同上。独立基础高低差施工处理节点（一）说明：说明：基基础础距距基基底底持持力力层层边边坡坡距距离离应应不不小小于于500,500,坡坡角角不不大大于于4545度。度。独立基础高低差施工处理节点（二）结构柱脚漏浆处理注注:若地若地下室柱钢下室柱钢筋在柱外筋在柱外偏位时偏位时,可以不弯可以不弯柱筋，将柱筋，将柱尺寸适柱尺寸适当加大将当加大将柱筋包入柱筋包入砼内。砼内。结构柱钢筋内偏位处理节点 结构柱钢筋柱外偏位处理节点（二）地下室防水、保温防（二）地下室

7、防水、保温防结露体系做法露体系做法地下室底板、侧墙防水参考做法（1 1）第一次底板砼浇筑完成后）第一次底板砼浇筑完成后,进行第一次防水施工。进行第一次防水施工。“高低跨”地下室侧墙防水做法（2 2）砖胎模完成后）砖胎模完成后,进行第二进行第二次防水施工。次防水施工。（3 3）第二次侧墙及底）第二次侧墙及底板砼浇筑完成后板砼浇筑完成后,形成形成完整防水体系。完整防水体系。“高低跨”地下室侧墙防水做法地下室地下室地下室地下室地下室侧墙穿墙螺杆方案半地下室公共部位半地下室公共部位防结露保温体系防结露保温体系敞开式地下室车库做法：敞开式地下室车库做法：敞开式地下室车库内侧墙要求采用水泥砂浆粉刷，然后面

8、敞开式地下室车库内侧墙要求采用水泥砂浆粉刷，然后面层采用专用无机防霉耐水腻子罩面；顶部直接施工专用无机防层采用专用无机防霉耐水腻子罩面；顶部直接施工专用无机防霉耐水腻子。霉耐水腻子。（三）（三）墙体及粉刷施工要求体及粉刷施工要求墙体不同材料交接处粉刷做法梁梁(柱柱)与砖墙交接部与砖墙交接部位用粉刷砂浆找平位用粉刷砂浆找平耐碱玻纤网格布或钢耐碱玻纤网格布或钢丝网丝网(铺贴前墙面先铺贴前墙面先抹一层粉刷砂浆）抹一层粉刷砂浆）顶层、次顶层的填充墙顶与梁底交接部位，必须采用柔性顶层、次顶层的填充墙顶与梁底交接部位，必须采用柔性填充材料。填充材料。注：1.1.本节点适用于中本节点适用于中间一层精装修样板

9、施间一层精装修样板施工，其余尚未开始墙工，其余尚未开始墙体砌筑体砌筑;2.2.样板房墙体砌筑样板房墙体砌筑时应将上层墙体砌筑时应将上层墙体砌筑但不允许封顶，以防但不允许封顶，以防止上部梁结构受力变止上部梁结构受力变形影响样板房的墙体；形影响样板房的墙体；3.3.如果中间结构分如果中间结构分两次验收时，填充墙两次验收时，填充墙砌筑分界层也应按此砌筑分界层也应按此节点施工。节点施工。非常规填充墙封顶方案轻质砌块施工节点室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求说明：说明：1.1.为控制轻为控制轻制质砌块墙体体制质砌块墙体体水泥砂浆粉刷层水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉不用水泥

10、砂浆粉刷，直接采用专刷，直接采用专用腻子或粉刷石用腻子或粉刷石膏腻子批面；膏腻子批面；2.2.砌筑墙体砌筑墙体垂直度控制在垂直度控制在3mm3mm以内。以内。二、屋面部分二、屋面部分（一）油毡瓦做法（一）油毡瓦做法（二）平板瓦做法（二）平板瓦做法（三）筒瓦做法（三）筒瓦做法（四）坡屋面保温防水集成板体系（四）坡屋面保温防水集成板体系（五）平屋面做法（五）平屋面做法（六）天窗节点做法（六）天窗节点做法（一）油毡瓦做法（一）油毡瓦做法1.1.屋屋面面基基层层面面找找平平应应严严格格按按照照规规程程操操作作，不不得得出出现现空空鼓鼓、起起壳壳等等现现象象，找找平平面面宜宜用用铁铁板板压压平平，脊脊与

11、与脊脊表表面面平平整整度度应应控控制制在在1010以以内内,油油毡毡瓦瓦铺铺钉钉前前找找平平层层应应符合干燥及强度要求。符合干燥及强度要求。2.2.屋屋面面阴阴、阳阳角角线线应应保保持持顺顺直直,所所有有屋屋面面阴阴、阳阳屋屋脊脊线线处均应做成圆弧状，并保持平滑。处均应做成圆弧状，并保持平滑。3.3.屋屋面面卷卷材材防防水水层层铺铺贴贴应应平平整整牢牢固固，无无起起鼓鼓脱脱开开现现象象，搭接符合规范要求。搭接符合规范要求。油毡瓦施工工艺说明油毡瓦施工工艺说明4.4.屋屋面面防防水水施施工工完完成成后后，应应选选用用植植筋筋方方案案将将661500-20001500-2000网网点点式式钢钢筋筋

