建筑工程施工组织管理(第一章).ppt

1、建建 筑筑 工程工程施施 工工 组组 织织管管理理 2011-20122011-2012年下学期年下学期本课程特点|本课程特点本课程特点专业课（对专业而言）专业课（对专业而言）技术管理课（对课程本身而言）技术管理课（对课程本身而言）实践性很强，应用广泛（对课程应用实践性很强，应用广泛（对课程应用而言）而言）|本课程学习方法本课程学习方法实践性很强实践性很强理论联系实际理论联系实际理论指导实践理论指导实践|本课程是建筑工程专业的一门专业能力本课程是建筑工程专业的一门专业能力课程，主要是建筑工程施工中各种公众课程，主要是建筑工程施工中各种公众之间的劳动组织及单位工程建设项目的之间的劳动组织及单位工

2、程建设项目的施工组织设计，具有理论面宽、实践性施工组织设计，具有理论面宽、实践性强的特点。强的特点。|通过本课程的学习，要求学生掌握流水通过本课程的学习，要求学生掌握流水施工组织原理与应用、施工网络计划方施工组织原理与应用、施工网络计划方法及应用，科学合理的组织和管理施工法及应用，科学合理的组织和管理施工现场，掌握单位工程施工组织编制方法，现场，掌握单位工程施工组织编制方法，培养建筑工程施工组织管理能力。培养建筑工程施工组织管理能力。|主要参考资料主要参考资料建筑建筑工程工程施工组织（蔡雪峰主编）施工组织（蔡雪峰主编）建筑施工组织设计规范建筑施工组织设计规范（GB/T50502-2009GB/

3、T50502-2009）工程网络计划技术规程工程网络计划技术规程（中华人民共和国行业标准）（中华人民共和国行业标准）建筑施工工艺（教材）建筑施工工艺（教材）建筑施工手册建筑施工手册|课时安排（课时安排（5252学时）学时）绪论绪论 2 2学时学时流水施工流水施工原理与应用原理与应用 10 10学时学时 建筑施工网络计划方法及其应用建筑施工网络计划方法及其应用 14 14学时学时施工准备工作的组织施工准备工作的组织 2 2学时学时施工现场管理施工现场管理 4 4课时课时施工组织总体设计施工组织总体设计 8 8学时学时单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计 12 12学时学时本课程内容|1.1.

4、绪论绪论|2.2.流水施工流水施工原理与应用原理与应用|3.3.建筑施工网络计划方法及其应建筑施工网络计划方法及其应用用|4.4.施工准备工作的组织施工准备工作的组织|5.5.施工现场管理施工现场管理|6.6.施工组织总体设计施工组织总体设计|7.7.单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计第一章第一章 绪论绪论本课程内容|本章学习要求本章学习要求 理解建筑工程施工组织的概念；了理解建筑工程施工组织的概念；了解智能建筑解智能建筑对对施工组织的要求；了解基施工组织的要求；了解基本建设程序和建筑施工程序以及基本建本建设程序和建筑施工程序以及基本建设项目的组成；懂得建筑工程施工组织设项目的组成；懂得

5、建筑工程施工组织设计的种类与作用；了解施工组织与设计的种类与作用；了解施工组织与“ISO9000ISO9000国际标准国际标准”实施的关系，理解实施的关系，理解建筑施工的特点。建筑施工的特点。1.1 1.1 建筑工程施工组织概述建筑工程施工组织概述1.11.1.1.1 施工组织概念施工组织概念 建筑工程施工组织是研究和制定组织建筑工程施工组织是研究和制定组织建筑安装工程施工全过程既合理又经济的建筑安装工程施工全过程既合理又经济的方法和途径。方法和途径。建筑工程施工组织的任务是根据建筑建筑工程施工组织的任务是根据建筑产品生产的技术经济特点，以及国家基本产品生产的技术经济特点，以及国家基本建设方针

6、和各项具体的技术规范、规程、建设方针和各项具体的技术规范、规程、标准，实现工程建设计划和设计的要求，标准，实现工程建设计划和设计的要求，提供各阶段的提供各阶段的施工准备工作内容，对人、施工准备工作内容，对人、资金、材料、机械和施工方法等进行合理资金、材料、机械和施工方法等进行合理安排，协调施工中各专业施工单位、各工安排，协调施工中各专业施工单位、各工种、资源与时间之间的合理关系。种、资源与时间之间的合理关系。1.1.21.1.2、与建筑工程施工组织有关的基本概、与建筑工程施工组织有关的基本概念念一一、基本建设、基本建设各类固定资产建设及投各类固定资产建设及投资活动的总称。资活动的总称。二二、基

