电锅炉房改造工程施工组织设计方案.docx

1、电锅炉房改造工程施工组织设计方案电锅炉房改造工程施工组织设计第一章 工 程 概 况 本工程为某责任公司某分公司电锅炉房改造工程。某分公司位于海港区东侧港务局六分公司西侧。建设大街公路南侧约1公里，交通运输十分方便。为了使现有的办公环境有更进一步的改善和提高，能够达到干净、舒适、环保和电力系统的有关要求和标准，决定对电锅炉房室内进行加层改建，以及相配套的弱点及水暖施工等零星项目改造，原海泵房电锅炉室为砖混结构，室内举架高度6.6米，建筑面积205m2。现需在内部新建一个单层现浇框架结构，改造后建筑面积为410m2，层高3.3米。改造后的电锅炉房不设室内楼梯，一层与二层不连通。 二层通过拆除某分公

2、司办公楼二楼淋浴间与电锅炉房连接处墙体，使办公楼二层与电锅炉房连通。通过新砌间隔墙，将电锅炉房二层分隔为6间办公室。一层改造为物资存放库房3间和材料组办公室1间。一层原采暖联箱间改造为独立的淋浴间，与一层库房分隔开，以便于设备操作和职工淋浴。室内外装修：改造后的电锅炉房二层办公室和一层材料组办公室参照厂班组标准化建设标准进行内部装修；一层库房更换防盗门，加装防盗窗，地面镶瓷砖及墙面粉刷；淋浴间按防水、防滑要求进行墙面、地面顶棚装修。电锅炉房外墙粉刷。施工主要工程量：一、电锅炉房室内增加混凝土结构层一层（层高3.3m)，面积205m2，结构形式为框架体系，基础为独立基础，安全等级二级，设计使用年

3、限50年。墙体为页岩多孔砖,M7.5水泥砂浆砌筑，砌体施工质量控制等级为B级。一层内装修做法为：0.00米拆除7-10/J-F轴原有地面瓷砖面层，铺贴600600mm瓷砖，标高与原有地面标高一致，踢脚线为120mm高油漆踢脚线。拆除原有1020mm高瓷砖墙裙，铲除原有粉刷层，批腻子两道-乳胶漆两道。电气安装按现场实际应甲方要求具体安装。淋浴间安装四套混水花洒，淋浴间地面满铺防滑透水塑料格块，墙面瓷砖采用330400mm全高镶贴，吊顶采用白色条形金属吊顶，安装大容量电辅太阳能热水器一套。给排水、采暖安装按现场实际应甲方要求具体安装。 二层内装修做法为：室内墙面原有粉刷层全部铲除，整体批腻子两道、

4、乳胶漆三道。地面铺设800800mm瓷砖（标高与原有二层地面标高一致），踢脚线采用丰镇黑理石踢脚线。窗台板采用丰镇黑理石窗台板，窗帘杆为明装罗马杆式。室内吊顶采用烤漆明龙骨矿棉芯板600600mm吊顶。室内主要灯具采用吸顶式40W双管灯具。（按现场实际应甲方要求安装）采暖、电气安装根据现场实际应甲方要求安装。7-10/J-F轴外墙面重新粉刷（封闭底漆一道、外墙乳胶漆两道）。 二、其他其他零星改造内容 1、自行车棚南侧检修间北山墙原有15002200、22002200门口改为25002200mm（370mm墙、增加过口梁），更换出入门为彩钢板推拉门，原有雨搭拆除，内外墙面修补粉刷。 2、自行车棚

5、南侧检修间内南墙开门口15002200370mm2个，安装子母防盗门2樘，内外墙面修补粉刷。 3、加氯间北侧原有库房15002200370mm及食堂9002200370mm出入门拆除、洞口封堵，雨搭拆除，内外墙面修补粉刷。 4、加氯间东侧围墙加高150001200240mm，内外墙面抹灰粉刷。 5、氯间北侧原有食堂内拆除墙30003000240mm，修补地面瓷砖，安装防盗门9002200mm1樘，内外墙面修补粉刷。 6、多功能厅内拆除原有10002500240间隔门、15001800240塑钢窗，洞口封堵，墙面双面修补粉刷。 7、多功能厅西侧室外现浇C20地面62003000170mm。 8、

