XX大厦地下室工程施工组织设计.docx

1、XX大厦地下室工程施工组织设计 XX大厦地下室工程施工组织设计一、工程概况：拟建的XX大厦地下室工程位于XX路北侧，西临XX小区，东临XX村统建房用地、北侧面XX住宅花园，工程占地1859.5m2 ，建筑面积 5959.4m2 ，总高度 8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结构地下室。本工程按抗震烈度七级设防，结构抗震等级为二级。下室外墙防水采用钢筋砼自防水和APP沥青防水卷材。在地下室外墙施工完成后，在外墙上做防水，外砌120实心粘土砖墙保护。地下室隔墙采用190厚空心砖，水泥砂浆抹面。本工程水、电、通风等设备安装工程要求预埋预设。二、工程特点： 1、本工程施工场地较小，现场需精确布置、合

2、理安排，充分利用场地南面临街，交通便利优势，合理调度，做到原材料补给充足，不影响工程进度与质量。2、地下室工程量大（约5378m3），结构复杂，底板承台连梁较多，抗裂、防水要求高，施工中需针对性的编制施工方案，精心组织施工。3、地下水位为标高3.16至1.42米间，施工中应特别注意基坑排水。三、施工部署：结合本工程的实际特点，组织经验丰富，工作严谨的施工管理班子，建立健全各项管理制度，组织先进，充足的施工机机械和高素质的施工队组，为快速优质地完成本工程提供根本保证。具体安排见总体进度计划表。 （一）、主要指标：1、工期：工程总工期为47日历天，各阶段具体安排如下：土方工程 6日历天围护工程 8

3、日历天独立基础人工挖运土方 12日历天防水工程 8日历天地下室外墙 6日历天地下室顶板 7日历天其中装修及水电安装预埋预设穿插入地下室结构施工。2、质量：工程质量力争达到优良，我司要求各分部分项工程质量必须达到合格等级，同时争创优良分部，竣工验收必须确保合格质量等级。3、安全文明生产：本工程施工面大，结构复杂，现场拟成立安全、文明生产领导小组严格按国家和厦门市有关规定进行安全管理，力争在施工期间，无重大伤亡事故，轻伤率控制在2以内。 （三）施工总体部署：地下室施工关系到整个建筑施工的成败，而且地下室渗漏又是施工中很难控制的质量通病，为避免因施工不当而留下质量隐患，我司将围绕防治地下室开裂、渗漏

4、、精心组织合理安排，严格按设计及施工规范施工，拟采取平面不分段一次性浇捣砼，垂直分层，加入投入力度，采用一台HB7-60砼输送泵，做到底板、外墙连续施工。 （四）施工组织管理机构：本工程采取项目法施工管理。经理部下设技术组、材料组、生产组，在保证质量、安全、文明施工的前提下统一协调部署。施工管理职能系统图见附表。四、施工总平面布置：本工程施工现场较狭小，必须合理安排有效利用空间进行平面布置。拟在地侧设置管理人员办公室、仓库、工人宿舍区，另外钢筋、模板拟采用场外制作，运输进场，具体设置详见施工总平面布置图。五、施工准备工作： （一）、技术准备： 1施工前应做好图纸会审工作，熟悉图纸、领会设计意图

5、，做到施工时准确无误。2根据移交的测量定位资料，进行复测，确定地下室位置，进行放样定位。3根据图纸、绘制预埋件加工图、各交叉部位结点大样图、编制施工方案。4组织班组熟悉图纸，做好专项技术交底。5联系各工种学习图纸，统一协调，编制各工种材料计划。 （二）、施工用水：按现场结构、砖砌体同时进行施工时考虑现场施工用水。砼工程 q=1.15300020024=26250L=34000 =222Nmm2f=340Nmm2故以上设置满足要求。以上验算过程中，模板强度余量较大，对厚度及高度较小的内墙，木楞和对拉螺栓的间距可根据现场实际情况予以调整。（3）柱模：由十五夹板拼制，背后有垂直背楞、围框、螺栓拉杆等

