中海物业绿化养护标准.docx

1、中海物业绿化养护标准编号：_中海物业绿化养护标准审核：_时间：_单位：_中海物业绿化养护标准用户指南：该管理规范资料适用于管理中，为使规则公开化，让所有人保持集体的协调，维护集体的利益，从而充分发挥团体的力量，实现管理有法可依，内部运行有规则保障。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。中海物业绿化养护标准有关的物业管理文本，中海物业绿化养护标准：类别养护标准客户关注度乔木生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死4保持植物生长特性的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝2整型修剪效果.中海物业绿化养护标准：类别 养护标准 客户关注度乔木 生长旺盛，枝叶健壮，水分充足，无枯死 4保持植物生长特性

2、的树形，无明显徒长枝和过密的内膛枝 2整型修剪效果要与周围环境协调，下缘线高于2m 2通风良好、主侧枝分布均匀(树冠生长受阻情况除外) 2病虫危害率不超过8%，单株受害率不超过8% 5无违背生长特性以外的枯枝、黄叶片 2非观果类乔木不挂果 2当年生枝条开花的乔木越冬重剪，保留部分主侧枝 2人车通行处及重要部位树头留兜，兜内土壤疏松 3人车通行处乔木枝条不阻碍人车通行，下缘线高于2m 3每年保证施有机肥一次，施肥深度不少于30CM 5造型植物及灌木 生长旺盛，枝叶健壮，无死树， 2病虫危害率每百平方米不超过8%，单株受害率不超过8% 5无枯枝枯叶，无缺苗死苗，无黄土裸露，超长10CM即修剪 3预

3、留观花的灌木，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱 2越冬重剪不妨碍观瞻，保留部分主侧枝 2绿篱地被花丛 多种植物成片种植的轮廓线整齐、有层次 1病虫危害率每百平方米不超过5%， 5绿篱、花丛边幅修剪整齐美观，单体花坛线条清晰。 4目视无枯枝枯叶，无黄土裸露，无杂草,超长510CM即修剪 4纯花坛无残花，无杂草;超长510CM即修剪 4尚未郁闭的花坛，土壤疏松，无杂草 2草边切除整齐，杂草不入花丛 2生长旺盛，缺苗、死苗及时更换 4过密花丛及时分栽、老化花丛及时翻种 4每季度施肥一次;预留观花的植物，保证开花繁茂，枝条不过于杂乱 5草坪 生长旺盛，叶色浓绿，总体平整 2草坪覆盖率达98%以上 4抽查的

4、草坪范围杂草率低于3%，纯度达97%以上 4外力破坏后三天内修复 4总体高度在4CM以下，草边切除整齐，不入路芽、花丛 2病虫危害率每百平方米不超过3%， 5每季度施肥一次 5总体 病虫害预防及时，无大面积病虫害现象发生及无明显损失 5不同植被结合部有切边处理，边沟清晰无杂草 5无黄土裸露现场，无缺水，缺肥 4草皮修剪整齐不凌乱 3各类绿篱花球不超长凌乱，修剪整齐美观 3绿篱、花丛内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶 3绿化作业应作到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放 3垂直绿化 攀缘植物生长茂盛，边缘修剪整齐 3生长期覆盖率达95%以上 3室内绿化 植物生长旺盛，无病虫害、干枯枝，叶面光亮洁净无

5、灰尘 3花盆、底碟干净 3篇2：苏州市园林和绿化管理局绿化养护应急经费使用办法(2021)苏州市园林和绿化管理局绿化养护应急经费使用办法(2021)第一章 总则第一条 为进一步加强和规范绿化养护应急经费的使用、管理和监督，切实提高资金的使用效率，支持和促进我市绿化养护应急处置工作有序开展，根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例、政府采购货物和服务招标投标管理办法等国家有关法律、法规及省、市相关规范性文件，制定本办法。第二条 本办法所称应急经费是指由市财政年度预算安排，用于加强绿化养护应急管理工作，增强应对突发事件能力，破解突发事件及时处理难所需经费。第二章 使用范围及原