6、综合楼二层淋浴间拆除原有玻璃隔断，墙面瓷砖局部修补，安装坐便器1套、整体洗漱台1套，改造原有淋浴器具。 9、综合楼一层卫生间下水改造。 10、多功能厅南侧外墙面局部铲除原有粉刷层及抹灰层，作刚性防水，恢复粉刷层。 11、拆除原电锅炉室东侧大门雨搭。 三、主要结构材料： 砼：梁板柱、基础均为C30混凝土， 墙体采用MU10页岩多孔砖、M7.5水泥砂浆砌筑。 钢筋-级钢筋，-级钢筋。主要工程量一览表 表1-1序 号分 部 分 项 工 程单 位工 程 量备 注1挖土方并回填夯实m3118.62混凝土基础m36.56C303梁板、柱m372.6C304空心砖墙m318.75多孔页岩砖6塑钢门窗安装m2

7、230按甲方要求7钢门窗安装m265按甲方要求 四、钢筋的砼保护层厚度： 本工程框架梁混凝土保护层厚度为30mm，框架柱为30mm，楼板为20mm。 工期要求：开工日期按照建设单位要求执行，按建设单位要求竣工。 质量要求：贯彻和实施国家、行业颁发的规范、规程，工程优良率95%以上。第二章 施工布署及组织机构一、施工组织管理项目经理部将负责本工程的施工组织、质量管理、施工进度控制、工程成本控制、施工、安全、消防、环境卫生等全过程的管理。具体的组织管理机构见下图。本工程按照项目法施工管理模式建立项目管理班子，选派公司内具有项目经理资格的，并且多次承担同类型工程的建设的优秀的项目经理人才担任项目经理

8、，组成强有力的项目管理班子，成立项目经理部二、施工总体部署根据招标文件以及现场实际勘察了解，本工程的施工特点可以总结为：工程项目现场情况复杂、拆除项目的工程量大且十分困难。而且废料和渣土全部要从一个门口运出，这是施工中的重点和难点。施工中还不能影响正常的办公。所以针对这些实际问题，我们决定采取划分流水段施工，工程量较小、施工工艺简单的项目先行组织施工，工期尽量前赶。本施工组织设计编写的施工技术措施是编制上述各种方案的指导性文件。三、施工平面布置工程能否顺利进行,在很大程度上取决于合理的施工平面布置。1、总平面布置原则（1）施工现场总平面的布置能够配合进度的要求。（2）临时设施尽量一步设置到位，

9、避免出现挪位现象。（3）材料的堆场以方便施工和运输为原则。2、施工临时设施根据工程的实际情况，因为是在办公楼内的装修施工，现场及场地十分狭窄，条件有限，所以在现场不需设置太多的临时设施，据此在施工现场最适合的位置主要设置办公室、库房及材料堆场等临时设施。3、用水、用电布置临时用水、用电按照建设单位提供的位置进行接水、接电，用电根据施工布置配置合适数量的配电箱，接电时应按建设单位的要求和有关安全规范执行。4、消防布置在施工场地内，按消防要求设置足够泡沫灭火器。在危险品仓库等处设置醒目防火标记。5、施工材料、半成品、成品堆放贯彻公司质量体系规定，进入现场的材料要有统一规定的标识，对原始物料投入施工

10、生产到半成品、成品的形成过程中，要防止不合格品产生。四、总进度计划构想本工程依据单位工程特点及建设单位工期要求，科学组织、合理安排。具体安排为：进场后立即组织有关管理人员对现场情况进行详细的了解、做好施工前的一切准备，并编制切实可行的施工方案，组织穿插施工；五、劳动力计划构想依据施工工期控制线做为工程所需劳动力主线，各单项工程及各分项工程应紧密配合，穿插进行。六、主要机具使用计划构想1、根据工程特点及施工需要，该工程选用的主要施工机具有木工用电刨子2台、载货汽车1台、手提电钻6台、电锤3台、交流电焊机2台、氩弧焊机1台、手动砂轮机7台、无齿锯2台、射钉枪3把、空气压缩机2台、脚手架等；根据单项

