建筑工程施工意向协议书完整版.docx

1、建筑工程施工意向协议书完整版建筑工程施工意向协议书建筑工程施工意向协议书范本发包人：甘肃敬业有限公司（以下简称甲方）承包人：安徽方圆建筑有限公司兰州分公司（以下简称乙方）经双方协商，本着平等、自愿、诚实守信、友好协商的原则，双方就甲方在民勤工业园区建设的生产基地交由乙方承包施工，有关事项达成一致协商。一、工程概况：办公楼，层数为5层，所有厂区库房、生产车间及辅助设施、厂区道路地坪、围墙。二、工程承包方式：包工包料总承包。三、工程质量标准：按国家现行的质量验收规范和标准达到合格等级。四、工程结算方式：执行2010年甘肃省武威地区建筑工程消耗量定额（实体项目、措施项目）、全国统一建筑装饰工程消耗量

2、定额2010年甘肃省武威地区单位估价表，建筑安装工程费用按2010甘肃省建筑安装工程费用定额中本工程工程类别上限计取。材料、人工价差的调整执行施工同期甘肃省武威地区民勤县材料信息价及调整文件。五、工程款的支付：乙方所承包的土建、钢构工程全部由乙方全额垫资施工，施工至主体封顶后一周内支付乙方80%工程款，工程竣工通过五方验收后10日内付至工程总价（变更及调差部分）的90%，待工程结算定案后除扣留3%保修金外，剩余工程款在10日内付清。六、如因甲方原因造成乙方不能按时正常进行施工，双方协商解决，造成乙方损失的，甲方视情况进行适当的赔付。七、此协议为甲乙双方合作的意向施工协议，待甲方委托办理招标手续

3、后，双方签订施工合同，双方各自办理缴纳施工必要的各种费用。八、本协议中乙方承诺垫资部分，乙方不能以任何理由推辞，否则本协议无效。九、本意向协议一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。双方签字盖章后生效，将构成施工合同的条款！其它事宜双方再行协商。甲方：甘肃民勤敬业有限公司乙方：安徽方圆建筑有限公司法定代表人：委托代理人：年月法定代表人：委托代理人：年日日月建筑工程施工安全合同协议书为贯彻“安全第一，预防为主”方针，明确双方的安全责任，确保施工中人身、电网和设备安全，根据国家有关法律法规，经双方协商一致签订本协议。第一条工程项目：第二条施工地址：第三条甲方安全责任1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，

4、并应有书面记录或资料。2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。4、甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作。5、甲方负责签发工作票，对工作票所填写的安全措施是否正确完备负责，并履行工作票许可手续。6、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。7、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院特别重大事故调查程序暂

5、行规定所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。8、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。9、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担：（1）人身伤亡事故；（2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故；（3）发生厂内火灾事故；（4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的；（5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。第四条乙方安全责任乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任：1、乙方所提

6、供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行电业安全工作规程、电力建设安全工作规程、电力设备典型消防规程等有关电力生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，（少于30人者设兼职）。乙方指派作为安全工作联系人。5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安

7、全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名单（包括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认

8、符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。9、乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及

9、生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。乙方应执行国务院特别重大事故调查程序暂行规定、企业职工伤亡事故报告和处理规定和电业生产事故调查规程。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院特别重大事故调查程序暂时规定所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。第五条甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应

10、于4小时内予以响应。第六条施工安全保证金甲方预留工程款的10%作为乙方的安全保证金。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还；若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：（1）发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金；（2）发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金；（3）乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。第七条违约责任1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。2、合同履行中，发现

11、乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等

12、造成损坏的，应照价赔偿。7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承担违约责任。8、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承担违约责任。9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。第八条甲乙双方约定的其他事项：无第九条本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，任何一方可以向当地人民法院提起诉讼。第十条甲乙双方必须严格执行本协议，本协议的法律效力独立于主合同。第十一条本协议有效

