建筑工程计量与计价11.清单计价案例15.6.1.ppt

1、第第11章章 清单计价清单计价案例案例 建设工程计量（新版）建设工程计量（新版）山山东农业工程工程学学院院国国测系系 张 立工工程程量量单单价价清单法：建设工程工程量清单计价清单法：建设工程工程量清单计价规范（简称计价规范）规范（简称计价规范）定额法：定额中工程量计算规则定额法：定额中工程量计算规则清单法：企业定额或省定额换算清单法：企业定额或省定额换算定额法：省消耗量定额及省价目表定额法：省消耗量定额及省价目表以下各章以下各章分分项项工工程程价价格格的的确确定定工程量工程量单价单价=合价（分项工程价格）合价（分项工程价格）二、工程量清单计价的基本程序二、工程量清单计价的基本程序第四章第四章第

2、四章第四章 工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价工程量清单计价第一节第一节 工程量清单概述工程量清单概述两两个个阶阶段段编编招标工程量清单招标工程量清单招标人招标人已标价工已标价工程量清单程量清单招标控制价招标控制价招标人招标人投标报价投标报价投标人投标人3统一的工程统一的工程量清单项目量清单项目设置规则设置规则统一的工程统一的工程量清单计量量清单计量规则规则统一的工程统一的工程量清单标准量清单标准格式格式招标要求和招标要求和施工设计图施工设计图纸纸国家、地区或国家、地区或行业的定额及行业的定额及相关规定相关规定招标工程量清招标工程量清单单工程造价各种工程造价各种信息、资料和信息、资料和

3、指数指数企业定额企业定额建设项目的建设项目的招标控制价招标控制价建设项目的建设项目的投标报价投标报价第一阶段：编制招标工程量清单第一阶段：编制招标工程量清单第二阶段：计价第二阶段：计价工程量清单计价过程示意工程量清单计价过程示意招标人招标人招标人与招标人与投标人投标人4统一的工程统一的工程量清单项目量清单项目设置规则设置规则统一的工程统一的工程量清单计量量清单计量规则规则统一的工程统一的工程量清单标准量清单标准格式格式招标要求和招标要求和施工设计图施工设计图纸纸国家、地区或国家、地区或行业的定额及行业的定额及相关规定相关规定招标工程量清招标工程量清单单工程造价各种工程造价各种信息、资料和信息、

4、资料和指数指数企业定额企业定额建设项目的建设项目的招标控制价招标控制价建设项目的建设项目的投标报价投标报价投标人投标人招标人招标人工程量清单计价过程示意工程量清单计价过程示意5招标工程量清单招标工程量清单问题问题1：工程量：工程量如何计算？如何计算？答：根据计量规答：根据计量规范范P258投标报价投标报价问题问题2：综合单：综合单价如何计算？价如何计算？答：本节要掌握答：本节要掌握的内容的内容问题问题3：为什么：为什么这样算？这样算？例题例题10：某工程基础如图：某工程基础如图(p134图图1-6）所示。建筑）所示。建筑物檐口高度物檐口高度3.3m。根据招标人提供的地质资料为三根据招标人提供的

5、地质资料为三类土，放坡系数类土，放坡系数0.3，无需支挡土板。查看现场无地，无需支挡土板。查看现场无地面积水，平整场地，面积水，平整场地，弃土采用翻斗车运输，运距弃土采用翻斗车运输，运距100m，基坑夯实回填基坑夯实回填。基底钎探按每米槽长打基底钎探按每米槽长打3个钎个钎计算。计算。室内地坪为室内地坪为6 6cmcm混凝土垫层、混凝土垫层、2 2cmcm水泥砂浆面水泥砂浆面层。层。根据企业情况确定管理费率为根据企业情况确定管理费率为5.1%，利润率为，利润率为3.2%。求土石方工程的工程量清单计价表。求土石方工程的工程量清单计价表。第一章第一章 土石方工程（例题）土石方工程（例题）270001