11、工程的开工时间分别调入。第三章 施 工 准 备一、 甲方负责解决事项1、负责施工场地的“三通一平”工作，提供临时用水源、电源的地点。2、提供各单项工程的详细做法及技术要求。二、现场准备1、成立专门项目部，建立健全质量保证班子，严格按有关施工规范及标准的要求进行施工。项 目 经 理：项 目 施 工 员：项目技术质检员：项 目 材 料 员： 项 目 安 全 员：2、协助建设单位做好施工前准备工作，及时提出开工申请单。3、编制具有施工指导性及可操作施工的施工方案，施工进度计划及材料机具计划，并在项目部的指导下有效实施，以满足施工生产的需要。4、施工现场水、电由建设单位给定的位置接入施工现场的操作位置

12、并一次到位，满足施工及文明工地管理，安全生产管理的要求。5、及时邀请建设单位等有关部门及人员进行技术交底，做好各分项、分部项目的隐蔽及中间验收工作，以确保实现项目质量目标。6、为保证有计划的组织施工和保证劳动生产力，实施先安排生活，后组织施工的原则，预先规划准好施工现场各种设施，以便为下一步顺利施工创造条件7、与甲方有关部门取得联系，办理临时用水、用电和安全施工协议，为参加施工人员办理厂区出入证件。三、技术准备、在接到施工图纸或建设单位对项目的有关规范和技术要求后各级技术人员要认真熟悉图纸，了解各分项工程的具体做法，技术部门负责组织好图纸会审，做好技术交底工作。会审时发现问题及时提出并做好会审

13、记录，争取在开工前办好一次性洽商，同时确定各工程项目的做法、材料规格，为加工定货提供充分的技术准备。、 编制好较复杂的分项的施工方案，根据公司审批的施工组织设计，采取“三级制”进行技术交底，即：项目技术负责人工长班组长，项目技术负责人向工长进行交底，要求细致齐全，并要结合具体操作部位，关键部位的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。、根据建设单位提供的水准点，认真组织测量抄平放线，确保定位准确。3.1施工准备 施工准备严格执行本公司“质量保证体系程序文件”中规定的内容，认真做好施工图审查、技术交底和其他技术保障工作，完成施工组织设计、重大施工措施、备料计划、采购文件的编制，并完成材料的采购，施

14、工机械和人力资源配置及施工临建（含生活设施、材料库、加工场地等）等工作，满足项目法人在招标文件、施工合同以及其他相关文件条款中规定的施工准备要求。3.1.1技术资料准备 本公司项目部中工程部是技术文件的主管部门，负责有效技术文件（标准、规范、规程、作业指导书、施工技术措施、施工图纸、设计变更等）的发放、配备、选用和控制。对于一次性文件和资料，各职能部门采用“文件和资料收、发文记录”进行记录和传递，并按档案管理要求立卷。技术文件的编写、审核、批准按本公司“质量保证体系程序”文件的有关规定执行。3.1.2施工图纸审阅在接收到项目法人或监理工程师根据合同文本提供的全部设计文件和施工图纸后，有项目总工

15、组织技术、质量、安全人员对施工图等设计文件结合国家现行标准、规范进行认真审阅。审阅中发现的问题和疑点及时汇总整理成书面材料报项目法人和监理工程师。并主动同设计联系解决方案，落实设计交底时间。3.1.3施工组织设计编写及作业指导书的选用施工正式开工前，结合本施工组织设计、施工图及其它相关技术资料编制施工方案，贯穿并指导整个施工过程。另外，我公司根据多年来的施工积累以及借鉴国内外的其它先进施工工艺和方法，已建立健全了一套完整的作业指导书辅助体系，可视工程特点，为各个施工阶段选用相应的作业指导书和施工程序，用于规范和指导施工作业。此外，针对重要的分项工程，编写详细的一次性作业指导书（施工技术措施），