7、本建设程序、基本建设程序基本建设全过程中基本建设全过程中各项工作必须遵循的先后顺序。我国基各项工作必须遵循的先后顺序。我国基本建设程序可分为决策、设计、准备、本建设程序可分为决策、设计、准备、实施及竣工验收五个阶段。实施及竣工验收五个阶段。（一）决策阶段（一）决策阶段 1 1、项目建议书、项目建议书 2 2、可行性研究、可行性研究 3 3、可行性研究报告的编制和审批、可行性研究报告的编制和审批 4 4、组建建设单位、组建建设单位（二）设计文件阶段（二）设计文件阶段 1 1、初步设计、初步设计 2 2、施工图设计、施工图设计（三）建设准备阶段（三）建设准备阶段 征地拆迁和三通一平（水、电、路征地

8、拆迁和三通一平（水、电、路通，场地平整）；工程地质勘察；组织通，场地平整）；工程地质勘察；组织设备、材料订货；准备必要的施工图纸；设备、材料订货；准备必要的施工图纸；组织施工招标投标，择优选定施工单位组织施工招标投标，择优选定施工单位 （四）建设实施阶段（四）建设实施阶段 根据施工图纸进行建筑安装工作根据施工图纸进行建筑安装工作（五）竣工、交付使用（五）竣工、交付使用 已完工项目，应组织验收，后办理移交已完工项目，应组织验收，后办理移交手续，交付使用。手续，交付使用。|基本建设项目基本建设项目 三、三、基本建设项目及其组成基本建设项目及其组成建设项目建设项目 按一个总体设计组织施工，建成后按一

9、个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或使用价值的建设工程。能力或使用价值的建设工程。基本建设基本建设项目划分项目划分按性质划分：新建、扩建、改建、恢复按性质划分：新建、扩建、改建、恢复 和迁建和迁建按规模划分：大型、中型和小型按规模划分：大型、中型和小型按投资主体：国家、地方政府、企业、按投资主体：国家、地方政府、企业、合资企业和联合体投资合资企业和联合体投资按用途划分按用途划分:生产性和非生产性生产性和非生产性 建设项目的组成建设项目的组成 单位工程单位工程(子单位工程子单位工程)分部工程分部工程(子分部工程子分部工程)建设项目建

10、设项目单项工程单项工程 单项工程单项工程单项工程单项工程单位工程单位工程(子单位工程子单位工程)单位工程单位工程(子单位工程子单位工程)分部工程分部工程(子分部工程子分部工程)分部工程分部工程(子分部工程子分部工程)分项工程分项工程 分项工程分项工程分项工程分项工程检验批检验批 检验批检验批检验批检验批钢铁厂钢铁厂炼钢车间炼钢车间住宅楼住宅楼办公楼办公楼轧制车间轧制车间给排水给排水工工 程程一般土一般土建工程建工程采暖通采暖通风工程风工程电气照电气照明工程明工程主主 体体工工 程程地基基地基基础工程础工程屋面及屋面及装修工程装修工程挖土方挖土方做基础做基础回填土回填土做垫层做垫层检验批检验批1

11、检验批检验批2检验批检验批3建设项目建设项目单项工程单项工程单位工程单位工程分部工程分部工程分项工程分项工程检验批检验批|单项工程：有独立设计文件，建成后能独立发单项工程：有独立设计文件，建成后能独立发挥生产能力或效益。挥生产能力或效益。|单位工程：有独立设计文件，建成后不能独立单位工程：有独立设计文件，建成后不能独立发挥生产能力或效益。发挥生产能力或效益。|分部工程：无独立设计文件，是单位工程的组分部工程：无独立设计文件，是单位工程的组成部分。可按下列方式划分：成部分。可按下列方式划分：施工角度：基础、主体、屋面、装修施工角度：基础、主体、屋面、装修 预算角度：土石方、砌筑、钢筋混凝土、防水

