铂瑞公馆装修施工方案 精品.docx

1、铂瑞公馆装修施工方案 精品一、编制依据序号名称编 号1施工图纸1#、2#、3#、5#楼及商业1#、2#、3#建筑、结构施工图2施工组织设计唐海铂瑞公馆1#、2#、3#、5#及商业1#、2#、3#施工组织设计3规程、规范砌体工程施工质量验收规范 GB502032002建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007建筑机械使用安全技术规程 JGJ332001建筑工程冬期施工规程 JGJ10497建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2003建筑装饰装修工程质量验收规范 GB502102001建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑玻璃应用技术规程 JG113建筑外

2、窗空气渗透性能分级及检测方法 GB/T7107-20084图集05J系列 05D系列 05N系列 05S系列 J08J110二、工程概况序号项 目内 容1工程名称唐海铂瑞公馆1#、2#、3#、5#及商业1#、2#、3#2建设单位唐山广拓房地产开发有限公司3监理单位唐山建苑工程建设监理有限公司4施工单位河北省第三建筑工程有限公司5设计单位唐山铭嘉建筑设计咨询有限公司6建设地点唐海县建设大0.街南侧、长丰路东侧7工程概况本工程建筑面积共计67212.23m2，1#、2#为22层，3#为18/22层、5#为18层，1#、2#、3#一层、二层为商业，5#楼一层为车库、储藏室。8结构形式主楼为钢筋混凝土

3、剪力墙结构，商业为框架结构，填充墙为加气混凝土砌块。 三、施工组织机构为了保证装饰装修工程顺利有序进行，工程项目经理部下设一整套管理机构，主要负责装修工程施工，组建工程、技术、质量等一整套项目管理人员1、项目组织序号姓名职 务职 责1王玉龙项目经理负责项目的全面管理工作2白褔强项目副经理负责3#、5#楼的施工进度，后勤保证和施工队伍协调、工序穿插3毛凌双项目副经理负责1#、2#楼的施工进度，后勤保证和施工队伍协调、工序穿插4郭洪斌技术负责人全面负责项目技术管理工作5何晓东质量负责人负责1#、2#施工进度、施工质量过程控制6王全利质量负责人负责3#、5#施工进度、施工质量过程控制7齐凤刚安全负责

4、人全面负责施工现场安全防护及监督、场容卫生、环境保护及保卫消防工作及相关业内资料8胡蜂光材料负责人负责施工材料的采购、供应9常沛春水电经理全面负责水暖电、消防、排风等的施工2、工程管理目标（1）、质量目标达到国家验收规范合格标准。（2）、装修工期目标2012年4月10日开工，2012年10月31日竣工。（3）、现场管理目标文明施工目标：强化施工现场科学管理，创安全文明工地。安全目标：死亡事故为零；重伤事故为零；重大机械事故为零；场内重大交通事故为零；火灾事故为零；职业病发病率为零；轻伤事故为零。（4）、现场文明环保目标大气污染物综合排放符合标准GB16297-96污水综合排放符合标准GB897

5、8-1996建筑施工场界噪声限值符合标准GB12523-90环境空气质量符合标准GB3095-1996四、施工准备1、材料要求（1）、挤塑板、聚苯板、胶粉颗粒、FTC、涂料、聚氨酯防水涂膜、腻子等：品种、强度等级必须符合设计要求，要有出厂合格证。（2）、水泥：水泥品种与标号应根据实验室出具的配比单选择，采用强度等级为P.O42.5和32.5。（3）、砂子：中砂。（4）、饰面工程中所有使用的材料必须符合相应的设计要求、规范标准要求，并提供各种检验报告、出厂合格证、使用说明等，并按各种材料的存放要求存放，仓库做好防火、防雨、防潮措施。2、主要施工机具（1）、机械、机具配备表序号机械名称单位型号数量

