中海天钻2016.pptx

1、含精装修均价含精装修均价100000100000元每平方米元每平方米占地占地4.724.72万平，容积率万平，容积率4.534.53，总建筑面积，总建筑面积24.4124.41万平方米，万平方米，19741974户户入口效果图（深圳首创芝加哥风格）入口效果图（深圳首创芝加哥风格）营销中心门口的吉祥宝物营销中心门口的吉祥宝物-麒麟麒麟车库入口车库入口开始探宝之旅开始探宝之旅天钻产品技术篇：天钻产品技术篇：“从未有过从未有过”！一、荣获一、荣获“建筑界奥斯卡建筑界奥斯卡”：华南收个：华南收个BREEAMBREEAM认证项目认证项目1 1、深圳首创芝加哥建筑风格，缔造城市最美天际线。、深圳首创芝加哥

2、建筑风格，缔造城市最美天际线。2 2、航天级铝合金门窗框，采用苹果、航天级铝合金门窗框，采用苹果6s6s手机背部处理工艺。手机背部处理工艺。3 3、深圳唯一采用光导管照明的项目，节能长达、深圳唯一采用光导管照明的项目，节能长达7070年。年。4 4、深圳天际唯一全铝模施工项目。符合绿色建筑施工标准。、深圳天际唯一全铝模施工项目。符合绿色建筑施工标准。5 5、中海天钻项目技术创新：、中海天钻项目技术创新：（1 1）、创新用）、创新用BIMBIM技术，最大限度降低成本风险。技术，最大限度降低成本风险。（2 2）、深圳住宅产业化试点项目，不低于国家绿色建筑一星标准。）、深圳住宅产业化试点项目，不低于

3、国家绿色建筑一星标准。二、园林价值唯一性二、园林价值唯一性1 1、全国首创暖景园林，四时之景不同，乐亦无穷、全国首创暖景园林，四时之景不同，乐亦无穷2 2、深圳首创海绵社区，打造绿色、生态、科技人居、深圳首创海绵社区，打造绿色、生态、科技人居2 2、全国首创双栖泳池，最昂贵蓝宝石大理石作铺材、全国首创双栖泳池，最昂贵蓝宝石大理石作铺材4 4、全国首创、最美四季夜光跑道，春夏秋冬尽情领略、全国首创、最美四季夜光跑道，春夏秋冬尽情领略5 5、近、近40004000全彩多功能泛会所，营造深圳最多彩社区生活全彩多功能泛会所，营造深圳最多彩社区生活6 6、深圳首创全社区智能互动景观小品，让科技引领生活、

4、深圳首创全社区智能互动景观小品，让科技引领生活三、健康价值唯一性三、健康价值唯一性1 1、深圳首个采用防霾除、深圳首个采用防霾除PM2.5PM2.5系统的项目系统的项目2 2、全天新风置换系统，一天置换空气、全天新风置换系统，一天置换空气2525次次3 3、全屋净水软水系统，每一滴都是健康水！、全屋净水软水系统，每一滴都是健康水！4 4、抗干扰隔音降噪系统，营造瑞士一级声环境标准、抗干扰隔音降噪系统，营造瑞士一级声环境标准5 5、深圳少见同层排水系统，杜绝渗漏、噪音，让卫生间更个性、深圳少见同层排水系统，杜绝渗漏、噪音，让卫生间更个性6 6、高效节能隔热外窗系统、高效节能隔热外窗系统&外墙、屋

5、顶热阻隔系统外墙、屋顶热阻隔系统7 7、2424小时热水供应系统，媲美五星级酒店享受小时热水供应系统，媲美五星级酒店享受四、定制价值唯一性四、定制价值唯一性1 1、全国首创户型功能定制体系，我的空间我做主！、全国首创户型功能定制体系，我的空间我做主！2 2、深圳首现定制精装修，装修风格随心选择、深圳首现定制精装修，装修风格随心选择3 3、独特色系定制：彰显与众不同居住魅力、独特色系定制：彰显与众不同居住魅力4 4、家装定制，量身打造最实用、个性家装产品、家装定制，量身打造最实用、个性家装产品5 5、升级定制：满足最先进、最体面配置需求、升级定制：满足最先进、最体面配置需求6 6、深圳首个全能百

