住宅套内质量检测课件(安装部分).ppt

1、1住宅工程套内质量住宅工程套内质量住宅工程套内质量住宅工程套内质量 培培培培 训训训训 机电安装部分机电安装部分机电安装部分机电安装部分 主讲人：毛文灏主讲人：毛文灏2第一节第一节 给排水管道给排水管道分项分项 相关标准：相关标准：DG/TJ08-2062-2009DG/TJ08-2062-2009住宅工程套住宅工程套内质量验收规范内质量验收规范GB50242GB502422002 2002 建筑给水排水建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范及采暖工程施工质量验收规范DB31/30DB31/302003 2003 住宅装饰装修住宅装饰装修验收标准验收标准3一、一、住宅工程套内质量验收规范住宅工

2、程套内质量验收规范中对室中对室内给水管道的质量验收要求：内给水管道的质量验收要求：主控项目主控项目11.1.1 11.1.1 室内给水管道设置应符合设计要求，管道安室内给水管道设置应符合设计要求，管道安装应横平竖直，接口应严密、无渗漏，各配水点位置装应横平竖直，接口应严密、无渗漏，各配水点位置正确。管卡选用正确，设置合理，安装牢固。正确。管卡选用正确，设置合理，安装牢固。检查数量：全数检查。检查数量：全数检查。检验方法开：开启通水试验、目测观察和手扳检查。检验方法开：开启通水试验、目测观察和手扳检查。11.1.2 11.1.2 室内水嘴、角阀等应开启灵活，关闭严密，室内水嘴、角阀等应开启灵活，

3、关闭严密，接口无滴漏。接口无滴漏。检查数量：全数检查。检查数量：全数检查。检验方法：目测观察和手扳检查。检验方法：目测观察和手扳检查。4一般项目一般项目11.1.3 11.1.3 热水管道保温材料应符合设计要求。保温材料与管道表面应密贴，不应出现空鼓和开裂，表面应平整光滑，无破损现象。检查数量：全数检查。检验方法：目测观察和手摸检查。11.1.4 11.1.4 给水管道穿越楼板、墙、梁处应设置钢套管或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端应与饰面相平。穿过楼板的套管与管

4、道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实。管道的接口不得设在套管内。检查数量：全数检查。检验方法：目测观察和钢尺检查。5（一）室内给水管道施工流程：（一）室内给水管道施工流程：选材划线定位开凿槽布管水压试验（二）节点质量控制要点：（二）节点质量控制要点：1、选材：(1)、按设计要求选择给水管。(2)、给水管道必须采用与水管相适应的管件，生活 给水系统所涉及的管材必须达到饮用水卫生标准。(3)、金属管及复合管：铜管、不锈钢管等 塑料管：PP-R热熔管（冷水管壁厚2.3mm,热 水管壁厚2.8mm）62、划线定位：(1)、根据装饰设计的要求将给水管引入厨

5、房、卫生间等用水部位，将引入的水管走向进行划线定位。(2)、水管与燃气管的间距：平行50mm，交叉10mm。(3)、水管与电线管的距离：同一平面100mm，不同平面50mm。(4)、水管敷设要求走墙面，顶面。3、开凿墙槽：(1)、按划线开凿墙槽，墙槽深度应保证暗敷的管子在墙面内，粉刷后不应外露。槽深（槽深（mmmm）=15mm+=15mm+给水管外径（给水管外径（mmmm）槽宽（槽宽（mmmm）=1.5=1.5倍水管直径（倍水管直径（mmmm）应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护。(2)、应尽量避免水平墙槽的开凿，保证建筑结构的完好，不 遭破坏。74、布管(1)、配件（弯头、三通、节头

6、等）应采用与管材相 适应的管件。(2)、采用与管材相适应的专用工具施工，必须按管材与管件连接 的规定操作施工。（PP-P插入深度，热熔时间）(3)水管安装后应固定牢固，固定间距见表：检查方法：手扳检查和尺量检查。(4)、复验水管与燃气管的距离：平行平行50mm50mm，交叉，交叉10mm10mm。检查方法：尺量检查。直径 D16 塑料/金属 D20 立管 0.7m/1.8m 0.9m/2.4m 水平（冷）0.5m/1.2m 0.6m/1.8m 水平（热）0.25m 0.3m 8(5)、复验水管与电线管的距离：同一平面同一平面100mm100mm 不同平面不同平面50mm50mm。检查方法：尺量