16、以确保技术、质量、安全等要素，落实在每一个施工环节中。3.1.4 施工技术培训为了提高职工技术素质，培养具有专业技术和经营管理经验的施工队伍，保证现场施工技术人员的需要，在开工前，严格按照ISO9002标准的培训程序执行，做好施工技术培训工作。3.1.5设备材料准备本工程所有的材料均由我公司采购供货。在工程承包合同签订后，供应部人员依据项目部编制的备料计划编制采购计划进行采购，并按以下原则进行设备及原材料的准备与领取，确保工程施工的连续性。（1）本工程所用的材料质量都必须达到国家有关标准、规程、规范。技术条件中规定的标准和设计要求，符合合同规定的相应等级的要求。（2）设备材料的领取必须按规定的

17、程序进行。（3）所有材料必须有出厂合格证或材质证明。（4）设备材料应按计划采购、供应、运输，并应具有追溯性。3.1.6通讯及办公设施准备 项目部办公器材准备：计划配置微机3台、程控电话1部、传真机1台、复印机一台、激光打印机及喷墨打印机各一台。移动电话若干部。计算机与互联网相连加强与外面的联系，实现资源共享远程数据传输，保障与项目法人、监理工程师、设计、厂家的文件传输。通过互联网将工程现场的各种数据、统计报表、安装记录、试验报告等，通过计算机实现远程监控，通过公司的分析及时发现问题及时解决。3.2施工工序总体安排根据工程的特点，结合招标文件对工期的总体要求，由于施工作业面较大，全面同时开工会造

18、成场内混乱，难于组织管理，因此应注意施工顺序的安排，并在实施中采取一切措施，保证施工生产的顺利进行。为合理安排施工，尽量减少交叉作业范围，对主要施工工序做如下安排：建筑工程的施工原则是：“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装修”的原则。地下工程原则是：先深后浅，由下而上依次施工，分区域施工第四章 各单项工程主要施工方法此工程属改造项目，单项工程较多且较小，针对项目的这一特点，只选择其具有代表性的项目编制了主要施工方法一、施工抄平放线 在施工抄平放线前，测量附近有关地面的标高，综合几点确定出一个准确的标高控制点，并用水准仪准确地引测到施工场地附近便于监控的相应位置上，

19、用于监控的水准点位置应牢固稳定。便于在测量时使标高一致；在开始测量前提前48小时通知建设单位项目代表，并提供项目所需的设备，便于现场代表检查测量和记录。水准点和坐标控制点是所区内所有建、构筑物标高和位置确定的基准，在充分了解设计意图，认真核对施工图纸，掌握总体布置、定位依据、定位条件以及设计对测量精度的要求后，必须对控制点加以反复引测，并做好水准点和坐标点的标桩和标记，妥善保护，绘制出测量成果图。（1） 测控图布置： 根据设计图纸给定坐标点，根据整个场区测控网，建立电锅炉房控制网，再以控制网为依据进行定位、放线。（2） 制定测量方案： 控制网在各轴线设置牢固可靠的控制螺栓。（3）测控观测： 由

20、专业人员负责测控，测控中应进行尺寸高度校正，在院内内建立水准基点（4） 资料存档：本工程测控网布置及测量，均作好技术资料存档，作为竣工测量依据，并绘制测控网图，签写齐全归档备用。二、基础工程（1）土方分项工程基础工程采用机械开挖方案，从西向东开挖。基槽开挖期间及时把轴线引入槽底，并控制槽底标高。（2）基础钢筋工程按照施工图和施工验收规范要求施工，为保证基础上层钢筋的正确位置，采用钢筋支架固定。钢筋为级、级钢，焊条为E43型及E50型。钢筋加工前应由质检员进行复试，对于焊接钢筋做焊接试验，并检验钢材合格证，全部合格后才能进行下料，下料应根据图纸和验收规范，放出钢筋大样，按大样下料。钢筋绑扎采用2

