建筑施工图审图要点专题讲座.ppt

1、施工图建筑专业常见问题施工图建筑专业常见问题刘建平2008施工图建筑专业常见问题施工图建筑专业常见问题n n1 1 类设计错误类设计错误类设计错误类设计错误(强条强条强条强条)n n2 2 类设计错误类设计错误类设计错误类设计错误(规范、标准规范、标准规范、标准规范、标准)n n3 3 类设计错误类设计错误类设计错误类设计错误(错、漏、碰、缺错、漏、碰、缺错、漏、碰、缺错、漏、碰、缺)1类设计错误(强条)n n供残疾人使用的门，其门扇未设横执把手和关门拉手，在供残疾人使用的门，其门扇未设横执把手和关门拉手，在门扇下方未安装门扇下方未安装0.35m0.35m高的护门板，门扇未安装视线观察高的护门

2、板，门扇未安装视线观察玻璃，不符合玻璃，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范7.4.17.4.1条第条第5 5款。款。n n供残疾人使用的门，其门内外地面高差大于供残疾人使用的门，其门内外地面高差大于15mm15mm，且未，且未以斜面过渡，不符合以斜面过渡，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范7.4.17.4.1条第条第6 6款。款。1类设计错误(强条)n n供残疾人使用的公厕通道宽度小于供残疾人使用的公厕通道宽度小于1.50m1.50m，不符合，不符合城市城市道路和建筑物无障碍设计规范道路和建筑物无障碍设计规范7.8.17.8.1条

3、表条表7.8.17.8.1。n n人行道无障碍坡道的坡度不符合人行道无障碍坡道的坡度不符合城市道路和建筑物无城市道路和建筑物无障碍设计规范障碍设计规范第第4.1.24.1.2条规定。条规定。n n根据根据地下室防水技术规范地下室防水技术规范3.1.83.1.8条，地下工程防水设条，地下工程防水设计内容应包括防水混凝土的抗渗等级。某工程防水设计计内容应包括防水混凝土的抗渗等级。某工程防水设计说明中缺防水混凝土抗渗等级。说明中缺防水混凝土抗渗等级。1类设计错误(强条)n n楼梯间对外疏散门的净宽小于楼梯间对外疏散门的净宽小于0.9m0.9m，不符合，不符合建规建规5.3.145.3.14条。条。n

4、 n建筑外墙距离停车场防火间距小于建筑外墙距离停车场防火间距小于6.0m6.0m，不符合，不符合汽车汽车库、修车库、停车场设计规范库、修车库、停车场设计规范4.2.14.2.1条的规定。条的规定。n n防火墙两侧窗之间最边缘的水平距离小于防火墙两侧窗之间最边缘的水平距离小于2.0m2.0m，且未设，且未设置固定乙级防火窗，不符合置固定乙级防火窗，不符合高规高规5.2.25.2.2条。条。1类设计错误(强条)n n楼梯间内墙上开有窗，不符合楼梯间内墙上开有窗，不符合高规高规6.2.5.16.2.5.1条。条。n n楼梯的首层紧接出口时，未采取防火措施与其它部分隔楼梯的首层紧接出口时，未采取防火措

5、施与其它部分隔开，不符合开，不符合高规高规6.2.2.36.2.2.3条。条。n n楼梯及前室首层疏散门及门洞的净宽（装修后的净宽）楼梯及前室首层疏散门及门洞的净宽（装修后的净宽）小于小于1.20m1.20m，不符合，不符合高规高规6.1.96.1.9条。条。1类设计错误(强条)n n空调机房内墙上全嵌入消火栓，箱体耐火时间达不到空调机房内墙上全嵌入消火栓，箱体耐火时间达不到2h2h，不符合，不符合高规高规5.2.75.2.7条。条。n n中小报告厅走道宽度尺寸漏标，大报厅中间走道和右走中小报告厅走道宽度尺寸漏标，大报厅中间走道和右走道宽度尺寸漏标。其宽度尺寸应符合道宽度尺寸漏标。其宽度尺寸应

6、符合高规高规6.1.11.16.1.11.1条。条。1类设计错误(强条)n n地下层平面中，水泵房、高压室、变配电室的门均直接地下层平面中，水泵房、高压室、变配电室的门均直接开向楼梯前室，不符合开向楼梯前室，不符合高规高规6.2.5.16.2.5.1条。条。n n影视厅的安全疏散门未设乙级防火门，不符合影视厅的安全疏散门未设乙级防火门，不符合高规高规4.1.5A4.1.5A条。条。n n防火分区仅有一个安全出口，不符合防火分区仅有一个安全出口，不符合高规高规6.1.16.1.1条。条。1类设计错误(强条)n n公共建筑未做无障碍设计，不符合公共建筑未做无障碍设计，不符合城市道路和建筑物城市道路

