《建筑工程评估基础》试题和答案.docx

1、建筑工程评估基础试题和答案一、单项选择题(共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符 合题意。)1.单项工程是建设项目的组成部分，其特点是()。A.具有独立的设计文件，但竣工后不能独立发挥生产能力或效益B.可以通过编制单项工程综合预算确定其价格C.计算工、料及资金消耗的基本构成要素D.一般情况下，它是进行工程成本核算的对象2.随着我国社会主义市场经济体制的建立和完善 ，对竞争性项目的投资活动将实行()。A.行政审批制D.登记备案制C.逐级申报制D.代建招标制3.在房屋建筑工程中，由梁、板、柱构成的承重体系是指()。A.混合结构B.排架结构C.框架结构D.网架结构4.根据中华人民共和国建筑

2、法规定，除国务院建设行政主管部门 确定的限额以下的小型工程外，建设工程开工前，建设单位应当按照 国家有关规定向()级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工 许可证。A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市5.根据建设工程监理规范，具有相应资质的监理单位受工程项目 建设单位的委托，在工程施工过程中的工作内容之一是()。A.对施工过程进行巡视和检查，组织工程竣工验收B.编制施工组织设计，并审查施工单位提交的施工进度计C.鉴认施工单位所采用的新材料、新工艺、新技术和新设备D.严格进行工程计量和工程款支付，并编制竣工结算报告6.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗

3、压强度达到 MU30的 砌筑材料，可选择()。A.混凝土空心砌块B.蒸压灰砂砖C.烧结多孔砖D.烧结空心砖7.水泥是工程建设中常用的水硬性胶凝材料。水泥的类别不同 ，其使用范围也不同。不适用于大体积混凝土工程的水泥是 ()。A.矿渣B.火山灰C.粉煤灰D.硅酸盐8.木材具有显著的湿胀干缩性，当木材由潮湿状态干燥到衅维饱和点时,()。A.其体积收缩,而继续干燥蒸发水分时，其尺寸不变B.其尺寸不变,而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩C.其体积收缩较大，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩较小D.其体积略有收缩，而继续干燥蒸发水分时，其体积收缩建筑工程评 估基础考试试卷较大9.在下列碳素结构钢中，强度较低

4、，但有较好的塑性和韧性，易于冷加 工的钢材牌号是()。A.Q215B.Q235C.Q255D.Q27510.土的结构分为单粒结构、蜂窝结构和絮状结构三大类。其中压缩 性较低、强度较高、适合用作天然地基的是()的土。A.絮状结构和蜂窝结构B.絮状结构和单粒结构C.絮状结构D.单粒结构11.在下列地基土中，工程性质最好的是()。A.稍密砾砂B.中密粗砂C.密实粉砂D.稍密碎石土12.某工程拟采用混凝土条形基础，其上为240mnff砖基础墙，混凝土基础宽度为840mm则混凝土基础的合理高度应为()mm。A.300B.420C.540D.60013.某单层工业厂房采用预制钢筋混凝土柱时，其基础应为()

5、。A.片筏基础B.杯形基础C.箱形基础D.条形基础14.在砖混结构房屋中，墙体的厚度与砖的标准尺寸密不可分。其中,37墙的实际厚度为()mm。A.360B.365C.370D.37515.现浇钢筋混凝土楼盖中，()楼盖一般应设置柱帽。A.肋形B.双向板C.无梁D.井式16. 对于木结构坡屋顶，屋面荷载的传递路线依次为屋面荷载、()、 承重主墙。A.屋架、望板、楝条B.望板、屋架、楝条C.楝条、望板、屋架D.望板、楝条、屋架17.在房屋建筑工程室内排水系统中，通气管除具有排除污水中臭气、 毒气的作用外，还有()的作用。A.保证排水器存水弯气压平衡B.便于排除支管中的气体C.便于横向支管将污水引入

6、到立管D.便于将污水从立管引入到排水管18.下列关于风荷载的表述中，正确的是()。A.风荷载仅对结构产生压力B.风荷载值的大小与建筑物型体有关C.风荷载属于偶然荷载D.风荷载值的大小与风速无关19.砖砌体的高厚比应不超过规定的允许值，主要是为了()。A.保证墙体的稳定性B.保证墙体有足够的强度C.保证墙体的整体性D.有效地提高结构的抗震能力20.在墙面装饰工程中，采用贴挂方式与墙体连接的外墙饰面应是()。A.马赛克饰面B.瓷砖饰面C.花岗石饰面D.滚涂饰面21.住宅小区功能评价指标中的居住建筑密度是指居住建筑 ()面积之比。A.基底面积之和与居住建筑用地B.面积与居住建筑用地C.基底面积与居住

