给排水电气安装施工组织设计.docx

1、给排水电气安装施工组织设计白岭家园房地产开发项目二期工程给排水电气安装专项方案建设单位： 扶绥县桂理工房地产开发有限公司施工单位： 广西大业建设集团有限公司 编 制： 审 核： 审 批： 日 期： 施工组织设计、施工方案会签表项目、方案名称：白岭家园房地产开发项目二期工程给排水电气安装专项方案责任部门或岗位签名日期编制审核审批附图：进度计划详见本工程网络计划第一章 编制依据及编制说明白岭家园房地产开发项目二期工程给排水电气安装施工组织设计是根据桂林市建筑设计研究院的水施、电施施工图纸 ，以及现行的施工规范、标准、政府相关文件和国家标准图集等为编制依据。编制规范及标准1、给水排水管道施工及验收规

2、范 GB50268-2008；2、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；3、埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程 CECS 17:20004、建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范 CJJ/T30-98；5、建筑给水聚丙烯管道工程技术规程 GB/T50349-2005；6、建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；7、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；8、通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243-20029、电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-2006；8、电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB5016

3、8-2006；9、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-2006；10、电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 GB 50254-96；11、建筑照明节能设计标准 GB50034-2004；12、建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007；13、广西区居住建筑节能设计标准 DB45/221-2007；14、公共建筑节能设计标准 GB50189-2005；15、施工图纸及合同文件；16、国家建筑施工法律、法规及国家施工标准图集和南宁市建设工程管理办法和条例；结合本公司的实际情况，遵循国家有关法律、法规及有关专业标准编制。第二章 工程概况第一节 综合概况工程名称白岭家

4、园房地产开发项目二期工程建设地点扶绥县白岭路东侧、桂林理工大学南宁空港校区西侧的2012-10-A-1、2012-10-A-2两地块建设单位扶绥县桂理工房地产开发有限公司监理单位桂林南方建设监理责任有限公司建设规模约35800平方米，投资额约4500万元中标范围二期工程（共19栋建筑物）施工图范围内的土建、水电安装、装饰装修、防雷、消防及周边道路、给排水等附属工程资金来源自筹出资比例100%质量标准合格工期要求300日历天白岭家园房地产开发项目二期工程，位于扶绥县白岭路东侧、桂林理工大学南宁空港校区西侧的2012-10-A-1、2012-10-A-2两地块；本工程由1#13#楼及101#楼为白

5、岭路东侧沿街房，使用功能是商业、住宅楼；102#、103#、104#、14#、15#楼位于学校围墙边的多层住宅共19栋建筑物组成；坡屋顶框剪结构，总建筑面积35800，墙体材料：0.000以下采用MU15烧结页岩实心砖， M5.0水泥砂浆砌筑；0.000以上采用MU10烧结页岩多孔砖， M5.0混合砂浆砌筑；外墙装修：面砖、风暴石及外墙涂料组合；厨房卫生间室墙面贴釉面砖，房厅为普通抹灰。本工程建筑等级为三类民用建筑，建筑结构使用年限为50年，底部框架-抗震墙结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，建筑安全等级为二级，耐火等级二级，抗震设防为6度设防，屋面防水等级为级（防水层合理使用年限

6、为15年）。工程质量全面达到国家现行建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）合格标准等级。第二节 安装工程概况根据施工合同要求，我公司的安装施工范围为：建筑物的生活冷水给水系统、生活污水系统、雨水系统、消防栓给水系统、电力配电系统、照明系统、防雷接地系统、有线电视系统、电话系统、网络布线系统、安防对讲系统、火灾自动报警及消防联动系统等。1.给排水工程概况（1）生活给水系统本工程最高日用水量60立方米/日；本建筑生活给水由市政生活自来水管网供给，水压水量满足用水要求。（2）生活污水系统1）本建筑排放的生活污水经管网收集化粪池处理后排市政污水管网； 2）在施工前甲方或施工单位应