6、用途适用工作范围1搅拌机台JZC-3506砼、砂浆搅拌抹灰工程、楼地面2手推车辆50现场水平运输材料运输3电焊机台MH-36B6钢材焊接装饰工程4无齿锯台4钢材切割装饰工程5手电锤台ZK-2220钻孔装饰工程6手电钻台10打眼装饰工程7电 锯台MJ-2241木制品加工装饰工程8汽油喷灯台4防水屋面工程9角磨机台6打磨抹灰工程10云石机台6石材切割饰面工程（2）、检测仪器、工具配备表序号仪器名称单位型号数量用途1水准仪台2抄平检测2经纬仪台1垂直检测3线坠个10垂直检测4塔尺套5M2配合水准仪使用5钢卷尺件10水平、垂直尺寸检测6多功能检测尺套ACT-10型3装饰工程检测7磅秤台4材料计量8乙炔

7、压力表台4压力计量9氧气压力表台4压力计量3、人员配备序号项目工种人数备注1抹灰工程抹灰工602厕浴防水防水工203屋面工程防水工154外墙苯板、涂料装修工705内墙粉刷粉刷工506门窗工程安装工30专业厂家制作、安装7楼地面工程砼工158扶手、栏杆电焊工10专业队伍施工9电气安装电工3010给排水安装水暖工3011室外工程瓦工1012清理、清洗壮工24做好竣工前清理工作4、样板间（1）、装饰工程施工贯彻样板先行预案，应选定具有代表性的房型一处，作为样板间首先安排全面、全方位装饰施工，各楼选择1层作为样板层。（2）、样板间施工前，技术人员应熟悉设计内容，及时向施工人员进行设计和技术交底，充分掌

8、握设计要求，保证装饰施工各项目施工质量，完美的展示样板工程风采。（3）、材料部门及生产部门根据设计要求编制各类装饰材料计划用量，避免影响样板间整体施工进度。（4）、土建装饰施工与水、电专业协调工种交叉、配合事宜、防止各类专业之间“打架”。工种与工种、土建与专业要配合有序，合理安排工序交叉作业时间，共同携手完成样板间施工任务。五、施工工艺：1、抹灰工程（1）、准备工作施工前先做好施工各项准备工作，配足使用工具、运输工具、技工、壮工合理搭配安排，合理安排施工进度，并做好本项工程的安全教育工作。（2）、技术交底掌握图纸设计要求，熟悉抹灰工程有关规程，正确地把设计要求和有关规范要求，以及施工工艺标准内

9、容，质量控制和检验内容写入技术交底之中，有针对性地指导施工。（3）|材料质量要求水泥；采用P.S.A 32.5普通硅酸盐水泥，进场时需校核生产许可证及水泥标号、出厂日期、水泥品种是否与证明相符，然后按取样规定送试验室检测，试验合格的水泥方可使用。砂子：采用中砂过筛，平均粒径为0.350.5mm，细砂亦可使用，特细砂不得使用，抹灰用砂要求颗粒坚硬洁净，不能含泥土、草根、杂质等其它有机、有害物体，使用前应按规定做试验鉴定，符合要求后可以使用。胶粉颗粒与FTC采用袋装半成品干料，现场直接加水搅拌即可使用。（4）、抹灰原则必须采用自上而下的施工原则，防止施工用水下渗流淌造成抹灰墙面破坏；砌体与混凝土墙

10、体相交处加设耐碱玻璃纤维网格布，防止两种材质的不同产生变形造成裂缝。 应甲方要求砌体抹灰，混凝土墙体不抹灰，砌体施工时砌体截面已减尺3CM，抹灰时面层内增加耐碱玻璃纤维网格布，在砌体与混凝土墙体相交处预留宽度不小于150的玻璃纤维网格布，墙体批腻子时压入腻子层内。（5）、施工要点及施工工艺一般要求A必须根据建筑图纸设计要求的工程做法进行操作，本工程砌筑墙体抹灰层平均总厚度为15mm20mm，具体要求应该做到阳角找方，分层赶平，修整，表面搓麻或压光；B不同的墙体基层采用不同的基层表面处理方法；C抹灰前，必须先找好规矩，四角要规方，横线要找平，立线吊直，弹出基准线。砌块墙体大面抹灰要点A抹灰前先用