6、则第三条 应急经费具体使用范围：1.工单项目：数字城管、12345、寒山闻钟等便民服务平台涉及绿化环境整治、绿化养护管理的工单诉求，经审核，诉求内容为市园林和绿化管理局管理范围，但超出养护单位责任范围且责任主体不明;经平台管理部门协商，非我局管理范围，责任主体不明，经园林局审定的工单;2.迎检项目：文明城市、生态城市等各类创建检查，经审核超出养护单位责任范围;3.解危项目：树木影响管线、建筑物等，存在安全隐患，经审核为市园林和绿化管理局管理范围，但超出养护单位责任范围且责任主体不明;4.抢险项目：暴雪、台风等极端恶劣天气引起的抢险应急项目(以气象部门发布红色预警信号为准)，涉及短期内大量应急物

7、资使用、应急队伍处置等，经审核超出养护单位责任范围;5.提升项目：按照市委、市人大、市政府、市政协或上级部门要求，节庆或其它重要时段对市管绿地局部区域进行整治提升，经审核超出养护单位责任范围。第四条 应急经费具体使用原则：经市园林和绿化管理局审核批准的应急抢险项目，具体项目按照“苏州市年度政府采购目录”要求予以实施，全年应急抢险费用不得超过市财政批准的年度资金预算。第三章 实施流程第五条 市绿化管理站负责提报应急经费年度预算，负责按本办法规定使用绿化养护应急经费，负责保存应急项目经费使用相关资料。第六条 市园林和绿化管理局绿化管理处室负责对市绿化管理站提报的应急经费年度预算进行初审，并将相关预

8、算报市财政局审核;负责应急项目审核;负责应急项目资金申请;负责对管理站的应急经费使用情况和使用效果进行监督检查。第七条 工单项目、迎检项目、解危项目及提升项目需提前报园林和绿化管理局进行审批，审批同意后方可实施;抢险项目可提前实施，但需在实施后1天内报园林和绿化管理局备案。第八条 应急项目施工应按园林和绿化管理局审批的意见予以实施，实施过程中绿化管理站应注意做好相关竣工资料的收集工作。应急项目完工后5日内由绿化管理站报局业务处室，共同组织竣工验收。应急项目竣工验收后，由绿化管理站组织项目审计，相关审计费用纳入应急费预算中，局业务处室按照绿化管理站的资金申请支付相关资金。第四章 监督管理第九条

9、应急经费的管理、使用应严格执行国家相关财经政策和财务规章制度，严格按照年度政府采购目录等相关法律、法规实施，专项管理，专款专用。第十条 应急经费的管理、使用应主动接受财政、审计等部门的监督检查和财务审计。第十一条 应急经费使用部门，如有违反本制度的行为，苏州市园林和绿化管理局将责令其改正，并按规定对相关人员予以批评、通报;涉嫌违纪违法的，由纪检监察部门、司法机关处理。第五章 附则第十二条 本办法自发文之日起正式施行。篇3：学院物业服务中心绿化养护管理细则学院物业服务中心绿化养护管理细则总则1.为了加强校园绿化的养护技术管理，提高养护技术水平，充分发挥绿化功能，参照国务院，特制定本细则。2.本细

10、则适用于本校的行道树及各类绿地乔木、灌木、花卉、藤本、地被、草坪和水生植物等植物的养护技术工作。3.各类植物凡经栽植成活一年以上的，其保存率均应达到100%(注：凡遭受不可抗拒的灾害或环境污染等原因而死亡的可以剔除)。树木的养护1.新栽植的树木应根据天气、立地条件和树种的抗旱能力，进行适期适量的灌溉，保持土壤中的有效水分。2.绿地中已栽植成活的树木，在久旱或立地条件较差、土壤十分干燥时，应及时采取灌溉措施。3.在夏季空气干燥时，对一些叶质纤薄易受日灼的树种，还应适当地进行叶面和枝干喷雾，必要时搭荫棚蔽荫，午间喷水于荫棚上，以增加空气湿度，减少植物体内水分蒸发。4.灌溉前应先松土。夏季灌溉宜早、