7、实测并验证污水接纳口的标高是否符合设计要求。如果不符合设计要求，须及时与设计单位联系并由设计单位作出相应的设计调整。（3）雨水系统1）屋面雨水按10年重现期设计排水管，雨水管设计满足50年重现期降雨量，雨水经管网收集排入市政雨水管网。2）在施工前甲方或施工单位应实测并验证雨水接纳口的标高是否符合设计要求。如果不符合设计要求，须及时与设计单位联系并由设计单位作出相应的设计调整。（4）消火栓给水系统本工程耐火等级为二级，室外消火栓用水量为20L/s，应在两具室外消火栓保护范围；室内消火栓用水量为15L/s，火灾延续时间为2小时，采用DN65乙型弹栓室内消火栓箱；消防泵接合器安装于消防通道旁距路牙1

8、.0m，位置可根据现场情况适当调整，但必须保证水泵接合器周围1540m范围内至少有一具室外消火栓。 （5）移动式灭火器在各楼层明显及易于取用的地点配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器严重危险级（A类火灾）配置。2.电气工程概况（1）电力配电系统本工程小于或等于15KW的电动机可采用全压启动方式，15KW以上的电动机采用降压启动（软启动）方式。消防专用设备：消防水泵的过载保护只报警，不跳闸。负荷分类：本项目除消防用电负荷、疏散指示、应急照明用电负荷为二级负荷外，其余均采用三级负荷，应急照明采用自带蓄电池式。 供电电源： 本工程由室外学校总配电房不同变压器引入两路220/380V三相供电线路。 应急电源：

9、 设置一台200KW柴油发电机作为备用电源。 （2）照明系统 1）照明主要包括室内普通照明和应急照明。照明光源：一般场所为荧光灯、金属卤化物灯或其它节能灯具，有装修要求的场所视装修要求定。各场所的照度标准根据国家规范建筑照明设计规范（GB50034-2004）中的要求具体设定。 2）供电电源：低压配电系统经底层总控制箱后采用放射式到各楼层配电房，以单相三线发射方式分配至各楼层各户电箱。3）用电指标： 4）照明配电：配电箱分为照明、普通插座、柜式空调、分体空调等支路。除分体空调插座外，所有插座回路（含柜机空调插座）均设漏电保护；根据甲方要求，户内线路安装到位，安装照明灯具；采用节能型光源、灯具，

10、符合节能标准；高效节能吸顶灯、应急节能吸顶灯、单管高效节能荧光灯、应急双管高效节能荧光灯、普通节能吸顶灯、防水防尘灯，选用电子镇流器。 6）照明光源：一般场所为节能型荧光灯或其它节能灯具（要求为三基色，T5或T8光源），有装修要求的场所视装修要求定。 7）照明节能：按建筑照明设计标准中的要求，相关的照明功率密度值及其对应的照度值详见节能备案表。 8）照明、插座分别由不同支路供电，插座为单相三线，均设漏电保护装置保护；照明线路采用铜芯导线穿管暗敷，在下列情况下为单相三线：灯具安装高度小于2.4m时，应设置接地线；采用I类灯具时，灯具的外露可导电部分应接地。 9）应急照明： 公共场所的应急照明一般

11、按正常照明的1015设置。在大空间、走廊、楼梯间、主要出入口等场所设置疏散照明，其疏散通道上设置疏散导流标志。二次装修时根据装修布置再适当调整、增设应急照明灯具。 发电机房、水泵房、风机房、消防中心等的照明为100应急照明，其它公共场所的应急照明一般按正常照明的1015设置。 走道、楼梯间及其前室、消防电梯间及前室、主要出入口等场所设置疏散照明；疏散通道上设置疏散导流标志。 出口标志灯、疏散指示灯、应急照明灯的灯具均自带蓄电池，应急照明持续供电时间不小于30分钟（部分为180分钟）。火灾时由消防控制中心强制点亮全部应急照明灯。本工程应急灯和疏散指示标志灯均采用玻璃或其它不燃烧材料制造的保护罩。

12、 （3）设备线路敷设及安装1）、照明配电、弱电系统线路由室外穿管埋地引入底层配电间，照明与动力线路、弱电系统线路由桥架、电缆井引至各层，照明线路、弱电系统线路再穿阻燃塑料线槽沿墙、板明敷引至各户照明箱和弱电箱；户内照明弱电分支线，公共照明分支线（局部穿阻燃塑料线槽）穿阻燃塑料管于墙内暗埋，应急照明线路采用穿阻燃塑料管独立敷设于墙、顶板内。2）、总电源箱、智能控制电柜落地式安装；公共应急照明箱距地1.5m明装；高效节能吸顶灯、应急节能吸顶灯、单管高效节能荧光灯、应急双管高效节能荧光灯吸顶摇头风扇、普通节能吸顶灯、防水防尘灯吸顶安装；壁装节能灯、自带电源应急灯距地2.5m明装；疏散标志灯距地0.5