6、组成。围框（短钢管组成），对拉螺杆间距不大于800mm（柱边长大于800mm柱中必须设置）。（4）梁模板：底模采用5cm厚松木板，梁侧模采用十五夹板加木楞组成。梁模板可采用部分予先组装，整体吊装方法。为防止梁侧模与底模处涨模，梁侧模安装时，其底部压条必须采用23cm厚的木板，严禁采用510cm木方作为压条。（5）车道模板：车道模板安装基本与上述工艺一致，施工中应注意车道弯道处车道板底模的支设。车道根据各点的标高，在车道两侧距离相等的情况下，按此标高支底模是可以的，但在拐弯处内弧与外弧长度不一样，如按同高差去变化，就会出现“内高外低”的现象，因此在安装时，宜将外弧中心点标高提高1020cm，使从

7、园心引出的半径线与内外弧相交时，外弧标高略高，便会避免“内高外低”的现象，具体做法施工中再定。6、砼工程：地下室砼方量较大，底板、外墙抗裂渗等级高，施工中必须精心组织。底板砼：底板砼采取一次性浇捣，选用一台砼输送泵。浇捣示意如下页图：底板浇捣拟分两层，第一层浇承台地梁至底板底面，第二层让砼自然流淌形成斜坡逐渐浇平底板面。根据砼泵送时自然形成一个坡度的实际情况在每个浇筑的前后布置两道振动器，第一道在砼卸料点，主要解决上部砼的捣实，由于底板钢筋间距较密，第二道布置在砼坡脚处确保下部砼的密实，随着砼向前推进，振动器跟进振捣。与原斜坡相交成一个集水坑，另外有意识地加强两侧模板处的混凝浇筑强度，集水坑逐

8、步在中间缩小成小潭，软轴泵及时排除泌水。四周矮墙浇捣专门组织一个班，在底板砼初凝前且有一定强度后，用塔吊配合浇注，为避免墙与底板间“掉砍子”，浇注矮墙的砼宜选择砼坍落度为57cm的砼，振捣时振动棒不要插得太深，振捣时间不能太长。底板浇灌形成部分，用平板振动器震实，由于采用泵送砼，水泥用量较大砼水化热较大，砼表面易形成温度裂缝，浇捣后，每隔两小时进行人工表面滚筒碾压，使板面较平整且减少表面收水裂缝，底板砼表面履盖一层塑料薄膜和一层草袋，上面再覆盖一层塑料薄膜，保温养护，控制温差不超过25。此外为防止底板开裂，施工中拟还采取以下技术措施：a.合理选择砼的配合比，尽量选用水化热低和安定性好的水泥。根

9、据本工程底板砼标号（C45），拟考虑选用525#水泥，在掺AEA同时掺入一定数量粉煤灰，使水泥用量控制在420kg以下。b.控制石子、砂子的含泥量不超过1%和3%。c.通过计算底板砼大部分内部温度不超过50，根据厦门市平均气温，一般夏秋季通过蓄水养护是可以保证温差不超过25；冬季施工时可覆盖一层塑料彩条布再蓄水进行保温。通过测温随时监控内部温度变化情况以便采取加覆盖或蓄水降温等措施。d.养护时间应比一般养护时间提高一倍，即14天，特别是浇捣后的一星期应安排专人昼夜值班，让砼表面处于温润状态，使砼内部水化热及时散发。（2）地下室墙体砼：地下室外墙是较易开裂的部位，而且开裂后较难处理，使地下室留下

10、渗漏的隐患。虽然设计中采取在砼中加AEA，并加密外墙纵筋水平筋间距等技术措施，但施工还应遵循以下原则。a.采用往返浇注法一次浇捣高度不超过1.5m，每层浇筑厚度不大于0.3m。b.浇上一个浇注高度时要对下面砼进行二次振捣。c.砼在掺加AEA的同时，宜掺一定数量粉煤灰。d.外墙养护时间不得少于14昼夜。内墙的浇捣工艺与外墙相似。外墙拟采用斗车进行分层浇筑，每层高度500mm，砼初凝时间为5h，当一侧浇筑2h后，转到另一侧，每层控制高度为500mm高，砼坍落度拟定为90mm。7、施工缝处理在地下室施工中，只允许留设水平缝，严禁留设垂直缝。外墙水平施工缝留在外墙高出板面30cm处，并预埋了钢板止水带

