任务二、项目二、定额计价费用计算.ppt

1、项目二、定额计价费用计算一、定额计价费用构成二、定额计价费用计算序号费 用 名 称计 算 式金 额一直接费1+21直接工程费1.1+1.2+1.31.1人工费1.2材料费1.3机械费2措施费1措施费费率(1.2%)二间接费（企业管理费）一一间间接接费费率率(8%)三利润（一（一+二）二）利利润润率率(20%)四税金（一+二+三）税率税率(3.41%)五工程总造价一+二+三+四工程造价计算表工程造价计算表（定额计价）（定额计价）一、直接费 施工中直接用在工程上的各项费用的总和称为直接费。是根据施工图纸结合定额项目的划分，以每个工程项目的工作量乘以该工程项目的预算定额单价来计算。包括：直接工程费；

2、措施费。直接工程费施工过程中耗费在构成工程实体的各项费用。人工费材料费施工机械使用费 1.人工费 人工费是指列入预算定额的直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费 2.材料费 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的全部材料的费用.原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销（或租赁）费用(1)材料原价（或供应价）；(2)销售部门手续费；(3)包装费；(4)材料自来源地运至工程仓库或指定对方地点的装卸费、运输费及途中损耗等；(5)采购及保管费 3.施工机械使用费 施工机械使用费是完成装饰工程所需消耗的施

3、工机械的费用。折旧费、大修理费、经常修理费、人工费、燃料动力费、措施费 为完成工程项目施工，发生于该工程施工前或施工过程中非工程实体项目的费用。技术措施费、组织措施费。技术措施费：混凝土、钢筋混凝土模板及支架；脚手架费组织措施费：环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工费、已完成工程及设备保护费 二、间接费 间接费是指施工企业为组织施工和进行经营管理以及间接为装饰工程生产服务的各项费用。包括：规费、企业管理费 规费 工程排污费、工程定额测定费、社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。企业管理费 管理人员工资、办公费、差旅费、固定资产使用费、工具用

4、具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金等。是指施工单位按国家有关规定,为了企业的发展,在工程施工中向建设单位收取的费用.三、利润 四、税金 税金是指由施工企业按国家规定计入建设工程造价内，由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税及教育附加税。序号费 用 名 称计 算 式金 额一分部分项工程费用按计价定额实体项目计算的基价之和（A）其中：计费人工费工日消耗量人工单价二措施费1+21定额措施费按按计价定价定额措施措施项目目计算的基价之和算的基价之和（B）其中：计费人工费工日消耗量人工单价2通用措施费（A）+（B）费率三企业管理费（A）+（B）费率四利润（A）

5、+（B）费率五其它费用六安全文明施工费七规费一+二+三+四+五费率八税金一+二+三+四+五+六+七税率九单位工程费用一+二+三+四+五+六+七+八一、定额计价费用构成一、定额计价费用构成直 接 费 直接费：由直接工程费和措施费组成直接费：由直接工程费和措施费组成 1直接工程费：是指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。内容包括：人工费、材料费、机械使用费。2措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所需的费用。内容包括：（1）定额措施费 垂直运输费：是指施工需要的垂直运输机械的使用费用。建筑物（构筑物）超高费：是指建（

6、构）筑物檐高超过20米（或6层）时需要增加的人工和机械降效等费用。（2）通用措施费 夜间施工费 材料、成品、半成品（不包括混凝土预制构件和金属构件）二次搬运费 已完工程及设备保护费 工程定位、复测、点交、清理费 生产工具用具使用费 雨季施工费 冬季施工费检验试验费室内空气污染测试费地上、地下设施，建（构）筑物的临时保护设施费(11)赶工施工费（二）企业管理费：是指企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10、财务费11、房产税等税金12、其他管理费：包括技术转让费、技术开发费

7、、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪保安费、政府价格调节基金等。三、利润：是指区域完成承包工程所获得的利润。四、其他费用四、其他费用1人工费价差2材料费价差3,。机械费价差4暂列金额5暂估价6计日工7总承包服务费 （五）安全文明施工费 是指按照国家有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准，购置施工安全防护用具、落实安全施工措施以及改善安全生产条件所需的费用。内容包括：1.环境保护费 2.文明施工费0.15%3.安全施工费0.12%4.临时设施费0.75%5.防护用品等费用0.05%6.脚手架费(按定额计算）（六）规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴

8、纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。内容包括：养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。医疗保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。失业保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的失业保险费。工伤保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。生育保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的生育保险费。住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。危险作业意外伤害保险费：是指按照建筑法规定，企业为从事 危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。工程排污费：是指企业按规定标准缴纳的工程排污费。（七）税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。