13、m暗装；安全出口标志灯门上0.2m明装；单级、双极、三级开关距地1.3m暗装；吊扇+调速开关杆吊安装，土建配合预埋吊钩；二、三孔插座（管井内为二孔）、三孔饮水机插座、电话插座、计算机插孔、三相插座距地0.4m暗装（安全型）；三孔空调插座（安全型）距地2.5m暗装；二孔热水取电电源插座、集线器盒距地2.4m暗装；二三孔盥洗间插座（防溅型）距地1.4m暗装；总等电位端子箱、局部等电位端子箱距地0.3m暗装。施工单位施工过程中如发现其位置不符时，应及时与设计院沟通，尽早处理，以免造成返工浪费。（4）防雷、接地及安全措施二类防雷建筑物在30m以下第三层设计一个均压环，在30m以上第二层或者垂直间距不大

14、于6m设计一个均压环。避雷带及接地装置的安装参见中南图集08ZD01。本部分施工参图集接地装置安装03D5013，等电位联结安装02D5012。1）建筑物防雷：本建筑年预计雷击次数n=0.1992次/年，考虑其人员密集，本工程按二类防雷等级设计。在屋顶上（或女儿墙上）采用10热镀锌圆钢作避雷带（避雷带固定采用卡夹），屋顶避雷带连接线网格不大于10m10m或12m8m；凡有金属拦杆部分利用金属拦杆（壁厚2.5mm）作避雷带，无金属拦杆部分10热镀锌圆钢作避雷带；凡突出屋面上所有金属件（如：天线、金属爬梯体、金属管道、金属屋架等）应与避雷带可靠焊接。引下线：利用柱内2根16（或4根10）的主筋由下

15、至上焊接，图中带圆圈符号的引下线在室外地坪0.5m做测试连接板，避雷带、接地体与柱内作引下线主筋作可靠的电气连接，引下线的平均间距不大于18m。接地装置：基础自然接地，将基础36根钢筋环周焊接构成接地体，另采用-404热镀锌钢于建筑外围做闭合环状接地体。2）接地及安全措施本工程采用TNCS系统，防雷接地、电气设备的保护接地，弱电系统接地共用统一接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。凡正常不带电而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。照明回路全程敷设PE线供灯具外壳接地。带淋浴的卫生间采用局部等电位联接，局部等电位端子盒与卫生间底板钢筋及金属管

16、道焊接，LEB线采用BV14mm2导线穿塑料管暗敷与卫生间插座内PE线连接，（局部等电位端子箱安装高度为距地0.3m）。过电压保护：在电源进线配电箱装一级电涌保护器（SPD）。电信引入端、网络引入端设过电压保护装置。（5）火灾自动报警与消防联动控制系统1）防护等级：本工程为二级防火建筑，火灾自动报警系统的防护等级按二级设置。2）系统组成：火灾自动报警、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、应急照明控制及消防系统接地。3）消防控制室：消防控制室共设有火灾报警控制器、消防联动控制台、应急广播、电源设备等，控制电源箱为末端双电源却换箱，电源引自TM1及TM2低压柜。4）火灾自动报警系统：本工程为区域报

17、警系统，对全楼的火灾信号和消防设备进行控制。设置感烟探测器和感温探测器；点型感温探测器和感烟探测器的设置要满足GB5011698火灾自动报警系统设计规范的要求。在本建筑的各层主要出入口、疏散楼梯口及人员通道上适当位置设置手动报警按钮。在消防栓箱内设置消防栓按钮。火灾自动报警控制器可接收感烟、感温的火灾报警信号及手动报警按钮，消火栓按钮的动作信号。5）消防联动控制：消防控制室内设置联动控制台，其控制方式分为自动/手动控制、手动硬线直接控制。通过联动控制台，可实现对消火栓系统、防火卷帘门、消防电梯运行、火灾应急广播、火灾应急照明等的控制。发生火灾时可手动/自动切断空调机组及其它非消防电源。 第三章