13、期限：自年月日起至年月日止。第十二条本协议经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。第十三条本协议一式四份，甲乙双方各执两份。第十四条本协议签订地点在甲方住所地。第十五条以下七项为本协议附件：1、承包工程要求的乙方相关资质证明材料；2、乙方项目经理、管理人员、技术人员相关证明材料及施工人员名单；3、乙方特种作业人员上岗资格证书；4、乙方施工人员安全技术和安全工作规程考试成绩表；5、乙方施工安全技术组织措施；6、乙方大型独立项目的施工组织设计；7、甲、乙方施工安全技术交底记录资料。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：签订时间：年月日建筑工程施工承包协

14、议书建筑工程施工承包协议书甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本协议共同遵守。第一条工程地址：第二条没有造形、没有粘贴的轻工、上楼板工程。第三条承包范围和内容，底上共计间，共平方米。第四条每平方米工程款190元整，共计元第五条施工中所用的水、电工、水泵、管子、电费、钉、铁丝和零星耗材、社会干扰，一切费由甲方全面负责。第六条施工中所用的机械、架材和施工工具由乙方提供，施工中一切安全事故由乙方完全负责。第七条施工中材料到位，因材料误工、社会干扰，甲方负责按工时计算，每个工时按200元赔偿乙方，当天付清。第八条甲方按六次付款1、工人进入工地支付3000元生活费2、基础图梁施工完毕，

15、支付工程合同总价款的25%。3、一层图梁施工完毕，支付工程合同总价款的20%。4、二层图梁施工完毕，支付工程合同总价款的20%。5、房面瓦施工完毕，支付工程合同总价款的20%。6、外粉完工，支付工程合同总价款的10%。7、工程全部完工，支付工程合同总价款的5%。发包人：承包人：年月日建筑工程施工承包协议书甲方：乙方：为明确双方的权利和义务，经双方友好协商签订本协议共同遵守。第一条工程地址：第二条没有造形、没有粘贴的轻工、上楼板工程。第三条承包范围和内容，底上共计间，共平方米。第四条每平方米工程款190元整，共计元第五条施工中所用的水、电工、水泵、管子、电费、钉、铁丝和零星耗材、社会干扰，一切费

16、由甲方全面负责。第六条施工中所用的机械、架材和施工工具由乙方提供，施工中一切安全事故由乙方完全负责。第七条施工中材料到位，因材料误工、社会干扰，甲方负责按工时计算，每个工时按200元赔偿乙方，当天付清。第八条甲方按六次付款1、工人进入工地支付3000元生活费2、基础图梁施工完毕，支付工程合同总价款的25%。3、一层图梁施工完毕，支付工程合同总价款的20%。4、二层图梁施工完毕，支付工程合同总价款的20%。5、房面瓦施工完毕，支付工程合同总价款的20%。6、外粉完工，支付工程合同总价款的10%。7、工程全部完工，支付工程合同总价款的5%。发包人：承包人：年月日建筑安装工程承包发包施工协议书发包方

17、：承包方：依照合同法、建筑法及其它有关法律、行政法规、义煤集团有关规定、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程名称及概况：工程名称：工程内容：合同工期：工程承发包方式：。二、合同价款：三、结算方式：以合同价款结算。四、工程款的支付本工程不预付工程款，由承包方垫付，待工程完工验收合格，办理决算，扣除质保金后一次付清。五、双方权力及义务：1、发包方向承包方提供施工图纸，并委派施工代表进行现场工作联系，工程质量监督。2、施工所用材料由发包方对其品种、质量进行检验签证后方可使用。3、工程竣工后，承包方应按有关规定提供必要的交工资料，经双方组织验收并

18、达到合格以上方可交付使用。六、施工安全承包方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护，消除事故隐患。在施工中发生任何安全事故承包方承担。七、工程质量及保修1、工程质量验收依照现行施工规范进行验收，工程质量等级为合格。2、工程保修期为个月，保修期内实行“三包”。发包方可在工程扣除决算金额的5%作为质量保证金，待保质期满无质量问题后一次付清。保修期内：非质量问题，人为破坏等影响甲方正常使用的维修，只收工本费。3、保质期内承包方应对所承建的所有工程内容进行质量保修，在保修期内出现任何问题，乙方无条件更换因质量或施工作业中损坏的材料，并负责终身维护。八、合同生效与