11、，钢板止水带为2mm厚钢板，高度为50cm.二次浇捣砼前，施工缝处的松散，游离状砼剔除、凿毛，并用压力水冲洗干净。8、防水及回填：本工程防水主要有底板及外墙防水底板防水工艺流程：底板垫层施工找平层施工防水层防水保护层底板钢筋施工施工中为确保底板防水效果，应保证防水基层平顺、干燥确保防水层联成整体，施工中应注意以下几个方面a、承台、地梁阴阳角处必须做成圆弧，圆弧直径为10cm。b、防水层施工前必须保证基面干燥、自然干燥无法达到要求时，应采取加垫烘烤等措施。c、在转角处，必须施工防水层附加层（附加层厚度及宽度在施水方案中明确）d、为保证防水层与基层粘结牢固，一方面保证薄层清洁，另一方面必须确保防水

12、层间的搭接满足规范要求。外墙防水工艺流程：基层清理基层找平后施工防水层施工防水保护层施工保护砖墙施工回填土由于现场无土源，土方回填时必须从场外选择好的粘性土进行分层、夯填。9、砌砖工程：（1）砖、砂浆的强度必须符合设计要求，配制砌筑砂浆选用425#水泥，砂浆应具有良好的和易性。配置用的砂的含泥量不应超过5%，并应采用机械集中搅拌，保证其强度和均匀度。（2）墙体拉结筋必须按设计要求留置好构造柱，留置好马牙搓，拉结筋的末端应有90弯钩。（3）墙体砌筑前，应弹出墙、柱边线、轴线、门窗洞口平面位置线，外脚手架必须按施工要求搭设完成，并经检查验收符合安全及使用要求。砌体施工时，应设置好皮数杆，并根据设计

13、要求，砖块规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。（4）组砌方法要得当，砖砌体应上下错缝，内外搭砌。砌筑用砖提前一天湿水。施工时，砖墙的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的23，如留斜搓确有困难，也可留直搓，但必须留阳搓，并加设拉结筋，且符合有关要求。砌体的最上一皮砖及集中受力点下面，应用丁砌层砌筑。砌筑时，严禁断砖集中使用。（5）砌筑砂浆应随拌随使用，水泥砂浆必须在3h之内用完，混合砂浆必须在4h内用完，不得使用过夜砂浆。10、抹灰工程：（1）工艺流程：浇水湿润基层找方正规矩做灰饼、设冲筋阳角做护角抹底层灰抹中层灰抹

14、窗台板、踢脚板抹面层灰清理。（2）操作方法：a.室内墙、柱、洞口等阳角一律做20厚1：2水泥砂浆护角，每侧宽6cm，高2m。b.内墙、天棚在打底时就必须预先挂通线、打通筋，确保达到工程质量评定标准要求的垂直度、平整度。大面积补洞墙面打底、粉面应与在堵墙的同时施工，可避免粉刷面颜色不均且存有修补痕迹的弊端。c.砖墙在抹灰前一天浇水湿透，并同时清除墙面的灰层污垢、砂浆块等附着物，方能抹底层灰。待底层灰达到50-70%强度后，再抹中层灰，当中层灰抹到七成干后，即可抹罩面层，且应及时压实压光。d.将钢筋砼顶板底表面凸部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋等处应剔隙松散部分，用1：2水泥砂浆分层抹平，把外露的钢筋