18、 分部分项工程主要施工方法 第一节 给排水工程当土建装修施工进度具备安装条件时，即可按工艺流程进行水电的安装。室内管道安装时，立管按自下而上、支管按分层安装进行，外墙雨水管按自上而下进行，主要以土建的施工顺序和进度计划配合安装。本工程管材选用、管道连接及管道试压如下表：编号管道名称管材接管方式试压1生活给水管室内立管、支管PPR管热熔连接生活给水管试验压力1.0MPa,阀门和有关配件应与管道一起试压。室外埋地管PE100级给水管热熔连接2室内排水管UPVC塑料管（无特别说明）粘贴管道安装完毕应做防渗漏试验3消防给水管热镀锌钢管丝接1.0MPa4室外排水管PVCU双壁波纹管橡胶圈接口管道安装完毕

19、应做防渗漏试验 一、生活给水工程1、材料质量要求（1）各种给水管材、管件、阀门等必须符合设计要求，具有产品合格证，并具有饮用水卫生许可证。（2）给水管及管件应符合设计要求，管材和管件内外壁应光滑、平整；管材轴向不得有扭曲或弯曲，其直线度偏差应小于1；管材端口必须垂直于轴线，且平整；管材和管件的壁厚偏差应满足相应的技术要求。（3）PP-R塑铝稳态复合给水管应符合SG246-1981现行行业标准，钢塑复合管应符合GB/T17219-1998标准，所有管件由相应生产厂家配套供应。（4）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10，且不少于一个。对于安装在主干

20、管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。试验时应符合以下规定：阀门的强度压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍；试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体填料及阀瓣密封面无渗漏。2、施工方法（1）给水管道安装工艺流程：准备工作管道预制加工支管安装立管安装干管安装管道试压管道消毒管道冲洗。（2）预制加工时，按设计图纸画出管道的分路、管径、预留管口和阀门位置等施工草图，在现场安装的结构位置上做好标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸进行预制加工。预制加工的配件应经检查合格后方能使用。（3）支管安装时，将预制好的支管从立管甩口

21、处依次逐段进行安装。若为暗装，应确定支管安装高度后画线定位，剔出管槽，将预制好的支管敷在槽内，找平、找正定位后用勾钉固定。若为明装，应根据管道长度适当加好临时固定卡，待核定不同卫生器具的给水预留口高度和位置，找平找正后埋设好支管管卡，并上好临时封堵。（4）立管安装时，应自上而下统一吊通线，均匀固定好管卡，由下到上按顺序进行安装，并复核预留甩口的高度，方向是否正确。立管上阀门安装朝向要合理，便于操作和维修，支管留口要装临时封堵。安装完毕后用线坠吊直找平，最终调整固定管卡，配合土建封堵楼板管洞。（5）干管安装时，一般从总进水口开始操作，总进水口端头需加装好临时堵板以备试压用。管道安装前要清扫管膛，

22、安装时要找平找直，要复核甩口位置、方向和变径是否正确。对于暂留的管口要加装临时封堵。（6）埋地、暗装的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验，给水管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时须排干净管内空气，充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查。如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，符合要求后同监理或甲方办理相关手续。本工程给水管道的试压要求为：PP-R给水支管试验压力按0.9MPa进行，稳压1h，压力降不大于0.05MPa，然后降至0.46MPa，稳压2h，压力降不大于0.03MPa，且不渗不漏。（7）管道消毒生活给水管道系统在安装完毕交付使用前必

23、须进行冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可使用。（8）管道冲洗管道在试压完成后即可做冲洗，冲洗应用自来水连续进行，应保证有充足的流量。冲洗洁净后办理验收手续。（9）PP-R塑铝稳态复合管安装严格按以下步骤进行： 热熔机接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作。 切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去掉毛边和毛刺。 管材与管件连接端面必须做到清洁、干燥、无油。 熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置。 达到加热时间后，立即把管材与管件从加

24、热套与加热头上同时取下，迅速无旋转地均匀插入到所标深度，若整个外圆都有均匀的熔料线，使接头处形成均匀凸缘。 热熔连接完成后，必须对外侧的熔合缝进行检查，若整个外圆都有均匀的熔料线，表示连接情况良好。3、质量标准（1）给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。（2）塑料管和复合管与金属管件、阀门等的连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。（3）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计末注明时，各种材质的给水管道系统试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。（4）给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。（5）给水水平管道应有25

