价款结算案例.ppt

1、工程价款结算案例分析工程价款结算案例分析工程造价管理工程造价管理案例一案例一l例某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的62.5%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工作量如表示，求预付备料款、每月结算工程款。l每月实际完成工作量每月实际完成工作量 月份月份月份月份1 12 23 34 45 56 6工作量工作量工作量工作量202050507070757560602525累计累计累计累计20207070140140215215275275300300工程造价管理工程造价管理案例一案例一l l解：预付备料款解：预付备料款解：预付备料款

2、解：预付备料款=300*25%=75=300*25%=75=300*25%=75=300*25%=75（万元）（万元）（万元）（万元）l l起扣点起扣点起扣点起扣点=300-75/62.5%=180=300-75/62.5%=180=300-75/62.5%=180=300-75/62.5%=180（万元）（万元）（万元）（万元）l l1 1 1 1月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成20202020万元，结算工程款万元，结算工程款万元，结算工程款万元，结算工程款=20-20*5%=19=20-20*5%=19=20-20*5%=19=20-20*5%=19（万元）（万元）

3、（万元）（万元）l l2 2 2 2月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成70707070万元，结算工程款万元，结算工程款万元，结算工程款万元，结算工程款=50-50*5%=47.5=50-50*5%=47.5=50-50*5%=47.5=50-50*5%=47.5（万元）（万元）（万元）（万元）l l3 3 3 3月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成140140140140万元，结算工程款万元，结算工程款万元，结算工程款万元，结算工程款=70*=70*=70*=70*（1-5%1-5%1-5%1-5%）=66.5=66.5=66.5=66.5（万元）（万

4、元）（万元）（万元）l l4 4 4 4月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成215215215215万元万元万元万元l l结算工程款结算工程款结算工程款结算工程款=75-=75-=75-=75-（215-180215-180215-180215-180）*62.5%-75*5%=49.37562.5%-75*5%=49.37562.5%-75*5%=49.37562.5%-75*5%=49.375（万元）（万元）（万元）（万元）l l5 5 5 5月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成275275275275万元万元万元万元l l结算工程款结算工程款结算工

5、程款结算工程款=60-60*62.5%-60*5%=19.5=60-60*62.5%-60*5%=19.5=60-60*62.5%-60*5%=19.5=60-60*62.5%-60*5%=19.5（万元）（万元）（万元）（万元）l l6 6 6 6月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成月份：累计完成300300300300万元万元万元万元l l结算工程款结算工程款结算工程款结算工程款=25*=25*=25*=25*（1-62.5%1-62.5%1-62.5%1-62.5%）-25*5%=8.125-25*5%=8.125-25*5%=8.125-25*5%=8.125（万元）（万元）（万

6、元）（万元）工程造价管理工程造价管理案例二案例二l 例例 某项工程业主与承包商签订了施工合同，合某项工程业主与承包商签订了施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量同中含有两个子项工程，估算工程量A A项为项为2300m2300m3 3，B B项为项为3200m3200m3 3，经协商合同价，经协商合同价A A项为项为180180元元/m/m3 3，B B项为项为160160元元/m/m3 3，承包合同规定：，承包合同规定：l开工前业主应向承包商支付合同价开工前业主应向承包商支付合同价20%20%的预付款；的预付款；l业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按业主自第一个月起，从承包商的工程款

7、中，按5%5%的比例扣留保修金；的比例扣留保修金；l当子项工程实际量超过估算工程量当子项工程实际量超过估算工程量10%10%时，可进行时，可进行调价，调整系数为调价，调整系数为0.90.9；l根据市场情况规定价格调整系数平均按根据市场情况规定价格调整系数平均按1.21.2计算；计算；工程造价管理工程造价管理案例二案例二l工程师签发月度付款最低金额为25万元；预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。l承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表示：月份月份月份月份1 12 23 34 4A A500500800800800800600600累计累计累计累计50050013001300 2100

8、2100 27002700B B700700900900800800600600累计累计累计累计70070016001600 24002400 30003000工程造价管理工程造价管理案例二案例二l l解：预付款解：预付款解：预付款解：预付款=（2300*180+3200*1602300*180+3200*1602300*180+3200*1602300*180+3200*160）*20%=18.5220%=18.5220%=18.5220%=18.52（万元）（万元）（万元）（万元）l l预付款在第三、第四月扣回。预付款在第三、第四月扣回。预付款在第三、第四月扣回。预付款在第三、第四月扣回。

9、l l第一月：第一月：第一月：第一月：l l工程量价款工程量价款工程量价款工程量价款=500*180+700*160=20.2=500*180+700*160=20.2=500*180+700*160=20.2=500*180+700*160=20.2（万元）（万元）（万元）（万元）l l应签证的工程款应签证的工程款应签证的工程款应签证的工程款=20.2*1.2*=20.2*1.2*=20.2*1.2*=20.2*1.2*（1-5%1-5%1-5%1-5%）=23.028=23.028=23.028=23.028（万元）（万元）（万元）（万元）l l由于工程师签发的最低金额为由于工程师签发的最