7、建筑D.面积与居住小区用地22.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现 倒八字裂缝,其可能的原因是()。A.房屋一端基础沉降大、另一端沉降小B.屋顶受热而沿纵向产生膨胀C.房屋两端基础下沉大、中间下沉小D.房屋基础中间下沉大、两端下沉小23.对于高层大模现浇混凝土结构，房屋建筑工程层高标高的允许偏差为()mm 。A.士 5B.士 10C.士 15D.士 2024.某房屋钢筋混凝土大梁高800mm在使用过程中发现在梁跨中附近 位于梁高的中部有一条垂直于楼面的裂缝，其长度约400 mm宽约lmm, 产生该裂缝可能的原因是()。A.混凝土收缩B.梁的弯矩过大C.梁的剪力过大D.梁的主筋配筋不足25.

8、用Al幅面的图纸表示一栋85m长、25m宽民用住宅的平面图，应 用的比例尺为()。A.1:1000B.1:200C.1:20D.1:1026.按中华人民共和国建设部建标1995号通知发布的建筑面积计 算规则，以下各项中，不计算建筑面积的有()。A.单排柱的货棚B.有盖无柱的走廊C.建筑物外的橱窗D.突出外墙的垛27.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则计算砖墙体工程 量时应扣除()体积。A.梁头B.外墙板头C.暖气包壁龛D.门窗走头28.按照全国统一建筑工程预算工程量计算规则，现浇钢筋混凝土 柱的支模超过()m部分，另按超过部分计算增加支撑工程量。A.3B.3.6C.3.8D.4.029.对

9、于进口设备而言，敌国米用最多的一种货价是()。A.目的港完税价B.目的港到岸价C.装运港码头价D.装运港船上交货价30.施工项目经理部管理人员的基本工资包括在 ()之中。A.企业管理费B.间接费C.其他直接费D.现场管理费31.在建筑安装工程费用中，定额管理部门的定额测定费用，包括在() 之中。A.其他直接费B.企业管理费C.间接费D.现场经费32.某工程投资项目采用生产能力指数法估算拟建项目投资额 ，已知拟建项目生产能力为已建类似项目生产能力的 4倍,生产规模指数为0.7,综合调整系数为1.2,则拟建项目投资估算额与已建类似项目投 资额的比值最接近于()。A.3.17B.3.36C.4.54

10、D.6.8633.土建工程的企业管理费的计算方法是用()乘以企业管理费费率。A.直接工程费B.直接费C.人工费D.间接费34.,二者不同之土建工程施工图预算的编制方法有单价法和实物法 处在于()的计算方法不同。A.人工费、材料费、机械的使用费B.间接费和利润C.人工、材料、机械的消耗量D.企业管理费35.河谷地带的阶地是城市选址和建设的主要用地。城市建设用地 ,尤其是港口码头用地选择，应以()地段为宜。A.河流的凹岸B.平直河岸C.河流的凸岸D.黄土河岸36.根据中华人民共和国土地管理法 规定，建设征用耕地的土地补 偿费应为该耕地被征用前三年平均年产值的()。A.4 ? 6倍,且直接付给农民个

11、人B.4 ? 6倍，但不得直接付给农民个人C.6-10倍，且直接付给农民个人D.6-10倍，但不得直接付给农民个人37.根据我国有关规定，土地管理费的收取标准一般是在()四项费用 之和的基础上提取2%-4%A.土地补偿费、青苗补偿费、新菜地开发建设基金和耕地占用税B.安置补助费、土地补偿费、青苗补偿费和耕地占用税C.土地补偿费、青苗补偿费、地面附着物补偿费和安置补助费D.耕地占用税、土地补偿费、新菜地开发建设基金和地面附着物补偿费38.建筑物的有形损耗是指由于()而引起的建筑物价值的损失。A.使用和消费观念变更B.受白然力影响和技术进步C.使用和受白然力影响D.经济上的因素和受白然力影响39.