6、750土土石石方方工工程程定定额额项项目目1-4-1 场地平整（人工）场地平整（人工）1-4-4 基底钎探基底钎探1-2-12 人工挖沟槽（槽深）人工挖沟槽（槽深）2m以内坚土以内坚土1-3-49 机动翻斗车运输机动翻斗车运输 土方运距土方运距100m以内以内1-4-10 夯填土（地坪）人工夯填土（地坪）人工1-4-12 夯填土（沟槽）人工夯填土（沟槽）人工清清单单项项目目010101003001 挖基础土方挖基础土方1-2-121-3-491-4-4010101001001 平整场地平整场地010103001002 土方回填（室内回填）土方回填（室内回填）010103001001 土方回填（

7、基础回填）土方回填（基础回填）1-4-11-4-101-4-12工程量计算简单工程量计算简单计价复杂计价复杂工程量计算复杂工程量计算复杂计价简单计价简单（1-4-3 竣工清理）竣工清理）分析：分析：1、010101001001 平整场地平整场地第一页第一页1-4-1 场地平整（人工）场地平整（人工）2、010101003001 挖基础土方挖基础土方1-2-12 人工挖沟槽坚土人工挖沟槽坚土2m内内1-3-49 机动翻斗车运土机动翻斗车运土1-4-4 基底钎探基底钎探第一页第一页第二页第二页第三页第三页3、010103001001 土（石）方回填土（石）方回填1-4-12 人工夯填沟槽人工夯填沟

8、槽4、010103001002 土（石）方回填土（石）方回填1-4-10 人工夯填地坪人工夯填地坪第一页第一页S底底=（27+0.24）（13.7+0.24）-7.2 2.1 -（7.2+14.4）2.0 =321.41m2L中中=（27+13.7）2=81.4mL内内=（9.6-0.24）+（9.6+2.1-0.24）=20.82mS房房=（7.2-0.24）（9.6-0.24）+（14.4-0.24）（9.6+2.1-0.24）+（5.4-0.24）（13.7-0.24）=296.87m2解：（一）求土石方工程清单工程量，编制工程量清单解：（一）求土石方工程清单工程量，编制工程量清单L净净

9、=（9.6-1.54）+（9.6+2.1-1.54）=18.22m1.010101001001 平整场地平整场地 =S底底=321.41m22.010101003001 挖基础土方挖基础土方 =1.54（1.75+0.15）（81.4+18.22）=291.49m33.010103001001 土（石）方回填（基础回填）土（石）方回填（基础回填）V垫垫=V毛基毛基=基础回填土基础回填土=人工挖基础土方人工挖基础土方-V垫垫-V毛基毛基-V砖基砖基 =291.49-23.01-90.16-17.17=161.15m3V砖基砖基=1.54 0.15（81.4+18.22）=23.01m3（1.14

10、+0.84+0.54）0.35（81.4+20.82）=90.16m30.240.7（81.4+20.82）=17.17m34.010103001002 土（石）方回填（土（石）方回填（室内回填室内回填）=296.87（0.3-0.06-0.02）=65.31m3编制招标工程量清单编制招标工程量清单平面图平面图L定额法定额法清单法清单法2m定额工程量定额工程量定额单价定额单价 =清单工程量清单工程量清单单价清单单价？加管理费、利润加管理费、利润综合单价综合单价清单法清单法:分分项工程价格项工程价格B综合单价综合单价清单工程量清单工程量（二）求土石方工程（二）求土石方工程清单计价清单计价表表（1

11、）010101001001 平整场地平整场地 （2）010101003001 挖基础土方挖基础土方1-2-12 人工挖沟槽人工挖沟槽1-3-49 机动翻斗车运输机动翻斗车运输 1-4-4 基底钎探基底钎探 1-4-1 场地平整场地平整 1、每计量单位清单项目包括定额项目及其相应的工程数量为：、每计量单位清单项目包括定额项目及其相应的工程数量为：（3）010103001001 土方回填（基础回填）土方回填（基础回填）1-4-12 夯填土（沟槽）人工夯填土（沟槽）人工（4）010103001002 土方回填（室内回填）土方回填（室内回填）1-4-10 夯填土（地坪）人工夯填土（地坪）人工2.计算清

