重庆市建设工程费用定额.ppt

1、重庆市建设工程费用定额重庆市建设工程费用定额（CQFYDE-2008）宣贯资料宣贯资料一、一、2008年重庆市建设工程费用定额概述：年重庆市建设工程费用定额概述：v（一）本定额执行时间及配套定额：（一）本定额执行时间及配套定额：v本定额于本定额于2008年年4月月1日起在新开工的建设工程中执日起在新开工的建设工程中执行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的行，在此之前已发出招标文件或已签订施工合同的工程，仍按原招标文件或施工合同执行。工程，仍按原招标文件或施工合同执行。v1999年颁发的年颁发的重庆市建设工程费用定额重庆市建设工程费用定额、2000年颁发的年颁发的重庆市安装工程费用定额重庆

2、市安装工程费用定额及有关规定、及有关规定、解释自解释自2008年年4月月1日起停止使用。日起停止使用。v同时，停止使用的还有同时，停止使用的还有1999年年全国统一建筑工程全国统一建筑工程基础定额重庆基价表基础定额重庆基价表、1999年年重庆市市政工程重庆市市政工程预算定额预算定额、2000年年重庆市安装工程单位基价表重庆市安装工程单位基价表、2000年年重庆市装饰工程计价定额重庆市装饰工程计价定额、2000年年重庆市仿古建筑及园林工程预算定额重庆市仿古建筑及园林工程预算定额、2000年年重庆市房屋修缮预算定额重庆市房屋修缮预算定额、1999年年施工机械施工机械台班费用、砼及砂浆配合比表、材料

3、价格基价表台班费用、砼及砂浆配合比表、材料价格基价表、2003年年重庆市建设工程各专业消耗量定额重庆市建设工程各专业消耗量定额、与、与消耗量定额配套的综合单价、施工机械台班定额、消耗量定额配套的综合单价、施工机械台班定额、砼及砂浆配合比表、以及砼及砂浆配合比表、以及2000年年重庆市装饰工程重庆市装饰工程计价定额计价定额、2000年年重庆市仿古建筑及园林工程重庆市仿古建筑及园林工程预算定额预算定额、2000年年重庆市房屋修缮预算定额重庆市房屋修缮预算定额。v（二）（二）2008年重庆市建设工程费用定额章、节组成：年重庆市建设工程费用定额章、节组成：v费用定额正文包括六章、一个附录。费用定额正文

4、包括六章、一个附录。v第一章：阐明费用定额的编制依据、使用区域范围、作用、第一章：阐明费用定额的编制依据、使用区域范围、作用、使用方法、各专业工程费率的适用范围等。使用方法、各专业工程费率的适用范围等。v第二章：建设工程费用项目组成及内容。第二章：建设工程费用项目组成及内容。v第三章：建设工程各专业工程类别划分标准。第三章：建设工程各专业工程类别划分标准。v第四章：建设工程各专业工程定额计价费用标准及计算程序。第四章：建设工程各专业工程定额计价费用标准及计算程序。v第五章：建设工程各专业工程工程量清单计价费用计算程序。第五章：建设工程各专业工程工程量清单计价费用计算程序。v第六章：建设工程造价

5、计价表格。第六章：建设工程造价计价表格。v含：工程定额计价费用表格含：工程定额计价费用表格v 工程量清单计价费用表格。工程量清单计价费用表格。v附录：建设工程造价相关文件。附录：建设工程造价相关文件。（三）修编原因（三）修编原因 1.建筑施工技术的不断进步；建筑施工技术的不断进步；2.新型建筑材料及设备的广泛应用；新型建筑材料及设备的广泛应用；3.建设工程计价体制改革的进一步深化；建设工程计价体制改革的进一步深化；4.投融资体制的不断改革；投融资体制的不断改革；5.生产要素价格的市场变化；生产要素价格的市场变化；6.建设各方主体新的计价需要。建设各方主体新的计价需要。2008计价定额的编制工作