7、检查。(6)、水管垂直平行安装时冷水管在热水管的右方。水管上下平行安装时冷水管在热水管的下方。检查方法：目测观察。(7)、热水管与冷水管间隔距离30mm。95、水压试验：(1)、新增，暗埋的给水管在隐蔽前必须检查所有的连接点是否良好，有无松动，然后做管道压力试验。(2)、给水管道水压试验的技术要求：、金属或复合管试验压力0.6MPa,加压10min后压力降0.02MPa.。、塑料给水管试验压力0.6MPa,加压1h后压力降0.05MPa。(3)、检验工具：试压泵 将试压泵的水箱内注满水，同时将被测管道任意一处阀门拆下，并将试压泵出水软管连接到该阀门位置。接着把泵的开关关闭，并按动手柄将水箱内的

8、水压到被测管道内并进行排气操作，然后当泵压力表指针转至试验压力(0.6Mpa)时，即停止增压。10工程试压泵11工程试压泵是用来检测室内新装给水管道是否渗漏的检测仪器。室内装饰装修质量检测常使用手动试压泵。压力泵上压力表的准确度为1.5级，最大量程为1MPa，分度值不大于0.02MPa。12手动试压泵的操作条件前提：a.室内给水管道全部安装完毕。b.给水管道所有阀门龙头均关闭。c.被测管道应畅通。原理：室内给水管道（一头至水表，一头至试压泵）视为一个容器，通过试压泵将水以压力形式加至容器内。稳压。若压力不下降，则容器为密封（给水管道不渗漏）。13手动试压泵的操作步骤检查试压泵。将试压泵连接至被

9、测管道。使被测管道处于密封状态。加压。至0.6MPa。稳压。计时。记录结果。卸压，拆除。14应注意的问题测试压力不能大于管材及其附件所能承受的极限压力。连接处应无渗漏。1.堵头2.压力表3.连接阀门4.压力表需经过检定、校准。15手动试压泵试压情况处理检查试压泵检查给水管道检查给水管道与试压泵的连接排气处理正确拆除试压泵维护、保养16(三三)、给水系统的质量通病及其防治：、给水系统的质量通病及其防治：1、给水管道渗漏:(1)、产生部位:、管道连接处；、管道与器具（配件）连接处。(2)、产生原因:、管道投入使用前没做水压试验，或验收不合格就投入使用；、管材和器具（配件）不合格；、截管时，切口不平

10、齐，有飞边和毛刺；、管道安装接口不牢；、管道与器具、给水阀门，水龙头，水表等连接不牢；、管材和配件不是同一品牌。17(3)、预控措施、管道安装后，必须进行水压试验，合格后才能投入使用，如果有隐蔽管道，要做好隐蔽前各种记录；、必须选择合格管材、器具及配件；、截管时，切口必须平直，并除去毛刺、飞边、熔渣，一旦产生缩径，必须进行扩径；、管道接口必须牢固、严密；、管道与器具（配件）连接必须牢固；、管材和配件必须使用同一品牌。182、给水管道堵塞:(1)、产生原因:、管道安装后未经冲洗或冲洗不合格就投入使用；、管材和卫生器具在安装前没有除尽管内杂物；、管道临时敞口处未及时进行临时封堵。(2)、预控措施:

11、、管道安装完毕后，必须按单元、按系统进行冲洗，直到合格；、管道和卫生器具在安装前除尽管内杂物；、管道临时敞口及时进行临时封堵193、给水管道穿越楼板、墙处渗漏:(1)、产生原因:在楼板和墙中穿越给水管道有接头。(2)、预控措施 给水管道穿越楼板或墙体处应设置套管，给水管道不应有接头符合GB50242中3.3.13条质量检验评定标准的规定。204、埋设管道供水不畅。(1)、现象：管道通水后，龙头放水时一般工作流量小无压力，严重的流量小一半，严重影响使用。(2)、原因分析：常见于PP-R热熔管道，管道安装时管道热熔堵阻。(3)、预防措施：、严格按照热熔管道施工工艺，热熔插接时不可用力过猛，造成管道