11、自来水冲洗墙面一遍，冲洗时间不得太长，浸水不能过湿，过湿的墙体应待含水蒸发干后才能抹灰，冲洗的目的一是去除表面浮尘，二是湿润墙体、增强粘结力；B抹灰前先用托线板检查墙面平整度和垂直度，大致确定抹灰厚度，最薄处不得小于7mm，在墙体的上角各做一个标准灰饼，遇有门窗垛角处应补做灰饼，灰饼为50mm见方，厚度以墙面平整度和垂直度决定，然后根据墙体上角的灰饼，用托板或线坠吊靠垂直做墙下角的标准灰饼，高低位置可设在踢脚线上口，厚度以垂直度为准，四个墙角灰饼做完稍干后，上下左右贴灰饼，表面挂通线，沿线每隔1.5m补做若干标准灰饼，灰饼快干时，即可进行底层抹灰。阳角处抹灰要点室内墙面和柱面的阳角以及门窗洞口

12、的阳角必须用1：2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2m，每侧宽度为60mm，厚度12mm，基本做法根据灰饼厚度抹灰，然后粘好靠尺板，并找方吊直，用1：2水泥砂浆分层抹平、稍干后再用阳角抹子及捋角器做出小圆角。砼基层抹灰要点基层为砼时，抹灰前刮素水泥浆一道，可用界面剂以1：5的比例拌合水泥浆(界面剂1：水泥5)，然后用笤帚甩上一层1：1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%的砼界面剂拌制），使其凝固在光滑的基层表面，养护48小时后用手掰不动为好。面层抹灰要点开始抹面层砂浆以前，必须将底子灰表面划出纹道或拉毛，面层接槎要平齐，颜色要一致，表面光滑，罩面压光不少于两遍，面层完成后次日喷水养护。室内墙裙，踢脚抹

13、灰要点 室内墙裙、踢脚板应比罩面灰墙面平，根据设计高度尺寸弹好粉线，用靠尺板靠在线下再用铁抹子切齐，修整边角。外墙窗口处砂浆与胶粉颗粒保温层相交处抹灰时加设耐碱玻璃纤维网格布，使两种材料连为一体，由于混凝土不抹灰，本工程内抹灰时外窗处仅抹窗套并压入耐碱玻璃纤维网格布，预留不小于150mm混凝土墙体満刮腻子时压入腻子内。(6)、抹灰与其它工种和专业配合：抹灰工程操作时应充分考虑专业配合问题，抹灰前水、电管线及箱、盒应安装完毕，从时间上应交叉安排施工，防止抹灰后再剔凿，造成成品破坏。抹灰工程与门窗安装工程做好配合，待抹完门窗部位后，必须检查洞口是否符合门窗安装的位置和角度，不符合的及时修复。（7）

14、、一般抹灰质量允许偏差表序号项目允许偏差(mm)检验方法普通高级1立面垂直43多功能检测尺检查2表面平整43用2m靠尺及塞尺检查3阴阳角方正43用200mm方尺检查4分格缝直线度43拉5m线用尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线用尺检查（8）、抹灰工程质量要求：抹灰工程验收时，应检查所有材料的品种，面层颜色与装饰线是否符合设计要求：检查抹灰操作过程是否与工程做法和具体要求相一致：抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝，抹灰基层与抹灰面层之间粘结牢固，不能出现脱层、空鼓等缺陷；抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致表面光滑无砂眼，没有错缝，缺棱掉角的现象；表面光滑洁净，接槎平整，灰线清晰顺直无抹纹。（9）