6、认真总结实践经验，计价定额的编制工作认真总结实践经验，充分进行调查研究，合理吸收外省市定额编制的先充分进行调查研究，合理吸收外省市定额编制的先进做法，通过对进做法，通过对1999、2000年预算定额和年预算定额和2003年年消耗量定额进行全面修订，修编脱离实际的人、材、消耗量定额进行全面修订，修编脱离实际的人、材、机耗量水平，淘汰落后及限制使用的技术、材料、机耗量水平，淘汰落后及限制使用的技术、材料、设备子目，增加设备子目，增加“四新四新”技术项目，正确反映市场技术项目，正确反映市场价格水平，编制出能够反映我市建筑市场实际，满价格水平，编制出能够反映我市建筑市场实际，满足科技进步和行业发展需要

7、，又能适应定额计价与足科技进步和行业发展需要，又能适应定额计价与工程量清单计价改革，适应我市建筑行业发展的新工程量清单计价改革，适应我市建筑行业发展的新型计价定额。型计价定额。（四）编制指导思想 按照构建社会主义和谐社会的要求，贯彻按照构建社会主义和谐社会的要求，贯彻和落实科学发展观，遵循社会主义市场经济和落实科学发展观，遵循社会主义市场经济原则，有利于政府对工程造价的宏观调控，原则，有利于政府对工程造价的宏观调控，有利于规范工程造价计价行为，有利于合理有利于规范工程造价计价行为，有利于合理确定和有效控制工程投资，有利于提高投资确定和有效控制工程投资，有利于提高投资效益，进一步完善我市工程计价

8、依据体系，效益，进一步完善我市工程计价依据体系，推动我市建设行业的有序健康发展。推动我市建设行业的有序健康发展。二、二、2008年重庆市建设工程费用定额的编制依年重庆市建设工程费用定额的编制依据、原则、作用及适用范围据、原则、作用及适用范围v（一）编制依据（一）编制依据v2008年重庆市建设工程费用定额的编制依据为年重庆市建设工程费用定额的编制依据为v1.国家建设部、财政部建标国家建设部、财政部建标2003206号文件号文件v2.建设工程工程量清单计价规范建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）v3.重庆市各大施工企业近两年收支情况调查资料重庆市各大施工企业近两年收支情况调查资料

9、v4国内其他省市、国家各部门的补充定额以及国内其他省市、国家各部门的补充定额以及有代表性的典型工程技术经济有关资料有代表性的典型工程技术经济有关资料v5.国家及重庆市现行相关法律、法规、规范国家及重庆市现行相关法律、法规、规范v（二）编制原则（二）编制原则v满足合理确定和有效控制投资的目的满足合理确定和有效控制投资的目的;v满足建设工程项目在设计、招投标、施工、竣工满足建设工程项目在设计、招投标、施工、竣工结算阶段计价的需要结算阶段计价的需要;v适应定额计价与工程量清单计价二种计价模式适应定额计价与工程量清单计价二种计价模式;v贯彻社会平均水平原则贯彻社会平均水平原则;v体现体现“四新四新”技

10、术应用成果技术应用成果;v简洁明了与合理适用原则简洁明了与合理适用原则;v统一性和差别性相结合的原则。统一性和差别性相结合的原则。v（三）（三）2008年重庆市建设工程费用定额的作用及年重庆市建设工程费用定额的作用及适用范围适用范围v1.作用作用v 是本市行政区域内的建设工程（含定额计价、是本市行政区域内的建设工程（含定额计价、工程量清单计价两种计价模式）编制和审核工程工程量清单计价两种计价模式）编制和审核工程预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据，预算、工程标底、最高限价、工程结算的依据，是编制企业定额、投标报价、和工程量清单综合是编制企业定额、投标报价、和工程量清单综合单价的参考依据，也

11、是编制概算定额和建设工程单价的参考依据，也是编制概算定额和建设工程投资估算指标的基础。投资估算指标的基础。v 2.适用范围适用范围v （1）土石方工程：适用于人工土石方工程和机械土石方工程。v适用于竖向布置的场地平整、机场、运动场、水池、人工湖、油库、路基、建（构）筑物的基础槽坑及挖孔桩、各类管道等建设工程所有土石方工程。与原与原99费用定额的区别：费用定额的区别：v人工施工土石方工程，现不管是平基还是槽、人工施工土石方工程，现不管是平基还是槽、坑土石方（取消坑土石方（取消3000m的界限）；也不管是的界限）；也不管是建筑工程、市政工程、安装工程或其他专业建筑工程、市政工程、安装工程或其他专业