12、热熔堵阻，热熔温度过大，造成管道热熔连接后闭塞。、管道安装后，各端头进行放水观察，从终点起，一般终点观察效果明显。(4)、治理措施：判定部位，给予拆除重新焊接，再进行水压试验，再进行供水观察。21二、住宅工程套内质量验收规住宅工程套内质量验收规范范中对室内排水管道的质量验中对室内排水管道的质量验收要求：收要求：主控项目主控项目11.2.1室内排水管道设置应符合设计要求，接口应严密，无渗漏、无堵塞。生活污水管道的坡度必须符合设计和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242的规定，不得出现倒坡现象。检查数量：全数检查。检验方法：通水试验、钢尺检查和目测观察。22一般项目一般项目11.2.

13、2 11.2.2 排水管道检查口应按设计及规范要求设置。敷设在管道井内的排水立管检查口处应安装检修门。同层排水的管道检修口应设密封件，开启检修应方便。检查数量：全数检查。检验方法：目测观察和钢尺检查。11.2.3 11.2.3 排水管道穿越楼板、墙、梁处应设置钢套管或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端应与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实。管道的接口不得设在套管内。检查数量：全数检查。检验

14、方法：目测观察和钢尺检查。2311.2.4 11.2.4 铸铁排水管道固定件间距，横管不大于2m，立管不大于3m。塑料排水管道支、吊架间距应符合表11.2.4的规定。表11.2.4 塑料排水管道支吊架最大间距（m）检查数量：全数检查。检验方法：钢尺检查管径(mm)5075110125160立管 1.21.52.02.02.0横管 0.50.751.101.301.6024(一一)、排水管道施工流程：、排水管道施工流程：选材划线定位开凿槽布管灌水试验(二二)、节点质量控制要点：、节点质量控制要点：1、选材：按设计要求选材 装饰中所用的排水管材宜与原管材材质相同，有利于管道连接和保证施工质量。（P

15、VCU厚度2.0mm）2、划线定位：按设计厨房水槽，卫生间台盆等排水点的位置及管道走向途径划线定位。3、凿墙槽(1)、按划线要求开凿墙槽，槽的深度应保证暗敷的管子在墙内，粉刷后不应外露。槽深（mm）=15mm+管外径（mm）槽宽（mm）=1.5倍管外径（mm）(2)、应尽量避免水平墙槽的开凿，开凿墙槽要保证建筑结构的完好，不遭破坏，做好防水层。254、布管：(1)、管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。检查方法：目测观察。(2)、pvc排水横管应坡向出水口，生活排水管道标准坡度无设计规定时，坡度不小于10。50mm的塑料排水管标准坡度是25。检查方法：坡度尺测量。(3)、与排水横管连接的各

16、卫生器具的受水口管和立管均应采取妥善可靠的固定措施，管道与楼板的接合部位应采取牢固可靠的防渗、防漏措施。检查方法：目测观察。(4)、为避免卫生器具排水不畅通，排水出墙管及地面清扫口需要45o弯头连接，以使流水畅通。检查方法：目测观察。26 (5)排水管检查口或清扫口不能封死，暗装排水立管在检查口处应设检修门。检查方法：目测观察。5、灌水试验：暗装或埋地的排水管道，在隐蔽前必须做灌水试 验，检查管道，节头，承插口是否漏水。27(三三)、排水系统的质量通病及其防治：排水系统的质量通病及其防治：1、排水管道堵塞：(1)、产生原因:、管道安装过程中对管口没有及时严密封堵，造成碎砖块、木条、水泥砂浆等杂物掉入管道中；、卫生器具安装前未认真清除管道内的杂物；、卫生器具安装后未做好产品保护，致使水泥杂物等从浴缸、水盘、地漏等处注入管道；、埋地排水管道90弯头使用不当，造成转变处阻力过大；、竣工前对排水管道未做通球试验。(2)、预控措施:、施工时留出的管口应严密封堵，避免杂物掉入管道；28、卫生器具安装前认真检查，及时清除管道内杂物；、卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是座便器、浴缸、水盘等易受