15、头和钢丝扣等清除掉。在板底大致找平并压实后，待其干后，再抹大面底层灰，最后待底灰约六、七成干后，即可抹面层灰。11、楼地面工程：（1）基层必须坚实、清洁。做底层前一天必须用清水洗擦干净基层，保持湿润。（2）剔除基层松动砼石子，或影响面层厚度的凸出部分要凿平并洗擦干净，过度凹陷部分应事先用同配比灰砂浆分层抹压找平。（3）在洗净的基层上刷一道水灰比为0.40.5的水泥浆一道，且涂刷均匀。（4）紧接着随做砂浆层，砂浆宜为干硬性水泥砂浆，其外表湿润松散，手握成团不泌水分为准，操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比冲筋面略高，然后用刮子刮平，拍实，待表面水分稍干后，用木抹子打磨。对需进行表面压光的地面，

16、操作人员在操作半径内打磨完即用纯水泥浆（WC0.60.8）均匀满涂于面上，再用铁抹子抹光。向后退着操作，在水泥砂浆初凝之间完成。（5）在水泥浆初凝前，即可二次压抹，施工时应做到不漏压，且应压实、压光。（6）水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，养护时间不少于七天。七、工程质量管理与保证措施：为确保本工程质量，必须严格控制各分部分项工程施工质量，结合ISO-9002质量标准，建立和完善质保体系，实行从原材料到成品的全过程质量控制。 （一）、质量管理： 1、健全质保体系，严格控制影响产品质量的要素，采取有力的措施确保质量体系有效运行一是对质检员是否到位和称职进行审查，凡是不到位的不准施工，不称职的

17、责令更换；二是坚持每周一次质量例会制度，及时反馈质量信息及下达质量要求，解决生产中的实际问题；三是定期考评质保体系，解决体系运行产生的问题，逐步加强管理机制；四是坚持组织技术培训，提高企业素质。2、项目施工前，应做好专项的技术交底，明确质量要求，制定有效预防措施，解决“渗、漏、空、裂”等质量通病。3、严格控制材料质量、择优采用，以高质量的材料（成、半成品）来保证创一流的工程质量，并把好材料检测，试验工作。 4、加大管理力度，推动工程质量上水平。 a.按标准对分顶工程进行跟踪检查，及时发现并纠正质量问题，严格质量等级核定工作，保证结构工程的总体水平。 b.严格执行有关规范、标准，发挥质量否决权，

18、严格把关，及时处理，依法监督，加强管理和控制。 c.定期检查质保资料，实行技术资料与工程进度同步，保证质保资料的及时性、真实性、指导性。 5、依靠科技进步，促进质量上水平。积极应有和建设部推广的新技术、新工艺、新材料以提高工程质量的整体水平。 6、选择素质较高的施工队伍，加强培训，组织评比，实行以质论价，奖罚并举，激发施工队伍提高质量意识，确保工程质量。 （二）施工前的质量控制 1、加强技术管理，作好图纸会审及施工方案的优化工作，根据施工内容，重要的分项工程、经理部技术组必须编制好详尽有效的施工方案，做好班组施工前的专项技术交底。 2、加强专业技术的培训，对特殊工种应进行培训、考核，持证上岗。

19、 3、加强原材料、半成品的质量检控，原材料必须有合格证，并按规定进行复检，做好检验状态标识，严禁未经检验和检验不合格材料。 4、作好砼、砂浆、防水材料配合比试配工作，根据设计强度、技术指标和实际使用的原材料由试验部门提前进行试配，提出配合比，保证“两强”达到要求。 5、技术部门根据施工重点，难点和本地区季节性气候变化，预先提出有针对性的技术措施，着重围绕地下室渗漏，裂缝为中心，进行防治。 （三）施工过程质量控制 1、贯彻本企业的质量方针，成立以项目经理为主，项目质量管理小组进行以防治质量通病为目标的PDCA循环，进行因果分析，采取质量控制对策，预先控制质量事故的发生点，消除质量通病，从而提高整

