民工夜校培训课件：建设工程法律债权知识.ppt

1、建设工程法律债权知识建设工程法律债权知识法律债权部法律债权部龙池西锦二期项目部民工夜校第一章第一章第一章第一章 建设工程基本的法律法规建设工程基本的法律法规建设工程基本的法律法规建设工程基本的法律法规内内内内 容容容容 框框框框 架架架架 1.1 建设工程法律体系概述建设工程法律体系概述 1.2 建设工程的法律关系建设工程的法律关系 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度 1.4 诉讼时效制度诉讼时效制度 1.5 债权制度债权制度 1.6 建筑工程许可建筑工程许可 1.7 建筑工程施工发包与承包制度建筑工程施工发包与承包制度 1.8 建设工程监理制度建设工程监理制度一、代理制度概述一、代理制

2、度概述一、代理制度概述一、代理制度概述n1.1.含义含义：代理人代理人在被授予的代理权限范围代理权限范围内内，以被代理人被代理人的名义的名义与第三人第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人行为后果由该被代理人承担承担的法律制度。n代理的法律特征：代理的法律特征：代理人必须在代理权限范围内权限范围内权限范围内权限范围内实施代理行为代理人应该以被代理人的名义以被代理人的名义以被代理人的名义以被代理人的名义实施代理行为代理行为的法律后果归属于被代理人法律后果归属于被代理人法律后果归属于被代理人法律后果归属于被代理人1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度委托代理委托代理委托代理委托代理法定

3、代理法定代理法定代理法定代理基于授权而产生基于授权而产生根据法律的直接根据法律的直接规定而产生规定而产生指定代理指定代理指定代理指定代理根据人民法院或根据人民法院或有关机关的指定有关机关的指定而产生而产生1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度n指定代理本质上也是属于法定代理。如果法定代理人是指定代理本质上也是属于法定代理。如果法定代理人是明确的，则不会发生指定代理。明确的，则不会发生指定代理。n某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（某参加某工程招标活动，这个行为属于（）。）。A.法定代理法定代理 B.委托代

4、理委托代理 C.指定代理指定代理 D.联合代理联合代理答案：答案：B3 3、建设工程代理行为的设立、建设工程代理行为的设立n建设工程代理行为的设立建设工程代理行为的设立需受到法律的限制需受到法律的限制需受到法律的限制需受到法律的限制；n建设工程中存在建设工程中存在不得委托代理的建设活动不得委托代理的建设活动不得委托代理的建设活动不得委托代理的建设活动：建设工程的承建设工程的承包活动不得委托代理；包活动不得委托代理；n n须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为：一般代理一般代

5、理无资格限制，但建设工程除外，如招标代理机构就必须满无资格限制，但建设工程除外，如招标代理机构就必须满足一定的条件才能从事工程招标代理行为。足一定的条件才能从事工程招标代理行为。建设工程代理行为多为民事法律行为的建设工程代理行为多为民事法律行为的委托代理委托代理1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度代理期限届满或代理事务完成代理期限届满或代理事务完成代理期限届满或代理事务完成代理期限届满或代理事务完成1被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人取消委托或代理人辞去委托2代理人死亡或丧失民事行为能力代理人死亡或丧失民事行为能

6、力代理人死亡或丧失民事行为能力代理人死亡或丧失民事行为能力3作为被代理人或代理人的法人终止作为被代理人或代理人的法人终止作为被代理人或代理人的法人终止作为被代理人或代理人的法人终止44 4、建设工程代理行为的终止、建设工程代理行为的终止1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度1.红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某红星建筑工程公司委托其业务员甲某外出采购水泥，甲某以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，以红星建筑工程公司的名义与乙公司签订一份钢材购销合同，下列说法正确的是（）。下列说法正确的是（）。A.甲某的行为构成无权代理甲某的行为构成无权代理B.甲某的行