10、低金额为由于工程师签发的最低金额为由于工程师签发的最低金额为25252525万元，故本月工程万元，故本月工程万元，故本月工程万元，故本月工程师不予签发付款凭证。师不予签发付款凭证。师不予签发付款凭证。师不予签发付款凭证。工程造价管理工程造价管理案例二案例二l l第二月：第二月：第二月：第二月：l l工程量价款工程量价款工程量价款工程量价款=800*180+900*160=28.8=800*180+900*160=28.8=800*180+900*160=28.8=800*180+900*160=28.8（万元）（万元）（万元）（万元）l l应签证工程款应签证工程款应签证工程款应签证工程款=28

11、.8*1.2*0.95=32.832=28.8*1.2*0.95=32.832=28.8*1.2*0.95=32.832=28.8*1.2*0.95=32.832（万元）（万元）（万元）（万元）l l本月工程师签发的付款凭证：本月工程师签发的付款凭证：本月工程师签发的付款凭证：本月工程师签发的付款凭证：32.832+23.028=55.8632.832+23.028=55.8632.832+23.028=55.8632.832+23.028=55.86（万元）（万元）（万元）（万元）l l第三月：第三月：第三月：第三月：l l工程量价款工程量价款工程量价款工程量价款=800*180+800*1

12、60=27.2=800*180+800*160=27.2=800*180+800*160=27.2=800*180+800*160=27.2（万元）（万元）（万元）（万元）l l应签证的工程款应签证的工程款应签证的工程款应签证的工程款=27.2*1.2*0.95-=27.2*1.2*0.95-=27.2*1.2*0.95-=27.2*1.2*0.95-18.52*50%=21.74818.52*50%=21.74818.52*50%=21.74818.52*50%=21.748（万元）（万元）（万元）（万元）l l不予签发付款凭证。不予签发付款凭证。不予签发付款凭证。不予签发付款凭证。工程造价

13、管理工程造价管理案例二案例二l l第四月：第四月：第四月：第四月：l lA A A A项工程累计完成工程量项工程累计完成工程量项工程累计完成工程量项工程累计完成工程量2700m2700m2700m2700m3 3 3 3，比估算工程量，比估算工程量，比估算工程量，比估算工程量2300m2300m2300m2300m3 3 3 3超出超出超出超出400m400m400m400m3 3 3 3，已超出估算工程量，已超出估算工程量，已超出估算工程量，已超出估算工程量10%10%10%10%，超过部，超过部，超过部，超过部分的单价应进行调整。分的单价应进行调整。分的单价应进行调整。分的单价应进行调整。

14、l l超过估算工程量超过估算工程量超过估算工程量超过估算工程量10%10%10%10%的工程量为：的工程量为：的工程量为：的工程量为：2700-2300*2700-2300*2700-2300*2700-2300*（1+10%1+10%1+10%1+10%）=170=170=170=170（m m m m3 3 3 3）l l其单价应调整为：其单价应调整为：其单价应调整为：其单价应调整为：180*0.9=162180*0.9=162180*0.9=162180*0.9=162（元（元（元（元/m/m/m/m3 3 3 3）l lA A A A项工程量价款项工程量价款项工程量价款项工程量价款=（

15、600-600-600-600-170170170170）*180+170*162=10.494180+170*162=10.494180+170*162=10.494180+170*162=10.494（万元）（万元）（万元）（万元）工程造价管理工程造价管理案例二案例二l l第四月：第四月：第四月：第四月：l lB B B B项工程累计完成工程量项工程累计完成工程量项工程累计完成工程量项工程累计完成工程量3000m3000m3000m3000m3 3 3 3，未超过，未超过，未超过，未超过10%10%10%10%。l lB B B B项工程量价款项工程量价款项工程量价款项工程量价款=600*

16、160=9.6=600*160=9.6=600*160=9.6=600*160=9.6（万元）（万元）（万元）（万元）l l本月工程价款：本月工程价款：本月工程价款：本月工程价款：9.6+10.494=20.0949.6+10.494=20.0949.6+10.494=20.0949.6+10.494=20.094（万元）（万元）（万元）（万元）l l本月应签证工程价款：本月应签证工程价款：本月应签证工程价款：本月应签证工程价款：20.094*1.2*0.95-20.094*1.2*0.95-20.094*1.2*0.95-20.094*1.2*0.95-18.52*50%=13.64718.52*50%=13.64718.52*50%=13.64718.52*50%=13.647（万元）（万元）（万元）（万元）l l实际应签证工程价款：实际应签证工程价款：实际应签证工程价款：实际应签证工程价款：13.647+21.748=35.39513.647+21.748=35.39513.647+21.748=35.39513.647+21.748=35.395（万元）（万元）（万元）（万元）