7、和建筑物无障碍设计规范无障碍设计规范5.1.25.1.2要求。要求。n n地下室楼梯间不具备封闭楼梯间的条件，未设置防烟楼地下室楼梯间不具备封闭楼梯间的条件，未设置防烟楼梯间，不符合梯间，不符合高规高规6.2.2.16.2.2.1条的规定。条的规定。n n住宅公共部位通道的净宽小于住宅公共部位通道的净宽小于1.20m1.20m，不符合，不符合住宅建筑住宅建筑规范规范5.2.15.2.1条。条。1类设计错误(强条)n n防烟楼梯间前室可开启外窗面积小于防烟楼梯间前室可开启外窗面积小于2.02.0，合用前室小，合用前室小于于3.03.0，不符合，不符合高规高规8.2.2.18.2.2.1条。条。n

8、 n防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和小于防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和小于2 2，不符合不符合高规高规8.2.2.28.2.2.2条。条。n n楼梯前室消火栓处的净宽小于楼梯前室消火栓处的净宽小于1.20m1.20m，不符合，不符合住宅建筑住宅建筑规范规范5.2.15.2.1条。条。1类设计错误(强条)n n住宅不满足两个出口，不符合住宅不满足两个出口，不符合高规高规6.1.16.1.1条条n n厨房与卫生间、餐厅与卫生间的窗对视，均存在视线干厨房与卫生间、餐厅与卫生间的窗对视，均存在视线干扰。不符合扰。不符合住宅建筑规范住宅建筑规范4.1.14.1.1条的视觉卫生要求。条的视觉

9、卫生要求。n n主楼与裙楼、辅楼与裙楼的防火间距不足主楼与裙楼、辅楼与裙楼的防火间距不足9.0m9.0m，不符合，不符合高规高规4.2.14.2.1条。条。n n地下室的楼梯间在首层没有直通室外，不符合地下室的楼梯间在首层没有直通室外，不符合高规高规第第6.2.86.2.8条规定。条规定。1类设计错误(强条)n n电梯与卧室紧邻布置时，未采取隔声和减震措施，不符电梯与卧室紧邻布置时，未采取隔声和减震措施，不符合合住宅建筑规范住宅建筑规范第第7.1.57.1.5条规定。条规定。n n住宅的公共出入口位于入户花园下部，未采取防止物体住宅的公共出入口位于入户花园下部，未采取防止物体坠落伤人的安全措施

10、，不符合坠落伤人的安全措施，不符合住宅建筑规范住宅建筑规范5.2.45.2.4条。条。n n住宅虽有两个安全出口，但两个安全出口之间的距离小住宅虽有两个安全出口，但两个安全出口之间的距离小于于5m5m，不符合，不符合高规高规6.1.56.1.5条。条。1类设计错误(强条)n n钢化夹胶玻璃应标为安全夹胶玻璃，并应标明夹胶厚度不钢化夹胶玻璃应标为安全夹胶玻璃，并应标明夹胶厚度不小于小于0.76mm0.76mm。n n商铺面积大于商铺面积大于120M2120M2设一个门，不符合设一个门，不符合建筑设计防火规建筑设计防火规范范第第5.3.85.3.8条第一款要求。条第一款要求。2 类设计错误(规范)

11、n n根据根据幼儿园设计规范幼儿园设计规范第第3.7.13.7.1条，幼儿经常出入的通道条，幼儿经常出入的通道应为防滑地面。材料做法表及室内装修表中，未注明公共应为防滑地面。材料做法表及室内装修表中，未注明公共走道、楼梯间、外廊楼地面应选用走道、楼梯间、外廊楼地面应选用PUCPUC防滑地面。防滑地面。n n小区变电所外门窗应为防火门窗，见小区变电所外门窗应为防火门窗，见通则通则8.3.18.3.1条。条。2 类设计错误(规范)n n供残疾人使用的公厕入口室外未设平台，只设坡道，坡度供残疾人使用的公厕入口室外未设平台，只设坡道，坡度为为1 1：1212。不符合。不符合城市道路和建筑物无障碍设计规