7、为属于有权代理甲某的行为属于有权代理C.甲某的行为构成滥用代理权甲某的行为构成滥用代理权D.甲某的行为属于法定代理甲某的行为属于法定代理答案：A超越代理权1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度2.甲是某水泥厂的法定代表人，甲是某水泥厂的法定代表人，2016年年2月月5日，甲有确切证日，甲有确切证据证明水泥厂的工人乙在以甲的代理人的身份对外签订水泥据证明水泥厂的工人乙在以甲的代理人的身份对外签订水泥销售合同。甲没有对此表示同意，也没有表示反对，则（）销售合同。甲没有对此表示同意，也没有表示反对，则（）A.应视为甲已经同意应视为甲已经同意B.应视为甲是反对的应视为甲是反对的C.是同意还是

8、反对无法认定是同意还是反对无法认定D.所签订的合同无效所签订的合同无效本人知道他人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意。答案：A1.3 1.3 建设工程代理制度建设工程代理制度二、委托代理中的风险及防范1 1 1 1、授权不明的法律风险及防范？、授权不明的法律风险及防范？、授权不明的法律风险及防范？、授权不明的法律风险及防范？2 2 2 2、无权代理的法律风险及防范？、无权代理的法律风险及防范？、无权代理的法律风险及防范？、无权代理的法律风险及防范？3 3 3 3、代理人不履行职责的法律风险及防范？、代理人不履行职责的法律风险及防范？、代理人不履行职责的法律风险及防范？、代理人不履

9、行职责的法律风险及防范？4 4 4 4、代理事项违法的法律风险及防范？、代理事项违法的法律风险及防范？、代理事项违法的法律风险及防范？、代理事项违法的法律风险及防范？5 5 5 5、转托他人代理的法律风险及防范？、转托他人代理的法律风险及防范？、转托他人代理的法律风险及防范？、转托他人代理的法律风险及防范？一、诉讼时效制度概述一、诉讼时效制度概述一、诉讼时效制度概述一、诉讼时效制度概述n诉讼时效，是指权利人在法定期间法定期间内，未向人民法院提起未向人民法院提起未向人民法院提起未向人民法院提起诉讼请求保护其权利诉讼请求保护其权利诉讼请求保护其权利诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权消灭其胜

10、诉权的规定。n超过诉讼时效期间的法律后果超过诉讼时效期间的法律后果（1）胜诉权消灭）胜诉权消灭 （2）实体权利不消灭）实体权利不消灭1.4 1.4 诉讼时效制度诉讼时效制度权利不用，过期作废二、诉讼时效期间的种类二、诉讼时效期间的种类二、诉讼时效期间的种类二、诉讼时效期间的种类n普通诉讼时效：普通诉讼时效：通常为通常为通常为通常为2 2年年年年；n短期诉讼时效：短期诉讼时效：1 1年年年年，包括，包括身体受到伤害要求赔偿的身体受到伤害要求赔偿的身体受到伤害要求赔偿的身体受到伤害要求赔偿的、寄存、寄存财务丢失或损毁等；财务丢失或损毁等；n特殊诉讼时效：涉外合同期间为特殊诉讼时效：涉外合同期间为4

11、年年n权利最长保护期限：从权利被侵害之日起权利最长保护期限：从权利被侵害之日起超过超过超过超过2020年的，人年的，人年的，人年的，人民法院不予保护民法院不予保护民法院不予保护民法院不予保护。1.4 1.4 诉讼时效制度诉讼时效制度n按照合同的约定或者按照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。n享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。1.5 1.5 债权制度债权制度产生原因产生原因合同合同合同合同侵权行为侵权行为侵权行为侵权行为无因管理无因管理无因管理无因管理不当得利不当得利不当得利不当得利1.5 1.5 债权制度债权制度建设工程债建设工程债施工合同债施工合同债施工合同债施工合