12、某建筑物1999年4月开工建设,2000年4月因故停工,2000年10 月复工,2001年2月竣工验收合格。该建筑物耐用年限应白()起计 算。A.1999 年 4 月B.2000 年 4 月C.2000 年 10 月D.2001 年 2 月40.将建筑物垂直地面的各种墙面，进行()而得到的投影图称为立面 图。A.竖向刮开后正向投影B.正投影C.水平投影D.垂直投影二、多项选择题(共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个 以上符合题意,至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个 选项得0.5分。)41.对于生产性建设项目，其可行性研究报告的内容包括()等。A.市场需求情况和拟建规

13、模B.生产组织和劳动定员C.设计方案评选规则D.产品成本估算及经济效益评价E.投资估算和资金筹措42.根据中华人民共和国城市规划法，城市总体规划的内容包括城市的性质、发展目标和发展规模、()等。A.城市建设用地布局和各项建设的总体部署B.规划区内各项建设的具体用地范围和建筑密度C.城市综合交通体系和河湖、绿地系统D.规划区总平面布置及工程管线综合规划E.城市主要建设标准和定额指标43.根据中华人民共和国招标投标法 规定,依法必须进行招标的项 目()。A.开标应当在招标文件确定的提交投标截止时间后 15日内选定某一时间公开进行B.白招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止 ，最短不得

14、少于20日C.招标人应当白确定中标人之日起 30日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告D.招标人和中标人应当白中标通知书发出之日起 30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同E.白招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止 ，最短不得少于30日44. 砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度等级为 MU5 以下的砌筑材料，可选择()。A.蒸压灰砂砖B.烧结多孔砖C.人造轻骨料混凝土空心砌块D.天然轻骨料混凝土空心砌块E.蒸压粉煤灰砖45.在蒸气养护的混凝土工程或构件中，宜采用()水泥。A.普通B.硅酸盐C.矿渣D.火山灰E.粉煤灰46.常见的建筑外墙装饰涂料有

15、()。A.丙烯酸系涂料B.聚醋酸乙烯乳液涂料C.聚氨酯系涂料D.彩砂涂料E.聚乙烯醇水玻璃涂料47.下列地基土中，属于优良地基土的有()。A.密实砾砂B.中密碎石土C.密实粗砂D.密实粉土E.压实填土48.砖混结构中构造柱的主要作用是()。A.增强房屋的整体性B.承受楼板传来的荷载C.提高房屋抗震能力D.既承受楼板传来的竖向荷载也承受风力等水平荷载E.提高墙体的整体强度49.梁按断面外形尺寸分，除矩形梁和工字梁外，还有()等。A.T形梁B.花篮梁C.叠合梁D.曲线梁E.工字薄腹梁50.铁路路基由()等几部分构成。A.道床B.路堑C.路基本体D.排水设施E.防护加固设施51.对于承受均布荷载的简

16、支梁，下列关于该梁说法正确的有()A.一端是固定端支座，另一端是较支座B.梁的两端都是较支座C.梁跨中截面处的剪力不为零D.该梁内力除剪力外，还有弯距和轴力E.两端支座处剪力的绝对值相等52.悬索结构的受力特征有()等。A.内力有剪力B.内力有弯矩C.抗弯刚度接近于零，可忽略不计D.轴心受拉E.索的形状随荷载性质的不同而改变53.吊顶面板的安装方法除搁置法外，还有()等方法。A.拼接法B.粘贴法C.企口法D.钉固法E.悬吊法54.影响地基承载力的主要因素有()。A.建筑物四周土体地面上的压力B.地基土的含水量C.建筑物荷载的大小D.地基土的摩擦阻力和内聚力E.建筑物结构的整体刚度55.为了防止

17、温差变化造成建筑物产生裂缝破坏，除了合理设置伸缩 缝外，还可采取()等措施.A.加强屋面的保温隔热B.屋面板选用膨胀系数大的材料C.提高屋面板的混凝土强度等级D.提高结构薄弱部位的抗拉强度E.避免楼盖错层56.评估某工程时，发现有一钢筋混凝土大梁跨中底部有一垂直向上 延伸的裂缝，产生该裂缝的原因可能是()。A.粱中主筋锚固长度不足B.梁中主筋配置不足C.梁中箍筋配置不足D.梁中架立筋配置不足E.实际使用荷载大于设计值57.对电气照明器具的大型灯具安装用的吊钩、预埋件的质量进行检 查时，应采用()等检查方法。A.观察检查B.仪器检查C.手扳检查D.解体检查E.检查隐蔽工程纪录58.根据中华人民共