15、、抹灰工程质量保证措施加强抹灰工程质量宏观控制，实行操作过程三检制度，即自检、互检、质检员检查；实行样板措施，选定样板间，做出抹灰标准的样板，以此指导抹灰工程施工；采用挂牌或记名操作制度，在各自的操作范围挂操作者姓名，完成后的成品应标注操作者的姓名，检查时对号入座，谁出现质量问题由谁负责返修。推行奖罚制度，奖惩严明，质量好、材料节约受奖，质量差、材料浪费当罚；技术员或施工员认真做好技术交底工作，定出质量预控措施，加强质量管理。（10）、成品保护措施工种与工种、工种与专业应协调工作，密切配合，防止出现专业“打架”或交叉施工顺序不当造成返修；水平运输车辆行走要注意避开抹灰成品，不得碰撞造成墙面残损

16、，棱角破坏，搬运物体应注意不要撞击抹灰层；抹灰面层完成后，任何人不得在上面乱涂乱画污染面层；水泥砂浆抹灰完成后必须进行养护，防止造成干缩裂缝或空鼓；必要时可在抹灰区域设置隔离护拦，以保护刚抹灰的成品。2、外墙保温工程本工程外墙部位外贴60厚挤塑聚苯板，其他外露混凝土部位30厚挤塑聚苯板，挤塑板采用阻燃自熄型、B2级，腰线、造型檐、外窗套采用胶粉颗粒，放火隔离带采用FTC自调温相变保温材料（具体见建筑总说明）。（1）、墙面的检查验收、基层要经过验收合格才可进行保温施工，用2米靠尺结合契形塞尺检查基层，其平整、垂直度不得大于5mm；、基层表面必须干净、坚固、无泥土和油污，无风化松动现象、墙体上的孔

17、洞等必须提前用砂浆或聚氨酯发泡填塞密实；（2）、外墙外保温工艺、弹控制线：根据建筑立面和外墙前后外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等。、挂基准线：在建筑外墙大角及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层位置挂水平线，以控制保温板垂直度和平整度。、采用1：3水泥砂浆对基层找平，平整度为2M靠尺4mm。、配制专用聚合物粘结砂浆、粘贴翻包网格布：将粘结粉料与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜。凡在粘贴的保温板侧边外露处（如伸缩缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处），都应做网格布翻包处理。、粘贴保温板保温板标准尺寸一般为600*1200mm，

18、改变尺寸应由操作人员用木工刀锯或电热丝切割器切割。粘贴时，用抹子在待贴保温板均匀抹上砂浆，排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。挤塑聚苯板的粘贴方法挤塑聚苯板的排列方法粘板应用专用工具轻柔、均匀挤压保温板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。粘板时注意清除板边溢出的砂浆，使板与板之间无“碰头灰”。拼缝高差不大于1.5mm，否则应用砂纸或专用打磨机具打磨平整。、锚固件固定设计要求采用机械锚固件固定保温板时，锚固件安装应至少在粘结砂浆适用24h后进行，用电锤在保温板表面向内打孔，孔径视锚固件直径而定，进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉，钉头和圆盘不得超出板面，锚固

19、件数量与型号根据设计要求确定。、配制抹面砂浆（采用聚合物抗裂砂浆）将外保温抗裂砂浆的比例按厂家的说明书配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以一小时内用完为宜；配好的料注意防晒避风，超过可操作时间不准再度加水使用。、抹底层抹面砂浆在保温板面抹底层抹面砂浆，厚度23mm，同时将翻包网格布压入砂浆中。、贴耐碱玻璃纤维网格布将耐碱玻璃纤维网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，由抹子由中间向四周把耐碱玻璃纤维网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁耐碱玻璃纤维网格布褶皱。耐碱玻璃纤维网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。铺贴遇有搭接时，必须满足横向80纵向100的搭接长度要求。、抹面层抹面砂浆在底