12、工程，人工土石方工程均执行同样的取费标工程，人工土石方工程均执行同样的取费标准。人工土石方工程仍按基价人工费计费，准。人工土石方工程仍按基价人工费计费，机械土石方工程仍按基价直接费计费，仍须机械土石方工程仍按基价直接费计费，仍须单独计费。单独计费。v（2）建筑工程：适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。v包括各类房屋、建（构）筑物的基础实体、包括各类房屋、建（构）筑物的基础实体、主体结构、建筑装饰、金属结构、木结构、主体结构、建筑装饰、金属结构、木结构、屋面工程等。（与原屋面工程等。（与原99定额变化不大，只是定额变化不大，只是3000m内的槽、坑土石方已列入人工土石方内的槽、坑土石方已

13、列入人工土石方内）。内）。v（3）装饰工程：适用于新建、扩建、改建的）装饰工程：适用于新建、扩建、改建的装饰工程以及再次装饰的工程（即单独发包装饰工程以及再次装饰的工程（即单独发包的装饰工程）；建筑工程中的装饰工程，由的装饰工程）；建筑工程中的装饰工程，由同一施工企业施工的，也列入建筑工程中取同一施工企业施工的，也列入建筑工程中取费）。费）。v（4）安装工程：适用于新建、扩建的安装）安装工程：适用于新建、扩建的安装工程。包括各类管道、设备、电气（含路灯）工程。包括各类管道、设备、电气（含路灯）、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结、自控仪表、通风空调、消防、工艺金属结构、刷油、防腐蚀、绝热、通

14、信等工程。构、刷油、防腐蚀、绝热、通信等工程。v（5）炉窑砌筑工程：适用于新建、扩建、改建的）炉窑砌筑工程：适用于新建、扩建、改建的工业炉窑砌筑工程，包括各类专业炉窑和一般工业工业炉窑砌筑工程，包括各类专业炉窑和一般工业炉窑工程。炉窑工程。v （6）市政工程：适用于新建、扩建、改建的市政）市政工程：适用于新建、扩建、改建的市政工程。包括道路（含厂区内生产区和生活区、居住工程。包括道路（含厂区内生产区和生活区、居住小区）、桥梁、隧道、涵洞、堤防、排水、附属构小区）、桥梁、隧道、涵洞、堤防、排水、附属构筑物（按定额直接工程费计费）、市政给水、燃气筑物（按定额直接工程费计费）、市政给水、燃气管道及道

15、路交通设施等工程（按定额直接人工费计管道及道路交通设施等工程（按定额直接人工费计费）。费）。v（7）仿古建筑及园林工程：适用于新建、扩建、）仿古建筑及园林工程：适用于新建、扩建、改建的仿古建筑（按定额直接工程费计费）及园林、改建的仿古建筑（按定额直接工程费计费）及园林、绿化工程（按定额直接人工费计费）。绿化工程（按定额直接人工费计费）。v（8）房屋修缮工程：适用于房屋建筑和附属）房屋修缮工程：适用于房屋建筑和附属设备的修缮（含加固、拆除等）工程（分拆除、设备的修缮（含加固、拆除等）工程（分拆除、建筑修缮、安装修缮；拆除、安装修缮按定额建筑修缮、安装修缮；拆除、安装修缮按定额直接人工费计费，建筑

16、修缮按定额直接工程费直接人工费计费，建筑修缮按定额直接工程费计费）。计费）。v（9）签证记工、签证机械和零星借工：签证）签证记工、签证机械和零星借工：签证记工、签证机械适用于施工过程中，由发包方记工、签证机械适用于施工过程中，由发包方签证的用工及机械台班。零星借工适用于发包签证的用工及机械台班。零星借工适用于发包方向承包方借用工人，由发包方负责管理的零方向承包方借用工人，由发包方负责管理的零星用工。星用工。三、建筑安装工程费用项目组成及内容三、建筑安装工程费用项目组成及内容v（一）建筑安装工程费用项目组成v直接费、间接费、利润和税金，组成内容见下表：v（二）建筑安装工程费用项目组成内容（二）建筑安装工程费用项目组成内容v直接费由直接工程费和措施费组成。直接费由直接工程费和措施费组成。v1直接工程费：是指施工过程中耗费的构成直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。施工机械使用费。v（1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括的内容：工