12、植植入入钢钢筋筋砼砼内内，要要求求植植入入钢钢筋与防水层交接处密封处理。筋与防水层交接处密封处理。5.5.油油毡毡瓦瓦屋屋面面与与突突出出屋屋面面部部分分交交接接处处均均应应做做泛泛水水处处理理，可可沿沿屋屋面面坡坡度度做做通通长长挡挡水水线线，并并在在挡挡水水线线下下做做老老鹰鹰嘴嘴（见见图图2 2），油油毡毡瓦瓦屋屋面面与与突突出出屋屋面面管管道道交交接接处处做法（见图做法（见图3 3）。）。6.6.油油毡毡瓦瓦铺铺设设前前，应应在在屋屋面面板板面面弹弹线线放放样样，如如发发现现檐檐口口与与相相应应脊脊线线不不完完全全平平行行，则则应应弹弹线线放放样样时时均均匀匀调调整。整。7.7.油油毡

13、毡瓦瓦铺铺钉钉应应与与基基层层紧紧贴贴，瓦瓦面面应应平平整整，自自檐檐口口向向上上铺铺设设，第第一一层层应应与与檐檐口口平平行行，油油毡毡瓦瓦应应用用油油毡毡钉钉固定。固定。8.8.铺铺设设油油毡毡瓦瓦脊脊瓦瓦时时，脊脊瓦瓦与与脊脊瓦瓦之之间间的的搭搭盖盖应应保保证证压盖后外露面为油毡瓦有效外露面（见图压盖后外露面为油毡瓦有效外露面（见图4 4、5 5）。9.9.当当采采用用成成品品塑塑料料檐檐沟沟时时，油油毡毡瓦瓦宜宜挑挑出出2020-30-30，人人字字屋屋面面出出檐檐（如如老老虎虎窗窗部部位位）部部位位油油毡毡瓦瓦宜宜挑挑出出1010 （见图（见图6 6、7 7）。）。10.10.油油毡

14、毡瓦瓦与与油油毡毡瓦瓦水水平平错错缝缝搭搭盖盖时时，错错缝缝搭搭接接水水平平长长度不小于度不小于200200（见图（见图7 7）。）。11.11.铺铺钉钉油油毡毡瓦瓦第第二二层层应应与与第第一一层层叠叠合合，切切槽槽应应向向下下并并指指向向檐檐沟沟。第第三三层层油油毡毡瓦瓦部部分分压压在在第第二二层层油油毡毡瓦瓦上上，并并保保证证第第二二层层油油毡毡瓦瓦露露出出切切槽槽140140（见见图图7 7），第第三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推。三层油毡瓦及以上部分油毡瓦做法依此类推。12.12.油油毡毡瓦瓦所所有有固固定定用用专专用用油油毡毡钉钉必必须须钉钉平平、钉钉牢牢。大大面面严严禁禁钉钉

15、帽帽外外露露油油毡毡瓦瓦表表面面。每每片片油油毡毡瓦瓦不不应应少少于于4 4个个油油毡毡钉钉，当当屋屋面面坡坡度度大大于于4545度度时时应应适适当当增增加加钉钉数量。数量。13.13.坡坡屋屋面面伸伸缩缩缝缝铺铺油油毡毡瓦瓦时时，基基层层找找平平时时向向缝缝两两边边高高出出屋屋面面30mm30mm斜斜面面翻翻边边，用用防防水水油油膏膏或或保保温温板板封封堵堵伸伸缩缩缝缝后后，粘粘贴贴SBSSBS防防水水卷卷材材，伸伸缩缩缝缝处处铺铺油油毡毡瓦瓦脊脊瓦瓦（见图（见图8 8）。（二）平板瓦做法节点（二）平板瓦做法节点1.1.施施工工工工序序依依次次为为：混混凝凝土土结结构构层层找找平平层层防防水

16、水层层保保温温层层钢钢网网混混凝凝土土保保护护层层顺顺水水条条挂挂瓦瓦条条水泥平板瓦。水泥平板瓦。2.2.屋屋面面基基层层找找平平层层平平整整度度不不超超过过20mm,20mm,施施工工时时确确保保阴阴脊脊与阳脊、檐口与屋脊拉通线。与阳脊、檐口与屋脊拉通线。3.3.基层找平面用铁板压光。基层找平面用铁板压光。4.4.防防水水层层卷卷材材铺铺贴贴从从下下而而上上竖竖向向施施工工，卷卷材材搭搭接接符符合合设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。设计和规范要求，粘结牢固，无起鼓或脱开现象。平板瓦施工工艺（平板瓦施工工艺（1 1）说明）说明5.5.钢钢网网细细石石砼砼保保护护层层与与结结构构混混凝凝土土板板用用钻钻孔孔66植植筋筋工工艺艺连连接接，植植筋筋钢钢筋筋与与防防水水层层结结合合处处表表面面做做密密封封处处理，理，66植筋横、竖向间距为植筋横、竖向间距为1.51.52 2米。米。6.6.保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。保温板与基层面结合可以用胶水掺水泥点粘。7.7.钢钢丝丝网网细细石石砼砼用用C20C20塌塌落落度度6cm3535度度时时，挂挂瓦瓦条条宜宜采采用用局局部部膨