20、层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面，厚度8-12mm，面层砂浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层砂浆不应完全覆盖已铺好的耐碱玻璃纤维网格布，需与耐碱玻璃纤维网格布、底层砂浆呈台阶性坡茬，留茬间距不小于150mm，以免耐碱玻璃纤维网格布搭接处平整度超出偏差。根据图纸要求，1#2#3#每一层加设一道防火隔离带，5#每二层加设一道防火隔离带，高度不小于300mm,材料采用FTC自调温相变保温材料。粘贴挤塑板时预留出相应位置，粘完后用FTC抹平后作面层。腰线、造型檐、外窗套采用胶粉颗粒抹出，厚度不小

21、于30mm，抹外窗套时要求挂窗口立线，使窗口成型时窗口立面上下顺直，腰线、造型檐、外窗套均设滴水线。胶粉颗粒抹完后面层做法同挤塑板面层做法。（3）、质量控制、墙外保温施工前，应装好门窗框或辅框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。、墙外保温工程应在基体或基层的质量检验合格后，方可施工。、粘结为主的每块保温板与墙面的总粘结面积为满粘。保温板必须与墙面粘结牢固，无松动和虚粘现象。需安装锚固件的墙面，锚固件的个数：高度20米以下每平方米4个，高度20-50米每平方米5个，高度50-90米每平方9个，锚固定深度不得低小于30mm。、温板安装应上下错缝。各保温板间应挤紧拼严，不得有“碰头灰

22、”，超出2的缝隙应用相应宽度的保温板薄片填塞，不得用砂浆填塞。、温板安装的允许偏差应符合下表规定。、碱玻璃纤维网格布压贴密实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接宽度左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。保温板安装的允许偏差及检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1表面平整5用2m靠尺，锲形塞尺检查2立面垂直5用2m托线板检查3阴、阳角垂直5用2m托线板检查4阳角方正5用200mm方尺检查5接缝高差1.5用直尺检查3、涂料工程根据甲方要求调配涂料颜色，在现场制作几平方米的弹涂样板。甲方认可后方可大面积开始施工，施工时必须根据事先确认的样板进行，确保颜色和表面形状一致、稳定，涂料含

23、水率应控制在10以下。.弹涂时先调整和控制好浆门、浆量和弹棒，然后开动电机，使机口垂直对正墙面，保持适当距离（弹头距墙面25-30mm）。按照一定速度和手势自上而下、自右向左依次进行弹点，弹点密度适当均匀，上下接头不明显。如果弹点不均匀需进行第二遍弹涂，直到点分布均匀，大小一致。涂料要经常搅拌、防止沉淀。注意事项：涂料颜色应完全一致，如有差别时应分别堆放储存分别使用；涂料使用前充分搅拌，稠度合适；不允许随意掺加颜料，不允许在夜间或灯光下施工；门窗等不需要弹涂的地方应作防护措施；所用机具、工具必须清洗干净，不得将杂质、油污带入涂料内；外墙对应的内墙有防水要求的部位，应在室内墙根做防水封闭层；弹涂

24、面层操作不应在雨天施工。4、外挂石材（1#2#3#主楼1层、2层及商业）（1）、施工工艺挤塑板粘贴完毕装饰面位置放线，石材钻孔或开槽安装挂件膨胀螺栓安装挂件锚固件及石材连接孔、槽涂胶安装饰面石材复核并调校饰面石材位置用橡胶条或泡沫条填塞拼接缝并打封缝硅胶饰面清理。（2）、操作要点基层处理：先在墙上布置钢骨架，水平方向的槽钢必须焊在竖向槽钢上。放线：按设计要求在墙面上弹出控制网，由中心向两边弹放，应弹出每块板的位置线和每个挂件的具体位置。石材钻孔或切槽:采用销钉式挂件和挂钩式挂件时，可用冲击钻在石材上钻孔。采用插片式挂件时可用角磨机在石材上切槽。为保证所开孔、槽的准确度和减少石材破损，使用专门的