11、晚进行，冬季灌溉先在中午进行。灌溉要一次浇透，尤其是春、夏季节。5.暴雨后应排除树木周围积水。新栽树木周围的积水尤其应尽快排除。6.灌溉用水不能采用有害污水。7.灌溉时，要注意保护树木根部的土壤不被冲刷。8.各类绿地中影响植物景观的直立性杂草必须铲除。对影响树木生长的各类野生性藤蔓应及时清除。9.树木根部附近的土壤要保持疏松，易板结的土壤在蒸腾旺季须每月松土一次。中耕深度以10-20 cm 不影响根系生长为限。10中耕除草应选在晴朗或初晴天气，且土壤不过分潮湿的时候进行。并要注意不可削伤树皮，折损枝条。中耕时应及时清除地面和土壤中的瓦砾、石块。11.树木休眠期和栽植前，需施基肥。树木生长期施追

12、肥，可以按照植株的生长势进行。(注：花灌木应在花前、花后进行;果木应按照有关果木种类不同的养护技术要求进行)。12.施肥量应根据树种、树龄、生长期和肥源以及土壤理化性状等条件而定。一般乔木胸径在 15cm 以下的，每 3cm 胸径就施堆肥1.0 kg ，15 cm 以上的，每 3cm 应施堆肥1.0-2.0 kg 。树木青壮年期欲扩大树冠成观花、观果植物，应适当增加施肥量。13.乔木和灌木均应先挖好施肥环沟，其外径应与树木的冠幅相适应;深度应在根系密集层以上，宽度约为25-30 cm 。施肥后，要将环沟填平，种植在草地上的树木，可以采用穴施。14.施肥用的肥料种类应视树种、生长期、土壤条件及观

13、赏等不同要求而定。早期欲扩大冠幅，宜施氮肥，观花观果树种应增施磷、钾肥。常绿针叶树在幼龄期间，不宜施用化肥。注意应用微量元素和根外施肥的技术，喷施时间以清晨和傍晚为宜。并逐步推广应用复合肥料。15.树木养护施用的肥料，应以有机肥为主，不宜长期施用单一的化肥。有机肥应腐熟后施用。施肥宜在睛天;除根外施肥，肥料不得触及树叶。16.修读点、景点不准施用未经深处埋过的人粪尿，施用有异味的肥料时，应在修读点、景点无人时进行。17.树木应通过修剪稳定树形，均衡树势，调节树木通风透光和肥水分配，调整植物群落之间的关系，促使树木生长茁壮，促进花芽分化。各类绿地中乔木和灌木的修剪以自然树形为主。凡因观觉的需要，

14、可根据树木生长发育的特性，将树冠修剪、整理，使形成和保持一定的形状。18.树木应根据不同生长性而采取不同的整形措施。对广玉兰、雪松、银杏、鹅掌楸等顶芽优势特别强的树种，应保留其顶芽，维护其塔形、圆锥形树冠;对海桐、山茶、含笑、杜鹃、栀子花等顶芽优势不太强而发枝能力强，易形成丛状形树冠的树种，宜整修成圆球形、半球形或自然形树冠。对已成形的球形植物，在整形修剪时，应适时进行摘心，对空隙点要进行吊扎;对花桃、花梅、樱花、李、杏、紫薇等喜光的观花小乔木，一般整形修剪成自然开心形，也可根据不同的功能要求进行整形。19.树木修剪的程度，应根据主、侧枝的生长习性、树龄及树种的特性而决定。在整形时，为了使主枝

15、间的生长势平衡而保持均匀的树冠，应采用“强主枝强剪，弱主枝弱剪，弱侧枝强剪”的修剪原则。对衰老树木，可采取强度修剪，以恢复其树势。休眠期修剪以整形为主，可稍重剪;生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。有伤流的树种应在夏、秋两季修剪。20.树木修剪时期应以植物的不同物候期与树种的抗寒性来决定，春、夏季开花的花木，应在花后及时修剪;秋季开花的花木和一般树木，应在休眠期时行。对腊梅、山梅花、紫荆、金钟花、金丝桃等常在根际萌发新枝的灌木，应把衰老枝进行删除更新;畏寒植物一般在春季修剪。21.对成型乔木树种，主要修除徒长枝、病虫枝、交叉枝、并生枝、下垂枝、扭伤枝、枯枝以及根部萌蘖枝。除了特殊需要外，一般不宜