18、和国建设部建标 11995号通知发布的(建筑面积计算规则，按建筑物的白然层计算建筑面积的有()。A.独立烟囱B.垃圾道C.宽度小于300mm勺变形缝D.附墙柱E.管道井59.下列砌体的工程量计算方法中，符合全国统一建筑工程预算工程 量计算规则的有()。A.基础与墙身以设计室内地面为界,以下为基础，以上为墙身B.外墙长度按外墙中心线计算C.内墙长度按内墙中心线计算D.内、外山墙的墙身高度按其平均高度计算E.女儿墙高度白外墙顶面算至女儿墙顶面60.根据全国统一建筑工程预算工程量计算规则，现浇混凝土工程 量按其水平投影面积计算的有()。A.整体楼梯B.阳台C.平板D.悬挑板E.雨篷61.在建筑安装工

19、程费用中，其他直接费是指除直接费以外的，施工过 程中发生的具有直接费性质的费用。下列费用中属于其他直接费的有()。A.冬、雨季施工增加费B.临时设施费C.检验试验费D.材料保管费E.材料二次搬运费62.工程建设其他费用中的生产准备费包括()。A.生产人员参加培训时的工资B.生产人员参加培训时的学费C.设备无负荷联合试运转费D.引进设备派出人员的差旅费E.接受培训的生产人员的劳动保护费63.设备安装工程概算的编制方法包括()。A.实物比价法B.预算单价法C.设备价值百分比法D.综合吨位指标法E.扩大单价法64.现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需的费用，该费 用包括（）。A.材料保管费

20、B.临时设施费C.特殊工程培训费D.现场管理费E.检验试验费65.综合单价法与单价法相比较，其主要特点在于：用一个综合管理费 率将（）等分摊到分项工程单价中，从而组成分项工程的完全单价。A.间接费B.工程监理费C.临时设施费D.利润E.现场经费66.地貌条件对城市规划和建设产生很大影响。城市选址比较理想的地点包括（）。A;河流凹岸地带阶地B.平直河岸地带的阶地C.山区的平缓地带D.黄土河岸地带E.山区的山间盆地67.根据城市用地分类与规划建设用地标准规范，工业用地除包括 工矿企业的生产车间用地外，还包括工矿企业的()用地等。A.生产车间附属设施B.专用的铁路C.露天矿场D.专用的码头E.库房6

21、8.根据我国有关规定，现行耕地占用税征收标准是()。A.学校、幼儿园AS院用m,减半征收B.农村居民占用耕地新建住宅，减半征收C.全县人均耕地1.0亩及其以下的地区，每平方米征收2.0-10.0元D.铁路线路、飞机场跑道和停机坪用地减半征收E.老革命根据地在规定用地标准内新建住宅纳税确有困难时可减免69.实际评估工作需要计算建筑物损耗，若建筑物耐用年限与土地使 用权年限不一致，当()。A.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按土地使用权年限计算损 耗B.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，按其平均值计算损耗C.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，按建筑物已使用年限 加土地使用权剩余年限计算

22、损耗D.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，按建筑物耐用年限计算损 耗E.土地使用权年限短于建筑物耐用年限时，按土地使用权年限计算损 耗70.按照现行房屋完损等级评定标准，出现（）等情况的，可评定为 基本完好房。A.结构完整无变形B.结构基本完好，少量损坏C.部分墙身装修剥落，使用不便D.结构有损,屋面漏水,粉刷剥落E.部分结构有损，须大修三、综合题共5题，共60分。其中（一）题8分，（二）题10分,（三） 题12分,（四）题12分,（五）题18分。有计算的，要求列出算式、计算 步骤，计算结果保留2位小数。需按公式计算的，应列出公式。（一）试回答有关基础的下列问题：1.基础的作用是什么？2.基

23、础底面积的大小主要取决于什么？3.基础的断面形式主要取决于什么？4.基础的埋深主要与哪些因素有关？5.如按基础类型来分类，基础可分成哪几种？ （二）我国地域辽阔，在不同的地区分布着各种不同类别的土。土的类别不 同，其性质会有很大的差异，在进行工程建设和对建筑工程进行评估 时都应予以考虑。问题:请分析我国特殊土的地区分布状况和主要特性。（三）某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产 ，已知该工的单层厂 房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混 结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因 地基不均匀沉降而出现了裂缝。问题：1.试分析排架和框架结构体系的结构特

