建筑工程创优策划方案.docx

1、建筑工程创优策划方案3.4砌体工程.183.5粉刷工程 .19 3.6地面工程.20 3.7屋面工程.20 3.8装饰工程.21 3.9安装工程. .224.0幕墙工程及成品保护.22 4.1 幕墙工程.224.2成品保护.275、实施策划.27 8、文明施工 34工程创优计划 -建设集团股份有限公司-年-月-日 第一章、工程概况一、工程概况工程名称建设单位设计单位监理单位勘察单位施工单位结构类型框架结构名称研发楼餐厅地下室结构层数52-1结构高度m21.75125.4建筑面积m278803.9933800砼强度等级地下室C35P6、C30P6、C15主楼C30、C25内装饰墙面薄石材墙面、抹

2、灰刷涂料墙面、面砖墙面、穿孔板吸音墙面楼地面大理石地面、防滑地砖地面、细石砼、水泥砂浆地面、高防静电活动地板顶棚板底抹灰、装饰石膏板装饰吊顶、铝合金方板吊顶、穿孔板吸声吊顶抗震等级抗震设防烈度为6度；外装饰深灰色毛面干挂石材、玻璃幕墙、真石漆地理位置杭州市余杭区未来科技城，海曙路以北、常二路以东第二章：工程创优策划与措施一、工程质量目标及创优目标1、创优目标：工程质量符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB-50300-2013）“合格”标准，并争创“钱江杯”或“国家优质工程奖”或“建筑工程鲁班奖”。2、安全文明施工：重大安全事故发生为“零”，确保浙江省安全、文明双标化工地。二、创优管理机构2.

3、1为实现创优目标，我们建立以集团公司副总为总指挥的项目创优管理机构及配备各级管理人员：2.2创优管理人员职责创优总指挥：集团公司副总同志担任中移项目创优总指挥，领导和组织整个施工过程的创优策划和实施。项目经理李洋洋为创优副总指挥，具体负责落实创优策划和实施计划。项目副经理具体负责全面有效地组织落实创优的各项工作。项目技术负责具体负责创优策划方案的审核及创优内业资料的管理。负责施工组织设计、施工方案、施工技术措施的编制，负责各号房分部分项工程的技术交底，工程总结和创优工程的演示资料的编制和整改措施。专职资料员具体负责各号房的技术资料的整理和归档，工程施工记录资料、各类文件资料的收集、整理，负责创

4、优资料的整理，负责各种材料的试验工作。专职质量员具体负责制定创优计划，建立质量考核制度、质量例会制度、质量奖罚制度，负责对施工过程进行过程控制、检查、督促和工序验收工作。生产负责人：具体负责整个工程的施工任务，认真贯彻和执行创优方案，并负责向生产班组进行交底，组织好班组自检、互检工作。项目材料员具体负责对进入现场的施工原材料、半成品、成品进行规格、型号、数量、质量、产品合格证进行验收。对不符合要求的施工原材料、半成品、成品或无产品合格证的应立即清退出场。三、创优质量保证体系建立有效的工程质量保证体系。项目部根据我们集团公司GB/T50430工程建设施工企业质量管理规范、ISO9001质量管理（

5、QMS）和ISO14001环境管理（EMS）及OHSAS 18001职业健康安全管理“三位一”管理体系制定本项目的质量保证体系。3、各分项工程的创优策划及工程质量标准钢筋工程本工程框架抗震等级为二级。序号主要部位钢筋类型钢筋规格接头形式1底板三级钢12、14、16、18、20、22、25 32、 2820钢筋连接宜采用剥肋滚压直螺纹接头，其余100mm.）一层再抹灰，以防出现裂缝。3.6地面工程a.地坪是装饰工程比较重要的一个分项项目；通常容易发生问题，地面空鼓、起砂时有发生。完成后，楼面进行存水2-5公分浸泡二至三天，保证楼面浇捣时水分均匀、结合层达到更好效果；结合层扫浆操作时须细致，浇捣完

6、成时表面收光撒适量干水泥并控制好水份、收光三边一步到位，决不允许在混凝土初凝后洒水收光。阳台、卫生、厨房及公用部位比室内统一落低20mm，卫生间和阳台地坪1%找坡到地漏（地漏边做小圆弧收头），并绝不允许有积水和倒翻水现象出现。 b.地砖铺贴，应先排版确定块数，先做样版，不允许有半砖的块头出现，增加观感效果。地砖材质必须经过严格挑选。地砖铺贴后表面用木屑保养。c、加强节点处理，对大理石地面及楼梯细部下功夫进行处理，使其富有新意。d、遵循先做样版，后大面积施工原则，确保楼地面工程质量。3.7屋面工程a、做好基层处理，把好材料验收关，进行技术交底。按照设计要求做好屋面的找坡，做到排水通畅，不积水。b