16、作过度修剪。对不同品种组合的树群，修剪时要注意调整植物群落，突出层次，做到相互间的协调统一。22.行道树主干要求3.2 米 高，一般行道树树冠以保持自然生长为主，遇有架空线者应按杯状形修剪(悬铃木按“三主六枝十二叉”杯状形修剪)。行道树全年抹芽至少2次，不定芽的长度不应该超过 15cm ，在树枝稀疏或缺枝处，要有目的地保留一些不定芽，使它成为补充枝。抹芽时不准拉伤树皮，不准保留残枝。行道树修剪下来的树枝要及时清除。23.花灌木修剪，要有利于促进短枝的花芽形成，有利于枝叶繁茂，分布匀称，修剪应遵循“先上后下，先内后外，去弱留强，去老留新“的原则进行。24.绿篱修剪，应促其分枝，保持全株枝叶丰满;

17、也可作整形修剪，特殊造型绿篱应逐步修剪成形。25.木本地被、攀援植物修剪应促进分枝，加速覆盖和攀缠的功能;对多年生的攀援植物要定期翻蔓，清除枯枝，疏删老弱的藤蔓。26.对非观果和非留种树木，要及时将残花、果实摘去;对观果树木的修剪应按各类不同果木的修剪技术要求进行。27.修剪时，切口部必须靠节，剪口应在剪口芽的反侧，呈45度倾斜;剪口要平整，一般花木大于 6cm 的枝条剪口、名贵花木大于 3cm 的枝条剪口，应涂抹园林用的防腐剂。对过于粗壮的大枝应采取分段截枝法，防扯裂，操作时必须保证安全。28.为防止人畜或车辆践踏、碰撞树木，可在不影响游览、观赏和景观的条件下，在树木周围用各种栏栅、绿篱或其

18、它措施围护。开放景点、修读点和主干道严禁用刺铁丝围护。29.高大乔木在台风等灾害性风暴来临前夕，应以“预防为主，综合防治”的原则，对一些根浅、迎风、树冠庞大、枝叶过密以及立地条件差的树木，可根据情况分别采取立支柱、绑扎、疏枝、扶正等措施。预防台风的各项工作应在台风来临季节前做好。风暴后，应分别轻重缓急进行抢救，首先抢救对校园、风景区主干道上防碍交通的和行即将倒伏的植株，然后是公共绿地内的树木，再次是风景山林树木;对于就地抢救难以成活的树木，应将树冠强截后移送苗圃栽种养护。对无法成活的树木，经过特殊程序审批后，可就地砍伐。风暴过后应及时拆除有碍交通、观瞻的加固物。30.凡易受冻害的树木，冬季应按

19、不同树种分别采取根际培土及覆盖、主干包扎、修剪等防寒措施。防寒工作应在12月上旬前完成。对包扎保护越冬的树木，视树木耐寒程度和天气状况，在春分后逐步拆除其包扎物并立即清运，最迟要在4月上旬前拆除清运完毕。31.为防止雪压损枝，大雪时，应及时清除枝叶积雪;有倒伏危险的树木应立支柱支撑保护。清除积雪时不得损伤树冠。32.对树干上的空洞要及时填补。33.树木缺株应尽早补植。34.落叶树的补植季节，一般应在春季土壤解冻以后、发芽以前或在秋季落叶以后土壤冰冻以前补植。针叶树、常绿阔叶树的补植季节，一般应在春季土壤解冻以后、发芽以前或在秋季新梢停止生长后、降霜以前补植。35.补植的树木，应选用原来树种，规

20、格也应相近似;若改变树种或规则须与原来的景观相协调。补植行道树必须与原树种一样，补植行道树的胸径不得小于8 cm 。地被和草坪养护1.地被植物在未覆盖地面期间，每年应及时除草、中耕若干次;清除废弃物，除草、中耕时防止损伤根系。2.天气干旱，土壤干燥时，要适时、适量进行浇水。早春发芽前期要普遍进行施肥，采取薄肥勤施的方法。开花地被应在花前和花后各施一次追肥，肥料以腐熟的有机肥为主，亦可施复合肥。3.发现枯死植物应及时挖除和补植;影响景观的枯叶残花要随时整理清除。4.木本地被植物萌发能力强者，应根据生物学特性进行修剪。应使植株在生长期间，始终保持在高度不超过 60cm 的低矮状态。5.球根、宿根类

