第三讲建筑装饰工程招标工作内容.ppt

1、设计表达设计表达设计表达设计表达装饰工程招投标Design ExpressionCollegeCollege传媒学院传媒学院Decoration bidding设设 计计 表表 达达 主主 讲：讲：王王 燕燕 妮妮CollegeCollege传媒学院传媒学院项项 目目 二二建筑装饰工程招投标的工作内容建筑装饰工程招投标的工作内容 设设设设 计计计计 表表表表 达达达达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 项目招标前，招标人应当办理有关的审批手续，确定招标方式，以及划分标段等工作。设计表达设计表达设计表达

2、设计表达Design Expression(一一)建筑装饰工程招标准备阶段的工作建筑装饰工程招标准备阶段的工作装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院1 1建设工程项目报建建设工程项目报建 建设工程项目的立项批准文件或年度投资计划下达后，按照有关规定，须向建设行政主管部门的招标投标行政监管机关报建备案。建设工程项目报建备案后，经审批具备招标条件的建设工程项目，即可开始办理建设单位资质审查。凡未报建的工程项目，不得办理招标手续和发放施工许可证。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration

3、 biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院2 2审查招标人资质审查招标人资质 资质审查主要是审查招标人是否具备招标条件。具备招标条件的招标人可自行办理招标事宜，并向其行政监督机关备案，行政监督机关对招标人是否具备自行招标的条件进行监督。不具备有关条件的建设单位，须委托具有相应资质的招标代理机构代理招标，建设单位与招标代理机构代理签订委托代理招标的协议，并报招标管理机构备案。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院3 3申请招标申请招标工程施工招标应当具备下列

4、条件：按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续。工程资金或资金来源已经落实。有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料。法律、法规、规章规定的其他条件。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration bidding 当招标人自己组织招标或委托招标代理机构代理招标确定后，且工程达到上述条件，招标单位填写“建设工程招标申请表”，并经上级主管部门批准后，提交“工程建设项目报

5、建审查登记表”报招标管理机构审批，即可进行招标。CollegeCollege传媒学院传媒学院4 4标段的划分标段的划分 标段的划分是招标活动中较为复杂的一项工作，应当综合考虑以下因素：(1)招标项目的专业要求 (2)招标项目的管理要求 (3)对工程投资的影响 (4)工程各项工作的衔接 设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院(1)(1)招标公告和投标邀请书的编制招标公告和投标邀请书的编制 招标公告是指采用公开招标方式的招标人(包括招标代理机构)向所有潜在的投标人发出的一种广泛

6、的通告。招标公告的目的是使所有潜在的投标人都具有公平的投标竞争的机会。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration bidding5招标公告和投标邀请书的编制与发布招标公告和投标邀请书的编制与发布CollegeCollege传媒学院传媒学院 投标邀请书是指采用邀请招标方式的招标人，向三个以上具备承担招标项目能力的、资信良好的特定法人或其他组织发出的参加投标的邀请。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 招标公告或投标邀

7、请书应当至少载明以下内容：招标人的名称和地址。招标项目的内容、规模、资金来源。招标项目的实施地点和工期。获取招标文件或资格预审文件的地点和时间。对招标文件或资格预审文件收取的费用。对投标人的资质等级要求。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院建筑装饰工程公开招标的招标公告格式建筑装饰工程公开招标的招标公告格式 采用资格预审方式（采用资格预审方式（P-34P-34）采用资格后审方式（采用资格后审方式（P-35P-35）设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expres

8、sion装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院邀请招标的投标邀请书格式邀请招标的投标邀请书格式 采用资格预审方式（采用资格预审方式（P-36P-36）采用资格后审方式（采用资格后审方式（P-37P-37）设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院(2)招标公告的发布招标公告的发布 为了规范招标公告发布行为，保证潜在投标人平等、便捷、准确地获取招标信息，原国家发展计划委员会发布的自2000年7月1日起生效实施的招标公告发布暂

