杭州市租房合同模板房屋租赁合同.docx

1、杭州市租房合同模板房屋租赁合同2017杭州市租房合同模板下载 _房屋租赁合同甲方（出租人） 住址： 身份证： 乙方（承租人） 住址： 身份证： 丙方 仲介方）：杭州都市易居房屋置换有限公司根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、 乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充 分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，使用面积 平方米，房产证号 ，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房 屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。三、该房屋每月租金总额（大写） Y 元。四、该房屋租金 年

2、内不变。自第 年起，月租金为 .五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式六、乙方保证所租赁的房屋权作为 使用。七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按 规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。八、甲方应保证出租房屋的使用安全， 并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。 因甲方延误房 屋维修而使乙方或第三人遭受损失的， 甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的， 乙方应立即负责修复或予以经 济赔偿。九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前 10天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的 维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造

3、成乙方财产损失或人 身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产 生的后果，则概由乙方负责。十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时， 应事先 征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后， 方 可进行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏 的，双方互不承担责任。十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前 个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终 止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔 偿；1擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行 违法违章活动的；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋

4、结构， 且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的或损坏房屋，3未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、 调换使用的；转借他人或4拖欠租金累计一个月以上的十四、自本合同签订之日起 出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的， 应向乙方支付原日租金三倍的违约金。天内，甲方将 则每逾期一天十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。 乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如 需继续租用的，应提前一个月向甲方提出书面意向， 经甲方同意 后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租

5、赁登记。十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期 不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三 倍的违约金。十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭 州市房地产管理局申请登记，领取房屋租赁证 。十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上， 可将租赁房屋的部分或全部转租给他人， 并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方 应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登 记或注销手续。二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列 两种方式中选择一种（即在1或2中打

6、”未打“、/的，按选择1 对待）1因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商 不成的，依法向人民法院起诉。二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可 订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管 理规定。二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费 元，乙方向丙方支付代理服务费 元。二十四、租赁期间，水、电、煤气、有限电视、物管、 卫生、电话费用由乙方承担。二十五、房屋设施押金 ，房屋租赁期满后退回押金，押金期间不计利息二十六、双方约定的其他事项 二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各执 。二十八、房屋内具体设施清单请见附件。甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）地址：地址：地址:联系电话： 联系电话： 联系电话:委托代理人： 委托代理人:委托代理人:年 月曰