19、终止1、本合同自签订之日起生效。2、本合同一式六份，具有同等效力，发包方保存三份，承包方三份。3、保修期满，付清余款后合同自行终止。九、争议1、未尽事宜执行（GF1999-0201）建筑工程施工合同文本的通用条款或双方协商解决。发包方：承包方：法定代理人：法定代理人：委托代理人：委托代理人：年月日建筑工程承包协议书甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建筑施工协商后达成如下合同条款。一、工程概况：二、工程名称：三、建筑面积：四、工程地点：五、质量标准：六、结构类型：七、工程工期

20、：自年月日进场，乙方根据工期要求，周密地安排进度计划，报经甲方批准后严格实施，接受甲方的检查，监督，施工实际进度与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取补助措施，保证按时完工。八、价格：每平方米元九、工程总造价：十、承包范围和承包方式：水暖电包工包料10.1、承包内容：水暖电包工包料施工。110.2、甩项内容：消防、电梯。十一、付款方式：（1）双方约定：单栋主体一次结构封顶，付到已完工程量的75%，主体完工7个工作日内验收付到总工程量的97%，如不验收证明甲方同意合格支付工程款，余下3%作为质量保证金，一年内无质量问题一次付清。（2）施工现场需用临时用工，发生后技工日单价元，壮工日单价元。十二

21、、资料图纸的约定：12.1甲乙双方签订协议后，甲方提供一份工程全套蓝图1套，甲方负责建筑施工总的技术交底，乙方负责现场施工有关资料配备。十三、项目经理及人员配备13.1甲方委派担任驻工地履行协议的项目经理为：_13.2乙方委派担任驻工地履行协议施工负责人为：_身份证号十四、甲方的责任14.1组建与工程相适应的项目班子，设立项目经理，项目总工程师及工程技术、质量安全、财务、材料、经营、动力、行政等职能部门，实施工程项目的全面组织与管理。14.2负责编制施工组织设计、制定项目管理目标、实施对工2程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、监督、检查和验收；14.3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、

22、组织参加图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收；14.4随时检查乙方施工设备运行、材料保管使用情况，检查乙方现场这理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违犯规定或工作打不打要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，由乙方自行承担相应费用。14.5负责审核乙方编制的施工预算、用料计划及各种报表；14.6负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工资联系，协调现场有关单位的关系。14.7甲方负责三通一平，临建保证现场正常施工用水，生活用水，用电。十五、乙方的责任15.1对本合同承包范围内的施工向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与有关部门发生工作上的联系，全部施工任务必须组织施工

23、力量完成，严禁转包或再分包合同约定的施工队伍。15.2自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方有及关部门的管理、检查与监督。与现场其他部门搞好协调配合。15.3接到图纸7天内编制出施工预算（附件设备总用量计划），提交甲方审核。根据甲方编制的施工组织设计总进度计划的3要求的，提交每季度的进度计划，必要时按项目部的要求提交旬、周、日计划（所有计划均附材料，设备用量计划），报甲方批准后实施。15.4认真做好施工日志和隐蔽工程的原始记录，完整、清楚、详细、准确地积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合整理归档；15.5做好场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作。1

24、5.6交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，未验收做好准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。15.7严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术资料要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工。十六、质量检查与验收16.1质量检查：乙方应认真按照施工图纸标准、

25、规范和设计的要求及甲方代表发出的指令进行作业，加强内部检查工作，坚4持自检、互检、交接检制度，随时接受验收，不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方和有关单位的验收要求执行，甲方代表和委派人员以及各级质量检查部门的检查验收，为检查验收提供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。16.2隐蔽部位验收：乙方在自检合格后，验收12小时前通知甲方组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工，如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方有关单位

26、的验收要求进行剥落和开口，并负责恢复和承担因此发生的费用及损失。16.3中间验收：基础，经验收合格后方可进行下道工序，如验收不符合要求，乙方应按验收提出的要求返修后，通知重新验收。16.4交工验收：乙方承担任务全部完成，经初验约定的质量标准后，办理交工验收书签字手续。如质量达不到要求，乙方应对所施工部门存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知验收，直到符合质量要求为止。5十七、材料设施供应与保管17.1工程需要的主要材料钢材由甲方负责供应，甲方供应的材料质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准，如有不符合要求的，乙方在领用接货时提出，甲方负责调换。17.2甲方供应的材