9、行办法，对强制招标项目招标公告的发布作出了明确的规定。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院1)1)对招标公告发布的监督对招标公告发布的监督 国家发展计划委员会根据国务院授权，按照相对集中、适度竞争、受众分布合理的原则，指定发布依法必须招标项目招标公告的报纸、信息网络等媒介(以下简称指定媒介)，并对招标公告发布活动进行监督。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院

10、传媒学院 2)对招标人的要求对招标人的要求 依法必须公开招标项目的招标公告必须在指定媒介发布。招标公告的发布应当充分公开，任何单位和个人不得非法限制招标公告的发布地点和发布范围。招标人或其委托的招标代理机构发布招标公告。应当向指定媒介提供营业执照(或法人证书)、项目批准文件的复印件等证明文件。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 3)3)对指定媒介的要求对指定媒介的要求 招标人或其委托的招标代理机构应至少在一家指定的媒介发布招标公告。指定媒介发布依法必须公开招标项目的招标

11、公告，不得收取费用，但发布国际招标公告的除外。指定报纸在发布招标公告的同时，应将招标公告如实抄送指定网络。指定报纸和网络应当在收到招标公告文本之日起七日内发布招标公告。指定媒介应与招标人或其委托的招标代理机构就招标公告的内容进行核实，经双方确认无误后在规定的时间内发布。指定媒介应当采取快捷的发行渠道，及时向订户或用户传递。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 4)4)拟发布的招标公告需改正、补充或调整的情况拟发布的招标公告需改正、补充或调整的情况 拟发布的招标公告文本有下

12、列情形之一的，有关媒介可要求招标人或其委托招标代理机构及时予以改正、补充或调整：字迹潦草、模糊，无法辨认的。载明的事项不符合规定的。没有招标人或其委托的招标代理机构主要负责人签名并加盖公章的。在两家以上媒介发布的同一招标公告的内容不一致的。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 6 6编制招标文件编制招标文件 在建设部第89号令中指出，招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：设计表达设计表达设计表达设计表达Des

13、ign Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 投标须知。包括工程概况，招标范围，资格审查条件，工程资金来源或者落实情况(包括银行出具的资金证明)，标段划分，工期要求，质量标准，现场踏勘和答疑安排，投标文件编制，提交、修改、撤回的要求，投标报价要求，投标有效期，开标的时间和地点，评标的方法和标准等。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院 招标工程的技术要求和设计文件。采用工程量清单招标的，应当提供工

14、程量清单。投标函的格式及附录。拟签订合同的主要条款。要求投标人提交的其他材料。设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression1 1资格预审资格预审 资格预审是指招标人在招标开始之前或开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面的审查。装饰工程招投标Decoration bidding(二二)建筑装饰工程施工招标阶段的工作建筑装饰工程施工招标阶段的工作CollegeColle

15、ge传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression(1)(1)资格预审的程序资格预审的程序1)1)发出资格预审文件发出资格预审文件 资格预审公告后，招标人向申请参加资格预审的申请人发放或出售资格审查文件。资格预审的内容包括基本资格审查和专业资格审查两部分。装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression 2)2)对潜在投标人资格的审查和评定对潜在投标人资格的审查和评定 审查的重点是专业资格审查，内容包括：施工经历，包括以往承担类似项目的业绩。为承担

16、本项目所配备的人员状况，包括管理人员和主要人员的名单和简历。为履行合同任务而配备的机械、设备及施工方案等情况。财务状况，包括申请人的资产负债表、现金流量表等。装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression3)3)发出预审合格通知书发出预审合格通知书 经资格预审后，招标人应当向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书，并同时向资格预审不合格的投标申请人告知资格预审结果。装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression(2)(2)资格预审文件的编制资格预审文件的编制 资格预审文件一般包括资格预审须知、资格预审申请书和资格预审表三部分内容。装饰工程招投标Decoration biddingCollegeCollege传媒学院传媒学院设计表达设计表达设计表达设计表达Design Expression 1)1)资格预审须知资格预审须知 资格预审须知的主要内容包括资格预