24、征；2.试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性；3.根据工业厂房可靠性鉴定标准，工业厂房地基项目根哪几方面的内容评定等级？其中A级和D级标准是什么？（四）评估人员对某住宅建筑的功能进行评价，将其上位指标分为适用、安 全、美观和其他四方面的功能，其下位指标及其重要性如表1所示。上位指标权重的确定采用多比例评分法，上位指标权重计算表如表 3 所示。指标打分将评价指标分为好、较好、一般、较差、差等五个级 别，其分值分别为10、8、6、4、2分，评价人员打分结果如表2所示。表1指标体系上位指标 适用安全美观其他下位指标平面布置空间布置米光通风层高层数牢固耐用三防措施建筑造型室外装修室内装修环境协调工程

25、造价其他配套重要性30%25% 25%20%60%40%20%30%50%30%30%40%表2指标打分表上位指标下位指标等级好(10)较好(8)一般(6)较差(4)差平面布置适用空间布置米光通风层高层数安全牢固耐用三防措施建筑造型美观室外装修室内装修环境协调其他工程造价其他配套表3上位指标权重计算表指标适用安全美观其他得分指标权重适用8990.433安全266140.233美观14510O.167其他14510O.167合计601.000问题：1.根据多比例评分法将表3的评分值补齐，计算上位指标的得分值和 指标的权重，并填入答题纸的表3;2.计算下位指标的权重，并填入答题纸的表1;3.计算各

26、下位指标得分，并填入答题纸的表2;4.计算该住宅建筑物的综合评价总得分值，并填人答题纸的表2。（应列出计算过程，计算结果保留3位小数）（五）某四层钢筋混凝上框架结构办公楼，图1为其结构平面图，各层结构 均以此为准，图2为独立柱基础削面图，图3为YL3梁配筋图，各号钢 筋均为I级钢，其中、号钢筋两端有半圆弯钩，号钢筋弯起 角度为45，箍筋弯折的长度调整值为lOOmm箍筋混凝土保护层厚 度为15mm梁端及其他部位钢筋保护层厚度均为 25mm钢筋海米长的 理论重量如表4,该办公搂除YL3梁为预制钢筋混凝土梁外，其他均为 现浇钢筋混凝土结构，基础的两层台阶的水平投影均为正方形 ，轴线 即为梁、柱的中心

27、线，已知楼层高均为3.30m;柱顶标高为13.20m;柱断面为 400mi 400mimL1 宽 300mm高 600mmL2 宽 300mm高 400mim 求：1.基础模板工程量；2.现浇梁模板工程量；3.柱模板工程量；4.基础混凝土工程量；5.柱混凝土工程量；6.现浇梁混凝土工程量；7.一根Y13梁中每根钢筋的长度及该梁钢筋总重量。(工程量计算保留3位小数，钢筋重量保留2位小数，钢筋长度以毫米 为单位保留到整数)规格重量(ks)规格重量(ks)4 161.5784 5O.1544 181.9984 60.2224 202.4664 80.3954 222.9844 100.6174 12

28、0.8884 326.313 141.208建筑工程评估基础试卷标准答案一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意。）1.B 2.B 3.C 4.B5.C 6.C 7.D 8.B9.A 10.D 11.B 12.A13.B 14.B 15.C 16.D21.A 22.C 23.B 24.A25.B 26.D 27.C 28.B29.D 30.D 31.C 32.A33.A 34.A 35.B 36.D37.C 38.C 39.D 40.B二、 多项选择题（共30题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个 以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每

29、 个选项得0.5分。）41.ABDE 42.ACE 43.BD44.CD 45.CDE 46.ACD47.ABC 48.AC 49.ABE50.CDE 51.BE 52.CDE53.BCD 54。ABD 55.ADE56.BE 57.AE 58.BCE59.BDE 60.ABDE 61.ACE62.ABE 63.BCDE 64.BD65.AD 66.BCE 67.ABDE68.BCE 69.DE 70.BC三、 综合题共5题,共60分。其中（一）题8分,（二）题10分,（三） 题12分,（四）题12分,（五）题18分。有计算的，要求列出算式、计算 步骤，计算结果保留2位小数。需按公式计算的，应列出公式。1.基础的作用是将房屋的全部荷载传到地基 (或:将房屋全部荷载传递给地层)。2.基础底面积的大小主要取决于地