12、同债买卖合同债买卖合同债买卖合同债买卖合同债侵权之债侵权之债侵权之债侵权之债1.5 1.5 债权制度债权制度1 1债因履行而消灭债因履行而消灭债因履行而消灭债因履行而消灭债因抵消而消灭债因抵消而消灭债因抵消而消灭债因抵消而消灭2 23 3债因提存而消灭债因提存而消灭债因提存而消灭债因提存而消灭债因混同而消灭债因混同而消灭债因混同而消灭债因混同而消灭4 45 5债因免除而消灭债因免除而消灭债因免除而消灭债因免除而消灭6 6债因当事人死亡而消灭债因当事人死亡而消灭债因当事人死亡而消灭债因当事人死亡而消灭1.5 1.5 债权制度债权制度甲乙都是某建筑工地分包商技术负责人，乙的现场甲乙都是某建筑工地分

13、包商技术负责人，乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费伤，花去医疗费1000010000元，则以下叙述中正确的是（）。元，则以下叙述中正确的是（）。A.A.甲乙之间构成了不当得利之债甲乙之间构成了不当得利之债B.B.甲乙之间构成了无因管理之债甲乙之间构成了无因管理之债C.C.甲乙之间构成了合同之债甲乙之间构成了合同之债D.D.甲乙之间没有形成债的关系甲乙之间没有形成债的关系1.5 1.5 债权制度债权制度答案：答案：B许可制度许可制度许可制度许可制度是指国家有关行政机关根据是指国家有关行政机关根据是指国家有关行政机

14、关根据是指国家有关行政机关根据个人、组织的申请，个人、组织的申请，个人、组织的申请，个人、组织的申请，依法准许依法准许依法准许依法准许个人、组织个人、组织个人、组织个人、组织从事某种活动的行政行为。从事某种活动的行政行为。从事某种活动的行政行为。从事某种活动的行政行为。1.6 1.6 建筑工程许可建筑工程许可建筑许可制度建筑许可制度建筑许可制度建筑许可制度是是是是建设行政主管部门建设行政主管部门建设行政主管部门建设行政主管部门或其他或其他或其他或其他有关行政主管部门有关行政主管部门有关行政主管部门有关行政主管部门准许、变更和终止准许、变更和终止准许、变更和终止准许、变更和终止公民、法公民、法公

15、民、法公民、法人和其他组织人和其他组织人和其他组织人和其他组织从事建筑活动从事建筑活动的具体行政行为。的具体行政行为。的具体行政行为。的具体行政行为。从业企业许可：从业企业许可：施工企业资质等级制度施工企业资质等级制度工程报建许可：工程报建许可：建设工程报建制度建设工程报建制度人员执业许可：人员执业许可：建造师注册执业制度建造师注册执业制度1.6 1.6 建筑工程许可建筑工程许可工程施工许可：工程施工许可：建筑工程施工许可制度建筑工程施工许可制度一、建设工程报建制度一、建设工程报建制度一、建设工程报建制度一、建设工程报建制度n建设工程报建制度是指建设单位在工程项目通过立项、可行性研究、项目评估

16、、立项审批、建设用地等前期筹备工前期筹备工作结束之后，向建设行政主管部门报告工程作结束之后，向建设行政主管部门报告工程筹备结束筹备结束，申，申请转入工程建设的请转入工程建设的实施阶段实施阶段；建设行政部门依法对建设工程是否具备发包条件是否具备发包条件进行审查，对符合条件的，准许工程进行发包的一项管理制度。1.6 1.6 建筑工程许可建筑工程许可1 1 建设工程报建的内容建设工程报建的内容建设工程报建的内容建设工程报建的内容工程名称，建设地点，投资规模，资金来工程名称，建设地点，投资规模，资金来工程名称，建设地点，投资规模，资金来工程名称，建设地点，投资规模，资金来源，当年投资额，工程规模，开工、竣工源，当年投资额，工程规模，开工、竣工源，当年投资额，工程规模，开工、竣工源，当年投资额，工程规模，开工、竣工日期，发包方式，工作筹建情况。日期，发包方式，工作筹建情况。日期，发包方式，工作筹建情况。日期，发包方式，工作筹建情况。1.6 1.6 建筑工程许可建筑工程许可2 2 建设工程报建的时间建设工程报建的时间建设工程报建的时间建设工程报建的时间建设工程报建的时间是在工程建设项目的建设工程报