7、、保温层施工留设好透气通道，设置好排气孔。c、卷材铺设应有专职防水队伍施工，材料的相关质量资料必须齐全、有效并做好材料的检验，卷材铺贴应做好端部、外凸构件的细部处理，卷材收头采取密封。d、屋面用细石砼作保护层时，按纵横间距小于或等于6米设置分格缝缝中钢筋必须切断，缝宽20mm与女儿墙之间留缝mm，缝内嵌填密封材料。e.铺贴卷材防水层的细石混凝土找平层应设置分隔缝，纵横间距m ，缝宽mm,缝内必须嵌密封油膏，缝上加铺300mm宽卷材一层，单边粘帖，上加铺一层胎体增强材料的附加层，宽900mm。f、卷材防水屋面在阴阳角，天沟，檐口排水口，出屋面的管子根部以及屋面泛水等容易发生渗漏的复杂部位增铺附加

8、层，在用密封膏进行封边处理。3.8装饰工程a、卫生间内的瓷砖、地砖铺贴，必须按瓷砖模数事先排版，阳角割成45度角，且角度正确吻合。地漏处用整块定制。色泽必须经过挑选，铺贴时花纹一致。b、公共部位，尤其是走廊，力求做到地面块材的几何尺寸与顶棚装饰相对应，使装饰效果更具有整体性。c、屋面、室外管道安装完毕后，采用水泥保温，外包两道钢丝网，增加粘结强度，以防起裂，转角及活节，阀门均用水泥粉光。d、对木装修，选购的板材都要严格挑选，剔除色差。五金配件力求与木装修完美结合使成品达到最佳效果。e、天花板压口线条在施工前必须干燥，以免线条收缩引起裂缝。f、加强成品保护，确保产品质量。3.9、安装工程1.a、

9、所有管道支架按设计要求做好防腐，管道支架应构造正确、布置合理、埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密，镀锌管与支架接触用橡皮隔离。b、镀锌管采用螺纹连接时，接口处的外露麻丝应清理干净，并将外露丝口做好防腐处理，严禁对镀锌管进行焊接。c、明装管道成排安装时，直线部位应互相平行。给水横管宜设0.002-0.005坡度，坡向泄水装置。d、各系统的立管中间分段接口，分段施工，为防堵塞，应对分段接口作管堵保护。e、自动喷淋系统的吹洗试压应在装修完工前分层分支分系统进行，为避免对二次装修造成意外污染，吹洗试压前用丝堵封喷头接口，待二次装修完工时再拆除，丝堵安装喷头。f、根据土建进展和交工秩序安排

10、各管道系统应制订分段试压措施，试压排水应引至室外，不得影响现场施工单位的施工作业。 2.a、线管预埋、安装前必须清除管口毛刺和铁锈，并漆上防腐漆。b、按土建施工顺序由下往上施工的顺序配合预埋管、盒。c、金属线管的下料应采用细锯式切割机下料，严禁用气电焊切割，下料后及时去毛，断面应和管轴向呈垂直。d、穿线、装件应按施工程序在土建内粉刷后进行。电缆的首端、末端和分支均设置标志牌，进出入配电柜、台盘、箱内的导线接线端部应有明显的用途和回路编号。e、线管的弯头用符合要求的弯管器定制，弯曲处不得产生裂皱现象，椭圆度不得超过管径的70%。f、管子在穿过伸缩缝式沉降缝时，应装接线盒、金属软管等补偿装置，开关

11、和插座盒的预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小于2cm的要用水泥砂浆修边，大于2cm的应加套盒，开关插座盒内应清理干净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。g、预埋砼内的线管尽量在二层钢筋之间，埋设于楼板内的线管尽量避免重叠，开关和插座盒的预埋，盒外口应和墙面齐平。盒口埋深小于2cm的要用水泥浆修边，大于2cm的应加套盒，开关插座盒内应清理干净，无建筑垃圾，无锈蚀现象，并应做防腐处理。h、线管在平顶内敷设时，要求与土建配合，线管要固定牢固，线盒位置正确。i、通电试运行时做好导线或母线连接处温度抽测记录。所有照明灯具开启，每2小时记录运行状态一次，连续运行无故障为合格。j、接地线跨越建筑物变

12、形缝时，设置补偿装置。屋面避雷带安装的支持件距离均匀设置，在直线段上不应有高低起伏及弯曲现象。3.a、安装上去的螺孔应采用机械加工，不得用气割开孔，悬吊风管应设置防晃支架。b、安装立管时要控制好固定支架和伸缩节的位置，应按要求做好伸缩节应力求放在固定支痤的中心位置。c、防水套管要控制好防水焊接渗漏，套管和预埋、填料的敷塞，要符合要求。d、压力管安装完毕后根据系统设计要求进行试压，分段分层试压时要依顺序进行。e、空调水系统管道安装时要注意坡度和坡向。f、金属风管的的制作要控制法兰加工和风管制作的防漏风，采取的措施和决定加工采用靠模进行，以保证尺寸一致和螺孔互换性。g、风管与法兰连接采用翻边，翻边