12、、预算角度：土石方、砌筑、钢筋混凝土、防水、装饰等质量验评：地基与基础、主体、地面与装饰等质量验评：地基与基础、主体、地面与楼面、门窗、装饰、屋面等楼面、门窗、装饰、屋面等|分项工程：也叫施工过程，是组织施工的最小分项工程：也叫施工过程，是组织施工的最小单位。单位。|检验批：为质量验评而设置的。检验批：为质量验评而设置的。建筑施工程序：拟建工程在整个施工中建筑施工程序：拟建工程在整个施工中 必须遵循的先后顺序。必须遵循的先后顺序。|承接施工任务承接施工任务|签订施工合同签订施工合同|做好施工准备，提出开工报告做好施工准备，提出开工报告|组织施工组织施工|竣工验收交付使用竣工验收交付使用四、四、

13、建筑施工程序建筑施工程序|（1 1）投标、中标谈判与签订合同阶段）投标、中标谈判与签订合同阶段 本阶段的最终管理目标是签订工程本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同承包合同|（2 2）施工准备阶段）施工准备阶段|（3 3）施工阶段）施工阶段 完成合同规定的全部施工任务，达完成合同规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件。到验收、交工的条件。|（4 4）验收、交工与结算阶段）验收、交工与结算阶段 任务是对成果进行总结、评价；任务是对成果进行总结、评价；|对外结清债权债务，结束交易关系。对外结清债权债务，结束交易关系。|（5 5）使用后服务阶段）使用后服务阶段 按合同规定的责任期进行用后服务、按合

14、同规定的责任期进行用后服务、回访与保修。其目的是保证使用单位正回访与保修。其目的是保证使用单位正常使用、发挥效益。常使用、发挥效益。1.2 1.2 建筑智能化对建筑施工组织建筑智能化对建筑施工组织的要求的要求建筑智能化建筑智能化-建筑技术与信息技术的相互建筑技术与信息技术的相互渗透结合而产生的新的建筑类型。它以建筑渗透结合而产生的新的建筑类型。它以建筑为平台，兼备通讯自动化系统、办公自动化为平台，兼备通讯自动化系统、办公自动化系统、楼宇自动化系统、管理自动化系统。系统、楼宇自动化系统、管理自动化系统。现代建筑现代建筑-在施工技术上的特征是高耸、在施工技术上的特征是高耸、大跨度、超深基础；在安装

15、技术上的特征是大跨度、超深基础；在安装技术上的特征是都配备有通讯、监控、办公、环境等自动化都配备有通讯、监控、办公、环境等自动化系统及其综合布线系统等内容；在安全施工系统及其综合布线系统等内容；在安全施工方面，要求有严格的安全措施和消防措施；方面，要求有严格的安全措施和消防措施；在质量方面，要求严格按照在质量方面，要求严格按照ISO9000ISO9000国际标准国际标准实施，并高效优质地施工；环境保护、文明实施，并高效优质地施工；环境保护、文明施工上要求做到无污染，无噪音，无公害，施工上要求做到无污染，无噪音，无公害，工地文明、整洁、形象美观等。工地文明、整洁、形象美观等。1.3 1.3 建筑

16、工程施工组织设计的建筑工程施工组织设计的种类与作用种类与作用1.3.1 1.3.1 建筑工程施工组织设计的种类建筑工程施工组织设计的种类1 1、根据建筑工程施工组织设计的编制时间分、根据建筑工程施工组织设计的编制时间分为：标前设计、标后设计为：标前设计、标后设计种类种类服务范服务范围围编制时间编制时间编制者编制者主要主要特点特点追求主要追求主要目标目标标前标前设计设计投标签投标签约约投标书编投标书编制前制前经营管经营管理层理层规划规划性性中标、经中标、经济效益济效益标后标后设计设计施工准施工准备至验备至验收收签约后开签约后开工前工前项目管项目管理层理层作业作业性性施工效率施工效率和效益和效益2 2、根据建筑工程施工组织设计的编制对象分、根据建筑工程施工组织设计的编制对象分为：为：施工组织总设计施工组织总设计 单位工程施工组织设计单位工程施工组织设计 分部工程施工组织设计分部工程施工组织设计（1 1）施工组织总设计）施工组织总设计 施工组织总设计是以一个建筑群或一施工组织总设计是以一个建筑群或一个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑个建设项目为编制对象，用以指导整个建筑群或建设项目施工全