20、体质量水平。 2、实行“自检、互检、交接检”的三检制，在班组自检、互检合格的基础上进行专职检查，并做好质量核定等级工作，及时作好隐蔽工程检查验收工作，凡未经建设单位、质监部门签认的隐蔽工程，不得进入下道工序施工。 3、加强现场计量管理，指定专人负责测量试验、计量管理，对现场的所有仪器、计量工具按规定进行检测。 4、现场施工砼和砂浆，必须严格按照配合比计量投料，质检、试验人员加强计量管理和技术监督，并按规范做好试块制作和养护、送检。 5、加强对预埋件、预留洞的质量控制。设专人对预留洞、预埋件的留设进行校对，以防漏埋、错设。 6、公司成立以质检科为主的QC小组，采取定期和不定期检查，开展各项目间的

21、质量竞赛活动，促进项目部生产质量的提高。 7、应保持与建设单位、设计部门、市质监站的良好关系，接受他们的监督，虚心听取意见，认真整改。 （四）保证质量的技术措施 1、本工程防水要求较高，为确保砼连续浇捣，拟在砼中加添缓凝减水剂AF，延缓砼的初凝时间，严格控制AEA在砼中的配比，确保砼的抗渗性。 2、地下室结构复杂，形式多样，要求模板施工前在做好专项交底，加强复检，下层模板支完后要经严格检查（单位、吊垂线、归线方、找平）再支上层模板，钢筋绑扎严格控制尺寸及垂直度，墙角四个大角垂直偏差不得超过10mm。 3、地下室内预埋、预留较多，各专业工应紧密配合，合理穿插，要求将预埋预留汇总在一张图上，以便于

22、施工和检查。 4、底板、外墙浇水养护时间不得少于14天。八、工期保证措施： 1、根据地下室总体控制进度计划，编制各主要分项的材料计划，详细制定月度作业计划及质检方案，实行工期目标管理，制定公司部门、项目部、班组各级工期目标管理责任制，明确各自职责，协调各工种施工进度，确保单位工程总工期的实现。 2、选择技术熟练，人员充足的施工队伍。 3、定期召开各有关方参加的生产计划调度会议，处理协调施工中出现的问题。 4、根据进度计划，预先做好材料备料（看样口、检验、试配、加工订货、储备等），尤其是大宗的水泥、钢材、砂石及防水材料要按规定分期进场，提前验收，如发现问题及早处理。 5、加强技术管理，采用先进施

23、工工艺和机械设备，详细制定出“工艺操作卡”，对于重复出现的交叉作业，如梁板柱交叉处，电梯井筒与楼梯交叉处，要作大样节点图，尽早发现问题，提前解决，防止等待处理和返工。 6、坚持以质为本，严格实行三检制，尤其是自检、交接检，抓住影响进度的关键是质量，标准不放松，保证每次验收一次达标，发现隐患及时消除，避免返工。 7、按统筹法排列，合理安排工序，适时穿插水电预埋、预留，做好各阶段各工种预先准备工作，避免互相干扰，忙乱现象。 8、编排机械使用计划，提高塔吊等机械使用率，组织现场机电维修小组，作好机电设备维护，不影响施工进度。九、安全保证措施： 1、组织措施： 项目设安全生产领导小组，项目经理任组长，

24、设专职安全员二人，各班组设兼职安全员。 设文明生产领导小组，项目经理任组长，设义务消防员，环保卫生员。 2、安全管理 a.建立由公司至项目到班组的各级安全生产责任制，签订公司与项目、项目与班组，班组与个人的安全生产连保合同。 对工人进场三级安全教育，公司对项目每月一次，项目对班组每旬一次，班组每周一次安全活动。 分部分项安全技术交底制度化（项目交分部、式长交分项、班组交工序）。机电安装、 验收专业化，培训合格，持证上岗。 公司安全科随时下工地重点抽查，消除隐患，每月一次检查、总结分析。季评比，建立安全活动记录，定期报送工伤事故分析报表，建立事故档案。 3、“三宝”、“四口”、“五邻边”防护a.