12、单项目每计量单位所含工程内容人、材、机价款计算清单项目每计量单位所含工程内容人、材、机价款(1)平整场地：平整场地：人工费：人工费：1.761.56=2.751.56=2.75元元管理费：管理费：2.752.755.1%=0.145.1%=0.14元元利润：利润：2.75 2.753.2%=0.093.2%=0.09元元 人工费：人工费：17.781.31=23.291.31=23.29元元 机械费：机械费：0.0490.0491.31=0.061.31=0.06元元 管理费：（管理费：（23.29+0.0623.29+0.06）5.1%=1.195.1%=1.19元元 利润：利润：（23.2

13、9+0.06 23.29+0.06）3.2%=0.753.2%=0.75元元人人工工挖挖沟沟槽槽（2）挖基础土方：）挖基础土方：人工费：人工费：3.191.03=3.291.03=3.29元元 管理费：管理费：3.293.295.1%=0.165.1%=0.16元元 利润：利润：3.29 3.293.2%=0.103.2%=0.10元元基基底底钎钎探探 机械费：机械费：6.026.020.06=0.360.06=0.36元元 管理费：管理费：0.360.365.1%=0.025.1%=0.02元元 利润：利润：0.36 0.363.2%=0.013.2%=0.01元元机机动动翻翻斗斗车车运运输

14、输 人工费：人工费：5.61.57=1.57=元元 材料费：材料费：0.059 0.059 1.57=0.091.57=0.09元元 管理费：管理费：（8.79+0.098.79+0.09）5.1%=0.455.1%=0.45元元 利润：利润：（8.79+0.098.79+0.09）3.2%=0.283.2%=0.28元元 人工费：人工费：4.481.00=4.481.00=4.48元元 材料费：材料费：0.059 0.059 1.00=0.061.00=0.06元元 管理费：管理费：（4.48+0.064.48+0.06）5.1%=0.235.1%=0.23元元 利润：利润：（4.48+0.

15、064.48+0.06）3.2%=0.153.2%=0.15元元（3）土方回填（基础回填）：）土方回填（基础回填）：（4）土方回填（室内回填）：）土方回填（室内回填）：3.编制工程量清单综合单价分析表编制工程量清单综合单价分析表4.编制分部分项工程量清单计价表编制分部分项工程量清单计价表1 1010402001001010402001001矩形柱矩形柱1 1、柱种类、断面：、柱种类、断面：矩形柱矩形柱,500*500,500*5002 2、砼强度等级：、砼强度等级：C25C25m3m356.2556.25写出上表中工程数量的计算过程：写出上表中工程数量的计算过程：V V柱柱 =0.5=0.50

16、.50.57.57.530=56.25m330=56.25m3预算员试题预算员试题010402001001010402001001矩形柱矩形柱现浇砼矩形柱现浇砼矩形柱4-2-174-2-17m3m31.01.0现场搅拌砼现场搅拌砼 4-4-164-4-16m3m31.01.053.6553.65156.94156.940.990.996.416.413.113.115.975.9710.7910.796.776.770.790.790.500.50229.14229.1416.7816.78合计合计245.92245.92m3m3写出上表中工程数量的计算过程：写出上表中工程数量的计算过程：V V柱柱 =0.5=0.50.50.57.57.530=56.25m330=56.25m30104020010010104020010011 1矩形柱矩形柱m3m356.2556.25245.92245.9213833138331 1、柱种类、断面：、柱种类、断面：矩形柱矩形柱,500*500,500*5002 2、砼强度等级：、砼强度等级：C25C25现浇矩形柱的定额级清单计算规则相同：现浇矩形柱