21、地被植物，经3-4年生长后，根部拥挤以致影响其正常发育时，应按不同类群的生理习性进行分株，更新移植。6.草坪覆盖度不得少于95%。7.草坪全年绿色期不能少于220-250天。8.草坪中杂草应及时除去，大型野草更应随时挑除。单纯性草坪纯洁度应保持90%以上，杂草过多又无法净化时，应淘汰重铺。除草可采用人工、机械、生物和化学除草方法，人工除草要将杂草连根拔除。9.裸露地块应及时补植。草坪出现衰老时可采取补播草籽、条状更新、定期封闭和断根更新等复壮的办法。必要时，可全面重铺。10.草坪在生长季节，应适时进行加工、镇压，保持土壤平整和良好的透气性。应适时进行修剪，草的高度控制在 5cm 左右，路边和树

22、根边的草要修剪整齐。修剪应使用轧(滚)草机，滚草前必须清除草坪上的石子、瓦砾、树枝等杂物。滚草要平整，边角无遗漏;草屑应及时除净。11.草坪边上的树坛、花坛边缘，应及时切草边，保持线条清晰。!-empirenews.page-12.草坪施肥：冷季型草种的追肥宜在春季和秋季，暖季型草种的追肥宜在晚春;追肥应以复合肥料和有机肥为主，追肥的时间和数量应根据土壤肥力、草种和草坪生长情况而定。施肥可采用撒施和根外追肥，宜采取浓度淡而次数多的追肥方法。13.土壤干燥时，应及时浇水。浇水方式宜以喷灌为主。14.草坪播种期、萌芽期以及土壤过湿或板结浇水后应暂停开放。15.病害、虫害的防治应以防为主,防治结合。

23、治虫每年3次以上，做到基本无虫害。防治药剂应选择生物药剂和高效无毒或低毒的药剂。16.每年秋冬季可采用打孔机在草坪上打孔的方式松土，去除打出的旧土，撒入培养土或沙粒。17.凡低洼常年积水处，要填土整平或肓沟排水。花坛、花卉养护1.根据不同季节及时、适时适地更换花卉，做到四季有花，一年六次，更换时露土时间不超过两天，不能有明显杂草。2.除了间种以外，在移栽前必须深耕细耙，要去除土层 20cm 内的石块、草屑、残茎和落叶等杂物并施足基肥。3.花卉生长旺盛期应适当追肥，施肥量根据花卉种类而定。施肥后应用清水喷淋。4.花坛的防护设施应经常保持清洁完好。花坛内的垃圾要及时清除。5.花卉应选用生长健壮、植

24、株整齐、花色鲜艳、花期统一及观赏期长的花卉品种。6.夏季花苗的移栽应在早晨、傍晚或阴天进行。7.移栽时要根据花卉种类和生长情况确定花卉种植的株行距。花卉种植深度应以原生长在苗床、花盆、容器内的深度为准。覆土应平整、压实。8.移栽后，应随即浇透水。移栽的后4-5天内应再进行浇水。浇水时应防止土壤冲到茎、叶上。以后的浇水，应根据实际情况进行。天气干燥时，每天必须浇水，防止花卉凋萎;浇水时间宜在傍晚或清晨进行。9.在花卉生长盛期，要及时中耕除草，追施肥料，施肥后应立即喷洒清水。严禁肥料污染花和叶。10.枯萎的花蒂和黄叶要及剪除，缺株要及时补栽;凡须摘心的品种，应及时进行。11.木本花卉要及时修枝、整

25、形;多年生宿根、球根花卉要及时更新;易倒伏的花卉，要立支柱绑扎。12.要及时做好病虫害的防治工作。水生植物养护1.湖栽、池栽水生植物的生长范围要严格控制，为防止破坏水面倒影，超出范围的叶片要在水面以下随时割除。2.水生植物要做好病虫害的防治。3.水生植物在水面及水面以上的枯黄部分要及时清除。4.为保护水生植物不被鱼类破坏，可在水生植物种植区域四周 设置围网。防治病虫害和草害1.维护生态平衡、贯彻“预防为主，综合治理”的防治方针，充分利用园林间植被的多样化来保护和增殖天敌，抑制病虫为害。2.引进和输出种苗，必须严格遵守国家和本市有关植物检疫法规和有关规章制度。3.应做好园林植物病虫害的预测预报工