21、2号绑丝，基础采用十字形绑扎，钢筋绑架完毕后要加固并验收合格（3）基础模板工程 采用1.222.44木模板，采用钢管和木方固定模板。梁底用支架支撑，保证梁模板标高和宽度，并支设牢固，防止涨模、跑模，并保证轴线轴线尺寸。（4）基础混凝土工程 为保证混凝土浇筑的连续性，在基础上方搭设马道，水平运输采用混凝土翻斗车。浇筑混凝土采用二班制连续作业，并在浇筑完混凝土后及时覆盖草袋，浇水24小时养护，待混凝土达到一定强度后再拆模，注意不损伤棱角。3、主?工程 （1）?筋分?工程?筋?后，由材料人?材合格?后按?定?行?。?合格后方可在工程中使用。 施工?置?筋加工?，施工所需?筋全部在加工?下料、成型。施

22、工?筋的水平?采用平板?，垂直?采用塔式起重机。?筋?使用22?。 施工中，技?人?、?行?，保?筋的搭接倍?，各部位?筋的?格、尺寸?足?和施工?范的要求。?筋?完后由班?、?、技?格?，防止漏?、?，?格按?施工和?范施工。 （2）模板分?工程 模板以定制?模板?主，木方?行支撑、加固。模板要求固定牢固，?提高混凝土的表面平整度，使用前?刷?模?。支模板前?固定好，保?筋混凝土的保?厚度。圈梁采用硬架支模，模板加固?具有足?的强度、?度和?定性。防止?模、?模，?保?尺寸。模板安?偏差?控制在?范的允?偏差范?。模板及其支架的?除，?在混凝土强度能保?其表面及?角不因模板?除而受?的情?下

23、方可?除。重要部位板模的?除必?由技?人?同意后方可?行。 ?筑前?模板接?密性，?少漏?象，加固牢固，防止?模、?模?象，?高控制准?。 本工程?埋件和?留孔洞，在支模前各?本?的孔洞?留?，保?位置、?量、尺寸正?。 （3）混凝土工程 按?范要求?的水泥、砂、石料?行?，合格后按工程混凝土强度等?要求做混凝土?配。每次?灌混凝土前，均要?施工人?行技?交底，?格?行配合比，?格?量，?机做混凝土?，按期做?。?灌完的混凝土?人?行?，?保混凝土工程的?量。 （4）?工程一、材料1、?： ?的品?、强度等?必?符合?要求，?格一致有出?合格?明及?；2、水泥 品?根据?部位及所?境?，一般采

24、用普通硅酸?水泥或?渣硅酸?水泥；?有出?合格?明和?告方可使用；不同品?的水泥不得混合使用。3、砂： 宜采用中砂。配制水泥砂?或水泥混合砂?的强度等?等于或大于M5?，砂的含泥量不?超?5。砂?强度等?小于M5?，砂的含泥量不?超?10。4、水： ?采用不含有害物?的?水。5、?合料 A、石灰膏：熟化?不少于7天，?禁使用?水硬化的石灰膏。 B、其他?合料：?石膏、粉煤灰等?量?室?定。6、其他材料： 拉?筋、?埋件、木?、防水粉等均?符合?要求。二、操作工?1、拌制砂?： 砂?采用机械拌合，手推?上料，磅?量。材料?主要采用井字架作垂直?，人工手推?作水平? (1)、根据?提供的砂?配合比

25、?行配料?量，水泥配料精?度控制在2以?；砂、石灰膏等配料精?度控制在5以?。 (2)、砂?采用机械拌合，投料?序?先投砂、水泥、?合料后加水。拌和? ?自投料完?算起，不得少于1.5min。 (3)、砂?拌?用，水泥砂?和水泥混合砂?必?分?在拌成后3小?和4 ?使用完?。2、?方法 (1)、?筑?上下?，?外搭?，灰?平直，砂?，水平灰?厚度和?向灰?度一般?10mm，但不?小于8mm，也不?大于12mm。(2)、?的?角?和交接?同?筑，均?搭接，所有?充?在互相?接、?角?及?混凝土?接?均?沿?高?置通?拉?筋。?不能同?筑而又必?留?，?成斜?。如?留斜?有困?，除?角?外，也可留

