1、1借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场项目概况项目概况上海缤谷文化休闲广场坐落于长宁区天山路与威宁路交叉口，项目及商业、餐饮、休闲、文化娱乐等多功能的综合性生活广场。作为项目的主力娱乐租户：台北纯K是上海首家店，超五星量贩式新概念KTV品牌为项目锦上添花；项目周边高端住宅成群，1F-3F的城市超市满足中高端家庭消费。项目名称上海缤谷文化休闲广场一期商业类型区域型配套购物中心开发商上海长宁房地产经营有限公司开业日期2010年第四季度地理位置上海市天山路/威宁路建筑面积33,475租赁面积18,000商业定位中档停车位410个商业楼层F1-F6出租率85%主力客户城市超市、台
2、北纯K、宝燕一号2借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场项目地理位置项目地理位置本项目位于上海中心城区西部，距虹桥交通枢纽及虹桥机场本项目位于上海中心城区西部，距虹桥交通枢纽及虹桥机场20分分钟车程，是大虹桥商务区连接市中心的重要节点钟车程，是大虹桥商务区连接市中心的重要节点3借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场业态组合业态组合以餐饮和娱乐业态为主导以餐饮和娱乐业态为主导 充分了解周边消费者消费需充分了解周边消费者消费需 求，引入生活配套、娱乐类求，引入生活配套、娱乐类 业态业态 抓住区域内尚无类似项目的抓住区域内尚无类似项目的 市场空白点，形成区域商
3、业市场空白点，形成区域商业 市场的独特两点市场的独特两点4借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场楼层业态布局楼层业态布局1F:餐饮+零售+生活配套2F:餐饮+零售+生活配套3F:餐饮+儿童娱乐4F:餐饮5F:餐饮+服务+儿童零售6F:餐饮+娱乐5借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场6借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场项目餐饮比例研究项目餐饮比例研究休闲餐饮中型特色餐饮大型餐饮25%30%45%项目餐饮菜系研究项目餐饮菜系研究菜系菜系品牌品牌甜品+咖啡店好果多、悸动烧仙草、快乐柠檬、Coffee Bean、西树工坊、满记甜品面包房麦莱芙面包房、巴黎贝甜快餐食其家、Infusion、唻吃面、subway、千秋膳房粤菜+茶餐厅金海华大城小爱、龙记茶餐厅、潮府粥道、佰佰茶餐厅、濠江小厨日韩料理雅笑亭、荷风轩铁板烧、彩桜回转寿司、汉拿山西餐Citaly、斯比特、Wagas川湘菜青年餐厅、年年大丰收、觉味、溢佰年本帮菜宝燕海鲜火锅豆捞坊7借鉴案例借鉴案例-上海缤谷文化休闲广场上海缤谷文化休闲广场谢谢！谢谢！谢谢！谢谢！
升级会员 