26、作，根据病虫害的发生规律，及时做好园林植物病虫害的防治工作，做到基本无病虫害。4.严禁在开放性地区使用剧毒、高残度和有关部门规定禁用的化学农药。使用化学农药应严格按有关安全操作规程施行。5.使用防萎剂应了解药剂性能、杂草种类和生态习性以及使用地区上的花木种类;对药剂的敏感程度，先经过小面积的试验，以确定使用药剂的品种、比例以及方法。切实做到安全、有效。严禁使用剧毒除莠剂。6.调配药剂应采用标准量具，按照经过试验而确定的比例和当天需要量进行配制;已配制的药剂，应避免烈日曝晒。7.喷药要严格防止沾染到花木上，对敏感性强的花木，尤其是生产绿地，必须划出保护行或设置保护物隔离。喷药要均匀，有风时，应注

27、意风向，风大时不宜喷药。8.在草坪上操作时，药桶下要有保护物衬垫，药液不得外溢。9.药剂用完后，工具要立即洗净，洗下的水不得倒在植物根部附近和草坪上或水体中。施药工作人员完工后应洗净双手和脸部。技 术 档 案1.绿化管理部门必须建立完整的植物养护技术档案，对档案要 及时收集、积累、整理、分析和总结。2.档案内容：(1)绿地气候、物候、水文、土质、地形、地下构筑物等自然条件的变化资料及调查报告。(2)绿地建设历史及其发展状况。(3)植物种类：按植物分类记载，地区名称、规格、来源、栽植年月、生长势和日常养护措施及其成效等。(4)应用新技术、新工艺和新成果的单项技术资料。(5)各类统计报表和调查总结

28、报告等。(6)枯死树木凡经挖除后必须记录归档。其内容是：编号地区、树种、规格、枯死原因、死亡日期、挖除日期、经过何种措施抢救、挖除人、记录人、主管人姓名等。3.技术档案应每年分类整理，装订成册，编好目录，分类归 档。古树名木应每十年对其立地环境、生长情况进行记录，并附照片归档。校园绿化养护规范一、统一着装，文明安全作业。二、深入专业，渐进积累，不断提高。实行分类管理。三、认真履行职责，严格岗位要求，切实做好岗位工作，减少或避免岗位偏差现象的发生。四、根据观赏树木、地被植物不同生长发育规律及其外界环境条件的需要(变化)，加强肥水管理，促使观赏植物生长健壮，生长旺盛。五、加强草坪作为一个重点的专业

29、管理。草坪除草坚持除早除净，避免草荒。六、重视整形修剪，乔灌木、绿篱及色块植物经常修剪，做到自然式自然、人工式美观、流畅和平整。七、实施病虫害综合防治，有效控制和减轻病虫害的发生发展，有虫(病)不成灾。需要时及时采用药剂防治。药剂的选择、施药的时机和方法，讲究科学安全，保护生态，防止污染。八、及时抗旱、抗台、抗雪，把自然条件恶劣变化所可能造成的损失通过有效措施的针对落实努力降到最低程度。九、根据统一规划，景观需要景观调整，缀花校园优美环境。十、加强护绿工作，减少毁绿、损绿、绿地侵占现象的直接发生;加强宣传交流，倡导人与自然的和谐相处。绿化养护员工考核办法为进一步提高校园绿化养护整体水平，有效实

30、施岗位目标管理，加强对校园的养护管理的自我监控，达到有效管理和长效管理的目的，确保校园良好绿化面貌，特制定本办法，具体如下：一、考核以考核实施细则为依据。二、考核分月考核、季度考核、半年考核和年考核。考核根据“谁主管，谁负责”的原则，就事执行，层层落实。三、考核打分为百分制办法，标准起评分100分，完成岗位目标符合标准获满分，成绩优异、工作欠缺参照细则分别累进加分与扣分。四、考核的奖惩。A、考核总分x：95x100，不扣不奖。B、考核总分x：x100，奖岗位工资(x-95)2%的比例。C、考核总分x：x95，扣岗位工资95-x%的比例额。但扣款允许以义工等形式抵扣，月扣款余额保留底限500元整。附：校园绿化养护管理质量考核实施细则