27、料为了方便使用，货到后乙方即办理领用手续，工地出货后由乙方自行保管使用，乙方要严格计划管理，准确地提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金、影响工程用款，避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生。十八、现场管理18.1乙方应严格执行施工现场管理的规定及甲方有关管理制度。按甲方充一规范搭建临时设施，分类整齐堆放材料、机具、挂牌标识。按照标准化工地的要求设置标牌，搞好现场美化，做到工完场清。保护现场清洁，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。如因乙方原因不得文明施工要求，应根据甲方或有关部门的要求整改。十九、安全保护分包协议人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易

28、燃易爆地以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向6甲方提出安全防护措施，经甲方认可后实施，保护措施费用分清，是甲方的归甲方承担，是乙方的归乙方承担。二十、安全责任乙方进场后必须同甲方签订（安全责任承包协议书），严格按政府部门安全管理要求执行，施工期间如发生安全隐患，乙方立即用书面形式上报甲方整改。在施工期间发生的意外事故、伤残在_万以内由乙方负责，如发生重大事故，甲乙双方分清责任后负责任方自行解决。二十一、违约责任20.1协议双方任何一方不能履行协议条款，均属违法，违约所造成的经济损失，由违约方承担赔偿并支付违约金。20.2除不可抗力因素发生外，一方必须保证阶段工期和总工期，因甲方原因给总工

29、程造成重大影响，材料供应不及时所造成的经济损失由甲方承担。20.3当地村民不准参与乙方工程施工，造成的经济损由甲方负责。二十二、其他原因造成的意外停工22.1因开发商或甲方原因造成的停工所造成的一切损失，由甲方承担，此损失按乙方实际发生的计算。（人工费、租赁费、材7料损失费等）同时并按本合同总价5%违约赔偿。22.2如果乙方不按本合同执行，施工期间发生质量问题、安全问题、人员不足影响工程进度及农民工上访导致停工，造成的一切损失乙方自行承担。22.3乙方各施工班组进场前必须签订合同手续给甲方提供一份进行备案，否则甲方有权控制不予进场。二十三、其他23.1本工程项目分包的价格不含税金。23.2乙方

30、不得以甲方的名义和项目对外发生任何经济纠纷，否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担。23.3乙方需要甲方签证时，必须在每一事项发生之日起七日内办妥手续，必须由甲方项目负责人签字认可。23.4乙方服从甲方管理，执行甲方的管理办法，遵守甲方的各项规章制度。23.5乙方必须给其管理人员和工人在进场之日办理出入证，特殊工种必须持证上岗，并将每一个的身份证和服务、工种、年龄、性别、籍贯等造册报甲方备案。无出入证或身份证和名册不符的工人，乙方必须清退出场，乙方人员进退必须当天办理手续并报甲方各案。823.6甲方负责提供混凝土、砖、木方、板子、塔吊等担保，按付款结点支付，如不按结点支付，所有损失由甲方负责。

31、二十四、争议解决24.1工程承包人和分包协议人在履行协议时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一人不愿调解或调解不成，向工程所在地人民法院起诉。本协议一式四份，甲乙双方各持两份，双方签字盖章后生效，一切具有法律效力，未尽事宜，双方协商解决。甲方：（公章）乙方（公章）委托人表人：委托代表人：电话：电话：账号：账号：日期：日期：建筑工程承包协议书现经甲、乙双方反复协商，就广西x县幼师1#楼砌砖一达成如下协议：一甲方将一号楼的砌砖工程包给乙方施工，单价按砌砖的墙面平方计算，每平方米13.7元。此单价乙方负责运砖、拌浆、砌砖、清理落地浆及碎砖渣。施工线、浆桶、铁铲乙方自己负责。甲方供给斗车、砌砖架，二次构件的所有硂全部归甲方负责施工。二结算方式：每砌完一层楼的砖可结算一次，按一层的总款结60%，每砌完三层并清完楼层可结算二层的总款90%，其余待全部砌完验收合格后十天内全部付清。三质量及进度均按广西一建一分公司的