25、 安全帽、安全网、安全带验收合格，证件齐全，应满足交叉作业人人戴，外沿空洞处处挂。 b.安全网、带要求使用正确，张挂牢固，有的要试验。 c.进楼通道搭设坚固防护护棚，宽3m,长6m，高3m的双层顶相同0.7m，竹板满铺防护棚。 d.楼梯口、预留同口、电梯口用12及43钢管做成200的钢片门扇栏栅与预留筋焊接牢固。 4、施工用电 a.现场配电三相五线制，架空绝缘走线，三级漏电保护，接零接地，使用标箱，照明动力分箱。动力、闸刀、保险匹配。 b.绘制施工用电平面图，配电房面积10m2左右，设防潮、防火、防鼠、防雷措施，净高不低于3m动力电子285KW，照明电30KW，总电箱2个，分电箱10个，移动电

26、箱10个，箱上开关若干个。单机单闸。 c.动力主线用五芯皮软线，立柱间距2.5m-4.0m,离建筑物1.5m外，线间距不小于200m，离地不低于5m。现场主要机械专门单设电缆线与照明生活用电分开，灯距地面2.5m，室外3m。线不能挂在钢件上。 d.配电房配干粉灭火器一个，室内不放杂物。操作柜周边畅通，离地0.1m沿柜周边宽0.5m架空木板操作台一道。各开关挂牌标明用途。 5、施工机具a. 机具由公司机械站向班组进行安全技术交底，然后安装，难点后交栋号使用。b. 所有电动机具必须有三级漏电保护，部件齐全，防护可靠，接零及重复接地完美；有防雨设施，机边无杂物，不积水。c. 电动工具操作应穿绝缘鞋，

27、戴绝缘手套，机具绝缘良好，发生故障立即停机抢修。火型机械必须有运转记录。 6、防火安全 a.后勤领导亲自抓防火安全，责任明确。 b.建立健全防火责任制，奖罚制度。 c.配电房、仓库、工棚重点防火，警告标志明显，禁用烟火和乱接电线。 d.建筑物的防火距离、耐火等级符合建规要求，路通、环清。 e.割焊作业必须清理周边可然物、易爆易燃物品，贴警告牌，采取必要隔离安全措施。 f.做好消防知识教育，新工人进场重点教育，合格上岗。十、文明施工措施：（一） 原则： 1、认真贯彻执行厦门市安全监督站及市城监支队的现场文明施工三项验评标准和公司的“施工现场管理办法”，加强管理，文明施工。 2、实行谁施工谁负责，

28、工完场清的原则。文明施工由专职安全员管理，并按“公司工地文明施工管理办法”对违反规定的行为人作了处理。（二） 文明施工控制措施： 1、施工现场按平面图堆放材料、构件。 2、施工现场挂好“一图五牌”。 3、应采取相应办法减少噪音污染，做好周围群众的安抚工作。 4、机械、材料分专人负责，按施工平面图堆放，做好排水沟及循回通道，不积水、不堵车，分类堆放有序，达到城市文明施工标准。 5、凡临街围墙高2.5m米以上，墙面刷白，填写安全生产文明施工规章标语。6、进出场区门侧做车辆冲洗池，门前道路专人清扫。7、场内材料堆放整齐，设好标志牌。主要施工机具计划序号 机具名称 型 号单位数量备注 1井 架 台 1

29、 2搅拌机JZ-350 台 1一台备用 3砂浆机 台 4 4钢筋对焊机VN-100 台 1 5柴油发电机 台 1100KW 6插入式振动器 台 6 7平板振动器 台 2 8经纬仪J2 台 1 9水准仪NS3-1 台 2 10对讲机 对 4 11高压冲洗机 台 2 12电焊机 台 3 13园锯台 台 4 14蛙式打夯机H20-380A 台 3 15潜水泵 台 5主要安全机具计划序号机具名称型 号单位数 量1安全帽顶2002标准电箱个103绝缘手套双204绝缘胶鞋双105灭火器个156干粉灭火器个47安全带条108安全标志牌套10主要劳动力需用量计划一览表工 种人 数备 注木工30砼工（含泥水）25钢筋工25电焊工6防水工15水电工15机修工、电工6说 明 星欣设计图库资料专卖店拥有最新最全的设计参考图库资料，内容涉及景观园林、建