12、范城市道路和建筑物无障碍设计规范7.8.17.8.1条和条和7.1.17.1.1条，地面坡度不应大于条，地面坡度不应大于1 1：5050的规定。的规定。n n平瓦屋面适用屋面排水坡度为平瓦屋面适用屋面排水坡度为20205050，某项目为，某项目为1010（见（见通则通则6.13.26.13.2条）条）2 类设计错误(规范)n n根据根据建规建规7.4.87.4.8条，公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶条，公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶手间的水平净距不宜小于手间的水平净距不宜小于150mm150mm，楼梯梯井设计与本条不，楼梯梯井设计与本条不符。符。n n楼梯梯段宽度楼梯梯段宽度2.2m2.2m，梯

13、段净宽达三股人流宽度，应在楼梯，梯段净宽达三股人流宽度，应在楼梯两侧设扶手，某项目仅在一侧设有扶手，不符合两侧设扶手，某项目仅在一侧设有扶手，不符合通则通则6.7.66.7.6条。条。2 类设计错误(规范)n n内转角两侧防火墙相邻外窗的水平距离小于内转角两侧防火墙相邻外窗的水平距离小于4.0m4.0m，且相邻，且相邻一侧未装有固定乙级防火窗，不符合一侧未装有固定乙级防火窗，不符合高规高规5.2.15.2.1条。条。n n中包房的卫生间位于下层中餐厅的上方，不符合中包房的卫生间位于下层中餐厅的上方，不符合通则通则6.5.16.5.1条。条。n n根据根据高规高规4.3.44.3.4条，消防车道

14、距高层建筑外墙宜大于条，消防车道距高层建筑外墙宜大于5.0m5.0m，总图中建筑物西侧外墙距消防车道小于，总图中建筑物西侧外墙距消防车道小于5.0m5.0m。2 类设计错误(规范)n n公共建筑厨房设计深度不够，不符合公共建筑厨房设计深度不够，不符合饮食建筑设计规范饮食建筑设计规范中第中第3.3.13.3.1、3.3.23.3.2、3.3.33.3.3条要求。条要求。n n住宅厨房单排布置设备的其净宽小于住宅厨房单排布置设备的其净宽小于1.50M,1.50M,不符合不符合住宅住宅设计规范设计规范3.3.43.3.4条。条。n n电梯机房无自然采光窗电梯机房无自然采光窗,不符合不符合民用建筑设计

15、通则民用建筑设计通则6.8.16.8.1条第条第6 6款。款。2 类设计错误(规范)n n住宅通往卧室的过道宽度小于住宅通往卧室的过道宽度小于1.0m1.0m，不符合，不符合住宅设计规范住宅设计规范3.8.13.8.1条。条。n n住宅厨房使用面积小于住宅厨房使用面积小于4.04.0，不符合，不符合住宅设计规范住宅设计规范3.3.13.3.1条。条。n n住宅二件卫生洁具卫生间使用面积小于住宅二件卫生洁具卫生间使用面积小于2.52.5，三件卫生洁具卫生间面，三件卫生洁具卫生间面积小于积小于3.03.0，不符合，不符合住宅设计规范住宅设计规范3.4.13.4.1条。条。n n套内楼梯宽度均小于套

16、内楼梯宽度均小于0.9m0.9m，不符合，不符合住宅设计规范住宅设计规范3.8.33.8.3条。条。2 类设计错误(规范)n n厕所隔间至对面小便器外沿的净距小于厕所隔间至对面小便器外沿的净距小于1.10m1.10m，不符合，不符合通则通则6.5.46.5.4条第条第8 8款。款。n n双侧洗脸盆外沿之间的净距小于双侧洗脸盆外沿之间的净距小于1.8m,1.8m,单侧厕所隔间至对单侧厕所隔间至对面墙面的净矩小于面墙面的净矩小于1.10m1.10m，不符合，不符合通则通则6.5.36.5.3条第条第4 4款。款。n n疏散的门扇开足时，影响疏散走道和楼梯宽度，不符合疏散的门扇开足时，影响疏散走道和楼梯宽度，不符合通则通则6.10.46.10.4条第条第5 5款。款。2 类设计错误(规范)n n楼梯间隔墙洞口处防护栏高度小于楼梯间隔墙洞口处防护栏高度小于1.05m1.05m。n n地下室外墙边线距离用地红线小于地下室外墙边线距离用地红线小于3.0m3.0m，不符合，不符合深圳深圳市城市规划标准与准则市城市规划标准与准则8.3.38.3.3条的规定。（条的规定。（全国民用全国民用建筑工程设计技