25、机架，以固定板材和钻机等。膨胀螺栓安装：按照放线的位置在墙面上打出膨胀螺栓的孔位，孔深以略大于膨胀螺栓套管的长度为宜。埋设膨胀螺栓并予以紧固，最后用测力板手检测连接螺母的旋紧力度，使之达到设计的要求。挂件和石材安装A、销钉式和挂钩式挂件安装：在安装膨胀螺栓的同时将直角连接板紧固于膨胀螺栓上，用环氧树脂胶嵌入下层石材的上孔和上层石材的下孔，然后安装销钉或挂钩连节板，使石材就位并使销钉或挂钩插入上、下石材的孔眼，再次调整连接螺栓，务必保证石材位置的正确，终拧螺栓。B、插片式挂件安装：在安装膨胀螺栓的同时将直角连接板固定，然后安装锚固件连接板，在上层石材底面的切槽和下层石材上端的切槽内涂胶，石材就位

26、，使插片进入上、下层石材的槽内，调整位置后拧紧连接板螺栓。C、拼接缝的填塞与封闭:石材安装完毕后，经检查无误，清扫拼接缝后即可嵌入橡胶条或泡沫条。然后打勾缝胶封闭。注胶要均匀，胶缝应平整饱满，亦可稍凹于板面。为保证拼缝两侧石材不被污染，应在拼缝两侧的石板上贴胶带纸保护，打完胶后再撕掉。（3）、质量标准饰面石板材的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。面层与基底应安装牢固，干挂配件必须符合设计要求和国家标准。表面平整、洁净；拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致；非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄

27、一致，无错台错位。突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。滴水线顺直，流水坡向正确，清晰美观。允许偏差项 次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直2用2m托线板和尺量检查2表面平整1用2m托线板和塞尺检查3阳角方正2用20cm方尺和尺量检查4接缝平直2拉5m小线和尺量检查5墙裙上口平直2拉5m小线和尺量检查6接缝高低0.3用钢板短尺和塞尺检查7接缝宽度0.3用尺量检查5、内墙（05J1内墙6 涂24）（1）、楼梯间、电梯间前室、走廊、一层入口大堂等墙面，不采暖地下室顶板：以上部位与住宅公用墙体内抹30mmFTC，不与住宅公用的墙体20mm的水泥砂浆。不采

28、暖地下室顶板，板下抹45mm厚FTC自调温相变保温材料。（1）、抹FTC墙面施工工艺：基层清理水泥浆+TG胶拉毛抹FTC敷设热镀锌电焊网，用塑料锚栓锚固抹面砂浆满刮腻子二遍刷底漆一遍乳胶漆两遍（J08J110-F6 涂24）（2）、抹水泥砂浆墙面施工工艺：基层清理抹1：3水泥砂浆15mm抹1：2水泥砂浆5mm满刮腻子二遍刷底漆一遍乳胶漆两遍（05J1内墙6 涂24）注明：热镀锌电焊网的规格：丝径0.93mm，网孔大小25.4mm25.4mm，用塑料锚栓锚固，每平方米8个梅花状布钉，锚栓外径8mm。（2）、地下室墙面（05J1内墙6 涂24）砌筑砖墙面抹水泥砂浆墙面施工工艺：基层清理湿润墙面拉毛抹1：3水泥砂浆15mm抹1：2水泥砂浆5mm不同墙体材料之间压入耐碱玻璃纤维网格布每边不小于150mm满刮腻子二遍刷底漆一遍乳胶漆两遍内墙砼墙面施工工艺：满刮腻子二遍刷底漆一遍乳胶漆两遍注：涂料采用防霉涂料。（3）、厨房、卫生间墙面砖砌体墙面施工工艺：基层清理湿润墙面刷建筑胶素水泥浆一遍配合比为建筑胶（TG胶）：水=1：4抹1：3水泥砂浆15mm不同墙体材料之间压入耐碱玻璃纤维网格布每边不小于150mm饰面砖注意事项：排风道必须抹灰且阴阳角处抹灰时压入耐碱玻璃纤维网格布每边不小于150mm卫生间抹灰砂浆内加5的防水剂。（4）、