13、应平整，宽度应一致，并不得有开裂和孔洞。翻边不得遮住连接螺孔。h、无法连接的接口应采用机械加工，其尺寸应正确，形状应规则、接口处应严密。i、风管及部件安装完毕后，按系统压力进行严密性试验。4.0基础底板及外墙防水a防水材料选择材料的选择应符合国家的（地方）有关规定，质量保证资料随材料进场而进场，严禁使用国家明令淘汰产品，进场后应立即通知现场监理机构进行取样、复试。待复试合格后方能进行施工。b防水材料基层清理基层验收卷材铺设保护层施工（1）SBS高聚物改性防水卷材，材料进场时要提交相应的产品合格证、产品质量保证书、产品说明书等资料供甲方确认，并经工地现场抽样送检测中心复检合格后方准使用。c施工工

14、艺 1）、基面要求和施工条件 （1）基层砼按设计要求的标号、抗渗等级并控制好坍落度浇捣严密，表面无松动、蜂窝、麻面等缺陷。 （2）施工缝按设计要求设置可靠止水带，变形缝按设计和规范要求。 （3）穿过墙、板的管、预埋件以及孔道等应预留、预埋、套管宜采用铸铁件，严禁在防水层上凿洞、打孔、设件。 （4）四周须设排水沟并保持畅通，地下水位降至需做防水层施工平面30以下，直至防水层及相关保护墙经验收后合格为止。（5）支模螺杆、露头钢筋等割至砼表面2深，并留出凹坑，深的凹坑用抗渗砂浆填密实至稍凹于砼表平面。2）、SBS防水卷材施工（1）施工步骤防水层铺贴之前，所有其它工程必须施工完毕，然后清理基层。（2）

15、基层必须平整、坚固、无松动、起砂、起鼓、 凹凸和裂缝，如发生上述现象，须用加107胶的水泥砂浆修（3）基层应比较干燥，含水率不小于8%。（4）女儿墙、阴阳角、穿墙管、伸缩缝及排水坡度应符合设计要求。SBS防水卷材铺贴：（1）冷粘施工法a、在基层先均匀涂刷石油系列基层处理剂（冷底子油）一层。b、待基层处理剂干燥后，可涂刷胶粘剂（氯丁胶粘剂或SBS粘合剂），应一次涂刷均匀。c、将改性卷材按预定位置放好后，开始铺贴，纵横向均应留出10cm的搭接缝，用胶粘剂粘平，干燥数分钟后用压辊压实。d、施工第二层防水时，第二层的纵缝必须与第一层至少错开三分之一，横缝错开1米 以上。（2）施工注意事项（1）、 防水

16、基面（找平层）必须坚硬、平整、干燥（含水率不宜大于10%）清洁、不应有反砂及各种尖利物品。（2）、作业基面上如有积雪、积水冰霜时不得施工。（3）、卷材不宜在负温条件下施工，如必须在负温下施工时，应采取措施保证铺好后的防水层不得有龟裂及粘结不良现象。（4）、在做卷材铺贴时应随时注意用手挤压排除空气，以免产生鼓包现象。（5）、搬运卷材时应轻拿立放，不得扔摔，避免损坏 。4.1幕墙工程 1 幕墙工程的安装工序施工准备测量放线埋件检查检查验收幕墙连接件安装幕墙板块安装安装定位调整防雷系统安装防火系统安装自检嵌缝打胶检查验收幕墙清洗交工验验2 施工准备工作（1）检查安装工具是否完好。（2）安装好提升工具

17、和绞手工具，供操作人员作业施工。（3） 设置安全保护措施保证人身安全，电气设备和电动工具必须做绝缘电压试验。（4）玻璃板块及所需的各种连接件、装饰压条、螺栓、橡胶条、密封材料等，必须与设计图纸进行核验，预先清点，分类码放备用。3测量放线：（1） 测量时应与主体结构相配合，水平标高逐层从首层0.00m引上，以免误差累积。（2） 每天应对玻璃幕墙垂直度及立柱的位置进行校核，偏差应严格控制在设计和规范要求范围之内。（3） 测定主龙骨立柱的垂直中心线，同时应测出和核对各层预埋件的 中心线与主龙骨中心线是否相对。（4） 测定板块之间位置尺寸，测定的横向轴线与各层预埋件连接的紧固铁件外边线是否相对应。（5） 核定主体结构实际总标高是否与设计总标高相符，并将各层标高的测定点标在楼板边缘，以便安装时核对。（）焊接、防锈措施焊接必须严格按规范执行，焊工必须有上岗证，焊缝长度、宽度必须严格按设计要求，所有焊缝和钢结构要做防锈处理（二道红丹一道银粉漆）按二级防锈处理。5 玻璃安装准备工作：1） 在安装玻璃板块前，应预先装配好以下的连接件。（1） 立柱竖向主龙骨与紧固件之间的连接件。（2） 竖