6、变梳妆台，首创化妆品冷藏室、深圳首个全能百变梳妆台，首创化妆品冷藏室7 7、全球独家定制、全球独家定制700700斤铸铝门，中海天钻专属款斤铸铝门，中海天钻专属款8 8、深圳首创整体卫浴，宇宙飞船专用、深圳首创整体卫浴，宇宙飞船专用SMCSMC航天材质航天材质9 9、全屋全进口天然石材，无公害、无污染、全屋全进口天然石材，无公害、无污染五、最贴心的顶级豪宅五、最贴心的顶级豪宅1 1、全屋收纳体系：最合理、最全面的收纳体验、全屋收纳体系：最合理、最全面的收纳体验2 2、全屋智能化设置，五大设计彰显匠心、全屋智能化设置，五大设计彰显匠心3 3、十三项人性化细节，处处为您考虑、十三项人性化细节，处处

7、为您考虑铝合金门窗框料采用苹果手机外壳材料技术铝合金门窗框料采用苹果手机外壳材料技术 中海天钻采用中海天钻采用光导管照明系统光导管照明系统为为-1F-1F停车库提供停车库提供自然冷光照明，自然冷光照明，不仅可以有效实不仅可以有效实现节能减排，提现节能减排，提升地库行车品质；升地库行车品质；同时光导管照明同时光导管照明系统的使用年限系统的使用年限与建筑同寿命，与建筑同寿命，最长可达最长可达7070年，年，有利于减少物业有利于减少物业管理费的支出！管理费的支出！铝模板与木模相比，缺点在于一次性需要投入的成本高昂，没有雄厚铝模板与木模相比，缺点在于一次性需要投入的成本高昂，没有雄厚资金实力的开发商是

8、不可能采用的。但是铝模具有重量轻、强度高，应用范资金实力的开发商是不可能采用的。但是铝模具有重量轻、强度高，应用范围广、承载能力强，设计可以一次成型、施工很严密、精度非常高，回收率围广、承载能力强，设计可以一次成型、施工很严密、精度非常高，回收率高，残值大，不会产生建筑垃圾等优点。高，残值大，不会产生建筑垃圾等优点。天钻定制：天钻定制：“产品价值的唯一性产品价值的唯一性”！1 1、全国首创户型功能定制体系，我的空间我做主！、全国首创户型功能定制体系，我的空间我做主！很多购房者可能都遇到过这样一种情况：买房的时候已经选定了户型面积，但是很多购房者可能都遇到过这样一种情况：买房的时候已经选定了户型

9、面积，但是户型功能的设计并不能充分贴合家人的需求，但是由于没有更适合的选择，不得不户型功能的设计并不能充分贴合家人的需求，但是由于没有更适合的选择，不得不接受或者放弃。而中海天钻全国首创的户型功能定制体系，将让购房者化被动为主接受或者放弃。而中海天钻全国首创的户型功能定制体系，将让购房者化被动为主动，购买到户型功能空间最符合心意的产品。动，购买到户型功能空间最符合心意的产品。对于人数不是很多的三口之家，主卧设计上可能需求大面积的衣帽间、卫生间，对于人数不是很多的三口之家，主卧设计上可能需求大面积的衣帽间、卫生间，或者希望各自拥有独立的书房；而人数较多、小孩父母同住的三代同堂之家，则要或者希望各

10、自拥有独立的书房；而人数较多、小孩父母同住的三代同堂之家，则要求房间数量充足，保证每个人都拥有自己的私人居住空间，与此同时不以降低居住求房间数量充足，保证每个人都拥有自己的私人居住空间，与此同时不以降低居住舒适性为代价。舒适性为代价。中海天钻的户型功能定制体系，可以针对某一个功能空间进行独立设计，比如衣中海天钻的户型功能定制体系，可以针对某一个功能空间进行独立设计，比如衣帽间帽间+书房组成大套房，满足三房舒适居住需求，或者次卧书房组成大套房，满足三房舒适居住需求，或者次卧+书房组合，打造更灵活书房组合，打造更灵活的四房居住空间的四房居住空间只要业主能够想到的，中海天钻统统满足！只要业主能够想到

11、的，中海天钻统统满足！2 2、深圳首现定制精装修，装修风格随心选择、深圳首现定制精装修，装修风格随心选择 近几年，精装修已经成为住宅产业化发展推动下不可逆转的行业趋势。对比毛坯近几年，精装修已经成为住宅产业化发展推动下不可逆转的行业趋势。对比毛坯交房，精装修避免了装修带来的家庭、邻里纠纷，省时、省力、省心。但是对住宅交房，精装修避免了装修带来的家庭、邻里纠纷，省时、省力、省心。但是对住宅装修风格有高标准要求的住户而言，装修风格的雷同似乎难以容忍，因此这也成为装修风格有高标准要求的住户而言，装修风格的雷同似乎难以容忍，因此这也成为了开发商下一个需要重点解决的问题。了开发商下一个需要重点解决的问题