26、直?，但必?做成?，?加?拉?筋，拉?筋的?量按每12cm?厚原放置一根直?6mm的?筋，?距沿?高不得超?50cm，埋入?度?的留?算起，每?均不?小于50cm，未端?有90?。(3)、隔?和?充?的?面?上部?接?用?或立?斜?。3、?筑施工?序：?平面?柱、?上的?留?筋，?留的必?筑安?或?梁?部?。(1)、排?底：一般外?第一皮?底?，?排丁?，前后?排?。根据已?出的?洞位置墨?，核?、附?柱（?）的?度尺寸是否符合排?模，如若不合模?，?要考?好?及排放的?。所?的?或丁?排在?口中?、附?柱（?）旁或其他不明?的部位。(2)、?：?角整?、无?曲裂?、?格基本一致的?；(3)、

27、?角：?前?先?角，每次?角?筑的?角度不要超?五皮，?及?行吊?，如?偏差及?修整。?角?要仔?照皮?杆的?和?高，控制好灰?大小水平灰?均?一致。每次?角?筑后?，平整和垂直完全符合要求后才可以?。(4)、?：?筑一?厚及以下者，采用?面?；?筑一?半厚及以上者，必?。如果?人同?筑共用一根通?，中?支?点；小?要拉?平直，每皮?都要穿?看平，使水平?均?一致，平直通?。(5)、?：?宜采用?法，或采用三一?法。三一?法的操作要?是“一?灰、一?、一?”，?手?出的砂?刮去。操作?要放平、?。?筑操作?程中，以分段控制游丁走?和?。?常?行自?，如?有偏差，?正，?禁事后采用撞?正。?溢出

28、?面的灰迹?刮除。?外?的?角?禁留直?，其他?，留?的做法必?符合施工?范的?定。(6)、木?埋：木?防腐?理，?埋?小?在外，大?在?，?量按洞口高度?定；洞口高度在1.2m以?者，每?放2?，高度在23m者每?放4?。?埋木?的部位一般在洞口上下四皮?始，中?均?分布。?洞口考?留后安?，要注意?洞口?度及?高符合?要求。(7)、?梁?制?筋混凝土?梁，在?上的支承?度不小于240；?支承?度不足?，?按?梁?柱、?直接?接?理。?洞?无?墩?置?梁?，采用在相?洞?位置的混凝土?、柱上予埋?件或?筋，以便和?粱中的?筋?接。安?梁、梁?，其?高、位置及型?必?符合?要求，坐?。如坐?厚

29、度超?20mm?，要用?石混凝土?，?梁?端伸入支座的?度?一致。(8)、?充?高4米?，在?高一半?或?，?一道通?筋混凝土圈梁。(9)、?充?梁板交接的?用?心小?，?斜?。三、?量?准1、?的品?、强度等?必?符合?要求。2、砂?品?符合?要求，强度必?符合下列?定：(1)、同品?、同强度等?砂?各?的平均强度不小于1.0.fm.k(2)、任意一?的强度不小于0.75fm.k。(3)、?砂?必?密?，?心?水平灰?砂?施工要求：在?行基?施工?，?房原有建筑物?行必要的防?措施。施工中，?禁?房屋原有?施；?禁?受力?筋、?架。必?保?原有建筑物的?安全。4、抹灰工程一、一般?定1、抹灰

30、工程的砂?等?符合?要求。2、抹灰工程所用的砂?配比，材料品?，?按?要求?用。3、抹灰砂?的配合比和稠度等，?合格后，方可使用，?有水泥或石膏拌制的砂?，?控制在初凝前用完。4、砂?中?用外加?，其?入量?由?定。5、木?、混凝土?等的相接?基本表面抹灰，?外?先?金?，?牢固，金?各基?的搭接?度不?小于70mm。混凝土面?先用1:1:1水泥聚合物砂?（水泥:107?:?砂）?做?合?。6、室?面、柱面和?洞的?角，宜用1:2.5水泥砂?做?角，其高度不?低于1.8m，每?度不小于50mm 。7、外?抹灰工程施工前，?安?好?。?台?杆和?埋?件等，?上的施工孔用膨?砂?堵塞密?。8、外?台、?眉、雨?、?台，?和突出腰?等，上面?做流水坡度，下面?做滴水?或滴水槽，滴水槽的深度和?度均不?小于10mm，?整?一致。9、水泥砂?的抹灰?在?的?件下?。10、大面?的石膏抹面?事先?室?后，得出