25、的坡度坡向泄水装置。（6）管道的支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合有关施工质量验收规范的规定。（7）给水管道水平纵横方向弯曲允许偏差为每米不大于1毫米，立管垂直度允许偏差为每米不大于2毫米。二、排水工程1、材料质量要求（1）塑料排水管内外表面应光滑，无气泡、裂纹，管壁厚薄均匀，色泽一致。管件造型应规矩、光滑，无毛刺。承口应有梢度，并与插口配套。并有出厂合格证及产品说明书。（2）镀锌钢管及管件管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，所使用的冲压弯头应和管材外径相符。（3）所使用的炭钢焊条、塑料粘接剂等接口材料应有相应的出厂合格证、材质证明书、复验单等资料，管道材质按设计采用。2、施工方法（1）排

26、水管道安装工艺流程：准备工作预制加工支架安装干管安装立管安装支管安装灌水试验通水试验通球试验。（2）预制加工时，根据图纸并要求结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图，根据草图量好管道尺寸，进行断管。断口要平齐，用铣刀或刮刀除掉断口内外飞刺，外棱铣出15角。粘接前应对承插口先插入试验，一般插入深度为承口的3/4。试插合格后，用棉布或纱头将承插口须粘接部位的水份、灰尘试擦干净，如有油污须用丙酮除掉。用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口后涂抹插口，随后用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30秒至一分钟可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦试干净。多口粘接相连时应注意预留口

27、方向是否正确。（3）干管安装：埋地安装时，按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。然后将预制好的管段按设计要求依次安装，全部粘连后，管道要直，坡度均匀，各预留口位置正确。埋地、吊顶内的干管安装完后，在隐蔽前应做闭水试验，出口用充气橡胶封堵，闭水试验过程中达到不渗漏、水位不下降为合格。（4）立管安装：先按设计坐标要求，从上至下统一吊通线，修整预留洞，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。然后均匀固定好管卡，由下到上按顺序进行安装，并复核预留甩口的高度、方向是否正确。立管上检查口安装朝向要合理，要便于操作和维修，支管留口要装临时封堵。（5）支管安装：先对原有卫生器具排水预留楼板洞的坐标尺寸进行复核，不

28、满足安装要求的时行局部修整，设置临时吊架，将预的支管从立管甩口处依次逐段进行安装，安装完毕后将所有管段调整好坡度，固定支吊架，封闭各预留管口和堵洞。（6）卫生器具连接管安装：核查建筑物地面和墙面做法、厚度。确定预留口坐标、标高。按确认后的准确尺寸修整预留洞口。连接管粘接后要找正、找直，封闭管口和堵洞。打开下一层立管检查，用充气橡胶封堵上部，对所在楼层排水支管进行闭水试验。（7）塑料排水管粘接剂容易挥发，使用后应随时封盖。冬季施工进行粘接时，凝固时间为23分钟。粘接场所应通风良好，远离明火。（8）排水立管及水平立干管均应做通球试验，从顶层立管检查口放入，从底层排出管出来为合格，通球球径不小于排水

29、管道管径的2/3，通球率必须达到100。3、质量标准（1）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，灌溉水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不下降，管道及接口无渗漏为合格。（2）生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或以下规定：DN50 25，DN75 15，DN110 12，DN160 7，DN200 5。（3）排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不大于4m。（4）在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。检查口中心高度距操作地面为1m，允许偏差20mm；检查口的朝向应

30、便于检修。（5）在连接2个及2个以上大便器或3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。在转角小于135的污水横管上，应设置检查口或清扫口。污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。（6）塑料排水管道支、吊架间距应符合以下规定：管 径（mm）DN50DN75DN110DN160立管间距(m)1.21.52.02.0横管间距(m)0.50.751.101.60（7）用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45三通或45四通和90斜三通或90斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90弯头。（8）室内塑料排水横管纵横方向弯曲允许偏差每米不大于1.5mm；立管垂直度允许偏差每米不大于3mm。坐标允许偏差为15mm；标高允许偏差为15mm。 三、卫生器具安装1、材料质量要求（1）进场的卫生器具、配件必须具有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，应符合国家技术标准或设计要求。进场时做检查验收，并经监理工程师核查确认。（2）所有卫生器具、配件进场时应对品种、规格