12、。目前市面上精装修交付的住宅大都是标准式精装修，即由开发商统一设计装修风目前市面上精装修交付的住宅大都是标准式精装修，即由开发商统一设计装修风格，统一选用标准的装修材料，最终的装修档次、风格基本上一致，购房者选房的格，统一选用标准的装修材料，最终的装修档次、风格基本上一致，购房者选房的空间仅限于户型、位置、朝向等，在装修方面缺乏选择空间。空间仅限于户型、位置、朝向等，在装修方面缺乏选择空间。在满足业主对精装修风格的不同需求上，中海地产再次走在了行业前列。中海天在满足业主对精装修风格的不同需求上，中海地产再次走在了行业前列。中海天钻可以根据业主的需求进行精装风格的定制，不管是现代、线条感强的雅致

13、港式风钻可以根据业主的需求进行精装风格的定制，不管是现代、线条感强的雅致港式风格，还是色彩纯净、复古、高贵的时尚简欧风格，中海天钻都可以一一满足。格，还是色彩纯净、复古、高贵的时尚简欧风格，中海天钻都可以一一满足。3 3、独特色系定制：彰显与众不同居住魅力、独特色系定制：彰显与众不同居住魅力 除了精装风格定制以外，业主还可以根据自己的喜好选择定制精装修的色系，通除了精装风格定制以外，业主还可以根据自己的喜好选择定制精装修的色系，通过墙纸、皮革、壁布、木饰纹、面漆进行色系的选择，满足业主对深色系或者浅色过墙纸、皮革、壁布、木饰纹、面漆进行色系的选择，满足业主对深色系或者浅色系装修的偏好，展现与众

14、不同的居住魅力。系装修的偏好，展现与众不同的居住魅力。4 4、家装定制，量身打造最实用、个性家装产品、家装定制，量身打造最实用、个性家装产品 仔细观察当前的家居装饰和建材市场，会发现家装定制化已经成为了中高端消费仔细观察当前的家居装饰和建材市场，会发现家装定制化已经成为了中高端消费者家庭装修的第一选择。在这个拒绝平庸、推崇个性的时代，越来越多的人追求与者家庭装修的第一选择。在这个拒绝平庸、推崇个性的时代，越来越多的人追求与众不同。众不同。为了契合购房者对家居装饰的个性化需求，中海天钻在首创户型功能定制、精装为了契合购房者对家居装饰的个性化需求，中海天钻在首创户型功能定制、精装修风格定制、色系定

15、制的基础上，重磅推出家装定制体系，业主可以根据实用性和修风格定制、色系定制的基础上，重磅推出家装定制体系，业主可以根据实用性和个人喜好需求，量身打造或者自主选择家装产品。个人喜好需求，量身打造或者自主选择家装产品。5 5、升级定制：满足最先进、最体面配置需求、升级定制：满足最先进、最体面配置需求 除了户型功能设计、精装修全套定制化以外，中海天钻还提供设备升级服务。譬除了户型功能设计、精装修全套定制化以外，中海天钻还提供设备升级服务。譬如中海天钻的厨房电器标准配置为财富如中海天钻的厨房电器标准配置为财富500500强的德国强的德国SiemensSiemens西门子，可以根据业主西门子，可以根据业

16、主的需求升级为厨房电器界的奢侈品的需求升级为厨房电器界的奢侈品GaggenauGaggenau嘉格纳。嘉格纳。不管是品牌豪华兼具实用性的标配，还是市面上最先进、最体面的配置，中海天不管是品牌豪华兼具实用性的标配，还是市面上最先进、最体面的配置，中海天钻都能够根据业主的实际需求，最极致、贴心地去满足。钻都能够根据业主的实际需求，最极致、贴心地去满足。6 6、深圳首个全能百变梳妆台，首创化妆品冷藏箱、深圳首个全能百变梳妆台，首创化妆品冷藏箱 在化妆品的收纳方面，每个女人都有发言权！经常要用的时候找不到？昂贵的刷在化妆品的收纳方面，每个女人都有发言权！经常要用的时候找不到？昂贵的刷具被挤压得面目全非？即使分类了用的时候还是无所适从？或者妆品太多，分类太具被挤压得面目全非？即使分类了用的时候还是无所适从？或者妆品太多，分类太乱，每次看到整桌凌乱的化妆品就头痛不已？乱，每次看到整桌凌乱的化妆品就头痛不已？中海天钻为女主人打造的全能百变梳妆台，为深圳首创、全国罕见，收纳空中海天钻为女主人打造的全能百变梳妆台，为深圳首创、全国罕见，收纳空间超大、超全，可以容纳种类繁多的化妆品！不管是瓶瓶罐罐还是各式